Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,3

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Статус продаж
81 квартира в продаже, 28.15 - 63.31м²
Этажей
9
Высота потолков
2.52 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Регистрация
Московская область
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2023 г. 7 корпусов
Выдача ключей
IV квартал 2023 г.

ЖК «Майданово Парк» возводит компания «ТехноСтройОлимп» в городе Клин Московской области.

Приобрести жильё в жилом комплексе «Майданово парк» у застройщика можно как с отделкой, так и без. Остекление балконов производится согласно отдельному договору. В варианте без отделки в квартире предусмотрены: внутриквартирные стены, электрощиток, отопительная система (разводка и установка радиаторов), счетчики воды, электросчетчик.

Внутренняя отделка жилья предусматривает: внутриквартирные перегородки и межкомнатные двери, покрытие пола линолеумом, в ванной комнате – керамической плиткой, бумажные обои, покрытие стен в ванной – водоэмульсионная краска, сантехническое оборудование, смесители, электроплиты, индивидуальные приборы учета горячей, холодной воды, а также электричества.

Город Клин расположен на удалении в 65 километров от Москвы. Сам комплекс появился в северно-восточной части города – молодом развивающееся микрорайоне «Майданово».

Добраться до города из столицы на автомобиле удобно по Ленинградскому шоссе (северо-западное направление). Кроме того доехать можно на электричке с Ленинградского вокзала, с одной пересадкой на автобус. А также на автобусе от станции метро «Речной вокзал» с одной пересадкой.

На набережнойРядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

81 квартира, 24 уникальные планировки
1-комнатные
от 3 600 000 руб
от 28,15 м²
от 1 этажа
13 планировок
2-комнатные
от 5 700 000 руб
от 45,24 м²
от 1 этажа
11 планировок

3D-планировки

до
от м²
ЖК «Майданово Парк», планировка 1-комнатной квартиры, 28.32 м²
от 3 600 000 ₽
1-комн. 28.32 м²
ЖК «Майданово Парк», планировка 1-комнатной квартиры, 31.74 м²
за 4 120 000 ₽
1-комн. 31.74 м²
ЖК «Майданово Парк», планировка 1-комнатной квартиры, 31.74 м²
от 3 920 000 ₽
1-комн. 31.74 м²
ЖК «Майданово Парк», планировка 2-комнатной квартиры, 63.09 м²
за 6 600 000 ₽
2-комн. 63.09 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

1 комн. кв.
от 3 600 000 ₽
28.32 м²
2 эт.
IV кв. 2023 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Майданово Парк», Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 1ЖК «Майданово Парк», Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 2ЖК «Майданово Парк», Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 3ЖК «Майданово Парк», Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 4

Ипотеку для ЖК «Майданово Парк» можно оформить в банках

Плюсы и минусы

  • В шаговой доступности от комплекса находится парк-усадьба «Майданово». Этот фактор оказывает благоприятное влияние на экологическую обстановку. Кроме того, на территории парка регулярно проходят культурные мероприятия - фестивали, концерты и танцевальные представления.

  • В пешей доступности есть детский сад, торговый комплекс, поликлиника, детская больница, бассейн, стадион.

  • В 100 метрах от ЖК протекает река Сестра. Местные власти планируют обустройство набережной - будут проложены прогулочные дорожки, установлены скамейки, разбиты клумбы, организована пляжная зона.

  • В 900 м — промзона.

  • Железнодорожная станция «Клин» находится в 2,6 км от ЖК, дойти до нее пешком проблематично.

  • По нескольким корпусам наблюдались задержки при строительстве. Похожая ситуация может сложиться с новыми домами.

  • Комплекс возводится достаточно далеко от МКАД - на расстоянии 71 км. Добираясь до Москвы по Ленинградскому шоссе, есть риск попасть в пробку в Солнечногорске или Химках.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 16 июня 2023

ЖК «Майданово Парк» реализуется компанией «ТехноСтройОлимп». Она известна только на территории Московской области, и то только в определенных ее районах — в городах Клин, Хотьково, Шатуре и в поселке Тучково. Общее количество объектов в портфеле равно десяти, большинство из них сдано. Да, брошенных объектов не было, но были проблемы с выдерживанием сроков сдачи. Примерами служат ЖК «Дружный» и ЖК «Олимп-2».

Увы, ЖК «Майданово Парк» входит в список долгостроев. Причиной этого стали многочисленные переносы сроков. Наиболее безобидный перенос был зафиксирован по корпусу 39 — с III на IV квартал 2016 года. Дольщикам корпуса 29 не повезло больше остальных. Их дом был сдан не в III квартале 2016 года, как ожидалось, а в I квартале 2019 года. Таким образом, лишнее ожидание составило 2,5 года. Это отнюдь не красит девелопера и дает понять потенциальным покупателям, что и они могут прождать столько же, если не больше.

В рамках ЖК «Майданово Парк» сейчас строится последний корпус — с условным номером 32. В нем зафиксирован один перенос сроков, но серьезный, а именно с III квартала 2022 года на IV квартал 2023 года. Прискорбно, что девелопер изначально настолько плохо рассчитал свои силы. Если же срывы априори закладывались в проект, то это, наверное, даже хуже. Так или иначе, имеющимся дольщикам остается разве что судорожно проверять ежемесячные фотоотчеты. На май 2023 года корпус 32 готов процентов на 75–80. Ожидаем, что в ближайшее время начнутся работы по остеклению оконных проемов. Если постараться, то успеть до дедлайна возможно.

