Еще не так давно дом 43/8 по Покровке выставлялся на продажу под снос или реконструкцию. Здание 1860 года находилось в аварийном состоянии. Согласно полученному разрешению, его реконструируют, повышая высоту до трех этажей. Компания «Дискуссия» застройщик неизвестный, создана только в 2016 году и ранее строительством не занималась. Поэтому рассуждать о ее надежности непросто. Хотя ее учредитель — Э.И. Айрапетян, работает в сфере недвижимости, является учредителем еще двух фирм. Продажами в «Quartet House» занимается компания Blackwood, известная на рынке элитной недвижимости. Информацию о ходе работ на объекте ни застройщик, ни брокер не афишируют, впрочем, для лакшери-сегмента это дело обычное. До ввода объекта в эксплуатацию еще почти год, поэтому давать какие-либо оценки ходу реконструкции рано.

Что касается местоположения «Quartet House», то оно довольно любопытно. И дело тут даже не в том, что дом находится примерно в четырехстах метрах от Бульварного кольца (все-таки к Садовому он ближе), а в особой укромности этого участка. Реконструируемый особняк располагается в глубине квартала, во дворе между улицами Машкова и Покровкой. От уличного шума он надежно отделен соседними домами. Кроме того, двор достаточно зеленый, что прибавляет уюта. Из недостатков можно упомянуть разве что сложность проезда вглубь двора. Со стороны Машкова вообще с заездом не очень, а с Покровки проезд имеется, но он узкий — на один автомобиль. Ничего не поделаешь: старый город, старый фонд, дома стоят плотно.

«Quartet House» - вариант из разряда эксклюзивных. Дом, в котором всего четыре апартамента, это не просто не для всех, а более чем. Позиционируется он как городской особняк премиум-класса и по всем своим параметрам элитному уровню отвечает в полной мере. Самое интересное, что дом разделен по принципу таунхауса на четыре трехэтажных секции. То есть соседи присутствуют только через стенку, и в каждый из апартаментов имеется свой отдельный вход. Подобное предложение в границах центра Москвы большая редкость. Продажи в доме на Покровке открылись в середине ноября и по состоянию на первую половину декабря о реализованных апартаментах пока не сообщается.

В пределах Садового кольца ближайшие предложения это МФК «Современник» компании Vesper (но он классом пониже, да и сроки перенесены), а также сопоставимые по ценам варианты: сданный МФК «Клубный дом il Ricco» от «ВМС Девелопмент», строящиеся МФК «Резиденция на Покровском бульваре» компании «Лидер-Инвест» (рейтинг застройщика «B», сроки перенесены) и ЖК «NV/9 ARTKVARTAL» от State Development.