Народный рейтинг
На основе 21 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 14 объектов
Адрес

Королёв, локация «Болшево», г. Королев, мкрн. Болшево, ул. Спартаковская, д 1А, корп. 4-5

GPS координаты 55,9290 с.ш. 37,8851 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 59.7 м²
Этажей
4
Высота потолков
2.7 — 4.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (42 корпуса)
Акции и скидки
Скидка до 17% на квартиры
Скидки
46 дней до окончания акции
Начало продаж в корпусе 17/18
Старт продаж
55 дней до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в малоэтажном ЖК «Театральный парк»: характеристики и цены

дата обновления 30 ноября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 59.7 3 698 000 1 планировка

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Театральный парк»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Театральный парк»

  • Надежный застройщик.
  • Недалеко от Москвы, рядом ж/д станция.
  • Хорошая экология: река, пруд, лес.
  • Разросшийся частный сектор показывает, что место очень привлекательное для семей с детьми.
  • Строятся новые школа, детсад, медицинский центр.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В настоящее время ближайшие объекты — это школа (на расстоянии 2,5 км), ДОУ (на расстоянии 3,7 км), поликлиника (ориентировочно 3 км), продуктовый магазин (около 1,77 км). В целом, вся инфраструктура расположена либо в районе станции «Болшево», либо по другую сторону железной дороги, пешком добираться до этих объектов проблематично.
  • В прошлом у компании были небольшие проблемы со сроками сдачи.
  • По сообщениям с форумов, нет подъездных путей к ЖК, все дороги в частной собственности дачных кооперативов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Театральный парк»

дата обновления 29 ноября 2018, народный рейтинг - 4.6

Компания «Гранель» ведет строительство жилого комплекса «Театральный парк» на территории 26 га . Этот проект расположится в городе Королеве, в мкрн. Болшево. Всего, как ожидается, будет построено 42 корпуса. Уже сданы 15 корпусов. Последними сданными были корпуса 27, 28 и 41, их ввод в эксплуатацию пришёлся на 23 января 2018 года. Корпуса 31 и 32 застройщик планирует сдать в I и III кварталах 2019 года. Сроки сдачи корпусов 13-15 — это III квартал 2020 года. Часть корпусов находится на стадии проектирования. Завершение всего проекта намечено на 2021 год.

Комплекс малоэтажный, возводится по индивидуальному проекту. Высота зданий — три этажа и мансарда. Наружные стены строятся из бетонных блоков, с использованием лицевого кирпича, утеплителя. Общая площадь составит 200 тыс. кв. м. На 26 га должны расположиться 42 дома. Запроектированы квартиры, содержащие от одной до трех комнат, а также студии. Площади студий находятся в промежутке от 21,8 до 28,4 кв. м, «однушек» — от 34,8 до 53,7 кв. м, «двушек» — от 46,4 до 58 кв. м, «трёшек» — от 62,2 до 62,9 кв. м. Высота потолков во всех предлагаемых жилых помещениях — 2,7 м. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки, с установленными на окнах двухкамерными стеклопакетами, застекленными балконами и лоджиями. В домах установят лифты, грузоподъемностью 630 кг. В комплексе предусмотрены помещения для уборочного инвентаря и для консьержа. Проект реализуется по ФЗ №214.

Проект предусматривает и собственную инфраструктуру. Здесь запланированы парковки. Будет построен административный торгово-культурный центр, медицинский центр, детский сад, школа, центр обслуживания населения, зона отдыха детей и взрослых, спортивные площадки. При благоустройстве территории планируется установка малых архитектурных форм, декоративных фонарей и озеленение территории с посадкой деревьев, кустарников, посевом газонов и устройством цветников. Предусмотрены площадки для временного хранения автомобилей и площадки для сбора мусора.

Жилой комплекс расположен на северо-востоке от Москвы, в двенадцати км от МКАД. В непосредственной близости проходит крупная автотрасса — Ярославское шоссе. Ближайшая станция метро — «ВДНХ». Электрички отправляются от Ярославского вокзала.

Основные крупные предприятия города Королев занимаются производством космической промышленности, разработкой прогрессивных технологий в этой научной области. Недалеко от города находится довольно обширный национальный парк «Лосиный остров», а в черте Королева благоприятный экологический баланс поддерживают несколько городских парков и скверов.

Королев является городом с высоким уровнем развития самых разных направлений инфраструктуры. Он является наукоградом и имеет несколько престижных вузов, десятки специализированных школ, несколько детских садов и центров развития. В городе активно развивается культурная сфера — есть концертные залы, музеи, а также спортивное направление, которое представлено наличием стадионов, бассейнов, площадок для занятий двадцатью девятью видами спорта.

Новости и статьи

Столичные новостройки сентября: как стать москвичом за 2,4 млн рублей
9 октября 2018 в 12:46 1303
Столичные новостройки сентября: как стать москвичом за 2,4 млн рублей

Московские застройщики активно обновляют «портфель» новостроек. Минимальная цена столичной «прописки» — 2,4 млн рублей. Чтобы стать москвичом придется потерпеть два года. Купить квартиру в Подмосковье можно за 1,67 млн рублей. Ждать ее придется более двух лет.

Столичные новички: недорогие квартиры завоевывают Москву и область
12 июля 2018 в 13:33 1185
Столичные новички: недорогие квартиры завоевывают Москву и область

Застройщики в июне активно принялись развивать свои «старые» проекты, выводя новые очереди, новые пулы квартир. Новых проектов — раз, два и обчелся. Самым активным строителем начала лета стала Группа ПИК, а самым доступным жильем — проект от «Гранель».

Все новости и статьи41
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 29 ноября 2018
    На автомобиле через проспект Мира и Северянинский путепровод выехать на Ярославское шоссе, через 10 км проехать съезд направо, далее следовать по Пионерской улице к месту расположения будущего жилого комплекса.

    На маршрутке 565 от ст.м. «ВДНХ» проехать шестнадцать остановок до «Дома-музея Ленина», затем идти пешком до ЖК «Театральный парк».

    Мнение портала

    дата обновления 18 июня 2015

    ЖК «Театральный парк» - это малоэтажный квартал, который будет возводиться вместе с социальными объектами (школа, детский сад, медцентр, ТРЦ), что является преимуществом для будущих жильцов, ведь каждый хочет иметь все необходимое в шаговой доступности. В соседнем ЖК «Валентиновка Парк», который возводит тот же застройщик, тоже предусмотрено много инфраструктурных объектов, но цены там немного выше. В ЖК «Театральный парк» есть возможность сэкономить на отделке, что подойдет тем, кто не обладает широкими возможностями бюджета. Кстати, экономия будет существенной, учитывая, что ближе к центру расположены новостройки с более высокими ценами жилья и меньшей квадратурой (ЖК «Спутник»).

    В отношении экологии также есть спорные вопросы. В городе недостаточно зеленых территорий, а в паре километров от комплекса работает машиностроительный завод и другие предприятия города,  чья деятельность негативно сказывается на экологии.

    Застройщиком ЖК «Театральный парк» является «Гранель Девелопмент». Она входит в состав крупного холдинга, имеет два десятка лет успешного опыта возведения жилья. Судя по объектам, находящимся в активе компании, большинство из них строятся с соблюдением сроков, однако есть прецедент переноса сроков сдачи некоторых корпусов на год. Но в целом застройщику можно доверять: он имеет внушительный портфель объектов и стабильный прогноз динамики.

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Театральный парк»

    • 104
      «Союз»
      от 3 274 тыс. ₽
      на расстоянии 1.19 км
    • 21
      «River Park»
      от 17 114 тыс. ₽
      на расстоянии 1.56 км
    • 27
      «Первый Юбилейный»
      от 2 595 тыс. ₽
      на расстоянии 2.32 км
    • 291
      «Парад планет»
      от 2 060 тыс. ₽
      на расстоянии 2.93 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Театральный парк» составляет 69 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Театральный парк» 485

