Народный рейтинг
На основе 19 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 14 объектов
Адрес

Королёв, локация «Болшево», г. Королев, мкрн. Болшево, ул. Спартаковская, д 1А, корп. 4-5

GPS координаты 55,9290 с.ш. 37,8851 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
64 квартиры в продаже, площадью от 19.89 до 62.57м²
Этажей
4
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (42 корпуса)
Акции и скидки

Квартиры в малоэтажном ЖК «Театральный парк»: характеристики и цены

дата обновления 03 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 19.89 — 27.4 1 487 000 — 2 633 000 29 планировок
1 к. кв. 31.84 — 53.1 2 248 000 — 3 961 000 14 планировок
2 к. кв. 50.4 — 59.7 3 310 000 — 4 688 000 19 планировок
3 к. кв. 62.19 — 62.57 4 073 000 — 4 098 000 2 планировки

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Театральный парк»

  • Надежный застройщик.
  • Недалеко от Москвы, рядом ж/д станция.
  • Хорошая экология: река, пруд, лес.
  • Разросшийся частный сектор показывает, что место очень привлекательное для семей с детьми.
  • Строятся новые школа, детсад, медицинский центр.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В настоящее время ближайшие объекты — это школа (на расстоянии 2,5 км), ДОУ (на расстоянии 3,7 км), поликлиника (ориентировочно 3 км), продуктовый магазин (около 1,77 км). В целом, вся инфраструктура расположена либо в районе станции «Болшево», либо по другую сторону железной дороги, пешком добираться до этих объектов проблематично.
  • В прошлом у компании были небольшие проблемы со сроками сдачи.
  • По сообщениям с форумов, нет подъездных путей к ЖК, все дороги в частной собственности дачных кооперативов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Театральный парк»

дата обновления 10 октября 2018, народный рейтинг - 4.6

Компания «Гранель» ведет строительство жилого комплекса «Театральный парк» на территории 26 га . Этот проект расположится в городе Королеве, в мкрн. Болшево. Всего, как ожидается, будет построено 42 корпуса. Уже сданы 15 корпусов. Последними сданными были корпуса 27, 28 и 41, их ввод в эксплуатацию пришёлся на 23 января 2018 года. Корпуса 31 и 32 застройщик планирует сдать в I и III кварталах 2019 года. Сроки сдачи корпусов 13-15 — это III квартал 2020 года. Часть корпусов находится на стадии проектирования. Завершение всего проекта намечено на 2021 год.

Комплекс малоэтажный, возводится по индивидуальному проекту. Высота зданий — три этажа и мансарда. Наружные стены строятся из бетонных блоков, с использованием лицевого кирпича, утеплителя. Общая площадь составит 200 тыс. кв. м. На 26 га должны расположиться 42 дома. Запроектированы квартиры, содержащие от одной до трех комнат, а также студии. Площади студий находятся в промежутке от 21,8 до 28,4 кв. м, «однушек» — от 34,8 до 53,7 кв. м, «двушек» — от 46,4 до 58 кв. м, «трёшек» — от 62,2 до 62,9 кв. м. Высота потолков во всех предлагаемых жилых помещениях — 2,7 м. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки, с установленными на окнах двухкамерными стеклопакетами, застекленными балконами и лоджиями. В домах установят лифты, грузоподъемностью 630 кг. В комплексе предусмотрены помещения для уборочного инвентаря и для консьержа. Проект реализуется по ФЗ №214.

Проект предусматривает и собственную инфраструктуру. Здесь запланированы парковки. Будет построен административный торгово-культурный центр, медицинский центр, детский сад, школа, центр обслуживания населения, зона отдыха детей и взрослых, спортивные площадки. При благоустройстве территории планируется установка малых архитектурных форм, декоративных фонарей и озеленение территории с посадкой деревьев, кустарников, посевом газонов и устройством цветников. Предусмотрены площадки для временного хранения автомобилей и площадки для сбора мусора.

Жилой комплекс расположен на северо-востоке от Москвы, в двенадцати км от МКАД. В непосредственной близости проходит крупная автотрасса — Ярославское шоссе. Ближайшая станция метро — «ВДНХ». Электрички отправляются от Ярославского вокзала.

