ЖК «Дом на Школьной»

Дата обновления 17 мая 2019

«ТехноСтройОлимп» — застройщик средней руки. В Московской области компания известна, работает не первый год и построила за годы существования не один дом. В том числе есть у нее в активе и дома, построенные в Шатуре. Качество, судя по отзывам новоселов, на вполне приличном уровне. А вот по срокам сдачи вопросы есть. Например, в настоящее время компания перенесла сроки при строительстве ЖК «Олимп-3» в городе Клин. Ранее застройщик выбивался из графика при возведении комплексов «Олимп-2» и «Майданово Парк» в том же Клину. Есть ли вероятность, что подобная ситуация повторится в случае с ЖК «Школьная, 21»? Исключать, конечно, не стоит, учитывая имеющиеся прецеденты. Но пока оснований для этого нет. По состоянию на май монолитные конструкции дома готовы на уровне третьего этажа. При этом на январь еще только возводили цоколь. Новый ЖК будет пятиэтажным, в распоряжении строителей осталось еще примерно восемь месяцев. В принципе успеть можно.

Что касается местоположения новостройки, то она расположена на отшибе от центра Шатуры. Это северная окраина города, домов тут, за Спортивной улицей, мало. В целом место пока не слишком обжитое. В перспективе появление новых жилых домов тут вполне вероятно, т.к. соседние с ЖК «Школьная, 21» участки также отведены под жилищное строительство.

Конечно, когда речь идет о городской окраине, надо понимать, что это совсем не те расстояния, что в мегаполисе. От новостройки до самого центра Шатуры километр с небольшим. Вообще же в радиусе километра от строящегося ЖК есть все что требуется: школы, садики, больница, стадион, магазины и т. п. Реально пешком дойти до городского пляжа на Святом озере. В экологическом отношении ситуация тут вполне благополучная. Вредных объектов рядом с новостройкой нет, а вот деревьев здесь хватает. К тому же неподалеку городской парк отдыха имени Гагарина.

До железнодорожного вокзала от нового ЖК можно дойти пешком, но Шатура находится далеко от Москвы, поэтому вряд ли заинтересует тех, кто работает в столице. Ездить на электричке туда и обратно можно, но дорога будет занимать более двух часов в один конец. Так что это все же вариант для местных жителей. Однако те из них, кто хотел бы улучшить свои жилищные условия, переселившись из здешних советских «панелек» в новый дом, вероятно, будут разочарованы. В доме преобладают однокомнатные квартиры и студии. «Двушек» всего 12 штук, а трехкомнатных и того меньше — только пять. Выбирать семейному покупателю особо не из чего. По характеристикам здешние квартиры это типичный «экономкласс». Кухни в основном небольшие, комнаты средние, санузлы везде, кроме «трешек», совмещенные. В общем, по всем параметрам это жилье скорее в расчете на молодых, тех кто берет первую в жизни квартиру. Лифтов в доме нет, на лестничных клетках по 11 квартир, одним словом, такой «общежитский» формат.

Говорить, что здешние квартиры продаются активно, было бы большим преувеличением. По информации официального сайта на середину мая реализовано всего две квартиры и одна забронирована. Если учитывать, что других новостроек в Шатуре в настоящее время нет, это наглядно свидетельствует об уровне спроса на жилье в этом городе.