Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Синонимы

МФК Квартет Хаус

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 122.1 до 141.9м²
Этажей
3
Высота потолков
2.5 — 4.2 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2019 г.

Апартаменты в МФК «Quartet House»: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
4 к. кв. 122.1 — 141.9 73 260 000 — 87 978 000 3 планировки

Плюсы и минусы МФК «Quartet House»

  • Хотя МФК и расположен в 400 метрах от Садового кольца, находится он в глубине квартала, во дворе между улицами Машкова и Покровкой. Уличный шум сюда не проходит.
  • До Красной площади 2,5 км.
  • Прямо по Покровке 350 метров до Садового кольца, пробки здесь бывают, как и везде в Москве, но не выше 7 баллов.
  • В доме всего 4 апартамента, в каждый из которых есть свой вход.
  • Свободная планировка во всех апартаментах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Может оказаться проблемным заехать в квартал, так как проезд достаточно узкий — на одну машину.
  • В ЦАО наблюдается острая нехватка зелени и достаточно высокая загазованность.
  • Высота потолков составляет от 2,5 до 4,2 метров. Если 4,2 — значение хорошее, то 2,5 метров может быть мало для такого класса.
  • Подземного паркинга в МФК нет.
  • Свободная планировка является плюсом для владельцев, однако нужно быть готовыми, что придётся слушать ремонт новых жильцов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Quartet House»

дата обновления 04 декабря 2018, народный рейтинг - 3.7

В Басманном районе ЦАО появится ещё один апарт-комплекс. Продажи начались в ноябре 2018 года. Ввести в эксплуатацию реконструируемый объект ООО «Дискуссия» должно в III квартале 2019 года. Объект позиционируется в сегменте так называемых городских усадеб.

Проект фасада выполнен бюро ARST. Специалистами выбран классический архитектурный стиль. Всего в двухэтажном здании расположатся 4 апартамента. Из-за того, что в здании запроектирована скошенная кровля, третий этаж будет мансардным. Общая площадь здания равна 501,5 кв. м. Высота потолков варьируется от 2,5 до 4,2 м. Площади начинаются от 122 кв. м и достигают 142 кв. м. Планировка во всех лотах является свободной.

На первом этаже здания расположится собственный паркинг, а территория будет закрытой для посторонних.

Инфраструктура района предполагает бизнес-центры, кафе, рестораны, образовательные учреждения, банки и магазины продовольственных и других товаров. Окружение также составляют храмы, музеи, театры и исторические достопримечательности.

Ближайшая станция метро — «Красные Ворота». МФК Quartet House расположится между улицами Машкова и Покровка. В 250 м отсюда проходит Садовое кольцо.

Выбрано тихое, удалённое от шумных дорог место. При этом в ЦАО ощущается недостаток зелени. Воздух загрязняется выхлопами от автотранспорта.

Новости и статьи

Дорогие московские апартаменты стали ещё дороже
24 апреля 2019 в 16:46 366 Новости рынка
Дорогие московские апартаменты стали ещё дороже
Сначала года средняя стоимость «квадрата» растет во всех классах апартаментов. Но в массовом сегменте цена квадратного метра, напротив, упала до 170 тысяч рублей. Этот показатель на 1,2% ниже 4 квартала минувшего года, сообщил «Метриум».
Стартовали продажи апартаментов в особняке второй половины XIX века
28 ноября 2018 в 18:52 471 1 Пресс-релиз
Стартовали продажи апартаментов в особняке второй половины XIX века
В ЦАО реализуется проект «Quartet House» – старинное здание реконструируют под трехуровневые апартаменты с индивидуальной планировкой. В проекте их предусмотрено всего четыре, стоимость варьируется от 73,2 до 87,9 млн рублей.
Все новости и статьи2

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 04 декабря 2018
    От МФК идти пешком по улице Машкова 270 м в сторону Садового кольца. Повернуть налево, на Садово-Черногрязскую улицу. Слева окажется станция метро «Красные Ворота».

    Путь на машине аналогичный.

    Мнение портала

    дата обновления 14 декабря 2018

    Еще не так давно дом 43/8 по Покровке выставлялся на продажу под снос или реконструкцию. Здание 1860 года находилось в аварийном состоянии. Согласно полученному разрешению, его реконструируют, повышая высоту до трех этажей. Компания «Дискуссия» застройщик неизвестный, создана только в 2016 году и ранее строительством не занималась. Поэтому рассуждать о ее надежности непросто. Хотя ее учредитель — Э.И. Айрапетян, работает в сфере недвижимости, является учредителем еще двух фирм. Продажами в «Quartet House» занимается компания Blackwood, известная на рынке элитной недвижимости. Информацию о ходе работ на объекте ни застройщик, ни брокер не афишируют, впрочем, для лакшери-сегмента это дело обычное. До ввода объекта в эксплуатацию еще почти год, поэтому давать какие-либо оценки ходу реконструкции рано.

    Что касается местоположения «Quartet House», то оно довольно любопытно. И дело тут даже не в том, что дом находится примерно в четырехстах метрах от Бульварного кольца (все-таки к Садовому он ближе), а в особой укромности этого участка. Реконструируемый особняк располагается в глубине квартала, во дворе между улицами Машкова и Покровкой. От уличного шума он надежно отделен соседними домами. Кроме того, двор достаточно зеленый, что прибавляет уюта. Из недостатков можно упомянуть разве что сложность проезда вглубь двора. Со стороны Машкова вообще с заездом не очень, а с Покровки проезд имеется, но он узкий — на один автомобиль. Ничего не поделаешь: старый город, старый фонд, дома стоят плотно.

    «Quartet House» - вариант из разряда эксклюзивных. Дом, в котором всего четыре апартамента, это не просто не для всех, а более чем. Позиционируется он как городской особняк премиум-класса и по всем своим параметрам элитному уровню отвечает в полной мере. Самое интересное, что дом разделен по принципу таунхауса на четыре трехэтажных секции. То есть соседи присутствуют только через стенку, и в каждый из апартаментов имеется свой отдельный вход. Подобное предложение в границах центра Москвы большая редкость. Продажи в доме на Покровке открылись в середине ноября и по состоянию на первую половину декабря о реализованных апартаментах пока не сообщается.

    В пределах Садового кольца ближайшие предложения это МФК «Современник» компании Vesper (но он классом пониже, да и сроки перенесены), а также сопоставимые по ценам варианты: сданный МФК «Клубный дом il Ricco» от «ВМС Девелопмент», строящиеся МФК «Резиденция на Покровском бульваре» компании «Лидер-Инвест» (рейтинг застройщика «B», сроки перенесены) и ЖК «NV/9 ARTKVARTAL» от State Development.

    Новостройки рядом c МФК «Quartet House»

    • 13
      Клубный дом il Ricco
      от 49 255 тыс. ₽
      на расстоянии 0.62 км
    • 103
      «Басманный, 5»
      от 34 900 тыс. ₽
      на расстоянии 0.97 км
    • 19
      «Гороховский 12»
      от 25 435 тыс. ₽
      на расстоянии 0.99 км
    • 39
      «RED7»
      от 10 858 тыс. ₽
      на расстоянии 1.02 км

    Отзывы о МФК «Quartet House» 1

    Последний написан 5 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    4 марта 2019 в 20:26
    что за разброс такой в высоте потолков от 2.5 до 4.2 м? От чего это зависит?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности