Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
КМ-Девелопмент
Еще 5 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
7
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Плюсы и минусы ЖК «Рахманинов»

  • Жильё в данном комплексе подойдёт всем группам покупателей: и семьям с детьми, и одиноким людям.
  • Квартиры передаются с отделкой: начать жить в новостройке можно будет сразу после получения ключей.
  • От ЖК можно дойти пешком до станции метро «Арбатская»: расстояние до неё составляет всего 500 м.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В часы пик по прилегающим к новостройке дорогам довольно сложно передвигаться из-за пробок на Воздвиженке, Большой Никитской улице, Новом Арбате (до 8 баллов).
  • Рядом с объектом проходят оживлённые трассы, воздух загрязнён выхлопными газами автомобилей.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Рахманинов»

дата обновления 04 июня 2019, народный рейтинг - 5.0

Комплекс «Рахманинов» был построен компанией KM Development в Пресненском районе ЦАО столицы. Адрес объекта: переулок Малый Кисловский, дом 3. 

Здание по проекту семиэтажное, относится к премиум-классу. Дом монолитно-кирпичный. Он возводился по индивидуальному проекту. В составе комплекса тридцать три квартиры. Их площади варьируются от сорока восьми до ста шестидесяти шести квадратных метров. В составе комплекса есть пентхаусы. Покупателям квартиры передаются с отделкой. Планировки в помещениях свободные. Выполнена отделка холлов, входных групп, фасадов. В ЖК проведены центральные инженерные коммуникации — отопление, горячее и холодное водоснабжение, электричество, канализацию. В комплексе установлена система «умный дом». Система отопления в ЖК собственная, двухтрубная, с современными конвекторами. Есть спутниковое телевидение, пожарно-охранная сигнализация, проведен интернет. На территории комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение.

В подвале комплекса — паркинг. Спуститься в него можно на лифте. В доме действует консъерж-служба. Придомовая территори благоустроена. Есть детская площадка, созданы рекреационные зоны для взрослых.

Комплекс находится в месте с хорошей транспортной доступностью. Пешком можно дойти до метро «Арбатская». В Пресненском районе пять станций метро, две железнодорожных платформы. Развита сеть наземного общественного транспорта в районе. Здесь семь автобусных маршрутов, три троллейбусных маршрута, есть коммерческие маршруты.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств рядом нет. В пешей доступности скверы. В Пресненском районе четыре крупных парка, много скверов.

Комплекс расположен в микрорайоне с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, аптеки, кафе, детские сады, рестораны, школа, библиотека, больница, рестораны, кафе, бизнес-центры, супермаркеты. В шаговой доступности также Московский Кремль и множество культурных объектов столицы, в числе которых, — зал московской консерватории, нескольких музеев. В Пресненском районе двадцать шесть театров.

Новости и статьи

Все новости и статьи3

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 04 июня 2019
    От метро «Арбатская» до ЖК можно дойти пешком. Необходимо повернуть налево на ул. Воздвиженка и следовать до пересечения с нижним Кисловским переулком, свернув на который направо, необходимо идти до малого Кисловского переулка.

    Свернув на Малый Кисловский переулок, необходимо следовать до дома №3. На машине от площади перед метро «Арбатская» необходимо повернуть направо на Бульварное кольцо и следовать по нему до Большой Никитской улицы, свернув на которую направо, необходимо ехать до Малого Кисловского переулка. Свернув направо на Малый Кисловский переулок, необходимо ехать по нему 300 м до ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 08 июля 2016

    Когда речь идет об элитных жилых комплексах, возводящихся ныне в центре Москвы, обычно уже не обсуждается вопрос соответствия их заявленному статусу. Строить премиальные дома у нас научились, поэтому на первый план выходит место, выбранное под застройку. Отвечает ли оно требованиям элитарности в полной мере или все же с натяжкой?

    Применительно к Клубному дому «Рахманинов» можно отметить, что это элитный дом по всем параметрам. Полный набор современных опций комфорта, высокие технологии, дорогие отделочные материалы, дизайнерские решения интерьеров. Просторные апартаменты, в том числе двухуровневые, имеют свободную планировку, что позволяет покупателям спланировать жилье по своему вкусу.

    Таким образом, можно сказать, что это объект высокого уровня, вполне соответствующий имени великого композитора, выбранному в качестве названия. Отметим также, что это не новодел, а дом с богатой историей — речь идет о реконструкции здания 1914 года постройки. Здешние улицы помнят Сергея Рахманинова — в этих местах он учился и работал. Здесь рядом консерватория и Московский театр оперетты, связанные с именем маэстро. Поблизости другие известные театры, ГИТИС, ведомственные и посольские особняки и так далее. Окружение весьма статусное. Из окон дома в Малом Кисловском переулке открываются замечательные виды на Кремль и другие достопримечательности старой Москвы. При этом сам переулок место очень укромное, тихое, спокойное. Деревьев тут нет, но на противоположной от «Рахманинова» стороне — гитисовский сквер, так что зелени хватает.

    Социальная инфраструктура здесь, в центре Москвы, развита прекрасно. В радиусе километра несколько поликлиник, школ, детских садов и пр. В транспортном плане, правда, кроме близости метро, иных плюсов нет. Центр стоит в пробках и проехать к Малому Кисловскому не всегда просто. Но в остальном жить тут будет комфортно.

    Агентство элитной недвижимости «КМ Девелопмент», занимающееся продвижением данного комплекса, не первый год на рынке и имеет хорошую репутацию. В активе ряд успешных проектов премиум-класса, реализованных до «Рахманинова». По официальной информации сдача дома в эксплуатацию запланирована на IV квартал текущего года. По состоянию на июль, в продаже здесь оставалось около половины квартир. Если сравнивать с соседними актуальными предложениям на рынке элитного жилья в Центральном округе столицы, то апартаменты в «Рахманинове» находится по цене на среднем уровне. Из альтернативных комплексов, расположенных неподалеку, назовем «Театральный Дом», «Советникъ», «Резиденцию на Всеволожском», «Turandot Residences», «Плотникоff», «Smolensky De Luxe» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 13 сентября 2017

    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 13 сентября 2017 в 11:47
      Каждый проект компании KM Development по-своему уникален, «Рахманинов» не исключение!

    Новостройки рядом c ЖК «Рахманинов»

    • 4
      «Резиденция на Кисловском»
      от 28 400 тыс. ₽
      на расстоянии 0.18 км
    • 116
      «Театральный Дом»
      от 43 800 тыс. ₽
      на расстоянии 0.33 км
    • 6
      «Дом на Хлебном»
      от 146 601 тыс. ₽
      на расстоянии 0.55 км
    • 13
      «СоветникЪ»
      от 46 862 тыс. ₽
      на расстоянии 1 км

    Отзывы о ЖК «Рахманинов» 2

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 июля 2016 в 19:59
    Классное место. Рядом ГИТИС. Из окон квартиры можно будет наблюдать будущих звезд экрана в их студенческие годы )
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 мая 2019 в 19:16
    И что в этом месте классного? Такое нормально бы зашло в Дубае или Лас-Вегасе, а здесь - это испорченный вид улицы.
    Зелени в округе нет, двор - не двор, а одно название. Посмотрели бы что в Монэ сделано или Реномы и не позорились.
    Да - это историческое место в Москве, да - здесь не шумно. В остальном без восторгов.