Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Посмотреть 3D план
Пройдитесь по квартире, чтобы
лучше понять её планировку
Открыть 3D-план

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,3/5
Застройщик
Гранель B (38 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
26 квартир в продаже, 23.2 - 63.4м²
Этажей
4
Высота потолков
2.8 — 5.8 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Регистрация
Московская область
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2024 г. 38 корпусов
Выдача ключей
I квартал 2025 г.

Компания «Гранель» построила ЖК «Театральный парк» в городе Королеве, в мкрн. Болшево. В марте 2023 года получено разрешение на строительство корпуса № 26 со сдачей в IV квартале 2024 года.

На территории в 26 гектаров уже возведено 38 корпусов. Высота зданий — три этажа и мансарда. Наружные стены выполнены из бетонных блоков с использованием лицевого кирпича, утеплителя. В домах запроектированы квартиры, содержащие от одной до трех комнат, а также студии. Площади варьируются от 19 до 80 кв. м.

Есть три паркинга на 896 автомобилей. Запроектированы административный торгово-культурный центр, медицинский центр, детский сад, школа, центр обслуживания населения, зона отдыха детей и взрослых, спортивные площадки. Выполнено озеленение территории с посадкой деревьев, кустарников, посевом газонов и устройством цветников. Предусмотрены площадки для временного хранения автомобилей и площадки для сбора мусора.

Жилой комплекс расположен на северо-востоке от Москвы, в 14 км от МКАД. В непосредственной близости проходит крупная автотрасса — Ярославское шоссе. В 880 м — ж/д станция «Валентиновка». Электрички отправляются от Ярославского вокзала.

Основные крупные предприятия города Королев занимаются производством космической промышленности, разработкой прогрессивных технологий в этой научной области. Недалеко от города находится довольно обширный национальный парк «Лосиный остров», а в черте Королева благоприятный экологический баланс поддерживают несколько городских парков и скверов.

Королев является городом с высоким уровнем развития самых разных направлений инфраструктуры. Он имеет несколько вузов, десятки специализированных школ, несколько детских садов и центров развития. В городе активно развивается культурная сфера — есть концертные залы, музеи, а также спортивное направление, которое представлено наличием стадионов, бассейнов, площадок для занятий различными видами спорта.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

26 квартир, 18 уникальных планировок
Студии
от 4 677 000 руб
от 23,20 м²
от 1 этажа
5 планировок
1-комнатные
от 5 472 000 руб
от 30,20 м²
от 2 этажа
1 планировка
2-комнатные
от 5 990 000 руб
от 34,20 м²
от 1 этажа
10 планировок
3-комнатные
от 11 358 000 руб
от 58,90 м²
от 1 этажа
1 планировка
4-комнатные
от 12 456 000 руб
от 63,40 м²
от 3 этажа
1 планировка
Дата обновления: 2 июня

3D-планировки

до
от м²
МЖК «Театральный парк», планировка студии, 23.20 м²
от 5 346 000 ₽
Студия 23.20 м²
МЖК «Театральный парк», планировка 1-комнатной квартиры, 30.20 м²
за 5 472 000 ₽
1-комн. 30.20 м²
МЖК «Театральный парк», планировка 2-комнатной квартиры, 48.80 м²
за 14 197 000 ₽
2-комн. 48.80 м²
МЖК «Театральный парк», планировка 4-комнатной квартиры, 63.40 м²
за 12 456 000 ₽
4-комн. 63.40 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

Студия
от 5 346 000 ₽
23.20 м²
2 эт.
IV кв. 2024 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Театральный парк», Ход строительства, Март 2021, фото 1МЖК «Театральный парк», Ход строительства, Март 2021, фото 2МЖК «Театральный парк», Ход строительства, Март 2021, фото 3МЖК «Театральный парк», Ход строительства, Март 2021, фото 4МЖК «Театральный парк», Ход строительства, Март 2021, фото 5МЖК «Театральный парк», Ход строительства, Март 2021, фото 6

Ипотеку для Малоэтажного ЖК «Театральный парк» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
    Новые проекты апреля: столичные застройщики пошли ва-банк, таунхаусы, квартиры с кондиционером, виллы в центре Москвы
    11 мая 2023
    Новые проекты апреля: столичные застройщики пошли ва-банк, таунхаусы, квартиры с кондиционером, виллы в центре Москвы

    Столичные девелоперы в апреле активно выводили на рынок свежие предложения. Семь новых проектов. Минимальная цена – 5,3 млн рублей. Максимальная не озвучивается. Масса нового предложения в «старых» проектах.

Все новости 1

Видео

Плюсы и минусы

  • ЖК расположен вдали от промзон

  • В 880 м — ж/д станция «Валентиновка», откуда следуют электрички до Ярославского вокзала Москвы

  • Рядом с комплексом — лес, река Клязьма, на берегах которой можно отдыхать летом

  • На территории комплекса есть школа и детский сад, однако нагрузка на них очень большая и мест явно хватает не всем. В целом, вся инфраструктура расположена либо в районе станции «Болшево», либо по другую сторону железной дороги, пешком добираться до этих объектов проблематично

  • По сообщениям с форумов, нет подъездных путей к ЖК, все дороги в частной собственности дачных кооперативов.

  • Пробки на выезде к Ярославскому шоссе и на самой магистрали в часы пик

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 мая 2023

Состоявшийся проект, почти полностью достроенный жилой комплекс. Речь сейчас идет о строительстве одного-единственного дома — корпуса 26. По состоянию на май стройка еще не стартовала, на фото можно видеть только огороженную стройплощадку. Посмотрим, что будет примерно через год. Пока сроки девелопера не поджимают: сдача в конце 2024-го, ключи — до конца марта 2025-го. Все это вполне достижимо. ГК «Гранель» - девелопер крупный, опытный. Не всегда выдерживает заявленные сроки сдачи, за что и отмечен не высшим а средним баллом «В» в рейтинге застройщиков. Но в данном случае речь идет о возведении совсем небольшого пятиэтажного дома и понятно, что затруднений у компании это не вызовет. Информации о получении банковского проектного финансирования пока нет, но возможно оно и не требуется, т. к. объект небольшой. Интересы покупателей, как водится, подстрахованы тем, что заплаченные ими деньги размещены на эскроу-счетах в Сбербанке и будут там храниться до сдачи объекта в эксплуатацию.

При посещении «Театральный парк» оставляет приятное впечатление — уютный микрорайон средней этажности, вокруг малоэтажная частная застройка, есть небольшой лесок, неподалеку Клязьма и пруд Рыбхоза. До железнодорожной станции можно дойти пешком. В общем по меркам ближнего Подмосковья вариант вполне нормальный. Впрочем, об особенностях локации и самого проекта мы уже писали ранее. Тем, кто задумывается о покупке квартиры здесь, есть смысл познакомиться с отзывами жителей на интернет-форумах. Свои минусы у ЖК есть. Комментаторы сетуют на узкие подъездные дороги и нехватку мест для парковки, отмечают высокую слышимость в квартирах, а также указывают на то, что в составе ЖК нет муниципального детского сада и поликлиники. Хорошо, конечно, что есть школа, хотя бы эта головная боль для семейных жильцов отсутствует. А вот наличие частного детсада в ЖК, увы, не решает для большинства родителей проблему куда пристроить дошкольников.

В том доме, что будет построен, примерно поровну квартир разной площади и с разным количеством комнат: от студий до «трешек». Многовато квартир на лестничных площадках — по 10-11 штук. Встает на перспективу и вопрос парковки личного автотранспорта: на 119 квартир всего 3 машино-места во дворе и еще 9 — на внешней территории.

Продажи в корпусе 26 пока не открыты, в ранее сданных домах предложения есть, но их немного. Официальный сайт предлагает выбор из 28 вариантов. Цены стартуют примерно от 4,7 млн рублей за студию чуть больше 24 «квадратов». Поблизости нет других проектов средней этажности — только многоэтажные комплексы. В двух из них цены ниже. Так, в ЖК River Park, который возводит «ПРОФИ-Инвест», примерно за 4,2 млн рублей можно взять студию площадью 26,6 кв. метров. А в МФК «Созвездие (Королёв)», построенном компанией «Энергия-Строй», за 4,4 млн предлагают «однушку» чуть меньше 31 «квадрата». Более дорогие квартиры в строящемся в центре Королёва жилом комплексе «Дом-Мегалит в Королёве» компании «Мегалит». К тому же там нет компактных вариантов. Минимум сейчас это 43-метровая однокомнатная примерно за 7,85 млн рублей.

Дата обновления 18 июня 2015

ЖК «Театральный парк» - это малоэтажный квартал, который будет возводиться вместе с социальными объектами (школа, детский сад, медцентр, ТРЦ), что является преимуществом для будущих жильцов, ведь каждый хочет иметь все необходимое в шаговой доступности. В соседнем ЖК «Валентиновка Парк», который возводит тот же застройщик, тоже предусмотрено много инфраструктурных объектов, но цены там немного выше. В ЖК «Театральный парк» есть возможность сэкономить на отделке, что подойдет тем, кто не обладает широкими возможностями бюджета. Кстати, экономия будет существенной, учитывая, что ближе к центру расположены новостройки с более высокими ценами жилья и меньшей квадратурой (ЖК «Спутник»).

В отношении экологии также есть спорные вопросы. В городе недостаточно зеленых территорий, а в паре километров от комплекса работает машиностроительный завод и другие предприятия города,  чья деятельность негативно сказывается на экологии.

Застройщиком ЖК «Театральный парк» является «Гранель Девелопмент». Она входит в состав крупного холдинга, имеет два десятка лет успешного опыта возведения жилья. Судя по объектам, находящимся в активе компании, большинство из них строятся с соблюдением сроков, однако есть прецедент переноса сроков сдачи некоторых корпусов на год. Но в целом застройщику можно доверять: он имеет внушительный портфель объектов и стабильный прогноз динамики.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Театральный парк»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Театральный парк» составляет 181 000 ₽/м²

Новостройки в Ивантеевке 123 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Дзержинском от застройщика 130 000 руб./м² Стоимость выше на 6 000 руб. за м²
Какая площадь квартиры в МЖК «Театральный парк»?
В МЖК «Театральный парк» продаются квартиры площадью от 23,2 до 63,4 м2
Сколько стоит квартира в МЖК «Театральный парк»?
Квартиру в МЖК «Театральный парк» можно приобрести по цене от 4 677 000 до 14 327 000 руб.:
  • от 4,68 млн руб. за студию
  • от 5,47 млн руб. за 1к. кв.
  • от 5,99 млн руб. за 2к. кв.
  • от 11,36 млн руб. за 3к. кв.
  • от 12,46 млн руб. за 4к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в МЖК «Театральный парк»?
Ближайший срок сдачи — III квартал 2017 г., Корпус 1. Есть сданные корпуса.
Какие есть акции на новостройки от застройщика?
Скидки и акции на квартиры в МЖК «Театральный парк» от застройщика Застройщик «Гранель»:
  • Ипотека от 0,01%;
Для покупки квартиры по выгодным условиям оставляйте заявку на сайте или звоните нам.
Почему стоит купить квартиру в МЖК «Театральный парк» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в МЖК «Театральный парк», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве МЖК «Театральный парк» и безопасности сделки.

Отзывы 713

Последний написан 7 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить

(новичок)

#
25 октября 2022 в 20:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Понравился этот комплекс своей малоэтажностью , где есть все необходимое для комфортной жизни - магазинчики, гимназия,салон красоты для жены, пекарня. Места для парковки всегда найдутся, ну надо ещё уметь конечно парковаться. Недалеко от жк расположено прекрасное место для прогулок и занятий спортом - парк лосиный остров и река Клязьма. С выбором строительной компании от Гранель я не ошибся.

Сергей
#
26 октября 2022 в 07:06

У нас тут нет никакой гимназии-обычная школа. До Лосиного острова ехать 20 км, а Клязьма-это просто грязная речка. Очередной проплаченный отзыв от гранель?

Степан
#
26 февраля 2020 в 09:50

Жильцы, поделитесь впечатлениями о домах в ТП. Как обстоят дела со слышимостью, качеством отделки? В домах тепло? Инженерные сети работают без сбоев?

Костя
#
28 февраля 2020 в 17:28

Я в первой очереди живу с 18 года. Уже две зимы пережили, в квартирах тепло, даже частенько окна открываем на проветривание. Шумоизоляция нормальная, я соседей слышу крайне редко, они меня тоже. По сетям все работает.

(новичок)

#
25 октября 2022 в 20:59
Маргарита
#
24 февраля 2020 в 13:00

Немного февральских фоток 9 и 17 корпусов. Как пишет Гранель, в скором времени завершатся работы по отделке фасада кирпичной кладкой, декоративной штукатуркой и архитектурными вставками.

