ЖК «Новопресненский»

Дата обновления 19 июля 2013

Пока данный проект лишен конкретных очертаний. На своем официальном сайте застройщик — компания «NBM-Стройсервис» публикует только общую информацию, ничего не сообщая о сроках реализации. Впрочем с этим вполне может возникнуть задержка, учитывая некоторые сложности, с которыми столкнулась компания. Под сложностями мы подразумеваем задержку сроков сдачи таких объектов «NBM-Стройсервис» как «Терлецкий парк» и «Славянка».

Вопросы может вызывать и точное местонахождение жилого дома — застройщик никак не конкретизирует координаты стройплощадки. Но судя по всему речь идет об участке по соседству с перекрестком ул. Климашкина и  Новопресненского переулка, на котором стоят остатки жилого дома дореволюционной постройки. Сейчас этот дом идет под снос (он уже частично разрушен). Территория огорожена и из-за этого даже перекрыт проезд по Новопресненскому переулку.

Что касается жилого комплекса «Новопресненский», то, судя по предварительной информации, он вполне будет отвечать критериям премиум-класса. Архитектурное решение также выглядит адекватным — респектабельный дом в классическом стиле. А вот с окружением сложнее. Его признать элитным можно разве что с натяжкой. Окружают ЖК «Новопресненский» вполне привычные, стандартные, преимущественно кирпичные многоэтажки. Все здесь просто, без пафоса. Поэтому, соотнося проектный рендер с реальным местом, невольно чувствуешь некоторое несоответствие одного другому. Впрочем, посмотрим, что получится на выходе.

Из плюсов местоположения ЖК «Новопресненский» отметим его близость к центру города (до Садового кольца километр по прямой). Также важно отметить отлично развитую социальную инфраструктуру района. Ну и наличие некоторых столичных достопримечательностей, до которых можно дойти пешком (Зоопарк, Ваганьковское кладбище и др.), а также, конечно, дом Высоцкого. Собственно ЖК «Новопресненский» будет построен по соседству с домом, где Владимир Семенович жил последние годы и где скончался.

В плане экологии, никаких плюсов у данного района не просматривается. Промышленных объектов нет, но и зеленых зон мало — типичная ситуация для Центрального округа Москвы. Хорошо хоть во дворах и вдоль проезжей части хватает деревьев.

В транспортном плане очевидное преимущество — близость метро. Что же касается автотранспорта, то тут обстановка стабильно сложная. Сам 1-й Новопресненский переулок узкий, и на нем трудности возникают по определению. А по соседним магистралям (ул. Красная Пресня, ул. 1905 года, Ленинградский пр., Садовое Кольцо) в течение дня можно проехать с переменным успехом. Во всяком случае, пробки на всех упомянутых улицах случаются регулярно.

Учитывая, что ЖК «Новопресненский» проект не сегодняшнего дня, тем кто намеревается приобрести жилье в этой части Пресненского района, можно порекомендовать обратить внимание на жилые комплексы «Дом на ул. Климашкина, 7/11, стр.1», «Рассвет Loft-Studio», «Дом на Красина», проектируемый ЖК «Камушки» и др.