За последние два года ЖК «Отрада» прирос еще двумя корпусами — 7.1, 16 и 38. Корпус 38 был сдан во II квартале 2021 года вместо III квартала 2021 года, то есть с опережением на квартал. Опережение по корпусу 16 составило и вовсе год — сдача произошла во II квартале 2022 года вместо II квартала 2023 года. Для рынка досрочная сдача — скорее нетипичное явление, и оттого еще более радостное для дольщиков. Корпус 7.1 был сдан своевременно, в конце 2022 года.

Сейчас в стадии строительства находится один корпус — 3, им и завершится вторая очередь. Год назад под корпус 3 готовился котлован. На ноябрь 2023 года в доме выполнены все монолитные работы. В секциях 5-8 продолжается кирпичная кладка на кровле. На этажах с 1-го по 6-й продолжается остекление окон. Начаты отделочные работы в подъездах, в частности, штукатурятся стены. Также продолжается устройство инженерных сетей: вентиляции, отопления, водоснабжения, канализации, слаботочных сетей и пожарной сигнализации.

В новостройке осталась одна квартира от застройщика. Это студия (26 кв. м) по цене 5,3 млн рублей. Также, судя по официальному сайту, есть 20 предложений от частных лиц. Готовая студия (27,3 кв. м) стоит 6,8 млн рублей.

Новинок среди комплексов-конкурентов нет. Продолжается реализация апарт-отеля «Пятницкое 58» (бывший «Перец») от компании Группа «Самолет» (рейтинг А). Студии без возможности прописки стоят от 5,1 млн рублей. Частично сдан ЖК «Микрогород «В лесу» (СЗ «Джевоссет», нет рейтинга). Квартиры в нем выше — от 7,3 млн рублей за студию. Прочие предложения есть в смежных локациях.