ЖК «Ольховка-3»

ГК «Ремикс» работает более 20 лет, причём проектирует и строит не только жилые, но и административные, торговые, складские и социальные объекты. В качестве примера реализованного объекта приведём ЖК «Клубный». Однако нужно держать в голове, что дома не всегда сдаются вовремя. Оценки в рейтинге застройщиков у ГК «Ремикс» пока нет.

Строительство ЖК «Ольховка-3» практически завершено. Пять из шести корпусов сданы, и многие покупатели заселились и налаживают быт. Глаз радуют широкие пешеходные улицы около домов, аккуратные газоны и клумбы. Одна клумба, например, выполнена в виде перевёрнутого зонтика, что выглядит креативно. Игровые зоны пусть небольшие, но уютные, к тому же, с безопасным покрытием.

За чистовую отделку в ЖК «Ольховка-3» придётся доплатить. Чистовая отделка от застройщика на фотографиях выглядит прилично, даже неожиданно для экономкласса. Фишкой стали молдинги «под мрамор» на стенах и потолках — индивидуально, солидно, в качественном исполнении. Отличный повод пригласить гостей и похвастаться. Ещё одна особенность — квадратные ванны, навевающие ассоциации с дорогим джакузи. Изящная девушка с букетом цветов, смотрящая со стен ванной, добавляет романтики и ощущения расслабленности.

Во всей этой красоте есть существенный минус. Жители ЖК «Ольховка-3» уже несколько лет жалуются на плохую мобильную связь. Дело не в операторах связи и вышках, потому что стоит выйти на улицу, как связь сразу налаживается. Люди уверены, что дело в конструкции домов, а именно в пароизоляции и утеплителе. Насколько нам известно, проблему решить не удалось.

Комплекс примечателен тем, что в нём совмещаются две технологии строительства: часть домов являются панельными, часть — каркасно-монолитными. По своим шумо- и теплоизоляционным свойствам более надёжными считаются каркасно-монолитные дома.

В комплексе построен свой детский сад. В посёлке Володарского есть ещё несколько детских садов и лишь одна школа. Этого явно недостаточно. Рядом работает достаточное количество магазинов, к которым застройщик добавил торговые точки на первых этажах ЖК. Чего нет, так это подземного паркинга. Парковаться приходится во дворах. Отметим высокую культуру парковки среди жильцов: никакого хаоса и заездов на газоны.

Комплекс экономкласса не предусматривает таких элементов безопасности, как: огороженная территория, консержи, охрана и видеонаблюдение. Зато плата за коммунальные услуги меньше. Из мер безопасности есть только домофоны, что позволяет надеяться хотя бы на чистоту подъездов.

Окружение новостройки, конечно, так себе: это в основном двухэтажные бараки и панельные многоэтажки. Хорошо, что рядом находится зелёный массив и нет промышленных производств.

Только до метро ехать на общественном транспорте минут 40–50. Немало, согласитесь? У автомобилистов один-единственный вариант: продираться сквозь пробки на узком и перегруженном Володарском шоссе. Низкий уровень транспортной доступности — чуть ли не основной недостаток для тех, кто постоянно ездит в Москву. Несмотря на то, что КАД проходит всего в 19 км от ЖК «Ольховка-3», квартиры в нём подходят, скорее, для местной аудитории.

Посёлок Володарского, как и близлежащие населённые пункты, не избалован вниманием застройщиков. Поэтому в радиусе нескольких километров новостроек нет. Можно рассмотреть новостройки в крупных городах на юго-востоке МО: в Лыткарино, Жуковском, Раменском и Домодедово.