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 декабря 2018 в 09:28
    Купили квартиру с мансардой, с отделкой в 13 корпусе. Дома нравятся внешне, дворы. Ну, и то, что Клязьма рядом — это огромный плюс, зелено, воздух хороший. Надеемся, что к тому времени, когда наш ребенок подрастет, уже разовьется нормальная инфраструктура, которую обещал застройщик. У Гранеля неплохая репутация, поэтому мы и решились купить жилье в новостройке.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 декабря 2018 в 09:39
    Что-то на вашем 13-м с октября сдвигов не видно. Для сравнения фотки за ноябрь и октябрь
    0 -1 +1
    13 декабря 2018 в 17:08
    Наверное все силы бросили на 32 и 31 корпуса :D они должны сдать его в эксплуатацию к НГ
    0 -1 +1
    10 декабря 2018 в 13:48
    На выходных у 32 корпуса асфальт укладывали. На снег... -_-
    0 -1 +1
    11 декабря 2018 в 17:48
    ну посмотрим, что с ним будет весной. вообще по нормативам разрешено в минусовую погоду асфальт укладывать
    0 -1 +1
    9 декабря 2018 в 08:53
    Уверен, что с 32 корпусом всё успеют выполнить по срокам точно. Сдача то вообще на 3 квартал только намечена, но если говорят февраль-март. Я совсем не против)) Насколько я знаю там почти завершена работа работа с кровлей. Тем более если судить по фоткам, то готовность корпуса уже высокая, детскую площадку даже установили
    0 -1 +1
    9 декабря 2018 в 21:09
    Вообще то сдача 32 корпуса назначена на 4 квартал 2018. А вот крайний срок выдачи ключей - 30 июня. Так что в этом месяце должны закончить стройку и подать документы на ввод в эксплуатацию
    0 -1 +1
    6 декабря 2018 в 14:35
    Нашла немного фотографий 32 корпуса. Автор Pavel Ivanovich. По срокам заселения ориентируют на февраль. Как вам кажется, реально?
    0 -1 +1
    6 декабря 2018 в 17:00
    Я сегодня спрашивала своего менеджера - сказал ориентироваться на февраль - март. Думаю что реально.
    0 -1 +1
    6 декабря 2018 в 07:06
    Был на прошлых выходных на стройке. Окна в 31 корпусе уже почти везде стоят. По сути осталось кровлю доделать и внутренние работы. За три месяца точно должны закончить без напрягов.
    0 -1 +1
    Геннадий
    #
    5 декабря 2018 в 09:17
    Когда в 31 корпусе установка окон завершится? Когда кровлю начнут делать? Мне кажется с октября почти никаких сдвигов не произошло
    0 -1 +1
    5 декабря 2018 в 00:24
    А зачем комментарии читать на сайтах? Лучше всего приехать в наш ЖК и всё посмотреть своими глазами. Что как расположено, где что находится и т.д. Думаю вам у нас точно понравится)))
    0 -1 +1
    4 декабря 2018 в 22:46
    С утра на электричке все в разное время ездят. В самый час пик всегда народу достаточно, но зато в пробках стоять не нужно, а соответственно, что и путь на работу занимает намного меньше времени, чем в час пик на машине.
    0 -1 +1
    4 декабря 2018 в 23:09
    Сидячих мест вообще нет?)
    0 -1 +1
    4 декабря 2018 в 15:58
    Присматриваюсь еще к этому жк, почитываю комментарии на этом сайте. Неоднозначные,конечно, как и везде, но больше все же положительных. Для меня самое главное тут что до москвы есть много способов быстро добраться, вот это вот радует. К пробкам мы хоть и привычные но все же время в них терять не особо хочется, электрички в этом плане куда лучше конечно.
    0 -1 +1
    4 декабря 2018 в 16:19
    Если ездить с утра в Москву, то в электричках мест нет-придется стоя (Валентиновка). Сам не ездил-со слов собственников.
    0 -1 +1
    3 декабря 2018 в 12:24
    У 40 и 32 корпуса асфальт укладывают... прямо на снег О_о Мне прям интересно, что весной с этим асфальтом будет
    0 -1 +1
    3 декабря 2018 в 16:52
    Жесть......
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 ноября 2018 в 08:18
    Я смотрю Ярославка до самого МКАДа стоит утром :( Надо полагать, что вечером то же самое, только в другую сторону. Скажите, а с электричками какая ситуация?
    0 -1 +1
    28 ноября 2018 в 23:26
    Ну смотря куда вам ехать, но на электричке мне кажется проще всего))) Я например сажусь на Валентиновке и доезжаю до Лосиноостровской за 25 минут. Для меня это самый быстрый способ добраться на работу в час пик)
    0 -1 +1
    29 ноября 2018 в 09:05
    А во сколько примерно вы на электричку садитесь? Много народу в нее набивается? Не хочется на головах друг у друга ездить
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    29 ноября 2018 в 12:15
    Тут даже не сама Ярославка страшна, а выезд-въезд в город с пробками. Я раньше ездила на машине, это 2-2,5 часа до Тимирязевской, и бензин около 12 тыс в месяц. С появлением ипотеки пришлось сопоставить траты и пересесть на электричку)))) Теперь я ее фанат. По утрам да, народу много, но ближе к 10.00 места всегда есть. Еще как вариант - от Болшево ходят Рэксы, там с местами получше, если заранее прийти. На машине до Болшево минут 5 и есть парковка у станции. Летом можно и догулять пешком, но отсутствие тротуаров не всем нравится. Есть еще ускоренные электрички, они идут, как Рэксы 30 минут до Ярославского вокзала, а стоят так же, как простые (можно и потолкаться, но доехать быстрее). По стоимости машина и электричка - это небо и земля. Есть очень хороший вариант "Большая Москва", он действует как раз до Валентиновки по нашему направлению. Это безлимитный проезд на 30 дней, стоит 1570 руб. В-общем, электрички начинают и выигрывают)))

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Театральный парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.