Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Истринский, локация «Новорижское шоссе», с.п. Обушковское, д. Красный поселок

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК «Сампо»

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
25 квартир в продаже, площадью от 35.13 до 84.49м²
Этажей
3
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (3 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Sampo»: характеристики и цены

дата обновления 25 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35.13 — 39.32 2 555 000 — 3 000 700 8 планировок
2 к. кв. 56.79 — 62.27 3 785 000 — 4 827 000 11 планировок
3 к. кв. 77.41 — 84.49 5 332 460 — 5 877 500 6 планировок
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Sampo»

О малоэтажном жилом комплексе «Sampo»

дата обновления 20 февраля 2017, народный рейтинг - 3.3

Компания «Микрорайон Кантри» приступила к реализации нового проекта - строительству комплекса «Sampo». Сдача планируется в первом квартале 2017 г. Продажи квартир стартовали весной 2015 г. В IV квартале 2016 года сдана первая очередь.

Проект относится к комфорт-классу. Первый этап включает сорок шесть домов. Их общая площадь составит около ста тыс. кв. м. Корпуса трехэтажные, возводятся по монолитной технологии. Покупателям предлагаются жилые помещения от 37,39 до 84,49 кв. в. В реализацию поступили квартиры от одной до трех комнат. Жилые помещения передаются без отделки, с газовыми котлами для автономного отопления, горячего водоснабжения, дверьми на кухню и в санузел, входными металлическими дверьми. Окна остеклят двухкамерными стеклопакетами, лоджии также с остеклением. Есть возможность для установки спутниковых антен и кондиционеров в квартирах. Продажи ведутся по ФЗ №214.

Запланированы и объекты инфраструктуры. Будут возведены административно-торговый центр, пять детских садиков, две школы, рассчитанные на восемьсот пятнадцать и тысячу шестьсот пятьдесят мест. Также в состав комплекса войдут физкультурный комплекс, отделение банка, многофункциональный центр с магазинами, кафе, пунктом охраны, салоном красоты, химчисткой, социально-бытовыми заведениями.

МКАД в двадцати пяти км. Добраться можно по Новорижскому шоссе. Остановка автобусов — в 1,5 км. От станции метро «Мякинино» до комплекса ходят специальные маршрутки.

Состояние экологии местности хорошее. Рядом лесной массив, промышленных производств поблизости нет.

В пяти км от ЖК располагается пос. «Павловская Слобода». Ближайший крупный населенный пункт - Звенигород. Здесь есть музеи, культурные центры, библиотечная система. Система здравоохранения включает больницы, поликлиники, стоматологии, фонд страхования. Развита сеть спортивных учреждений города, которая включает Дворец спорта, бассейны, фехтовальный и тренажерный залы, гимнастический центр, гандбольное поле, физукльтурный клуб. Также в городе действуют гандбольная команда, футбольный клуб.

Новости и статьи
Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 февраля 2017
    На общественном транспорте от метро «Щукинская» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутное такси № 480 и следовать до остановки «Покровское, от которой пешком 1,5 км до ЖК. Строящийся жилой комплекс «Sampo» находится в полутора километрах от автобусной остановки «Покровское», с которой можно доехать до станции метро «Щукинская» на маршрутном такси № 480. Маршрут проходит в по Новорижскому шоссе, расстояние до МКАД составляет 23 км. Этой же трассой удобно добираться до ЖК «Сампо» и на автомобиле.
    Мнение портала
    дата обновления 06 марта 2015

    ЖК «Sampo» - любопытный проект, который будет реализован застройщиком Новорижским шоссе, по нему до МКАД — 30 км. Застройщик оправдывает заявленный для ЖК статус «комфорт» еще и тем, что обеспечит транспортную связь с комплексом — маршрутки от места строительства до метро «Мякинино». Реализовать проект полностью «Микрорайон Кантри» обещает к концу 2017 года. Довольно амбициозное решение, т. к. в составе комплекса планируется 46 домов и, повторимся, объемная инфраструктура. Заметим, что девелопер только недавно появился на рынке и ЖК «Sampo» станет его первым объектом, а значит риски есть.

    Квартиры предлагаются 1-3-комнатные стандартной квадратуры: 35-81 кв.м. Каких-то особых отличительных признаков они не имеют. Цена жилья на старте строительства созвучна с похожими Истринского района: Звенигорода. Поселок находится рядом с обширной лесной зоной, так что экология местности вполне благоприятная. Остается надеяться, что застройщик реализует проект качественно и в срок. Если надежды оправдаются, ЖК «Sampo» станет отличным стартом для молодого девелопера.

    Новостройки рядом c МЖК «Sampo»

    • 196
      «Кембридж»
      от 4 500 тыс. руб.
      на расстоянии 0.41 км
    • 3
      «Futuro Park»
      от 12 900 тыс. руб.
      на расстоянии 0.67 км
    • 5
      «Онегино»
      от 16 415 тыс. руб.
      на расстоянии 2.68 км
    • 118
      «Метелица»
      от 2 030 тыс. руб.
      на расстоянии 4.22 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Sampo» 18

    Последний написан 27 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 18:46
    Отличный проект
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Владелец
    #
    6 апреля 2017 в 14:10
    Очень огорчает, что газ и воду дают с запозданием. При приемке у многих проблемы с регулировкой окон. Детские площадки не такие как в проекте. Лавочки страшные. Единственный платный детский сад в административном здании. Управляющая компания даёт свой договор на подписание с пунктами противоречащие закону, тарифы не обосновывают, документы, касающиеся владельцев, не дают. Кто все таки из жильцов заключил с ней договор, но возникли проблемы со стояками, не могут дождаться устранения проблемы неделю. Застройщик не заинтересован в помощи жильцам по решению вопрос с управляющей компанией.
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (1)
    10 марта 2017 в 12:38
    Последние новости с официального форума такие. До сих пор коммуникации не запустили, то есть ни тепла, ни воды, ни газа. Но пятому корпусу прислали письмо, что бы в 7 дневный срок ключи получили. Как вообще могли дать разрешение на эксплуатацию, если с октября не могут наладить? Причем никакой информации когда будет работать, разумеется не дают. Про другие корпуса пока информации нет.
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 15:20
    Газ-то есть! Мы вот квартиру уже приняли, и теперь приступаем к ремонту
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    13 января 2017 в 17:56
    Так и не врезал Мособлгаз? Вообще-то этим бы заблаговременно нужно было заняться, это ж может на месяц-два растянуться, а то могут и на весну такие работы перенести. А с водопроводом что? тоже никакой информации не было.
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (3)
    1 декабря 2016 в 19:10
    Что-то тихо с заселением. С коммуникациями проблемы? Я так понимаю, что пуско-наладочные работы так и не закончились до сих пор.
    0 -1 +1
    5 декабря 2016 в 16:10
    Да, что-то нездоровое затишье образовалось. И фотоотчетов с октября нет. Обычно этот этап быстро проходят. Какие-то проблемы похоже
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 17:00
    Да какие фотоотчеты?? все давно построено. Теперь люди заселения ждут. Официальная версия - мособлгаз определяет дату врезки и тогда нас заселяют. Надеемся на ДО нового года.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 21:25
    Слова к делу не пришьешь. Дома "Построены", но не заселяют, ждут врезки. На секундочку, значит не все коммуникации подключен. Значит ни о каких ключах, и ни о каком заселении речи идти не может.
    На всех рекламных билбордах было "конец 2016 года -получение ключей". Вот конец 2016 года, и никаких ключей нет. Территория не выглядит готовой, все запущено-заброшено и по колено снега. О каких ключах речь? Я думаю до лета так простоит, если до зимы не разобрались с коммуникациями, то теперь уже поздно.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 ноября 2016 в 08:57
    Ну построят эти 46 домов - а дальше? Вся инфраструктура далеко. Школа будет далеко не сразу, сад тоже - по-любому коммерческий. Как-то уж совсем на отшибе строят. Не наездишься
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 20:36
    ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 1 очереди строительства ЖК «САМПО»
    Уважаемые покупатели!
    Министерство строительного комплекса Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди, 13 жилых домов и административно-бытового комплекса ЖК «САМПО».
    Следующим этапом будет являться проведение пусконаладочных работ по газу и межевание земельного участка.
    С «Разрешением на ввод в эксплуатацию» можно ознакомиться на сайте ЖК «Сампо» в разделе документы
    О начале выдачи ключей будет сообщено дополнительно, следите за новостями на нашем сайте!
    0 -1 +1
    28 октября 2016 в 15:27
    Они уж получили разрешение на ввод в эксплуатацию, т.е. заселение вопрос 1-1,5 месяцев. Это здорово.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    21 сентября 2016 в 13:58
    Самый большой минус это его удаленность даже от "сельской жизни", даже остановка и та в полутора километрах. Так что без машины даже и не рассматривать. Электрички тоже нет. Вообщем альтернативно машине никуда, особенно если не водишь. Долететь по Новой риге можно за полчаса но не в часы пик. Утром и вечером тут такой же затор, как и везде. У нас дом в Липках, так что наездились -знаем. А так эконом, он и есть эконом. Зато цена соответствующая.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 июня 2016 в 21:11
    Сегодня при подписании договора получили странный ответ на вопрос о межевании придомовых территорий, а именно...
