Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Рассрочка

Истринский, локация «Новорижское шоссе», вблизи с. Славково

Рейтинг портала Что это?

3,3

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
Статус продаж
1 предложение в продаже, 278 м²
Этажей
3
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
III кв. 2021 г. — Проект 3 корпуса

Застройщик Villagio Estate реализует проект элитных таунхаусов Park Fonte («Парк Фонте»). Запланировано три очереди. Первая из них должна быть сдана в IV квартале 2018 года, II очередь — в III квартале 2019 года, III очередь проектируется. Завершение всего проекта намечено на 2021 год. В продаже есть в том числе готовые дома. Реализация ведётся в соответствии с 214-ФЗ.

Таунхаусы в посёлке рассчитаны на 2, 4, 5 семей. Во всех из них по три этажа. Особенностями являются высокие потолки и панорамное остекление. На эксплуатируемой кровле, которая будет в распоряжении каждого собственника, можно создать зону для отдыха в соответствии со индивидуальными предпочтениями. Предложены лоты двух площадей: 278 и 310 кв. м. Предполагается черновая отделка внутри помещений и подключенные центральные коммуникации. В каждой секции будет установлен газовый котёл. По желанию можно дозаказать отделку «под ключ». Покупая секцию в таунхаусе, каждый покупатель получает также два машино-места на открытой стоянке у дома. Других инфраструктурных объектов внутри самого малоэтажного комплекса не заявлено.

Удалённость объекта от МКАД — 25 км. Из Москвы до МЖК Park Fonte на машине можно добраться по скоростному Новорижскому шоссе. От железнодорожной станции «Нахабино» Рижского направления МЖК ходят автобусы к западу от Москвы, по Новорижскому шоссе.

Клубный посёлок строится в одной из самых престижных на данный момент локаций в Подмосковье. Вдоль Новорижского шоссе уже построено большое количество элитного малоэтажного жилья. Внешняя инфраструктура находится в соседних сёлах, в том числе в Павловской слободе. В этом селе работают государственная общеобразовательная школа, музыкальная школа, поликлиника. В городе Красногорске, до которого на машине можно добраться за 30 минут без учёта пробок, есть крупные торговые центры, развлекательные объекты. 

Территорию Park Fonte с запада и юга окружает лесной массив, тем самым отделяя его от автомагистралей и соседних населённых пунктов.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1 предложение, 1 уникальная планировка
Многокомнатные
от 17 500 000 руб
от 278,00 м²
1 планировка
Дата обновления: 12 апреля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Park Fonte»: ход строительстваМЖК «Park Fonte»: ход строительстваМЖК «Park Fonte»: ход строительства

Рассрочка

По индивидуальной договорённости возможна рассрочка от застройщика.

Плюсы и минусы

  • Лесной массив находится в 500 м от МЖК.

  • Остановка общественного транспорта расположена в 570 м от новостройки (останавливаются автобусы №№20, 21(следуют до железнодорожной станции Нахабино), 881 (ст. метро «Строгино»), маршрутка № 480 (до станции метро «Щукинская»).

  • Застройщик предлагает панорамное остекление в таунхаусах.

  • Строят очень медленно.

  • Инфраструктура района, где строится комплекс, развита плохо: ближайшие образовательные и медицинские учреждения находятся в 8 км от ЖК. В пешей доступности только продовольственный магазин.

  • На Новорижском шоссе часто образуются пробки.

  • Дорога на общественном транспорте до ближайшей станции метро («Строгино») займёт 2 ч.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 31 августа 2020

Проект, безусловно, интересен. Девелопер в загородном строительстве не новичок. Опыт реализации проектов премиум-класса у него богатый. Есть ранее сданные поселки и на Новорижском шоссе. Стоит, например, вспомнить Millennium Park, высоко оцененный экспертами. Одним словом, Villagio Estate компания с именем и можно рассчитывать, что и проект Park Fonte будет отмечен высоким уровнем качества. Однако есть и одно но. Это сроки. С ними у девелопера отмечаются проблемы. Сдача первой очереди рассматриваемого малоэтажного жилого комплекса уже задержалась более чем на полтора года. По второй очереди задержка приближается к году. Причем надо сказать, что проблемы у компании не только с данным проектом. В еще одном комплексе на Новой Риге – МЖК Futuro Park сроки сдачи отодвинуты на два года. Потенциальным покупателям стоит иметь это в виду. Впрочем, обнадеживает хотя бы тот факт, что строительство Park Fonte не останавливается. На середину августа корпуса, которые планируется ввести в эксплуатацию в третьем квартале текущего года, находятся на высокой стадии готовности. Если их не успеют сдать за оставшиеся полтора месяца, то сделать это до конца года есть все шансы. С домами, которые застройщик намерен сдать в четвертом квартале, ситуация не столь очевидна. «Коробки» стоят, но фасады еще не выполнены, окна не вставлены, ведутся внутренние работы. Сложно сказать, успеет ли застройщик до конца года. С третьей очередью ЖК загадывать пока рано, т.к. срок сдачи отнесен на конце 2022 года. Но и тут нельзя исключать переносов, учитывая то как продвигается данный проект. В то же время отметим, что покупатели, которые будут приобретать таунхаусы сейчас, своим деньгами не рискуют. Их средства размещаются на эскроу-счетах в Сбербанке и, при любом исходе строительства никуда не пропадут.