Основные крупные предприятия города Королев занимаются производством космической промышленности, разработкой прогрессивных технологий в этой научной области. Недалеко от города находится довольно обширный национальный парк «Лосиный остров», а в черте Королева благоприятный экологический баланс поддерживают несколько городских парков и скверов.

Королев является городом с высоким уровнем развития самых разных направлений инфраструктуры. Он является наукоградом и имеет несколько престижных вузов, десятки специализированных школ, несколько детских садов и центров развития. В городе активно развивается культурная сфера — есть концертные залы, музеи, а также спортивное направление, которое представлено наличием стадионов, бассейнов, площадок для занятий двадцатью девятью видами спорта.

Новости и статьи

Столичные новостройки сентября: как стать москвичом за 2,4 млн рублей
9 октября 2018 в 12:46 524
Столичные новостройки сентября: как стать москвичом за 2,4 млн рублей

Московские застройщики активно обновляют «портфель» новостроек. Минимальная цена столичной «прописки» — 2,4 млн рублей. Чтобы стать москвичом придется потерпеть два года. Купить квартиру в Подмосковье можно за 1,67 млн рублей. Ждать ее придется более двух лет.

Столичные новички: недорогие квартиры завоевывают Москву и область
12 июля 2018 в 13:33 1034
Столичные новички: недорогие квартиры завоевывают Москву и область

Застройщики в июне активно принялись развивать свои «старые» проекты, выводя новые очереди, новые пулы квартир. Новых проектов — раз, два и обчелся. Самым активным строителем начала лета стала Группа ПИК, а самым доступным жильем — проект от «Гранель».

Все новости и статьи41
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 10 октября 2018
    На автомобиле через проспект Мира и Северянинский путепровод выехать на Ярославское шоссе, через 10 км проехать съезд направо, далее следовать по Пионерской улице к месту расположения будущего жилого комплекса.

    На маршрутке 565 от ст.м. «ВДНХ» проехать шестнадцать остановок до «Дома-музея Ленина», затем идти пешком до ЖК «Театральный парк».

    Мнение портала

    дата обновления 18 июня 2015

    ЖК «Театральный парк» - это малоэтажный квартал, который будет возводиться вместе с социальными объектами (школа, детский сад, медцентр, ТРЦ), что является преимуществом для будущих жильцов, ведь каждый хочет иметь все необходимое в шаговой доступности. В соседнем ЖК «Валентиновка Парк», который возводит тот же застройщик, тоже предусмотрено много инфраструктурных объектов, но цены там немного выше. В ЖК «Театральный парк» есть возможность сэкономить на отделке, что подойдет тем, кто не обладает широкими возможностями бюджета. Кстати, экономия будет существенной, учитывая, что ближе к центру расположены новостройки с более высокими ценами жилья и меньшей квадратурой (ЖК «Спутник»).

    В отношении экологии также есть спорные вопросы. В городе недостаточно зеленых территорий, а в паре километров от комплекса работает машиностроительный завод и другие предприятия города,  чья деятельность негативно сказывается на экологии.

    Застройщиком ЖК «Театральный парк» является «Гранель Девелопмент». Она входит в состав крупного холдинга, имеет два десятка лет успешного опыта возведения жилья. Судя по объектам, находящимся в активе компании, большинство из них строятся с соблюдением сроков, однако есть прецедент переноса сроков сдачи некоторых корпусов на год. Но в целом застройщику можно доверять: он имеет внушительный портфель объектов и стабильный прогноз динамики.

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Театральный парк»

    • 102
      «Союз»
      от 3 274 тыс. ₽
      на расстоянии 1.19 км
    • 21
      «River Park»
      от 1 682 тыс. ₽
      на расстоянии 1.56 км
    • 27
      «Первый Юбилейный»
      от 2 590 тыс. ₽
      на расстоянии 2.32 км
    • 275
      «Парад планет»
      от 2 060 тыс. ₽
      на расстоянии 2.93 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Театральный парк» составляет 69 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Театральный парк» 419

