Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,7/5
Застройщик
Human Development (3 других ЖК)
Этажей
2
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи
Проект

Девелоперская компания «Human Development» разрабатывает проект нового малоэтажного жилого комплекса - «Сириус». Разместится он в двадцати пяти километрах от столицы на окраине города Краснознаменска в Одинцовском районе Московской области.

Планируемая площадь поселка составит немногим более шести гектаров. Проект предусматривает строительство сорока десяти двухэтажных домов. В каждом будет от четырех до семи секций. В комплексе запланировано триста секций. Таунхаусы будут реализовываться с наделами земли, наземной парковкой на два машиноместа. Дома подключат к центральным инженерным коммуникациям. На территории комплекса предусмотрены объекты инфраструктуры. Здесь построят магазин, оздоровительный комплекс, спортивные и детские площадки. Поддерживать порядок на территории комплекса будет собственная управляющая компания. Запланирован гостевой паркинг.

Поселок таунхаусов будет удален от МКАД на двадцать пять километров. Дорога к комплексу проходит по Минскому шоссе. Следует до участка и общественный транспорт - маршрутки и автобусы.

Участок, на котором построят таунхаусы, окружает лесной массив. До реки Большая Вяземка - всего пятьсот метров. Основной рекой Одинцовского района, в которой разместится комплекс, является Москва-река, а также ее притоки. Экологическое положение территории, на которой расположится  комплекс,благополучно. Единственный минус - близость к крупной трассе - Минскому шоссе, которое проходит в восьмистах метрах от участка.

Квартал жилой застройки и, соответственно, объекты инфраструктуры — школы, детские сады, больницы, библиотеки, магазины, кафе — расположены в километре от участка. В Краснознаменске четыре школы, семь детских садиков, есть спортивная школа, профессиональное училище, музыкальная и художественная школы, Молодежный Центр досуга. В городе расположены несколько филиалов высших учебных заведений, спортивный стадион «Заря». Помимо этого, инфраструктура города включает библиотеку, четыре музея, поликлиники — детскую и взрослую, скорую помощь, военный госпиталь.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Мнение портала

Дата обновления 05 августа 2016

Впервые о планах по строительству ЖК «Сириус» стало известно в 2013 году. Однако до сих пор нет точной информации о том, когда начнется строительство таунхаусов на западной окраине Краснознаменска. Официальный сайт девелопера — компании «Human Development» содержит только краткие сведения о том, что касается земельного участка, предназначенного под застройку. Но когда планируется развитие данного проекта, неизвестно. Эту информацию в компании пока не раскрывают. Из открытых источников в интернете известно, впрочем, что на участке, предназначенном под застройку, располагается СНТ «Сириус-1». Участки в нем продаются и уже построено достаточное количество коттеджей.

Что касается девелопера, то тут сведений немного. С одной стороны, он известен успешной реализацией проекта коттеджного поселка «Европа». Это действительно весьма достойный ЖК, оставляющий положительное впечатление. С другой стороны, компания «Human Development» характеризуется некоторой информационной закрытостью. Так на официальном сайте нет сведений о реализации других (кроме «Европы») прежних проектов компании, хотя она существует с 2003 года. Отсутствуют сведения о руководстве компании. На странице поселка «Европа» не представлено никаких документов, по которым можно было бы судить о том, кто же все-таки руководит «Human Development». Подобная закрытость в любом случае вызвала бы вопросы у потенциальных покупателей таунхаусов в ЖК «Сириус», но ситуация осложняется еще тем, что в профильных СМИ ранее была опубликована информация о том, что «Human Development» - это прошедшая ребрендинг бывшая компания «Ваш Дом». Допускаем, что бывшее название довольно расхожее и под этим именем на рынке могли действовать разные бизнес-структуры. Однако больше всего информации о работавшей с начала 2000-х годов ПОРП «Ваш Дом», которая вела несколько проектов и оставила после себя обманутых пайщиков. Безусловно, данных о происхождении «Human Development» именно от этой компании нет, но минимум доступной информации на официальном сайте девелопера также не позволяет быть уверенным и в обратном.

Обсуждать проект «Сириус» за минимумом информации особого смысла не имеет. Скажем кратко, что несмотря на наличие неподалеку ряда предприятий, места тут достаточно привлекательные в плане экологии, вокруг много садоводств и коттеджных поселков, рядом лес.

Поскольку обозначенный под застройку участок граничит с жилыми кварталами Краснознаменска, то социальных объектов в пешей доступности тут достаточно. На удалении от пятисот метров до двух км есть все необходимое — детские сады, школы, поликлиники.

Транспортную доступность объекта можно оценить как среднюю. Железной дороги рядом нет, поэтому доехать в Москву можно только автотранспортом. До столицы недалеко, но все зависит от ситуации на Минском шоссе. В часы пик на нем бывают пробки. Если позволяют средства, можно пользоваться платной трассой северного обхода Одинцово, тогда дорога до МКАД будет быстрее. Правда и здесь движение временами бывает довольно плотным.

Если не считать уже существующих окрестных садоводств и коттеджных поселков, то строящихся малоэтажных ЖК рядом с «Сириусом» нет. В Краснознаменске в настоящее время возводят только многоэтажные комплексы: «Космическая гавань» и «Квартал Звездный». В расположенном севернее Голицино предлагают квартиры в ЖК «Князь Голицын». Малоэтажные же проекты в разных ценовых категориях можно найти ближе к Москве по Минской трассе: «Аккорд. Smart-квартал», «Трувиль», «Валь д'Эмероль» и др.

Подробнее

Отзывы 2

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Олег
#
2 февраля 2018 в 07:51

Очень расчитываю на реализацию проекта ЖК «Сириус». Хочется приобрести таунхаус.

Посетитель (завсегдатай)

#
1 сентября 2016 в 13:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Если это та же самая компания, которая имеет отношение в "Вашему дому", то связываться с ними рискованно. А если другие, то можно рассмотреть.