0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 12 объектов
Адрес

Королёв, локация «Болшево», г. Королев, мкрн. Болшево, ул. Спартаковская, д 1А, корп. 4-5

GPS координаты 55,9290 с.ш. 37,8851 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
48 квартир в продаже, площадью от 19.6 до 62.91м²
Этажей
5
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (42 корпуса)
Акции и скидки
Старт продаж в ЖК «Театральный парк»
Старт продаж
63 дня до окончания акции

Квартиры в малоэтажном ЖК «Театральный парк»: характеристики и цены

дата обновления 21 мая 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 21.8 — 53.7 1 602 000 — 4 006 000 31 планировка
2 к. кв. 46.4 — 58 3 310 000 — 4 093 000 13 планировок
3 к. кв. 62.19 — 62.91 4 073 000 — 4 750 000 4 планировки

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Театральный парк»

  • Надежный застройщик.
  • Недалеко от Москвы, рядом ж/д станция.
  • Хорошая экология: река, пруд, лес.
  • Разросшийся частный сектор показывает, что место очень привлекательное для семей с детьми.
  • Строятся новые школа, детсад, медицинский центр.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В настоящее время ближайшие объекты — это школа (на расстоянии 2,5 км), ДОУ (на расстоянии 3,7 км), поликлиника (ориентировочно 3 км), продуктовый магазин (около 1,77 км). В целом, вся инфраструктура расположена либо в районе станции «Болшево», либо по другую сторону железной дороги, пешком добираться до этих объектов проблематично.
  • В прошлом у компании были небольшие проблемы со сроками сдачи.
  • По сообщениям с форумов, нет подъездных путей к ЖК, все дороги в частной собственности дачных кооперативов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Театральный парк»

дата обновления 07 мая 2018, народный рейтинг - 4.5

Компания «Гранель» ведет строительство жилого комплекса «Театральный парк» на территории 26 га . Этот проект расположится в городе Королеве, в мкрн. Болшево. Всего, как ожидается, будет построено 42 корпуса. Уже сданы 15 корпусов. Последними сданными были корпуса 27, 28 и 41, их ввод в эксплуатацию пришёлся на 23 января 2018 года. Корпуса 31 и 32 застройщик планирует сдать до конца 2019 года. 

Также известно о корпусе 31. Он представляет собой пятиэтажный четырехсекционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, общей площадью 8 718 кв. м, рассчитанный на 120 квартир. В корпусе представлены квартиры-студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры различных планировок.

В настоящее время на строительной площадке идут подготовительные работы, однако старт продажам уже дан. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 22 кв. м. до 58 кв. м. Срок сдачи дома в эксплуатацию намечен на I квартал 2019 года.

Комплекс малоэтажный, возводится по индивидуальному проекту. Высота зданий — три этажа и мансарда. Наружные стены строятся из бетонных блоков, с использованием лицевого кирпича, утеплителя. Площадь комплекса составит пятьдесят три тысячи кв. м. Запроектированы квартиры, содержащие от одной до трех комнат, а также студии. Площади студий находятся в промежутке от 24,4 до 26,7 кв. м, «однушек» — от 32,5 до 48,3 кв. м, «двушек» — от 46,3 до 69,6 кв. м. Высота потолков во всех предлагаемых жилых помещениях — 2,7 м. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки, с установленными на окнах двухкамерными стеклопакетами, застекленными балконами и лоджиями. В домах установят лифты, грузоподъемностью 630 кг. В комплексе предусмотрены помещения для уборочного инвентаря и для консьержа. Проект реализуется по ФЗ №214.

Проект предусматривает и собственную инфраструктуру. Здесь запланированы парковки. Будет построен административный торгово-культурный центр, медицинский центр, детский сад, школа, центр обслуживания населения, зона отдыха детей и взрослых, спортивные площадки. При благоустройстве территории планируется установка малых архитектурных форм, декоративных фонарей и озеленение территории с посадкой деревьев, кустарников, посевом газонов и устройством цветников. Предусмотрены площадки для временного хранения автомобилей и площадки для сбора мусора.

Жилой комплекс расположен на северо-востоке от Москвы, в двенадцати км от МКАД. В непосредственной близости проходит крупная автотрасса — Ярославское шоссе. Ближайшая станция метро — «ВДНХ». Электрички отправляются от Ярославского вокзала.

Основные крупные предприятия города Королев занимаются производством космической промышленности, разработкой прогрессивных технологий в этой научной области. Недалеко от города находится довольно обширный национальный парк «Лосиный остров», а в черте Королева благоприятный экологический баланс поддерживают несколько городских парков и скверов.

Королев является городом с высоким уровнем развития самых разных направлений инфраструктуры. Он является наукоградом и имеет несколько престижных вузов, десятки специализированных школ, несколько детских садов и центров развития. В городе активно развивается культурная сфера — есть концертные залы, музеи, а также спортивное направление, которое представлено наличием стадионов, бассейнов, площадок для занятий двадцатью девятью видами спорта.

Новости и статьи

Апрельские новинки: столичные застройщики никуда не спешат
15 мая 2018 в 14:28 188
Апрельские новинки: столичные застройщики никуда не спешат

Застройщики столичного региона активно получают разрешения на строительство, но не торопятся выводить новые объекты в продажу. Скудный апрель тому свидетельство.

Мартовские акции: застройщики рвутся дарить миллионы
14 марта 2018 в 20:15 852
Мартовские акции: застройщики рвутся дарить миллионы

Столичные новостройки обрастают акциями, скидками, дешевой ипотекой. Не обошлось без «выборной» тематики. Сэкономить можно много, даже при маленьком дисконте.

Все новости и статьи39
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 07 мая 2018
    На автомобиле через проспект Мира и Северянинский путепровод выехать на Ярославское шоссе, через 10 км проехать съезд направо, далее следовать по Пионерской улице к месту расположения будущего жилого комплекса.

    На маршрутке 565 от ст.м. «ВДНХ» проехать шестнадцать остановок до «Дома-музея Ленина», затем идти пешком до ЖК «Театральный парк».

    Мнение портала

    дата обновления 18 июня 2015

    ЖК «Театральный парк» - это малоэтажный квартал, который будет возводиться вместе с социальными объектами (школа, детский сад, медцентр, ТРЦ), что является преимуществом для будущих жильцов, ведь каждый хочет иметь все необходимое в шаговой доступности. В соседнем ЖК «Валентиновка Парк», который возводит тот же застройщик, тоже предусмотрено много инфраструктурных объектов, но цены там немного выше. В ЖК «Театральный парк» есть возможность сэкономить на отделке, что подойдет тем, кто не обладает широкими возможностями бюджета. Кстати, экономия будет существенной, учитывая, что ближе к центру расположены новостройки с более высокими ценами жилья и меньшей квадратурой (ЖК «Спутник»).

    В отношении экологии также есть спорные вопросы. В городе недостаточно зеленых территорий, а в паре километров от комплекса работает машиностроительный завод и другие предприятия города,  чья деятельность негативно сказывается на экологии.

    Застройщиком ЖК «Театральный парк» является «Гранель Девелопмент». Она входит в состав крупного холдинга, имеет два десятка лет успешного опыта возведения жилья. Судя по объектам, находящимся в активе компании, большинство из них строятся с соблюдением сроков, однако есть прецедент переноса сроков сдачи некоторых корпусов на год. Но в целом застройщику можно доверять: он имеет внушительный портфель объектов и стабильный прогноз динамики.

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Театральный парк»

    • 62
      «Союз»
      от 3 274 тыс. ₽
      на расстоянии 1.19 км
    • 21
      «River Park»
      от 2 406 тыс. ₽
      на расстоянии 1.56 км
    • 23
      «Первый Юбилейный»
      от 2 590 тыс. ₽
      на расстоянии 2.32 км
    • 231
      «Парад планет»
      от 1 931 тыс. ₽
      на расстоянии 2.93 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Театральный парк» составляет 69 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Театральный парк» 341

