ИНН 5050079654
История «СУ 22» начинается в 1945 году с создания Конторы №2 в рамках треста «Мосгазстрой» при Моссовете. Через пятнадцать лет Контора №2 прошла через реорганизацию и получила название «Специализированное Управление №22», которое, в свою очередь, вошло в ведомство предприятия «Мосфундаментстрой-3». Выйдя из состава треста, «СУ 22» получило статус Государственного унитарного строительного предприятия. Учредителем строительной компании стал департамент строительства Москвы.
На разных этапах своей деятельности застройщик выступал участником реализации таких проектов, как общеобразовательные школы, микрорайоны различных городов Подмосковья, стадионы, гостиницы, крупные учреждения здравоохранения.
В 1997 году ГУП «СУ 22» изменило свой юридический статус и до 2009 года просуществовало в статусе закрытого акционерного общества «УмиАТ СУ-22».
В 2009 году застройщик снова сменил статус. Сегодня компания известна под именем ООО «Группа компаний «Строительное управление 22». В состав холдинга также вошел «СП-СанТехМонтаж» — партнер застройщика по прошлым проектам.
Сейчас основное направление деятельности ГК «СУ 22» — строительство жилой недвижимости в Щелковском районе Московской области. Здание возводятся по технологии монолитного домостроения. Технические и производственные мощности застройщика позволяют исполнять весь цикл работ (от инвестпроектирования до сдачи в эксплуатацию). Таким образом, ГК «СУ 22» выступает в роли инвестора проектов, заказчика, генерального подрядчика, а также риэлтора.
ГК «СУ-22» является членом Ассоциации застройщиков Московской области и золотым партнером Сбербанка.
Отзывы о компании «СУ 22» 16
Инфраструктура не была построена застроившие не построил 2 школу третий дел сад и ФОк ! Вокруг дома и машины дома и машины ...вот что бы все застройщики жили в комплексах которые строят ! Дома были сданы вовремя это +
Ну, и доехать до Мсквы можно не быстрее, чем 2 - 3,5 часа в одну сторону (в любое время любого дня недели), что на автомобиле, что на общественном транспорте.
Ни в коем случае не берите квартиру с отделкой! Отделку специально делают назло так, чтобы вы В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ стали всё переделывать, включая обои, ламинат, стяжку, проводку, плитку, потолок... В общем за ремонт вместо 300 т.р. и 1 месяца потратите 700 т.р. и 2-3 месяца.
жулики... нахально выдают кухни за еще 1 комнату..строят плохо и отделка ужасная
Дольщик (новичок)
А мы взяли квартиру с мужем на Заречной 10, что модем сказать? Все конечно хорошо, качество, задержек не было. Но есть одно НО! Раньше по закону застройщик обязан был ставить дом на кадастровый учёт, потом вышел закон, что застройщик имеет право не ставить на учёт и дольщики могут это сделать сами. Но в 17 году принялся ещё один прекрасный закон 218, который объединяет постановку на кадастровый учёт и регистрацию в собственность. И теперь приходят из мфц приостановки, потому что дом не стоит на кадастре и реестр не может оформить квартиру. Поэтому мы получили все документы и уже пол года документов кроме дду ни каких на квартиру получить не можем. Минстрой валит все на су-22 потому что они ни как не могут предоставить им документы. Оказывается технический паспорт который составляют су-22 не корректо составлен. Поэтому советую пока ни какую квартиру у этой компании не покупать, пока не внесут поправки в закон. Су-22 отказывается помогать дольщикам и по большому счету им насрать. Они продали квартиры и дальше сидят. А мы с банками мучаемся
Полностью с Вами согласна! Застройщик тихим сапом спустил ситуацию на нас, дольщиков, и приготовил ОГРОМНУЮ тарелку лапши. Вранье за враньем в пустых обещаниях! Другие застройщики, кто так же обложался, дольщикам действительно идут на встречу и подают в суд для защиты их прав, с приложением всех исходящих номер исков и заявлений, а эти СУшники только воду льют и отвечают в соцсетях, когда им удобно. Люди, реально, мучаются! У кого что, но документы не получить! И всем наплевать на нас.
Причем, ВНИМАНИЕ!, ситуация в Лукино Варино по кадастровому учету НЕ С ОДНИМ ДОМОМ!
Все отзывы, статьи в интернете или старые или купленные СУ-22, или отслеживаются самим СУ, что тогда единственное у них хорошо получается.
Здравствуйте. Ну и как обстоят дела с постановкой на учёт?
Все конечно это красиво,но есть НО.В договоре написано,что должны быть межкомнатные перегородки,а на факте у нас будут 60 см.Нам показывали в 39 корпусе идентичную квартиру и сказал все,что видите будет вашей квартире.Я владелец квартиры в 27 корпусе,скора сдача дома.задержка пока месяц.Если вам будут показывать квартиры с стенами не верьте.Просите проектную декларацию. Например в корпусе 27 есть квартиры где стены сделаны как положено. Это для показов клиентам других домов которые будут сдаваться позже.
Дольщик (новичок)
Купили квартиру в Аничково 1 корпус. И постепенно начали обрастать проблемами связанные с благоустройством нашего района. Ответственность за благоустройстово лежит на Су-22. Но Су-22 не желает исполнять свои обязательства!!!! На протяжении длительного времени вокруг дома 1 в поселке Аничково стоит лужа высотой не мене 1 метра, на местах организованных для парковки машин,в связи с этим :
1.в подвале дома стоит вода
2. из подвала идет неприятный запах в подъезд.
3. отсутствуют парковочные места
4 некотрые машины были напросто затоплены!!!!
Мы неоднократно обращались в администрацию щелковского района и местные ЖКХ с требованием привести придомовую территорию в соответствующий вид , но это не дало никаких результатов. СУ-22 НЕ ХОЧЕТ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМУ!!!
Купили квартиру в 1 корпусе ЖК "Аничково". При покупке нас предупредили, что строительство корпуса началось позднее на пару месяцев из-за переноса ЛЭП, из-за чего на досрочную сдачу корпуса можно не рассчитывать, но уж очень хорошая была цена 1500000 руб. за однушку почти 40м2.
Дом был сдан в практически крайний срок, были использованы все сроки, перечисленные в договоре, хотя обычно сушки сдают на несколько месяцев раньше, да и здесь сдали бы, если бы в последний момент администрация не вспомнила, что надо бы потребовать обещанный садик почему-то не на этапе выдачи разрешения на строительство, а на этапе выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, когда уже и дом готов, сделав при этом дольщиков заложниками ситуации:-( при всем при этом администрация прекрасно в курсе, что земля, выделенная под строительство сада занята старыми гаражами, которые еще нужно расселить в новые, построенные опять же сушками.
А по поводу неустойки: если бы реальные основания были ее потребовать, в чем же дело?
А дело в том, что обещанный срок 4 квартал только не 2014 года, а 2013:-) - это срок окончания строительства, а не срок выдачи ключей:-). Дом уже был готов к этому времени. Далее госкомиссия, далее получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию из администрации, далее передача дома Управляющей компании. На все это по договору от 3 до 6 месяцев, поэтому и оснований для неустойки нет. В июне мы уже ключики свои получили. Так что, читайте внимательнее документы, которые подписываете:-) задавайте вопросы, выясняйте все до мелочей-квартира дело нешуточное!
