Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Этажей
15
Высота потолков
2.58 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — II кв. 2023 г. 2 корпуса
Выдача ключей
II квартал 2023 г.

АО «СИХ» являлся застройщиком жилого комплекса «Покровский» в городе Сергиев Посад (Московская область). Было запланировано строительство 7 домов в границах улиц Пограничная, 2-й Новогородский пер., Суздальская, Владимирская корп. 2.

Один дом уже построен, второй был признан проблемным. В апреле 2019 года по решению суда застройщик АО «СИХ» был признан банкротом. В 2020 году Фондом защиты прав дольщиков было принято решение о достройке доме. По состоянию на май 2022 года сдача в эксплуатацию корпуса № 2 ожидается во II квартале 2023 года. Это панельные новостройки, категории эконом-класса и высотой в 15 этажей. Дома относятся к серии 349/01, с соответствующими характеристиками. Здесь размещены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Высота их потолков — 256 см.

Площадь однокомнатной квартиры составляет 36-46 м.кв. Площадь двухкомнатных квартир — от 55 до 78 м.кв. Площадь трёхкомнатных квартир — от 64 до 102 м.кв. Размер кухни в них варьируется от 8 до 15 м.кв.

Проектом предусмотрены изолированные комнаты в этих квартирах, межкомнатные перегородки. Санузлы здесь раздельные. В ванные вставлены стандартные ванны, длина которых 170 см.  В кухни установлены электрические плиты. Окна имеют двухкамерное остекление стеклопакетами ПВХ. Балконы и лоджии также остеклены, что увеличивает тепло- и звукоизоляцию внутри помещений. Среди инженерных систем здесь предусмотрены отопление, водо- и электроснабжение.

На одном этаже размещается от 4 до 7 квартир. В отдельном мини-тамбуре установлен мусоропровод. Лестницы в домах незадымляемые.
На территории около домов выполнено озеленение. Здесь устроены цветники и разбиты газоны, высажены деревья и кустарники. Для детей обустроены игровые площадки, для взрослого населения — зоны отдыха. Для транспорта организованы открытые стоянки.

В микрорайоне предусмотрена собственная инфраструктура. Здесь запланированы торговый центр, магазины, детсад и центр творчества детей. Недалеко уже работают торговый центр, школа № 2, детский сад № 73, поликлиника, магазины различной направленности.

От Москвы город Сергиев Посад и, собственно, новый его микрорайон «Покровский» отдалён в северо-восточном направлении на 57 км.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Покровский»  (Сергиев Посад), Ход строительства, Май 2022, фото 1ЖК «Покровский»  (Сергиев Посад), Ход строительства, Май 2022, фото 2ЖК «Покровский»  (Сергиев Посад), Ход строительства, Май 2022, фото 3

Новости и статьи

Новости рынка
    Вечерний Novostroy.ru: на все новостройки столицы не хватит покупателей, где в Москве еще осталось недорогое жилье, двум тысячам обманутых дольщиков построят дома
    26 января 2021
    Вечерний Novostroy.ru: на все новостройки столицы не хватит покупателей, где в Москве еще осталось недорогое жилье, двум тысячам обманутых дольщиков построят дома
    Сегодня власти столицы заявили, что в 2020 году в Москве было построено больше жилья, чем планировалось изначально. В 2021-ом собираются возвести еще больше. Мы спросили у экспертов будет ли спрос на строящееся дома, учитывая, что цены на квартиры за год взлетели на 20%. Не менее остро стоит на повестке тема обеспечения жильем обманутых дольщиков. Власти пообещали достроить еще четыре проблемных объекта. Об этих и других новостях рынка недвижимости читайте в дайджесте от 26 января.
    Дольщики четырех проблемных объектов Московской области получат ключи в ближайшие два года
    26 января 2021
    Дольщики четырех проблемных объектов Московской области получат ключи в ближайшие два года
    Речь идет о дольщиках ЖК «Белые Росы» в Котельниках, ЖК «Березовая Роща» в Раменском, ЖК «Пушкарь» в Пушкино и ЖК «Покровский» в Сергиевом-Посаде. Это почти 2000 человек.
Все новости 3

Плюсы и минусы

  • В радиусе 500 м от комплекса находятся школа № 2, детский сад № 73, частный детсад «Увлекательный мир», сетевые магазины и медицинский центр.

  • Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 350 м от комплекса.

  • Планируется, что в квартирах будет выполнена чистовая отделка, на кухнях — установлены электрические плиты, а балконы будут остеклены.

  • Объект расположен в непосредственной близости от улицы Владимирская. Это может создавать повышенный уровень шума и загрязнения выхлопными газами.

  • Возможны пробки до 5-7 баллов в часы пик на проспекте Красной Армии, улицах Дружбы и Пограничной.

  • Комплекс находится в 60 км от МКАД. Вероятно, данная локация не подойдет для людей, работающих в Москве, поскольку время в пути может составить более 1,5 часов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 10 июня 2022

Понятно, что начальная история у проекта грустная. В описании жилого комплекса на нашем портале она подробно изложена. Но перспективы «Покровского» на данный момент в целом вполне понятны. После того, как он перешел под крыло Фонда защиты прав дольщиков, стало ясно, что государство в любом случае доведет данный проект до ума. В настоящее время генподрядчиком по объекту выступает компания «Стройкомплекс», имеющая немалый опыт работ, в том числе и по завершению долгостроев в Подмосковье. На начало июня работы по второму корпусу ЖК ведутся на уровне последнего этажа. Это касается облицовки фасада, судя по всему идут и кровельные работы. Фотографии с объекта, а также онлайн-камера на официальном сайте Фонда защиты прав дольщиков Московской области показывают, что рабочие и техника на объекте есть, стройматериалов на площадке тоже хватает. Так что процесс идет и это внушает надежду, что к официально заявленному сроку все будет завершено. Все-таки в запасе у строителей еще целый год — до конца второго квартала 2023-го. Есть, впрочем, вероятность, что все завершится даже раньше — еще до конца нынешнего года. Во всяком случае, такое заявление сделал гендиректор Фонда Вячеслав Бетин, посетивший недавно стройку и пообщавшийся с руководством подрядчика — компании «Стройкомплекс». Об этом же на встрече с дольщиками «Покровского» заявил и председатель комитета по строительству Госдумы Сергей Пахомов. По его словам, есть возможность сдать дом до конца 2022-го и в этом же году передать дольщикам ключи. Обо всем это рассказали СМИ Сергиева Посада, которые держат руку на пульсе здешних долгостроев.

Свободных квартир во втором корпусе «Покровского» нет, все они давно проданы. Поэтому тем, кого интересует данный проект, остается дождаться, пока здешние квартиры появятся на вторичном рынке. По своим характеристикам, по планировкам они гораздо лучше типовых советских. Поэтому данный ЖК может представлять интерес для местных жителей, задумывающихся о том, как улучшить свои жилищные условия, перебравшись из старого дома в новостройку. Хотя местоположение у «Покровского» по меркам Сергиева Посада не идеальное — все-таки это окраина города, и Северный микрорайон, если не считать малоэтажной застройки, пока еще во многом это не обжитая пустая территория. Здорово, что тут уже есть рядом школа и детсад, но вот магазинов в шаговой доступности от ЖК нет, благоустройство, судя по отзывам жильцов первого корпуса, оставляет желать лучшего. В общем, создание комфортной среды для проживания здесь — дело будущего.

Сергиев Посад находится достаточно далеко от Москвы, линия МЦД сюда не дотянется, поэтому ЖК «Покровский» вряд ли будет интересен тем, кто собирается регулярно ездить на работу в столицу. Это проект больше для местных. Либо для тех, кто хотел бы перебраться в этот город, дабы поселиться поближе к Троице-Сергиевой Лавре — понятно, что в данном случае речь о людях верующих.

Надо сказать, что с новостройками в Сергиевом Посаде не густо. Есть еще долгострои, например, ЖК «Благовест», достройкой которого также занимается Фонд защиты прав дольщиков. Квартиры же на первичном рынке сейчас можно купить только в строящемся малоэтажном жилом комплексе «Троицкая слобода» компании «Берендей».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Покровский» (Сергиев Посад)

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить