Народный рейтинг
На основе 27 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 14 объектов
Адрес

Королёв, локация «Болшево», г. Королев, мкрн. Болшево, ул. Спартаковская, д 1А, корп. 4-5

GPS координаты 55,9290 с.ш. 37,8851 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
153 квартиры в продаже, площадью от 19.8 до 70.6м²
Этажей
4
Высота потолков
2.7 — 4.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (42 корпуса)
Акции и скидки
Скидка до 17% на квартиры
Скидки
5 дней до окончания акции
Начало продаж
Старт продаж
61 день до окончания акции

Квартиры в малоэтажном ЖК «Театральный парк»: характеристики и цены

дата обновления 23 февраля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 19.8 — 29.5 1 487 000 — 2 612 000 9 планировок
1 к. кв. 22.7 — 53.1 1 805 000 — 3 988 000 50 планировок
2 к. кв. 47.7 — 60.8 3 367 000 — 4 955 000 82 планировки
3 к. кв. 62.19 — 70.6 4 198 000 — 5 754 000 12 планировок

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Театральный парк»

  • Надежный застройщик.
  • Недалеко от Москвы, рядом ж/д станция.
  • Хорошая экология: река, пруд, лес.
  • Разросшийся частный сектор показывает, что место очень привлекательное для семей с детьми.
  • Строятся новые школа, детсад, медицинский центр.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В настоящее время ближайшие объекты — это школа (на расстоянии 2,5 км), ДОУ (на расстоянии 3,7 км), поликлиника (ориентировочно 3 км), продуктовый магазин (около 1,77 км). В целом, вся инфраструктура расположена либо в районе станции «Болшево», либо по другую сторону железной дороги, пешком добираться до этих объектов проблематично.
  • В прошлом у компании были небольшие проблемы со сроками сдачи.
  • По сообщениям с форумов, нет подъездных путей к ЖК, все дороги в частной собственности дачных кооперативов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Театральный парк»

дата обновления 22 февраля 2019, народный рейтинг - 4.4

Компания «Гранель» ведет строительство жилого комплекса «Театральный парк» на территории 26 га . Этот проект расположится в городе Королеве, в мкрн. Болшево. Всего, как ожидается, будет построено 42 корпуса. Уже сданы 15 корпусов. Последними сданными были корпуса 27, 28 и 41, их ввод в эксплуатацию пришёлся на 23 января 2018 года. Корпуса 31 и 32 застройщик планирует сдать в I и III кварталах 2019 года. Сроки сдачи корпусов 13-15 — это III квартал 2020 года. Часть корпусов находится на стадии проектирования. Завершение всего проекта намечено на 2021 год.

Комплекс малоэтажный, возводится по индивидуальному проекту. Высота зданий — три этажа и мансарда. Наружные стены строятся из бетонных блоков, с использованием лицевого кирпича, утеплителя. Общая площадь составит 200 тыс. кв. м. На 26 га должны расположиться 42 дома. Запроектированы квартиры, содержащие от одной до трех комнат, а также студии. Площади студий находятся в промежутке от 21,8 до 28,4 кв. м, «однушек» — от 34,8 до 53,7 кв. м, «двушек» — от 46,4 до 58 кв. м, «трёшек» — от 62,2 до 62,9 кв. м. Высота потолков во всех предлагаемых жилых помещениях — 2,7 м. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки, с установленными на окнах двухкамерными стеклопакетами, застекленными балконами и лоджиями. В домах установят лифты, грузоподъемностью 630 кг. В комплексе предусмотрены помещения для уборочного инвентаря и для консьержа. Проект реализуется по ФЗ №214.

Проект предусматривает и собственную инфраструктуру. Здесь запланированы парковки. Будет построен административный торгово-культурный центр, медицинский центр, детский сад, школа, центр обслуживания населения, зона отдыха детей и взрослых, спортивные площадки. При благоустройстве территории планируется установка малых архитектурных форм, декоративных фонарей и озеленение территории с посадкой деревьев, кустарников, посевом газонов и устройством цветников. Предусмотрены площадки для временного хранения автомобилей и площадки для сбора мусора.

Жилой комплекс расположен на северо-востоке от Москвы, в двенадцати км от МКАД. В непосредственной близости проходит крупная автотрасса — Ярославское шоссе. Ближайшая станция метро — «ВДНХ». Электрички отправляются от Ярославского вокзала.

Основные крупные предприятия города Королев занимаются производством космической промышленности, разработкой прогрессивных технологий в этой научной области. Недалеко от города находится довольно обширный национальный парк «Лосиный остров», а в черте Королева благоприятный экологический баланс поддерживают несколько городских парков и скверов.

Королев является городом с высоким уровнем развития самых разных направлений инфраструктуры. Он является наукоградом и имеет несколько престижных вузов, десятки специализированных школ, несколько детских садов и центров развития. В городе активно развивается культурная сфера — есть концертные залы, музеи, а также спортивное направление, которое представлено наличием стадионов, бассейнов, площадок для занятий двадцатью девятью видами спорта.

Новости и статьи

Столичные новостройки сентября: как стать москвичом за 2,4 млн рублей
9 октября 2018 в 12:46 1840
Столичные новостройки сентября: как стать москвичом за 2,4 млн рублей

Московские застройщики активно обновляют «портфель» новостроек. Минимальная цена столичной «прописки» — 2,4 млн рублей. Чтобы стать москвичом придется потерпеть два года. Купить квартиру в Подмосковье можно за 1,67 млн рублей. Ждать ее придется более двух лет.

Столичные новички: недорогие квартиры завоевывают Москву и область
12 июля 2018 в 13:33 1363
Столичные новички: недорогие квартиры завоевывают Москву и область

Застройщики в июне активно принялись развивать свои «старые» проекты, выводя новые очереди, новые пулы квартир. Новых проектов — раз, два и обчелся. Самым активным строителем начала лета стала Группа ПИК, а самым доступным жильем — проект от «Гранель».

Все новости и статьи41
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 22 февраля 2019
    На автомобиле через проспект Мира и Северянинский путепровод выехать на Ярославское шоссе, через 10 км проехать съезд направо, далее следовать по Пионерской улице к месту расположения будущего жилого комплекса.

    На маршрутке 565 от ст.м. «ВДНХ» проехать шестнадцать остановок до «Дома-музея Ленина», затем идти пешком до ЖК «Театральный парк».

    Мнение портала

    дата обновления 18 июня 2015

    ЖК «Театральный парк» - это малоэтажный квартал, который будет возводиться вместе с социальными объектами (школа, детский сад, медцентр, ТРЦ), что является преимуществом для будущих жильцов, ведь каждый хочет иметь все необходимое в шаговой доступности. В соседнем ЖК «Валентиновка Парк», который возводит тот же застройщик, тоже предусмотрено много инфраструктурных объектов, но цены там немного выше. В ЖК «Театральный парк» есть возможность сэкономить на отделке, что подойдет тем, кто не обладает широкими возможностями бюджета. Кстати, экономия будет существенной, учитывая, что ближе к центру расположены новостройки с более высокими ценами жилья и меньшей квадратурой (ЖК «Спутник»).

    В отношении экологии также есть спорные вопросы. В городе недостаточно зеленых территорий, а в паре километров от комплекса работает машиностроительный завод и другие предприятия города,  чья деятельность негативно сказывается на экологии.

    Застройщиком ЖК «Театральный парк» является «Гранель Девелопмент». Она входит в состав крупного холдинга, имеет два десятка лет успешного опыта возведения жилья. Судя по объектам, находящимся в активе компании, большинство из них строятся с соблюдением сроков, однако есть прецедент переноса сроков сдачи некоторых корпусов на год. Но в целом застройщику можно доверять: он имеет внушительный портфель объектов и стабильный прогноз динамики.

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Театральный парк»

    • 116
      «Союз»
      от 3 274 тыс. ₽
      на расстоянии 1.19 км
    • 21
      «River Park»
      от 17 114 тыс. ₽
      на расстоянии 1.56 км
    • 37
      «Первый Юбилейный»
      от 2 590 тыс. ₽
      на расстоянии 2.32 км
    • 304
      «Парад планет»
      от 2 320 тыс. ₽
      на расстоянии 2.93 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Театральный парк» 564

