Общий уровень оценок, выставленных экспертами новостройкам ЦАО, весьма высок. Достаточно сказать, что 19 комплексов получили по три максимальных балла «А». Это «Садовые кварталы», Barkli Gallery, «Полянка, 44», «Малая Ордынка, 19», Balchug Residence, Balchug Viewpoint, «Жизнь на Плющихе», Wine House, «Дом на Хлебном», «Резиденция на Всеволожском», «Клубный дом на Сретенке», Chekhov, «Театральный Дом», Bunin, Cloud Nine, il Ricco, «Клубный дом на Космодамианской», «Набоков», «Клубный дом на Малой Бронной, 26». Еще пять комплексов (RedSide, City Park, «Рассвет Loft-Studio», «Клубный дом Depre» и «Сады Пекина») также получили по три высших оценки, однако балл за местоположение у них был снижен до «А-». И наконец, еще у девяти новостроек при двух максимальных баллах оказалась оценка «В+» за место. Это «Пресня Сити», «Центр Сити», Neva Towers, TriBeCa Apartments, «Клубный дом на Таганке», «Реномэ», «I'M на Садовом» , «IQ-квартал» и «Меркурий Сити Тауэр». Таким образом, 33 объекта — более 50% всех новостроек, рассматриваемых в этом рейтинге, получили от экспертов максимальные баллы за проект и за надежность и лишь немного разнятся в оценке своего местоположения. Это очень показательно: практически половина участников рейтинга — это очень достойные объекты, заслуживающие внимания и доверия.
Уровень тех новостроек, что расположились во второй части рейтинга, также низким не назовешь. Ведь что касается качества представленных проектов, то в рейтинге нет ни одного, кто имел бы по этому параметру оценку ниже среднего балла «В». Риски, связанные со строительством, у подавляющего большинства комплексов, также признаны незначительными или умеренными. Только один из объектов (Sky House - известный долгострой от MOS CITY GROUP) эксперты оценили как ненадежный, выставив ему по этому показателю низший балл «С». А вот «мертвых» новостроек, оставшихся без оценки по параметру рисков, в Центральном округе в принципе нет.
Отметим также, что из 65 участников рейтинга только пять ЖК остались без максимального балла по тому или иному параметру. Это свидетельствует о том, что подавляющее большинство новостроек ЦАО по своим характеристикам вполне соответствуют статусу главного столичного округа, в котором они возводятся.
Отзывы «Рейтинг новостроек ЦАО за 2017 год» 57
Посетитель (новичок)
Красиво!!!
Посетитель (новичок)
В рейтинге, конечно недочёты есть. Но какие же красивые жк!!
Удивительно, но некоторые комплексы вызвали недюжинный ажиотаж, а некоторые банально остались без внимания. Это очень любопытно.
Кто-нибудь слышал что-нибудь про ЖК "Clasico"?
4 квартал подходит к концу, а ещё довольно много комплексов не сданы, которые должны были бы уже.
Сдача ещё продолжается
Айм сдали раньше срока. Интересный проект, но цены, конечно, космические по меркам обычного человека... хотя для ЦАО нормально...
Это сейчас кажется дорого. Посмотрим, как будет развиваться эта локация в будущем. Скоро это жильё ещё подорожает: не хватает участков. Строят в промзонах, а это сомнительное удовольствие.
У клубного дома Депре довольно странные рендеры. Мне кажется, в жизни это будет выглядеть симпатичнее.
Велика ли разница между апартами и квартирой? Много читала про это, и про дорогую коммуналку, и про невозможность прописки, но насколько это правда?
Где-то видела, что государство хочет сделать так, чтобы отличия между ними совсем стёрлись, но мне кажется, что такое не случится никогда.
а почему? в первую очередь это им же наруку.
Эх, духота, пробки, толпы, толпы людей вокруг - и такие деньги за это! Воистину ярмарка тщеславия.
Такой же комментарий был внизу -- это раз. Вы ничего не понимаете в прекрасном -- это два.
А что может быть прекраснее здоровья, свежего воздуха, зелени, красоты природы?
Давайте жить дружно! У каждого своя правда.
Посетитель (бывалый)
Согласен! Добавлю ещё и отсутствие нормальных магазинов около дома, отсутствие парковок, нормальных дворов... Но за то ЦАОооо)))
Странный рейтинг. Можно поспорить с некоторыми моментами.
С какими? Я не вижу в рейтинге серьёзных противоречий. По-моему, всё вполне справедливо. Конечно, есть мелочи, но они настолько незначительны, что придираться к ним нет смысла.
Ну вот внизу есть примеры, например
В некоторых застройщиках есть сомнения. У некоторых комплексов были переносы - а всё равно ААА.
Просто так с бухты-барахты строить элитную недвижимость в центре никто не даст. Для этого нужны огромные финансовые вложения как минимум. Кризис жахнул -- произошёл перенос, что поделаешь. Всё равно достроят, не бросят же так, как Царицыно.
Никто не любит ждать. Особенно покупатели престижного жилья.
Чаще всего элитные квартиры и апарты выводятся на рынок почти готовыми. Поэтому особо не заждутся.
Что-то слабо верится, что у Лидер-Инвест получится достроить "Резиденцию на Всеволожском" в обещанные сроки.
Одна только комиссия будет работать три месяца.
отлично.
Кто знает, что за застройщик Иль Рикко? Он известен чем-нибудь?Кто уже брал к этой новостройке? Как отделка холлов - соответстсует классу?
Элитка обычно выводится на рынок, когда строительство почти завершено. А ведь элитка как известно продается годами. Почему бы не продлить период продаж за счет времени строительства? Никто не знает, почему так делают?
А зачем Neva Towers называть именно так? Нева - это типа то немногое, что инострацны знают о России? Хм... Я к тому, что немного дико видеть Неву в Москве:) Есть идеи, нафига так?
Capital Груп - застройщик элитной недвижимости. Весьма странно, что он занялся достройкой трех долгостроев не то что комфорт-класса, наиэкономнейшего эконома. Что там? Спортауны да Спортивные кварталы. Кроме имиджа, сдается мне, достройка ничего не дает.
Застройщик работает на имидж, потом имидж работает на него. Доверие - это очень мощный фактор, именно он может определить выбор потенциального покупателя.
А вот какой вариант на бюджет 4 миллиона посоветуете? Ну так, смеху для.
Посоветую не искать на такую сумму здесь. Ну правда, лучше взять хоть площадь нормальную, пусть не в центре, чем ютиться в студии.
За такие деньги, увы, тут даже студию сложно найти.
Разве что на стадии котлована...)
Конечно удобно смотреть все в рейтинге, но какое же оно все-таки дорогое все-таки, явно не для простых людей(
Ох уж этот центр с его шумным транспортом и отсутствием зелени, не продохнуть.
Мне нравится стиль лофтов, так современно и свободно. Никаких тебе традиционных заставлений всего мебелью.
Все так наглядно и понятно здесь, здорово.
ЖК «Cloud Nine» так хвалят, поехать на просмотр что ли