ЖК «Серебряные пруды»

Дата обновления 12 марта 2013

Жилой комплекс построен в микрорайоне Щелково-7. Это бывший военный городок, привязанный к расположенному здесь Центру космической связи. Местечко тихое, спокойное, застроенное преимущественно панельными пятиэтажками. Но в последние годы здесь развернулось активное жилищное строительство. Возводятся многоэтажки. Располагаются они преимущественно по окраинам микрорайона. ЖК «Серебряные пруды» - один из подобных объектов.

Жилой комплекс построен на отшибе — далеко от центральной части Щелково. Поэтому ситуация с социальной инфраструктурой здесь не самая лучшая. В то же время в плане экологии тут очень даже неплохо. Вредных производств поблизости нет, зато лес рядом — буквально в двух шагах обширные угодья Щелковского лесничества. Есть еще рядом два пруда, но близость их мало что дает новоселам, т. к. оба этих водоема зарастают и находятся в довольно запущенном состоянии. По этому поводу местные жители иронизируют, что название «Серебряные пруды», выбранное для жилого комплекса, явно имеет отношение к каким-то другим прудам.

Основным минусом данного жилого комплекса стоит признать транспортную доступность. Те, кому надо ежедневно ездить в Москву на работу, обречены на потерю времени в пробках. Заторы неизменно подстерегают автомобилистов в центральной части Щелково и далее на Щелковском шоссе. Объехать их нереально. Можно сделать крюк и поехать через Ивантеевку, но лучше не будет, т. к. Ярославское шоссе не менее, если не более загруженное.

Проблема заключается еще и в том, что ЖК «Серебряные пруды» находится далеко от железной дороги (до ближайшей станции в пределах Щелково более 6 км). Пешком не дойдешь, а на общественном транспорте или на машине — опять сталкиваешься с заторами. Поэтому быстрее ездить на электричке из Ивантеевки. Идти до станции пешком тоже далеко (примерно 4,5 км), но доехать до станции проще, т. к. пробок меньше.

Что касается застройщика — компании СУ 22, то это структура на строительном рынке региона известная. Нельзя сказать, что покупатели квартир в домах от этой компании пребывают в полном восторге. Если судить по тематическим форумам в интернете, то основная претензия — неразвитость социальной инфраструктуры в местах строительства и транспортные проблемы. Конечно, к застройщику эти вопросы имеют отношение лишь косвенное. Максимум, что может сделать компания для развития новой инфраструктуры в кварталах новостроек - это зарезервировать помещения в домах под торговлю и сферу услуг (если, конечно, она не брала на себя обязательства построить социальные объекты и не выполнила их, но в случае СУ-22 этого нет).

По своей квартирографии дом подходит всем категориям покупателей. Но семьям с детьми, конечно, стоит обратить внимание на недостаточно развитую социальную инфраструктуру микрорайона. Она, конечно, постепенно развивается, поскольку в Щелково ведется активное жилищное строительство. Но пока темпы строительства жилья опережают темпы ввода в строй новых соцобъектов. Также надо отметить, что с появлением все новых жилых домов возрастает нагрузка на дорожную сеть. Так что квартира в «Серебряных прудах» будет хороша для тех, кто  нацелен на проживание и работу в подмосковном городке и готов к этой вполне провинциальной жизни. Постоянные же поездки отсюда в мегаполис будут сильно выматывать.

Продажи в ЖК «Серебряные пруды» завершены. Квартиру здесь можно найти только на вторичном рынке. Если же нужна квартира в новостройке Щёлково, то стоит обратить внимание на ЖК «Богородский», «мкр. Финский», ЖК «в мкр. Потапово-3а, 6», «Лапландия» и др.