Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
7
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Комплекс «Рахманинов» был построен компанией KM Development в Пресненском районе ЦАО столицы. Адрес объекта: переулок Малый Кисловский, дом 3. 

Здание по проекту семиэтажное, относится к премиум-классу. Дом монолитно-кирпичный. Он возводился по индивидуальному проекту. В составе комплекса тридцать три квартиры. Их площади варьируются от сорока восьми до ста шестидесяти шести квадратных метров. В составе комплекса есть пентхаусы. Покупателям квартиры передаются с отделкой. Планировки в помещениях свободные. Выполнена отделка холлов, входных групп, фасадов. В ЖК проведены центральные инженерные коммуникации — отопление, горячее и холодное водоснабжение, электричество, канализацию. В комплексе установлена система «умный дом». Система отопления в ЖК собственная, двухтрубная, с современными конвекторами. Есть спутниковое телевидение, пожарно-охранная сигнализация, проведен интернет. На территории комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение.

В подвале комплекса — паркинг. Спуститься в него можно на лифте. В доме действует консъерж-служба. Придомовая территори благоустроена. Есть детская площадка, созданы рекреационные зоны для взрослых.

Комплекс находится в месте с хорошей транспортной доступностью. Пешком можно дойти до метро «Арбатская». В Пресненском районе пять станций метро, две железнодорожных платформы. Развита сеть наземного общественного транспорта в районе. Здесь семь автобусных маршрутов, три троллейбусных маршрута, есть коммерческие маршруты.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств рядом нет. В пешей доступности скверы. В Пресненском районе четыре крупных парка, много скверов.

Комплекс расположен в микрорайоне с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, аптеки, кафе, детские сады, рестораны, школа, библиотека, больница, рестораны, кафе, бизнес-центры, супермаркеты. В шаговой доступности также Московский Кремль и множество культурных объектов столицы, в числе которых, — зал московской консерватории, нескольких музеев. В Пресненском районе двадцать шесть театров.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Рахманинов»: 18.02.2016 - Вид на реконструируемый дом с угла Нижнего и Малого Кисловского переулковЖК «Рахманинов»: 18.02.2016 - Дом на стадии реконструкции фасадаЖК «Рахманинов»: 18.02.2016 - Фрагмент реконструируемого дома

Плюсы и минусы

  • Жильё в данном комплексе подойдёт всем группам покупателей: и семьям с детьми, и одиноким людям.

  • Квартиры передаются с отделкой: начать жить в новостройке можно будет сразу после получения ключей.

  • От ЖК можно дойти пешком до станции метро «Арбатская»: расстояние до неё составляет всего 500 м.

  • В часы пик по прилегающим к новостройке дорогам довольно сложно передвигаться из-за пробок на Воздвиженке, Большой Никитской улице, Новом Арбате (до 8 баллов).

  • Рядом с объектом проходят оживлённые трассы, воздух загрязнён выхлопными газами автомобилей.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 08 июля 2016

Когда речь идет об элитных жилых комплексах, возводящихся ныне в центре Москвы, обычно уже не обсуждается вопрос соответствия их заявленному статусу. Строить премиальные дома у нас научились, поэтому на первый план выходит место, выбранное под застройку. Отвечает ли оно требованиям элитарности в полной мере или все же с натяжкой?

Применительно к Клубному дому «Рахманинов» можно отметить, что это элитный дом по всем параметрам. Полный набор современных опций комфорта, высокие технологии, дорогие отделочные материалы, дизайнерские решения интерьеров. Просторные апартаменты, в том числе двухуровневые, имеют свободную планировку, что позволяет покупателям спланировать жилье по своему вкусу.

Таким образом, можно сказать, что это объект высокого уровня, вполне соответствующий имени великого композитора, выбранному в качестве названия. Отметим также, что это не новодел, а дом с богатой историей — речь идет о реконструкции здания 1914 года постройки. Здешние улицы помнят Сергея Рахманинова — в этих местах он учился и работал. Здесь рядом консерватория и Московский театр оперетты, связанные с именем маэстро. Поблизости другие известные театры, ГИТИС, ведомственные и посольские особняки и так далее. Окружение весьма статусное. Из окон дома в Малом Кисловском переулке открываются замечательные виды на Кремль и другие достопримечательности старой Москвы. При этом сам переулок место очень укромное, тихое, спокойное. Деревьев тут нет, но на противоположной от «Рахманинова» стороне — гитисовский сквер, так что зелени хватает.

Социальная инфраструктура здесь, в центре Москвы, развита прекрасно. В радиусе километра несколько поликлиник, школ, детских садов и пр. В транспортном плане, правда, кроме близости метро, иных плюсов нет. Центр стоит в пробках и проехать к Малому Кисловскому не всегда просто. Но в остальном жить тут будет комфортно.

Агентство элитной недвижимости «КМ Девелопмент», занимающееся продвижением данного комплекса, не первый год на рынке и имеет хорошую репутацию. В активе ряд успешных проектов премиум-класса, реализованных до «Рахманинова». По официальной информации сдача дома в эксплуатацию запланирована на IV квартал текущего года. По состоянию на июль, в продаже здесь оставалось около половины квартир. Если сравнивать с соседними актуальными предложениям на рынке элитного жилья в Центральном округе столицы, то апартаменты в «Рахманинове» находится по цене на среднем уровне. Из альтернативных комплексов, расположенных неподалеку, назовем «Театральный Дом», «Советникъ», «Резиденцию на Всеволожском», «Turandot Residences», «Плотникоff», «Smolensky De Luxe» и др.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 13 сентября 2017 в 11:47
    Каждый проект компании KM Development по-своему уникален, «Рахманинов» не исключение!

Новостройки рядом c ЖК «Рахманинов»

Отзывы 2

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Юрий
#
8 июля 2016 в 19:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Классное место. Рядом ГИТИС. Из окон квартиры можно будет наблюдать будущих звезд экрана в их студенческие годы )

Яна
#
25 мая 2019 в 19:16

И что в этом месте классного? Такое нормально бы зашло в Дубае или Лас-Вегасе, а здесь - это испорченный вид улицы.
Зелени в округе нет, двор - не двор, а одно название. Посмотрели бы что в Монэ сделано или Реномы и не позорились.
Да - это историческое место в Москве, да - здесь не шумно. В остальном без восторгов.