Добрый день, Хотелось бы чтоб вы осветить , проблему с которой столкнулись добросовестные дольщики 1 корпуса ЖК Аничково. Мы уже 6 мес ждем ключи от своих квартир. Нам обещали что дом будет сдан в конце 4 кв. 2014 года, потом срок сдачи перенесли еще на квартал, но нас об этом никто не уведомил. И естенственно никто неустойку выплачивать не собирается. Но СУ-22 продолжает обманывать нас по поводу выдачи ключей. По последней информации от 2.06.2014 было получено разрешение на ввод нашего дома в эксплуатацию , но опять же возникли проблемы с этим разрешением и выдача ключей от наших квартри опять задерживается на неопределенный срок. Жильцы дома звонят уже и в администрацию щелковского района.. Там тоже никто не хочет сказать нам правду о том как обстоят дела с нашим корпусом.Люди стали заложниками обстоятельств и каких-то внуренних разбирательст между СУ-22 и администрацией щелковского района.Многие дольщики выплачивают платежи по ипотеке и еще им приходится снимать жилье, пока СУ-22 и администрация района придут к общему решению вопроса. Решать же сложившуюся ситуацию они не торопятся.
Всем привет! Вот напугали Вы меня со своим договором ДДУ. Я так долго ждала новогодних акций – ОЧЕНЬ хочу новую двушку в Лукино-Варино, т.к. я живу в Свердловке и вижу каждый день, как они возводят дом за домом. Пока искала информацию, читала Ваши отзывы. Кстати, спасибо Вам большое, потому что отзывов, честно говоря, маловато…Сегодня ездила к ним в офис, сразу спросила про ДДУ)) Оформление ДДУ 20000 рублей, либо оформляйте самостоятельно. Мне не жалко этой суммы, т.к. я в 2007 году покупала квартиру на вторичке и за оформление отдала 17000 рублей. А по поводу качества: я посмотрела уже готовые варианты – меня, в принципе, устраивает, стены все равно равнять, от этого никуда не деться. По такой цене я больше не нашла, да и у других компаний еще больше претензий к качеству, чем здесь. Вообщем, уже очень активно думаю…брать на этапе котлована страшновато, конечно, но так хочется – вроде бы даже срок в договоре увидела, что срок сдачи объекта прописан и материнский капитал можно свой использовать. Надо только решиться. Напишите, плз, что думаете, а то я как маятник – перестраховщик сейчас. Может подождать и взять на уровне какого-нить 5-7 этажа? Но уже и дороже будет и может этажей хороших не быть.
БУДУЩИЕ ПОКУПАТЕЛИ КВАРТИР У КОМПАНИИ СУ 22!!! БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЕЕ В ДДУ включают условия, ущемляющие права потребителя. Отказываются компенсировать разницу между оплаченной вами площадью кв.м. и фактической площадью квартиры после обмеров БТИ. Имею ввиду случай, когда площадь квартиры уменьшилась, по сравнению с оплаченной. Более того, заставляют (по другому и не скажешь) оплатить им 2% от стоимости квартиры (минимум 35000 руб и более), якобы за оформление в собственность. При этом если оформлять квартиру в собственность самостоятельно, то получается дешевле.
В Аничково до сих пор не сделана ливневая канализация, хотя ЖК построен на заболоченной местности. В итоге в подвалах домов стоит вода. Что будет с этими домами через 20-30 лет???
СУ-22 обещает запустить ливневку весной 2014 года. Если этого не будет сделано в обещанный срок, напишу сюда. Страна должна знать своих героев.
Сроки более-менее выдерживают. Но есть другие проблемы:
1. Все объекты в местах С ОЧЕНЬ плохой транспортной доступностью.
2. Качество строительных работ низкое. Это выражается в том, что в части домов текут стены во время дождя. На верхних этажах текут крыши. Во всех домах проекта Аничково и Лукино-Варьино есть один и тот же проектный брак - стены и несущие колонны со стороны улицы неправильно состыкованы, из-за чего стены зимой отсыревают в углах. Нужно принимать специальные меры.
3. В случае Аничково СУ-22 выдало много рекламы об инфраструктуре, которую отстроят. Почти со всем или кинули, или затягивают на неопределенные сроки. Даже не начато строительство обещанного садика. Неизвестно, будет ли вообще обещанная школа. Для школьников обещали временно пустить автобусы в соседние поселки, их так и нет, дети и родители мучаются. На всё - отписки и новые обещания, спихивание вины на всех кроме себя.
Посетитель (новичок)
Вентилируемые фасады и света прозрачные конструкции!!!!!!