    К каждому дому будет оформлена в собственность придомовая территория как фундамент + 1,5 метра. А все площадки между домами останутся в собственности управляющей компании. Соседи, Вас не беспокоит такое положение дел?
    Покупая квартиры мы рассчитываем, что ничего не поменяется.
    Лично меня беспокоит то, что площадки между домами реально достаточны для возведения дополнительных корпусов. В городе и на меньших пятачках возводятся дома...
    При этом приводится абсолютно слабый аргумент, что таким образом минимизируется налоговая нагрузка. Как я сейчас прочитала в налоговом кодесе, земельный участок в составе общего имущества многоквартирного дома вообще не является объектом налогообложения. А вот если земля остается в собственности УК как юридического лица, то налог платить придется. А все деньги УК получает с обслуживаемых жильцов, таким образом, все равно мы будем платить эти налоги, только еще с добавкой нормы прибыли УК.
    Предлагаю требовать межевания по принципу максимизации придомовых участков на этапе строительства. Потом этого же придется добиваться через суд и нести дополнительные затраты.
    К тому же, если участки не будут разделены между домами, то юридически отсутствуют основания требовать с УК благоустройства и уборки "ничейных" территорий.
    Небольшая справка по придомовой территории - назначение и состав придомовой территории.
    Такое понятие, как «придомовая территория», не используется в жилищном кодексе, но соответствует определению таких территорий, как части имущества, находящейся в долевой собственности у собственников квартир многоквартирного дома: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (ст. 36 ЖК РФ). Т.е., кроме самого дома, на придомовой территории могут также находиться принадлежащие ему сооружения и нежилые помещения, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и удовлетворения потребности его жильцов. В их состав могут входить (Постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г.):
    •элементов озеленения и благоустройства;
    •детские и спортивные площадки;
    •сушилки для белья;
    •трансформаторные подстанции;
    •тепловые пункты и прочие объекты, необходимые для обеспечения нормальной эксплуатации дома.
    Следует учесть, что все эти объекты должны быть расположены в границах земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом.
    0 -1 +1
    12 апреля 2016 в 19:57
    Там нормальная публика живет и еще будет заселяться, на машине сейчас быстро выскакиваешь на Новую ригу. Может быть потом будет чуть медленней, но дороги то будут построены вокруг сампо. Так что все неплохо с этим.
    0 -1 +1
    17 апреля 2015 в 06:52
    Были на объекте. Часть коробок уже стоит. Дизайн и вид понравился, очень похоже на то, что есть на рекламе.
    А теперь конкретика: замля в собственности застройщика, продажа по 214 фед закону, часть домов как написала уже возведена, индивидуальное газовое отопление ( в квартире газовые котлы( к теме смотрели ромашково сначала, читала их форум , там ввгазовые котлы на крыше, на подъезд расчитан, так посл этажам тепло , нижним прохладно, спорят когда включать- выключать. Здесь когда замерз сам отопил и заплатил). Вода- две скважины . Свой детский сад, в перспективе школа. На посмотрела в округе есть уже школы, в том числе может возможно устроить будет ребенка в школу рядом стоящего поселка таунхаусов кэмбридж. Да, рядом два послека таунхаусов и коттеджны поселок, плюс поселок красный.
    Посмотели кто по сути участник строительства: так поняли , что имеет отношение к проекту банк зенит, большая часть акций банка правительства Татарстана. Так как правительство тут примешано и зарабатывает деньги на стройке- в этом банке фзенит ипотека с господдержкой. Первые 3 года 10%, потом 9,5% или 9%.
    Хорошие планировки у двушек, у однушек метраж там где побольше. Доехали на машине от объекта до мкада в воскресенье за 25 минут. Но новая рига едет и в будни. Комплекс удален от н риги, с одной стороны пыть видимо не будет лететь с дороги, но с другой- ехать нужно чз поселок, здесь могут быть как раз пробки... Но за эту цену в малоэтажке с инфраструктурой и экологией есть только нахабинкие два комплекса: эконахабино и жк красногорский. Эконахабино: долгострой опасно, читала на форумах об их объектах, жк красногорский- нормальный кстати тоже вариант, 15 км от мкад, но по волоколамке через красногорск поехала их смотреть и стояла эти 15 км 40 минут, в красногорске всегда пробка. А если на электричке ездить на работу, то это вариант тоже.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    18 мая 2015 в 01:34
    Абсолютно со всем согласен.
    0 -1 +1
    13 апреля 2016 в 18:01
    Там норамльная публика живет и еще будет заселяться, на машите сейчас быстро выскакиваешь на Новую ригу. Может быть потом будет чуть медленней, но дороги то будут построены вокруг сампо. Так что все неплохо с этим.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Sampo»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.