ЖК «Сказка» строится в пойме р. Истры в 19 км от МКАД. Проект реализует ГК «Содружество».
Общая площадь комплекса составит 96 тыс. кв. м. В первую очередь войдут 35 жилых домов. Здания запланированы от 3 до 4 этажей. Дома построят по авторскому проекту. Отделка фасадов будет выполнена с использованием натурального камня, а также инновационных панелей KMEW, на крышах уложена цветная черепица. Площади квартир варьируются от 40 до 150 кв. м. Проектом предусмотрены двухуровневые помещения и квартиры с каминами. Передаваться покупателям помещения будут без отделки. В новостройке спроектированы самые разнообразные типы квартир: жилые помещения различных площадей с панорамным остеклением, просторными лоджиями, предлагаются квартиры нестандартных планировок, с закрытыми или открытыми террасами.
Благоустройство территории включает обустройство прогулочных зон, детских площадок, пешеходных дорожек, искусственных водоемов. Авторы проекта разработали парковый ансамбль в альпийском стиле - с набережными, зонами для барбекю, который войдет в состав комплекса. Проект предусматривает создание фруктового сада, открытых павильонов для занятий спортом, мини-фермы, столярных и гончарных мастерских. В комплексе запроектирован подземный паркинг. Территория комплекса будет под круглосуточной охраной, запланирована установка систем видеонаблюдения.
Комплекс находится в 17 км от МКАД. До ближайших ст. м. - «Тушинская», «Щукинская» можно доехать на общественном транспорте. Остановка от ЖК — в 1,2 км. На автомобиле можно доехать до новостроек по Новорижскому и Строгинскому ш. Новорижское шоссе до самого Волоколамска практически свободно, везде большая разделительная полоса. Довольно часто ремонтируют трассу, тогда бывают большие заторы. Трудности у автомобилистов могут возникнуть на Строгинском шоссе, пробки нам нем образутся утром в сторону центра, вечером в сторону МКАД. До ЖК от железнодорожной станции «Нахабино» следуют автобусы нескольких маршрутов. На электричке можно доехать от метро «Тушинская» или от Рижского вокзала.
Состояние экологии местности благоприятное. В Истринском районе нет крупных заводов и фабрик, которые бы загрязняли воздух и воду. Влияние мегаполиса здесь практически не ощущается, благодаря удаленности от МКАД. Практически половина территории Истринского района покрыта лесами, в которых все еще можно встретить лосей, кабанов и тетеревов. В 400м от комплекса течет река Истра.
Жителям МЖК будет доступна инфраструктура села Павловская Слобода. Здесь находятся детский сад, общеобразовательная и музыкальная школы, магазины, сетевые магазины, поликлиника, кафе, аптеки. Помимо этого, проект комплекса предусмотривает постройку собственной инфраструктуры. В составе комплекса предусмотрены объекты инфраструктуры. В частности, здесь появится детский центр и спортивный комплекс на площадке в две с половиной тыс. кв. м, детский сад, бани, бассейн, спа-центр, спортплощадки. Предусмотрена организация школы актерского мастерства и танцев. Откроются несколько кафе и супермаркетов. Будет работать собственная поликлиника.