Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,0/5
Застройщик
Этажей
9-10
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 6 корпусов

ЖК «Ольховка-3» расположен в поселке Володарского, по улице Текстильной. Застройщиком является ГК «Ремикс»

Это панельный дом, при строительстве использовались современные, экологически безопасные материалы. Каждая секция оснащена лифтами, грузовым и пассажирским. В доме имеются 200 различных квартир с улучшенной планировкой и общим количеством комнат от одной до трех. Площадь однокомнатных квартир — 44 кв.м, двухкомнатных — 57 или 66 кв.м, трехкомнатных с гардеробной — 83 кв.м. В квартирах имеются застекленные лоджии. В окнах вставлены деревянные стеклопакеты. Квартиры продавались без готовой отделки, есть отопление, электричество подведено к розеткам и выключателям.

Территория вокруг дома благоустроена. Вблизи от дома построены детские площадки и созданы зеленые насаждения. Территория для парковки в ЖК «Ольховка-3» отведена рядом с домом. На территории жилого комплекса имеются построенные школа, детские сады, оздоровительный комплекс и другие важные объекты инфраструктуры. Магазины, аптеки, салоны красоты располагаются в непосредственной близости от строящегося дома.

Жилой комплекс «Ольховка-3» находится в 19 км от МКАД. От ближайшей станции метро «Домодедовская» до поселка ходят автобус и маршрутка №367. Добраться до него также можно на собственном автомобиле, двигаясь по Каширскому шоссе.

Местность считается благоприятной с экологической точки зрения. С одной стороны к комплексу примыкает лесной массив. Рядом протекает река Пaхра.

Ближайшие, уже построенные службы сервиса и магазины находятся в комплексах  «Ольховка-1» и «Ольховка-2», а также в других районах поселка Володарского и в г. Видное, находящемся на расстоянии 22 км.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Ольховка-3»: ход строительстваЖК «Ольховка-3»: ход строительстваЖК «Ольховка-3»: ход строительства

Плюсы и минусы

  • До ближайшей зеленой зоны — около 500 метров.

  • Все лоджии в квартирах застеклены.

  • На территории жилого комплекса есть школа, детские сады, оздоровительные учреждения.

  • Панельные дома известны своей низкой тепло- и шумоизоляцией.

  • Квартиры в домах сдавались без отделки.

  • Паркинг не предусмотрен, поэтому могут возникнуть проблемы с нехваткой машино-мест.

  • Были переносы сроков сдачи корпусов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 ноября 2018

ГК «Ремикс» работает более 20 лет, причём проектирует и строит не только жилые, но и административные, торговые, складские и социальные объекты. В качестве примера реализованного объекта приведём ЖК «Клубный». Однако нужно держать в голове, что дома не всегда сдаются вовремя. Оценки в рейтинге застройщиков у ГК «Ремикс» пока нет.

Строительство ЖК «Ольховка-3» практически завершено. Пять из шести корпусов сданы, и многие покупатели заселились и налаживают быт. Глаз радуют широкие пешеходные улицы около домов, аккуратные газоны и клумбы. Одна клумба, например, выполнена в виде перевёрнутого зонтика, что выглядит креативно. Игровые зоны пусть небольшие, но уютные, к тому же, с безопасным покрытием.

За чистовую отделку в ЖК «Ольховка-3» придётся доплатить. Чистовая отделка от застройщика на фотографиях выглядит прилично, даже неожиданно для экономкласса. Фишкой стали молдинги «под мрамор» на стенах и потолках — индивидуально, солидно, в качественном исполнении. Отличный повод пригласить гостей и похвастаться. Ещё одна особенность — квадратные ванны, навевающие ассоциации с дорогим джакузи. Изящная девушка с букетом цветов, смотрящая со стен ванной, добавляет романтики и ощущения расслабленности.

Во всей этой красоте есть существенный минус. Жители ЖК «Ольховка-3» уже несколько лет жалуются на плохую мобильную связь. Дело не в операторах связи и вышках, потому что стоит выйти на улицу, как связь сразу налаживается. Люди уверены, что дело в конструкции домов, а именно в пароизоляции и утеплителе. Насколько нам известно, проблему решить не удалось.

Комплекс примечателен тем, что в нём совмещаются две технологии строительства: часть домов являются панельными, часть — каркасно-монолитными. По своим шумо- и теплоизоляционным свойствам более надёжными считаются каркасно-монолитные дома.

В комплексе построен свой детский сад. В посёлке Володарского есть ещё несколько детских садов и лишь одна школа. Этого явно недостаточно. Рядом работает достаточное количество магазинов, к которым застройщик добавил торговые точки на первых этажах ЖК. Чего нет, так это подземного паркинга. Парковаться приходится во дворах. Отметим высокую культуру парковки среди жильцов: никакого хаоса и заездов на газоны.

Комплекс экономкласса не предусматривает таких элементов безопасности, как: огороженная территория, консержи, охрана и видеонаблюдение. Зато плата за коммунальные услуги меньше. Из мер безопасности есть только домофоны, что позволяет надеяться хотя бы на чистоту подъездов.

Окружение новостройки, конечно, так себе: это в основном двухэтажные бараки и панельные многоэтажки. Хорошо, что рядом находится зелёный массив и нет промышленных производств.

Только до метро ехать на общественном транспорте минут 40–50. Немало, согласитесь? У автомобилистов один-единственный вариант: продираться сквозь пробки на узком и перегруженном Володарском шоссе. Низкий уровень транспортной доступности — чуть ли не основной недостаток для тех, кто постоянно ездит в Москву. Несмотря на то, что КАД проходит всего в 19 км от ЖК «Ольховка-3», квартиры в нём подходят, скорее, для местной аудитории.

Посёлок Володарского, как и близлежащие населённые пункты, не избалован вниманием застройщиков. Поэтому в радиусе нескольких километров новостроек нет. Можно рассмотреть новостройки в крупных городах на юго-востоке МО: в Лыткарино, Жуковском, Раменском и Домодедово.

Подробнее

Документация

Отзывы 10

Последний написан 10 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Артем
#
6 мая 2020 в 11:56

Подскажите, в ЖК предусмотрен подземный паркинг?

Катерина
#
29 апреля 2020 в 09:29

Субсидированную ипотеку тут вроде бы не предлагают, но дают скидки до 300 000 р

Диана
#
21 апреля 2020 в 16:05

Путин недавно анонсировал программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Не подскажете, Ремикс такую программу в ЖК Ольховка еще начал практиковать?

Илья
#
15 апреля 2020 в 15:05

Ну, хорошо, покупка бесконтактная, а передача квартиры каким образом осуществляется? Тоже дистанционно?

Настасья
#
8 апреля 2020 в 12:31

У застройщика появилась возможность бесконтактной покупки, в том числе ипотеку можно удаленно оформить

Павел
#
4 апреля 2020 в 09:26

Тут написано, что дом панельный, а на сайте застройщика - что монолитный. Кому верить?

Юра
#
18 марта 2020 в 11:55

Уважаемые жильцы, расскажите как обстоят дела с теплоизоляцией в домах и слышимостью?

Ксюша
#
10 марта 2020 в 16:33

Ну и где же обещанные на рендерах озеленение, аллеи и прочие прелести? Эх...

Евгений
#
5 марта 2020 в 10:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я бы сказал, что месторасположение комплекса это его основной минус. Хотя сам я тут не живу, если что.
Написано, что до метро ехать на общественном транспорте минут 40–50.

Яна
#
28 февраля 2020 в 11:03

Жильцы, расскажите, как обстоят дела с транспортной доступностью, как долго добираться до ближайшего метро?