Год назад мы отмечали, что переносы сроков сдачи отмечены по пяти проектам из числа тех, что реализует компания. Сейчас таких жилых комплексов осталось два: ЖК «Золотой», по которому задержка составляет полтора года, и собственно рассматриваемый нами Capital Towers, предполагаемый срок сдачи которого отодвинут на 2,5 года в сравнении с первоначальным. Сокращение числа «отстающих» проектов – тенденция позитивная. Да и в целом ситуацию с Capital Towers, безнадежной, конечно же, назвать язык не поворачивается. В данный момент все три корпуса построены и внешне выглядят готовыми. В зданиях идут внутренние работы. На данный момент ввод этих домов в эксплуатацию в первом квартале 2023 года представляется реальным. Но даже если последует еще один перенос сроков, сомневаться в итоговом успешном завершении проекта не приходится – все свои стройки Capital Group (балл «А» в рейтинге застройщиков) доводит до конца.

Лишний раз останавливаться на достоинствах и недостатках Capital Towers необходимости нет – все проанализировано нами в предыдущих мнениях портала и ничего нового тут не добавишь. Небоскребы – специфический вид недвижимости, они имеют своих стойких приверженцев, которые готовы заплатить солидные деньги, чтобы поселиться на высоте. При этом число лотов в небоскребах ограничено – все-таки даже в Москве не так много подобных проектов. Тем более, если вести речь не об апартаментах, как в большинстве высотных комплексов, а о квартирах, как в Capital Towers. Поэтому покупатели готовы ждать, хотя переносы сроков их, конечно, не радуют. Почти все квартиры в трех башнях (свыше 95%) уже раскуплены. На официальном сайте доступен выбор примерно из 75 вариантов. Самое доступное из здешних предложений на сегодня это 49-метровая однокомнатная квартира за 46,2 млн рублей.

В локации Москвы Сити сейчас есть еще только два проекта с небоскребами, в которых идут продажи. И оба эти комплекса построены также компанией Capital Group, только предлагаются в них не квартиры, а апартаменты. В МФК «ОКО» цены чуть ниже – от 54,95 млн рублей за 88-метровую однокомнатную. А вот в МФК «Город столиц» остались только эксклюзивные апартаменты – от 676,52 млн за многокомнатный лот площадью 574 «квадрата». В какой-то степени альтернативой может служить разноуровневый жилой комплекс Headliner, который компания «Кортрос» (рейтинг застройщика «В») возводит северо-западнее Москвы Сити. В этом ЖК секции варьируются по высоте от 5 до 53 этажей, а цены стартуют от 13,6 млн за «однушку» площадью около 29,5 кв. метров. Но проект этот все же уровнем пониже – не премиум-, а бизнес-класса.