Продажи в корпусе 32 идут ни шатко ни валко. За все время здесь продано 15%, или 25 из 162 квартир. Установленные цены находятся в рынке. Однокомнатная квартира площадью 28 кв. м стоит 3,6 млн рублей. Предложения ограничены только «однушками» и «двушками». Отсутствие просторных вариантов отсекает большие семьи, где живут по два-три поколения. С нашей точки зрения, это ошибка — исключать из своей целевой аудитории семейных людей.

ЖК «Майданово Парк» входит в актуальный рейтинг новостроек северо-запада Московской области. Экспертная комиссия не стала закрывать глаза на проблемы и завышать оценки. За местоположение выставлено В- (слабая «четверка»), за качество проекта и риски — С (твердые «тройки»).

Альтернатива поблизости одна. Это ЖК «Олимп-3» того же девелопера. Однокомнатные квартиры там стоят от 3,8 млн рублей. Поскольку дом сдан, покупка жилья в нем не несет в себе опасностей.

Дата обновления 19 июня 2015

Первый корпус ЖК «Майданово парк» компания «ТехноСтройОлимп» сдала с задержкой на год, что вызвало крайнее недовольство дольщиков. В настоящее время (июнь 2015 года) этот корпус введен в эксплуатацию, а второй только готовится к сдаче. Несоблюдение графика отрицательно сказывается на репутации застройщика. Похожие прецеденты были и в других комплексах компании, например, ЖК «Олимп». Таким образом, неудивительно, что доверие к девелоперу со стороны потенциальных покупателей уменьшается.

В предлагаемом комплексе есть несколько минусов. В отношении планировок недостатком можно считать кухни квадратурой менее 7 кв.м. Если говорить о внутренней инфраструктуре, то существенный минус в ней - наличие наземной парковки. С другой стороны, очевидно, что застройщик ориентируется на покупателей с ограниченным бюджетом, и предлагает студии, 1-2-комнатное жилье эконом-класса. Конкурировать по цене с ЖК «Майданово парк» могут ЖК на ул. Дзержинского и Менделеева и ЖК «На семи холмах». В них цены заметно ниже, и площади жилья больше. Таким образом, нельзя сказать, что покупка квартиры в ЖК «Майданово парк» будет по-настоящему выгодной.

Комплекс удален от МКАД на 77 км, добираться до столицы удобнее по Ленинградскому шоссе. Пробки на этой магистрали образуются в районе Солнечногорска. Инфраструктура города развита на среднем уровне. На уровне экологии положительно сказывается наличие зеленых территорий, которые окружают город. А отрицательное воздействие могут оказывать предприятия города, например, кирпичный завод и т. д.  Видовые характеристики комплекса оставляют желать лучшего. Он построен рядом с наркологическим диспансером и территорией бывшего комбината «Химволокно».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Виталий Русаков
    Риэлтор, эксперт по недвижимости 18 февраля 2023 в 11:00
    Неплохой проект ЖК, тем более расположенный относительно близко к городу. Выбор различных форматов квартир. С точки зрения экологии - выше среднего. Подходит и для ипотеки и как инвестиционный вариант.

Новостройки рядом c ЖК «Майданово Парк»

Какая площадь квартиры в ЖК «Майданово Парк»?
В ЖК «Майданово Парк» продаются квартиры площадью от 28,15 до 63,31 м2
Сколько стоит квартира в ЖК «Майданово Парк»?
Квартиру в ЖК «Майданово Парк» можно приобрести по цене от 3 600 000 до 7 200 000 руб.:
  • от 3,6 млн руб. за 1к. кв.
  • от 5,7 млн руб. за 2к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «Майданово Парк»?
Ближайший срок сдачи — III квартал 2013 г., Корпус 27. Есть сданные корпуса.
Почему стоит купить квартиру в ЖК «Майданово Парк» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в ЖК «Майданово Парк», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве ЖК «Майданово Парк» и безопасности сделки.

Отзывы 2

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Rem
#
10 августа 2017 в 12:09

Дом 1 корпус 1 был сдан ещё в конце прошлого года. Так вот, до сих пор нет свидетельства на собственность. Более полугода все живут на птичьих правах, ни продать, ни поменять, ни самому прописаться. И конца-края этому не видно. Для тех, кто будет продавать отсчёт 5 лет, после которых не надо платить налог, так и не начался. Так же есть претензии и к качеству. Из совсем нового дома кирпичи вываливаются, канализация подвал затапливает.

Дольщик
#
29 июня 2014 в 15:03

Когда мы заключали ДДУ в 2012 году, то думали, что застройщик Технострой вполне надежная компания, все-таки 10 лет на рынке. Также мы предполагали, что возможно сроки сдачи дома сдвинутся, но в разумных пределах. Однако не думали, что отношение к дольщикам будет настолько наплевательским. Сроки сдачи уже переносились, с 30 декабря 2013 на 30 июня 2014. На сегодня, 29 июня, имеем: 1-й корпус построен, но не сдан, благоустройством территории не пахнет. Мы получили "письма счастья" о вручении ключей до 7 июля, но по факту застройщик не дает никакой конкретной информации о заселении. Сроки сдачи таким образом нарушаются уже и по новым доп.соглашениям. Нас кормят только завтраками и просят перезвонить через 2 недели. Хорошенько подумайте, прежде чем отдавать свои деньги этой компании, ведь после этого они потеряют к вам всякий интерес.