Симпатичный проект комфорт-класса в привлекательном месте ближнего Подмосковья, нацеленный на любителей домов малой и средней этажности — таков «Театральный парк». Обо всех сильных и слабых сторонах ЖК можно прочесть в более ранних мнениях нашего портала. Ну а сейчас несколько слов о том, как продвигается строительство. Напомним, что в стадии возведения сейчас только один корпус 26. По состоянию на июль дом построен. Фасад его облицован, идет монтаж оконных блоков. В принципе, сдать объект до конца этого года и передать ключи до конца марта 2025-го вполне реально. Полагаем, что покупатели ничем не рискуют, компания «Гранель» застройщик опытный и с данным проектом справляется уверенно.

О достоинствах и недостатках ЖК подробно рассказано в предыдущих мнениях нашего портала. Тем, кто рассматривает вариант покупки квартиры здесь, стоит учесть отзывы людей, которые уже не первый год живут в «Театральном парке». Отзывы жильцов на интернет-форумах в массе своей позитивные, но без недостатков, разумеется, не обходится, и люди на них указывают. В частности, отмечается, что в ЖК и рядом с ним не хватает объектов социнфраструктуры. Автовладельцы пишут, что в ЖК недостаточно мест для парковки, а также констатируют, что с поездками в Москву есть сложности из-за сильных пробок по утрам и вечерам. Кроме того, ряд комментаторов высказывают нарекания в адрес управляющей компании из-за ненадлежащего содержания территории жилого комплекса. Это касается уборки мусора, чистки дворов и парковок от снега зимой и т. п.

Как бы там ни было, квартиры в «Театральном парке» пользуются устойчивым спросом. Сдано уже 37 корпусов и в них все продано. Варианты есть только в строящемся корпусе 26, но их немного. В последней проектной декларации от 4 июля текущего года указано, что в этом доме реализовано 56% квартир (67 из 119), то есть свободными на тот момент были 52 варианта. Вероятно, часть из них с того момента уже продана или забронирована. Во всяком случае, официальный сайт проекта предлагает лишь 36 квартир. Самый доступный из лотов — студия площадью 24,6 кв. метра — обойдется покупателю в 5,37 млн рублей. Год назад подобная студия стоила 4,7 млн, так что можно говорить о ползучем росте цен. Если обратить взор на «вторичку», то там цены ниже. Например, 27-метровую студию в сданном доме можно купить дешевле 4,9 млн рублей.

У тех, кто ищет квартиру в Королеве, есть и другие варианты. Ниже цены в двух расположенных неподалеку жилых комплексах. В «Киноквартале» компании «Монолит» они начинаются от 4,2 млн рублей за 22-метровую студию. А в River Park от «ПРОФИ-Инвест» за 4,6 млн можно купить студию немногим меньше 33 «квадратов». Дороже квартиры в ЖК бизнес-класса «Дом-Мегалит в Королёве» компании «Мегалит». Этот комплекс строится с задержками, а цены в нем начинаются от без малого 7,9 млн рублей за 38-метровую «однушку».