Как мы ранее уже отмечали, проект качественный, в привлекательном месте, но его слабым местом остаются сроки. Переносы здесь допускались не раз и не два. Удивительного в этом ничего нет, поскольку для компании Villagio Estate этот случай не единичен. Сейчас, например, есть переносы по другому активному проекту этого девелопера — малоэтажному ЖК Futuro Park: по шести домам задержка составляет 2 года.

И все же, несмотря на переносы, строительство ЖК Park Fonte идет и уже сданы корпуса с 1-го по 28-й. Начало нынешнего года ознаменовалось сдачей 29-го корпуса. Вообще-то, его должны были сдать еще во втором квартале 2023-го, но в результате разрешение на ввод в эксплуатацию было получено в январе нынешнего года. На очереди следующие 7 корпусов: с 30-го по 36-й — по ним сроки также отодвинуты. Корп. 30 должны были сдать во втором квартале 2023-го, а корпуса 31-34 — до конца 2023 года. Теперь для всех них новый срок сдачи — четвертый квартал нынешнего года. А корпуса 35 и 36, которые также обещали сдать до конца 2023-го, передвинули на четвертый квартал 2025 года. Впрочем, чрезмерно критиковать застройщика не будем, т. к. по всем перечисленным домам продажи еще не открывались.

Уже построенные дома в ЖК Park Fonte смотрятся стильно и респектабельно, отзывы со стороны новоселов в массе своей положительные. Правда, некоторые отмечают, что практически сплошное остекление трех этажей сверху донизу в условиях нашего климата это решение неоднозначное. Как с точки зрения сохранения тепла в холодный сезон, так и с точки зрения мытья окон с внешней стороны. Впрочем, это детали. О сильных и слабых сторонах Park Fonte можно прочесть в предыдущем мнении нашего портала. Эксперты оценили его достаточно благосклонно, в сравнении с другими новостройками запада Московской области. В соответствующем рейтинге он получил четверки за надежность и качество проекта, не уступив по этим параметрам почти никому, и удостоился пятерки с минусом за местоположение (выше оценку получил только один ЖК). В итоге Park Fonte вошел в первую восьмерку рейтинга из 24 жилых комплексов — весьма достойный результат.

Как и во многих элитных проектах, девелопер предпочитает не раскрывать, как идут продажи. Поэтому сложно сказать, сколько таунхаусов в данный момент доступны. Что касается цен, то они соответствуют статусу жилого комплекса. Большие по площади таунхаусы и стоят весьма дорого: за внутреннюю секцию площадью 278 «квадратов» просят от 54,67 млн рублей, а за боковую секцию в 310 кв. м — от 67,1 млн.

Элитных жилых комплексов аналогичных Park Fonte на первичном рынке сейчас рядом нет. Поэтому наиболее очевидный альтернативный вариант для тех, кто ищет жилье в Истринском районе по Новорижскому шоссе, это еще один проект компании Villagio Estate — уже упоминавшийся нами жилой комплекс бизнес-класса Futuro Park. Площади лотов в нем поменьше, соответственно и стоят они дешевле — от 35,78 млн за 169-метровый таунхаус. Все остальные близлежащие проекты попроще и цены в них ниже, чем в Park Fonte. Например, в ЖК бизнес-класса «Премьер Новорижский» от «ГК Удача, ООО» 227-метровый таунхаус обойдется немногим дороже 27 млн рублей. Еще дешевле квартиры в двух сданных малоэтажных жилых комплексах комфорт-класса. В «Сказке» от «СЗ «Маги», ООО» минимум это 11,1 млн за «однушку» площадью 44,7 кв. м. А в Sampo, построенном компанией «Микрорайон Кантри», цены стартуют от 8,2 млн за «двушку» площадью немногим меньше 66 «квадратов».