Парадоксально, что хотя ЖК One Tower крайне заметен (он будет самым высоким в Европе), он всё ещё является загадкой. Начать хотя бы с того, что у столь престижного объекта нет официального сайта. Более того, в Единой информационной системе жилищного строительства он тоже не представлен. Последние фотографии на портале Novostroy.ru датированы декабрём 2019 года, то есть уже год у нас нет актуальных данных. На тот момент каркас здания был поднят на уровень четвёртого этажа. Ранее сообщалось, что на объекте будут работать 2 тысячи высококвалифицированных строителей. По-видимому, все они пережидают коронакризис на стройках поскромнее. Сказать, что объект заморожен, мы бы не рискнули, но говорить, что он «подморожен», наверное, было бы адекватно текущей ситуации.

Когда мы писали прошлогоднее мнение портала, продажи ещё не шли, ожидаемый уровень цен составлял 370–600 тыс. рублей за «квадрат». По состоянию на декабрь 2020 года продажи всё ещё не открыты. Возможно, девелопер ожидает дальнейшего роста цен на недвижимость и потому придерживает вкусные лоты. Мы не исключаем и того, что закрытое бронирование среди узкого круга лиц уже ведётся. С другой стороны, возможно, продажи начнутся только после ввода новостройки в эксплуатацию, такое тоже бывает. При желании список альтернативных сценариев можно продолжить, но всё это будет домыслами. Ясно одно: до тех пор пока не начаты продажи, строители могут работать так медленно, как захотят, и права дольщиков нарушены не будут.

Для кого подходит данный небоскрёб? Цены недвусмысленно намекают на целевую аудиторию, состоящую из очень обеспеченных граждан. Если будет возможность аренды лотов, то к luxury-жизни могут примериться также стартаперы, блогеры и инстамодели. Огромное преимущество данной башни перед другими башнями ММДЦ «Москва-Сити» заключается в жилом статусе помещений. Это значит, что в ЖК One Tower можно будет зарегистрироваться на постоянной основе и претендовать на столичные школы и садики.

Резюмируя, «Башня №1», как её называют авторы, пока таит в себе больше вопросов, чем ответов. Можно спекулировать на недостатке информации из первых рук, но мы предпочтём дождаться возобновления строительства и старта продаж, чтобы сложить более полную картину.

Пока же состоятельная публика может обратить внимание на другие небоскрёбы в «Сити». МФК Neva Towers от Reneissance Development входит в Белый список по версии Novostroy.ru. Двухкомнатные апартаменты здесь стоят от 33 млн рублей. Примерно столько же стоят студии в МФК «Башня Федерации» от «АЕОН-Девелопмент». Компания Capital Group (рейтинг А) завершает строительство ЖК Capital Towers, квартиры в котором стоят от 25 млн рублей.