    Последний написан 1 час назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 мая 2018 в 10:34
    Жители мансардных этажей, такой вопросик к вам - во время дождей не приходилось сталкиваться с протечками крыши или балконов?
    0 -1 +1
    17 мая 2018 в 17:43
    Появилась ли информация про кадастр во 2 очереди? Середина мая уже (
    0 -1 +1
    14 мая 2018 в 17:42
    Подскажите, 10 корпус давно заселили? Почему он уже разваливаться начал?)
    0 -1 +1
    16 мая 2018 в 13:03
    Да это наверное жильцы ремонты делают и портят общее имущество!!!! Не успели заселиться, а уже капитальный ремонт требуется :-((((
    0 -1 +1
    10 мая 2018 в 08:50
    Не слишком ли близко строят 30 корпус по отношению к соседним построенным домам?
    0 -1 +1
    7 мая 2018 в 11:43
    Что-то я по новому генплану вообще не могу понять, где наземные парковки расположены. Или может они здесь просто не обозначены?
    0 -1 +1
    Изабелла
    #
    9 мая 2018 в 12:55
    Объект под №45 - это паркинг, как мне сказали. наземные парковки тоже имеются, места черточками обозначены
    0 -1 +1
    2 мая 2018 в 10:14
    В ЖК как известно, 42 корпуса собираются построить. А можно узнать сколько парковочных мест запланировано на такое количество домов?
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    30 апреля 2018 в 18:54
    Уважаемые соседи. Хочу задать такой вопрос: купила квартиру по договору уступки от застройщика. Целый месяц оформляли документы, потом целый месяц не могла зарегистрировать в Росреестре, у них какие-то проблемы возникали. Бухгалтерия УК начислила плату за отопление. Квартира еще не отремонтирована, никто там не живёт. Я согласна платить за содержание общего имущества, но за отопление, извините, НЕТ. Буду писать претензию на УК в жилищную комиссию.
    Последнее время власть часто устанавливает новые штрафы для управляющих организаций. Недавно, например, появился штраф за неправильный расчет платы за содержание общего имущества (см. Собственники квартир теперь могут штрафовать управляющую организацию). И вот появился новый штраф.
    Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ ввел прямые договоры между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями (РСО). Перейти на прямые договоры можно либо по решению общего собрания, либо в случае, когда РСО расторгло договор с управляющей организацией.
    0 -1 +1
    1 мая 2018 в 14:33
    Вот честно не знаю, кто в этой ситуации прав. Обычно, если ты по ДДУ покупаешь квартиру, то оплачивать КУ начинаешь с того дня, как принял квартиру и подписал акт. А как это правило работает по договорам уступки я не знаю. Держите в курсе событий )
    Кстати, оплату за воду начали начислять с 19 марта
    0 -1 +1
    30 апреля 2018 в 18:18
    Не могу понять, разъясните мне, пожалуйста, садики в Театральном парке будут муниципальные или частные?
    0 -1 +1
    23 апреля 2018 в 15:08
    Здравствуйте, вам что-нибудь известно о сроках строительства огромного количества корпусов, которые еще указаны в проекте
    0 -1 +1
    25 апреля 2018 в 09:54
    Постепенно построят все. Например, в корпусах 14 и 15 сейчас работы на котловане ведутся
    0 -1 +1
    26 апреля 2018 в 16:03
    Ну,ну( На 14 корпусе за 2 месяца почти никакого прогресса! Фото из нового отчета от 24 апреля
    0 -1 +1
    21 апреля 2018 в 12:17
    Когда Гранель соизволит устранить дыру на пути к 40-м корпусам?!
    0 -1 +1
    Маргарита
    # cкрыть ответы (1)
    19 апреля 2018 в 14:50
    Сеня, появились фотки от 10 апреля. На 32 корпусе почти готов первый этаж
    0 -1 +1
    20 апреля 2018 в 18:37
    Везет вам. А на 14-м за месяц практически никаких изменений не появилось. Жаль
    0 -1 +1
    12 апреля 2018 в 10:51
    Гранель в апреле еще ни одного фотоотчета не выложил (( Как там новые корпуса строятся, кто в курсе?
    0 -1 +1
    9 апреля 2018 в 11:38
    Марьяна, ну а теперь нужно пинать УК, чтобы она у своего входа порядок навела. Посмотрите какое безобразие!!!
    0 -1 +1
    10 апреля 2018 в 14:25
    :-(((( жесть какая! А внутри в подъездах такой же беспорядок как и на улице???
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    11 апреля 2018 в 09:42
    Да наведут и рядом со своим офисом порядок. Внутри комплекса убрали? Убрали! Смотрится конечно, мягко сказать, не очень, но что ж тут поделаешь...вот в этот зимне-весенний период во всех новостройках так.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Театральный парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.