Станислав
#
17 февраля 2020 в 11:18

Хорошие новости! В 20-х числах февраля обещают начать выдачу ключей в 16 корпусе! Фото от Вадима

Гульнара
#
19 февраля 2020 в 14:25

В смысле??? Гранель ведь еще не получили разрешение на ввод в эксплуатацию! Или они планируют в 20-х числах получить и сразу начать передавать ключи?

Зарина
#
10 февраля 2020 в 08:58

Выложите кто-нибудь фотки строящейся школы, плиз! Стройка идет по графику? До конца года успевают?

Амалия
#
13 февраля 2020 в 20:52

Фоток у меня нет, но вообще в новом отчете написали, что в школе ведутся пуско-наладочные работы оборудования и инженерных систем, установка мебели и оборудования.

Егор
#
3 февраля 2020 в 10:17

Что нового слышно про 16 корпус? Когда примерно собираются приступить к выдаче ключей?

Альберт
#
5 февраля 2020 в 13:31

Работы на придомовой территории в самом разгаре, про заселение пока рано говорить

Каролина
#
30 января 2020 в 15:56

Вчера на сайте застройщика свежий отчет опубликовали. Обещают, кстати, что школа будет сдана в эксплуатацию в 2020 году

Михаил
#
27 января 2020 в 12:13

Там не раскопки, а наоборот, грунт завезли и ровняют площадку. Вроде как да, парковку на этот месте будут строить. По крайней мере, на плане она есть

Кира
#
22 января 2020 в 11:04

Кто-нибудь знает, что тут за раскопки ведутся? Может быть все-таки парковку строить собрались?

София
#
20 января 2020 в 08:49

Меня очень смущают мокрые стены в 16 корпусе абсолютно во всех секциях (((

Даня
#
13 января 2020 в 15:18

Кто в курсе, что с корпусами 16 и 17? Их ввели в эксплуатацию в декабре или нет???

Владимир
#
15 января 2020 в 10:31

От Гранель новостей вроде не было. В конце декабря у 16 дома еще строительный забор стоят

Вероника
#
10 января 2020 в 14:27

Вот фотки 13 корпуса за 30 декабря с официального сайта Гранель. На первый взгляд все нормально, но видно, что благоустройство еще не закончено

Екатерина
#
30 декабря 2019 в 09:29

А есть у кого-нибудь фотки 13 и 15 корпусов? Там тоже такие же косяки, как в 14-м, или все нормально?

Сергей
#
30 декабря 2019 в 09:50

Что вам мешает вступить в группу 13-15 корпусов и посмотреть?

Феликс
#
26 декабря 2019 в 11:08

Немного фоток из квартир 14 корпуса от Алексея. Полюбуйтесь, в каком состоянии Гранель сдает дома

Алия
#
24 декабря 2019 в 09:42

Товарищи жильцы, кто-нибудь жаловался в УК на мусорные кучи, которые скапливаются рядом с контейнерами?

Сергей
#
27 декабря 2019 в 11:37

Да. УК валит все на какого-то регионального оператора,который находится в г.Сергиев Посад. Нужно обращения писать.

Екатерина
#
19 декабря 2019 в 11:14

13, 14, 15 корпуса сдали в эксплуатацию. Графика выдачи ключей пока нет, но обещают начать заселение до НГ

Роман
#
16 декабря 2019 в 08:48

Гранель планирует построить корпуса 34 и 33 раньше срока. В связи с сокращением сроков, строительство завершится раньше изначально планируемой даты, а ключи жители получат досрочно.

Катя
#
9 декабря 2019 в 13:36

Люди, поделитесь новостями как продвигается строительство школы в Театральном парке?

Витя
#
11 декабря 2019 в 21:31

Отопление в здании уже есть. Отделка идет на всех этажах

Альбина
#
4 декабря 2019 в 12:33

Соседи, будьте готовы, завтра отключат отопление и ГВС в связи с плановым проведением ремонтных работ

Жора
#
2 декабря 2019 в 10:31

В соцсети слухи ходят, что 14 корпус сдадут в первую неделю декабря, то есть уже на этой неделе!

Сергей
#
3 декабря 2019 в 11:59

Не-а,после 10 декабря ключи начнут выдавать