В остальном можно констатировать, что проект, как и остальные поселки Villagio Estate, грамотно продуман. Таунхаусы, выдержанные в духе современной архитектуры, смотрятся стильно, пространство между различными корпусами достаточно для того, чтобы не ощущалось тесноты. Небольшой парк, граничащий с комплексом таунхаусов, хорош – ухожен и живописен. Неподалеку лесной массив, речка. Место, выбранное под застройку, соответствует клубному статусу проекта. Направление престижное, понятно, что заторы на Новорижском шоссе в часы пик бывают, особенно в дачный сезон, но ситуация здесь все-таки не сама сложная, если сравнивать с другими ведущими в Москву трассами. Застройка вокруг малоэтажная и тоже преимущественно высокого уровня. Ощущается нехватка социальных объектов, но, в общем жители премиального поселка, имеющие под рукой авто, решают этот вопрос самостоятельно.

Представленные в Park Fonte таунхаусы очень просторны и вполне соответствуют по площади хорошим коттеджам, рассчитанным на семейного покупателя. Цены, разумеется, идут в расчете на клиента с высоким доходом. Но, в общем было бы странно ожидать чего-то иного от поселка с клубным статусом. Девелопер на раскрывает данные о ходе продаж, но известно, что варианты есть. В строящемся по соседству малоэтажном жилом комплексе «Кембридж» компании Optiland также представлены таунхаусы. Но уровень этого проекта ниже, площади меньше, соответственно и предложения дешевле. То же самое можно сказать и о сданном МЖК Sampo компании «Микрорайон Кантри», с той поправкой, что там предлагают не таунхаусы, а квартиры. На этом же направлении, но ближе к МКАД идут продажи в таких малоэтажных премиальных проектах как «Онегино» компании «Офис Регион», МЖК «Никологорские дачи» от «Бравис-М», и МЖК «7 Миля» компании «NBM-Стройсервис». Первый из названных проектов сопоставим по цене с Park Fonte, в двух других цены выше. Варианты схожие по параметрам, но меньшей площади и, соответственно, дешевле можно найти в ЖК «Европа-3. Английский квартал», построенном Human Development.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Park Fonte»

Отзывы 9

Последний написан 4 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Роза
#
19 марта 2019 в 16:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ищем дом для нашей большой семьи. Посмотрели недавно парк фонте, очень оценили. У каждого дома есть кусочек земли, где можно сделать игровую площадку для детей. А некоторые проекты подразумевают, что можно отгородиться от соседей совсем.
Немного смущают окна в пол, возникает вопрос с тем, как будет тепло держать такой дом. Но в целом нам с мужем понравилось. Даже больше мужу. Думаем

Рабочий!
#
1 марта 2019 в 18:38

Когда отдадут зп?????

Александра
#
17 января 2019 в 12:41

Всем привет) Это мой первый отзыв на ЖК, но молчать я не могу)) очень много искала инфы про поселки таунов по Новой Риге. Поселки от Вилладжио и в частности Парк Фонте особенно интересны. Но как начну читать отзывы (интересно же!) не могу удержаться от смеха.
те, кто пишут, что на общественном транспорте до метро 2 часа ехать... вы правда думаете, что купив тут дом за 20 миллионов я пешком буду ходить и на метро ездить?? Или "больница 8 км". Блин! Это поселки не эконом класса, в которые пытаются воткнуть ВСЁ. Я не хочу в государственные поликлиники, у меня контракт с клиникой частной! и ДМС! Нафига мне ваша поликлиника?
Короче. Если вы смотрите эти тауны, значит, вы можете себе их позволить. А раз вы можете себе их позволить, то инфраструктура вас должна волновать в последнюю очередь. Здесь отличные дома по качеству стройки, расположению и площадям. Всё.

Семен
#
9 января 2020 в 12:55

Александра, а вы в курсе, что застройщик задерживает сдачу объекта уже более, чем на год? Нам понравился один из домов, свозили туда своего инженера по строительству, который обнаружил массу нарушений и недостатков. У застройщика менялись подрядчики по строительству и за ошибки прежнего подрядчика новый отвечать не будет, а будет ли застройщик что-то исправлять за свой счет — большой вопрос, с учетом того, как они общаются с теми, кто задает вопросы по существу. Скорее всего, можно что-то от них получить только по решению суда. Так что удачи всем, кто купил дом у этой замечательной компании!

Елена
#
5 декабря 2020 в 02:34

А какие именно минусы обнаружил инженер?

Ксю
#
28 ноября 2018 в 12:53

Основной и большой минус - слабое транспортное сообщение. Ездили смотреть посёлок на общественном транспорте - ошалели ехать. Поехали специально так, чтобы оценить. Но! Вы подумайте, сколько стоят здесь дома. Люди, которые их покупают, явно пешком не ездят.
Но это лирика.Нам очень понравился проект. Красивая архитектура, грамотные планировки. И мы бы взяли, но, увы, для нас дороговато( Однако для детных тут просто рай! В таком месте вырастут исключительно счастливые дети, факт

Марина
#
22 октября 2018 в 11:47

Очень понравился этот проект! Красивые дома, удобно ехать по Н.Риге, огромные площади домов! Не очень удобно без машины, но кто же покупает таун без машины?!
Инфраструктура подходящая!
Экология лучше, чем в Москве!
Застройщик известный!
Это одни из многих плюсов, что я вижу!
Кто тоже был на просмотре?

Алла
#
20 сентября 2018 в 15:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Были на осмотре. Очень понравилось расположение и архитектура. По Новой Риге можно добраться очень быстро. От МКАДа неспеша доехали минут за 30, наверное. Посмотрели уже немало посёлков. Пока Парк Фонте в приоритете.

Alex
#
26 июня 2017 в 16:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А что по телекоммуникациям?