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 октября 2018 в 23:05
    Ну это же кирпич, думаю ничего страшного в этом нет. Тем более кирпич светлый, после дождя это нормальное явление. Даже на обычных плитах часто мокрые пятна видны. Нельзя же дом укутать в непромокаемую плёнку, чтобы дождь на него не попадал)))
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    18 октября 2018 в 09:02
    Да по любому, после того как отопление включат, стены просохнут. Сейчас главное чтобы строили, не отставали от графика
    0 -1 +1
    16 октября 2018 в 12:14
    соседи, а это нормально, что на фасадах мокрые пятна появляются?
    0 -1 +1
    15 октября 2018 в 14:32
    Что-то на 16 корпусе тоже пока активность не очень высокая, хотя продажи месяц назад стартовали
    0 -1 +1
    17 октября 2018 в 23:18
    Ну и что тогда переживать))) Строительство только началось можно сказать. Время до сдачи этого корпуса еще дофига впереди. Обсуждать пока даже скорость строительства очень рано.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    11 октября 2018 в 10:33
    Кто знает причину, почему в доме №40 горячей воды нет несколько дней? И кстати сегодня ее включить обещали, не знаете включили или еще нет?
    0 -1 +1
    8 октября 2018 в 09:43
    Добрый день. А когда начнется строительство 13 корпуса?
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    10 октября 2018 в 12:05
    Работы ведутся уже. Вот плиты какие-то укладывают, не знаю правда для чего они нужны
    0 -1 +1
    4 октября 2018 в 14:00
    Снимаем здесь однокомнатную квартиру, но в следующем году планируем приобрести тут уже свою, скорее всего двушку брать будем. Место благоприятное для жизни, мы быстро влюбились в этот комплекс. Конечно есть пока небольшие сложности с инфраструктурными объектами, но всё решаемо, поблизости можно найти всё необходимое, а потом и тут наладится ситуация.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 октября 2018 в 13:08
    Что-то в 31 корпусе прогресс совсем слабый. С августа мало что изменилось на стройке. Вот фотки из отчетов для сравнения
    0 -1 +1
    6 октября 2018 в 16:17
    Если я не ошибаюсь 31к должны сдать до конца 1 квартала следующего года? Так шесть месяцев впереди ещё, куда торопиться им?)) Ведь главное чтобы в сроки застройщик укладывался, а у вас сдача даже не в конце ноября будет, по любому успеют.
    0 -1 +1
    Екатерина
    # cкрыть ответы (1)
    30 сентября 2018 в 23:29
    Хороший комплекс, нам с мужем понравился. Заинтересовала идея с мансардными квартирами, но всё таки остановились на обычной двушке, по деньгам нам выгоднее этот вариант оказался. Тоже купили квартиру в 32 корпусе, его обещают сдать в 3 квартале следующего года. Ждать вроде не очень много и есть возможность ещё подкопить на ремонт.
    0 -1 +1
    16 октября 2018 в 15:19
    Не пугайте меня. 32 корпус должен быть сдан в 4 квартале 2018!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 сентября 2018 в 12:05
    Строймонтаж из Башкирии на стройке Грамель не выплачивает зарплату
    0 -1 +1
    27 сентября 2018 в 00:40
    Привет будущим соседям! Очень понравился комплекс! И расположение, и экология, и инфраструктура поблизости вся есть, дома сдают вовремя. Купили квартиру в 32 корпусе. Жаль только, что свою школу пока тут не открыли, но рядом есть из чего выбрать, поэтому проблемой это не считаю.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 октября 2018 в 12:31
    О здравствуйте, соседка. Я тоже из 32 корпуса. Буда рада знакомству.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    +1 -1 +1
    20 сентября 2018 в 23:12
    А у нас и дочка и сын в 9 гимназии учатся. Она немного дальше, но учителя в ней очень толковые и в столовой кормят вкусно. Думали сначала дочку отдать в 20 школу, но решили, что лучше пусть с братом в одном месте учатся, тем более мы многих учителей за несколько лет знаем, ну и всё-таки это гимназия.
    0 -1 +1
    18 сентября 2018 в 21:41
    Детский садик вроде как скоро обещают, а со школой придется немного подождать, слышала её должны в 2020г. У нас дочка пока в школу в соседнем ЖК пошла, в Валентиновке парке, у них же и 2 садика есть.
    0 -1 +1
    30 июля 2018 в 10:51
    Скажите, пожалуйста, как обстоят дела с детским садом и школой?
    0 -1 +1
    26 июля 2018 в 12:08
    Я смотрю на 31 корпусе начали наконец-то первый жилой этаж строить. Как считаете, в сроки уложатся?

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Театральный парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.