ЖК «Парковый» стал для компании «ПодольскКомтрейд» первым опытом в области самостоятельного многоэтажного строительства. Ранее сданных домов такой этажности в активе застройщика не было. Возможно это стало одной из причин того, что в ходе строительства отмечены задержки и перенос сроков. Сдать дом предполагалось в четвертом квартале 2015 года, затем в обновленной проектной декларации срок был отодвинут на третий квартал 2016-го. А в настоящее время на сайте «ПодольскКомтрейда» и сайтах официальных продавцов квартир (агентства недвижимости «Арсенал» и «Вивальди-Риэлти») в качестве срока сдачи называется IV квартал 2016 года.

Впрочем, судя по всему, в этот срок застройщик должен уложиться. Дом фактически построен. По состоянию на май, ведется остекление балконов и продолжаются внутренние работы. На форумах дольщиков в интернете циркулирует информация (со ссылкой на застройщика) о вероятной выдаче ключей в сентябре-октябре текущего года.

Если отвлечься от того, что свои квартиры дольщикам пришлось ждать дольше положенного, то в остальном покупатели вряд ли останутся внакладе. ЖК «Парковый» для комплекса экономкласса имеет ряд очевидных достоинств. Квартиры здесь очень даже неплохие по площади и планировкам. В большинстве квартир просторные кухни (от 9,4 до 14,7 кв. м), в некоторых по два балкона, где-то предусмотрены кладовки под гардероб. Во всех секциях дома по пять квартир на площадке при этом установлено по два лифта (грузовой и пассажирский), что очень даже неплохо. Существенного перекоса в сторону малогабаритного жилья в данной новостройке также не наблюдается. «Однушек», конечно, больше (11 на этаже), чем двух- или трехкомнатных квартир (в сумме — 9 шт. на этаже), но все-таки вариантов для семей с детьми достаточно.

Очевидным достоинством комплекса можно признать его расположение в парковой зоне. Новоселам обеспечены прекрасные виды на зеленый массив, рядом река Пахра, неподалеку находится городской парк культуры и отдыха.

Также важнейший плюс дома — предусмотренная в нем инфраструктура. На первом этаже комплекса разместится магазин, но самое главное, что здесь будет открыта поликлиника. Последнее особенно важно, поскольку медицинских объектов ближе 2,5 км от нового дома нет. Вообще новостройка расположена несколько на отшибе от центра Подольска и соцобъектов поблизости не много. Рядом только один детский сад. В целом же, в радиусе примерно полутора километров, есть еще два садика, две школы и лицей.

В транспортном плане в расположении дома особых достоинств нет. С одной стороны Подольск не далеко от Москвы и этот вариант вполне можно рассматривать как подходящий не только для тех, кто трудится в Подольске, но и для тех, кто намерен каждый день ездить на работу в столицу и обратно. В то же время, дорожная ситуация такова, что каким бы путем ни ехать в Москву (по Варшавскому или Симферопольскому шоссе), пробок не миновать. ЖК «Парковый» расположен в таком месте, что близкого и легкого выезда на любую из этих трасс отсюда нет — в любом случае потеряешь время в пробках, выбираясь из Подольска. Есть еще электрички — вариант вполне реальный. Но вокзал от «Паркового» все-таки не в двух шагах – расстояние до него примерно полтора км.

И все же главный плюс этого дома — соседство с парком, на наш взгляд, перевешивает все те минусы, что мы назвали. По меркам Подольска это один из самых интересных на сегодня объектов.

Среди альтернативных новостроек, можно назвать ЖК «Авеню», «Калужский», «Московский» (Красная горка 2), «Московский» (Красная горка 3), ЖК на Варшавском шоссе и ЖК на улице Народная, 23.