    Последний написан 13 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 февраля 2019 в 18:35
    Т.е. я хотела написать РВЭ))))
    0 -1 +1
    21 февраля 2019 в 18:28
    32-ой корпус получил ДДУ.
    0 -1 +1
    23 февраля 2019 в 08:20
    31 тоже
    0 -1 +1
    20 февраля 2019 в 16:41
    Что в ук говорят об этом? У нас в подъезде сухо и в квартире тоже. По ходу снег не чистили на крыше или наоборот не по норме эту работу выполняли, вот вам и результат.
    0 -1 +1
    21 февраля 2019 в 08:17
    Честно, не знаю( Но на снег не похоже, имхо, слишком большие протечки. Наверное, что-то с трубами. На этой неделе еще и на наружных сетях Водоканала сбой произошел, воду отключали
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    21 февраля 2019 в 19:20
    Наврядли дело в трубах. Если бы ук чистили нормально снег на крыше, то такого бы не случилось. Сейчас всё таять начало, вот вам и результат. Надо было ук давно шевелить, чтобы крыши от снега чистили.
    0 -1 +1
    18 февраля 2019 в 12:21
    В 40 доме в 1 подъезде начались протечки и появились трещины на стене в МОП. Жуть!
    0 -1 +1
    19 февраля 2019 в 13:22
    Так бегом в УК! Нельзя же это все просто так оставлять! Слава Богу у нас в доме таких проблем нет..
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    18 февраля 2019 в 01:10
    Ну 32 корпус ведь ЗОС уже получил? А значит всё нормально, осталось рвэ дождаться вам и заезжать будете. Сроки-то, указанные в дду, не срывают, а это уже здорово. У нас вот сроки стоят по плану только на конец года, сейчас во всю ведется кирпичная кладка снаружи.
    0 -1 +1
    16 февраля 2019 в 20:28
    Сегодня ездили посмотреть свой 32й корпус. Менеджер обещала что ключи будут в январе, максимум начале февраля. Теперь минимум ещё месяц ждать, так сказали, якобы проблемы по отделке. В итоге дом просто мокрый от крыши до подвала. Наледь, сосульки, мокрые стены. Начинаем задумываться об отказе от квартиры. Прошлись и рядом с заселенными домами, водоотведение не действует как должно быть.
    0 -1 +1
    17 февраля 2019 в 19:39
    в валентиновке крыши протекают?! там же такие же дома
    0 -1 +1
    17 февраля 2019 в 20:39
    Сайт добродел говорит, что да. Масштабы видимо меньше, но и козырьки и крыши текут. Минимум по одному случаю за последнюю неделю, дальше не искала.
    0 -1 +1
    Анатолий
    #
    15 февраля 2019 в 15:25
    Мы когда выбирали двушку в «Театральном Парке», зацепила архитектура домов и сравнительно невысокая стоимость кв. метра. Инфраструктуру построят, опять же, и до метро будет близко — жаль, конечно, что не сразу. И темпы строительства очень хорошие, сроки соблюдают и даже некоторые объекты быстрее сдают даже, чем по ДДУ. Поэтому мы до конца стройки купили, чтобы еще немного сэкономить.
    0 -1 +1
    15 февраля 2019 в 09:05
    По срокам все нормально, по ДДУ действительно. Если бы срывали сроки — другое дело было б, но Гранель отличается тем, что сдает жилье или вовремя, или раньше сроков.
    0 -1 +1
    14 февраля 2019 в 20:26
    Ждём свою новую квартиру в 32 корпусе. Менеджер кормит завтраками, сам гранель кивает на сроки по ДДУ. А тут такие новости. Ссылку тут вставить нельзя, ищите по тексту.
    0 -1 +1
    16 февраля 2019 в 06:26
    в новых корпусах крыши другие вроде
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (1)
    11 февраля 2019 в 11:41
    Артем, а уже известно, когда к строительным работам приступят?
    0 -1 +1
    13 февраля 2019 в 13:00
    В январе на площадке было пусто. Подождем отчет за февраль, может что-то изменится
    0 -1 +1
    8 февраля 2019 в 23:32
    Сегодня старт продаж объявили на 21 корпус. Хочу как раз однушку приобрести ещё для сдачи в аренду. Дом сдать обещают в следующем году, вроде не очень долго ждать.
    0 -1 +1
    7 февраля 2019 в 13:47
    У меня дочка во второй класс сейчас ходит в Валентиновку парк, ей нравится. Там школа хорошая. А нашу школу с садиком уже в этом году обещают в эксплуатацию сдать.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Театральный парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.