ЖК «Новоселки»

Дата обновления 26 августа 2016

ГК «СМК-Инвест» действует на рынке жилищного строительства с 2012 года. ЖК «Новоселки» - один из первых проектов застройщика. Понятно, что важнейшая задач, стоящая перед компанией, — сдать объект в срок: положительную репутацию надо зарабатывать. Поэтому с июля 2014 года, когда «СМК-Инвест» взяла на себя функции застройщика по этому объекту, дом стали возводить ударными темпами. Фактически к декабрю 2015 года здание было построено и начались внутренние работы. По состоянию на август 2016-го внутренние работы по дому завершаются, идет благоустройство прилегающей территории. Таким образом, сдача дома Госкомиссии в третьем квартале текущего года выглядит совершенно реальной.

Чисто внешне дом оставляет приятное впечатление. Современная новостройка, но не типовая, а по индивидуальному проекту, смотрится очень основательно. Удачно расставлены цветовые акценты при оформлении фасадов.

Хлебозаводская улица, на которой построен дом, очень зеленая. Вдоль дороги растут деревья и поэтому смотрится улица уютно, даже несмотря на постоянно растущие здесь многоэтажки. Каких-либо иных плюсов экологического плана в этом районе Ивантеевки, выделить, пожалуй, нельзя. Квартал, где построен дом, граничит с малоэтажными микрорайонами на востоке. В то же время западнее располагаются как жилые кварталы, так и промышленные территории. Подходящих парков для прогулки тут нет, лес неблизко.

В социальном плане жизнь здесь налажена неплохо. В радиусе километра две школы и три детских сада, в километре с небольшим — поликлиника.

Что касается транспортного сообщения, то оно в целом нормальное. До Москвы, сравнительно недалеко. Быстро добраться до столицы можно на электричке. Конечно, придется ездить на перекладных (на автобусе до станции и далее на поезде), но в общем за час вполне реально доехать до Ярославского вокзала. На машине до МКАД от Ивантеевки минут двадцать, но это если нет пробок. Обычно в часы пик без них не обходится, поэтому дорога до кольцевой также может занять около часа.

Квартиры в доме представлены разные, но по большей части однокомнатные. Скажем, в двух секциях ЖК из четырех вообще нет ничего, кроме «однушек». Трехкомнатных в доме совсем мало (в продаже их уже не осталось), «двушек» побольше, но и их выбор ограничен, так что покупателям, чья семья состоит из нескольких человек, есть смысл поторопиться, иначе все варианты закончатся. В целом дом параметрам комфорт-класса отвечает. Во многих квартирах просторные кухни-столовые, встречаются квартиры с большими комнатами, в трешках по два балкона, причем один из них большой — под 10 кв. метров. Ряд квартир имеют нестандартные планировки, благодаря особой конфигурации дома.

Спрос на жилье в «Новоселках» хороший. Судя по официальной информации, по состоянию на последнюю декаду августа 2016-го, в доме оставались непроданными всего около 20 квартир. Альтернативные варианты на первичном рынке представлены сегодня в таких новостройках как ЖК «Хлебникоff», «Берег Скалбы», «Дача Шатена», «Дом на улице Хлебозаводская, 39а», ЖК на улице Школьная, 7, ЖК на улице Школьная, 5, «Первомайский» и др.