Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 54 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
4
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — Проект 14 корпусов

Компания «SDI Group» ведёт строительство нового малоэтажного комплекса — «Аккорд. Smart-квартал». Располагается квартал около д. Митькино в Одинцовском районе Подмосковья, в 22 км от МКАД по Минскому шоссе. Строительные работы компания осуществит в три очереди. В настоящее время осуществляется строительство первой очереди, состоящей из четырёх жилых домов. Сдача корпусов намечена на третий квартал 2018 года.

Площадь участка, на котором расположится комплекс, — порядка тридцати четырех гектаров. Площадь жилой недвижимости будет более ста тридцати тыс. кв. м. Здесь построят 12 четырехэтажных кирпично-монолитных домов. Цокольные этажи домов отводятся под кладовые. Во всех домах застройщик планирует установить лифты OTIS. Территория комплекса будет благоустроенной, огороженной и охраняемой. 

Покупателям предлагают жилые помещения от одной до трёх комнат, а также квартиры-студии. В продаже 197 квартир площадью от  23,4 до 87,6 кв. м. Во многих квратирах предусмотрено панорамное остекление. По желанию покупателей, передаваться жилые помещения будут с отделкой от застройщика или под чистовую отделку. Потолки в жилых помещениях — 3 м. Все квартиры будут оснащены системой «умный дом».

Придомовая территория будет благоустроена и озеленена. Собственная инфраструктура ЖК включит торговый центр, развлекательный комплекс, наземный паркинг, медучреждения, пункты бытовых услуг. Для детей построят собственный детский сад на 244 места, школу на 600 воспитанников, игровые и спортплощадки. В дворовых пространствах обустроят велодорожки и пешеходные дорожки. Вдоль берега реки Незнайки организуют променадные зоны.

До ЖК можно добраться на электричке, автобусе, личном автомобиле. К ЖК ведут Минское, Можайское, Боровское и Киевское шоссе. Электрички идут до Белорусского и Киевского вокзалов. Ближайшие станции метро — «Парк Победы» и «Славянский бульвар».

Состояние экологии местности благоприятно. Рядом нет промышленных производств. Территория квартала граничит с лесным массивом. Одинцовский район, в котором находится комплекс, считается одним из экологически чистых в Подмосковье.

Инфраструктура деревни Митькино развита недостаточно. Здесь есть магазины, почта, аптека. Ближайший крупный населенный пункт — Краснознаменск. В городе есть медицинские и образовательные учреждения, спортивный центр, магазины и прочее. Новостройки размещаются вблизи необходимых для комфортной жизни социальных объектов. Сфера образовательных учреждений Краснознаменска включает девять детских садов, два частных детских садика, пять школ, гимназию, музыкальную школу, Центр досуга, художественную школу, центр творчества, училища, техникум, филиалы вузов столицы. Медучреждения города представлены больницами — взрослой и детской, поликлиниками, диспансером, стоматологиями. Сетевых магазинов в городе семь, есть три магазина бытовой техники, супермаркеты электроники.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Аккорд. Smart-квартал»: ход строительстваМЖК «Аккорд. Smart-квартал»: ход строительстваМЖК «Аккорд. Smart-квартал»: ход строительства

Ипотека

от 4%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 4.69%
от 20%
до 25 лет
от 0 ₽
от 4.99%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽

Плюсы и минусы

  • Дома строятся по кирпично-монолитной технологии, отличающейся высокой степенью тепло- и шумоизоляции.

  • Территория ЖК будет благоустроенной, огороженной и охраняемой.

  • В наличии студии и квартиры от одной до трех комнат площадью от 23,4 до 87,6 кв. м, поэтому каждая категория покупателей подберет для себя что-нибудь подходящее.

  • На выбор покупателей отделка от застройщика или отделка под чистовую.

  • Все квартиры «Аккорд. Smart-квартала» будут оснащены системой «умный дом».

  • В Мытищах и Балашихе так себе контингент, а в Одинцовском районе люди культурней, и земля здесь больше цениться.

  • ЖК в 22 км от МКАД.

  • Поскольку проект реализуется в три очереди, заселившимся в квартиры первой очереди придется неопределенное время терпеть ряд неудобств от продолжающегося строительства.

  • Инфраструктура деревни Митькино, где возводится ЖК, недостаточно развита.

  • Застройщик — молодая компания, существующая на рынке с 2015 года.

  • Не один из комплексов-конкурентов по локации не имеет жилье формата smart, поэтому в «Аккорд. Smart-квартал» могут быть завышены цены.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

4-этажные монолитные дома с квартирами smart-формата появятся в д.Митькино Одинцовского района. Застройщик — молодая компания «SDI Group» - обещает покупателям небольшие по площади 1-3-комнатные квартиры и студии, в которых будет задействован каждый квадратный метр. Это и есть основа smart-формата жилья. Так, в квартирах будут свободные планировки с возможностью переноса стен, высокие потолки, что позволит организовать, например, подобие второго этажа, а также панорамное остекление, благодаря которому можно визуально увеличить объем квартиры. Позволит ли такой вариант жилья сэкономить на квадратных метрах, пока неясно, т. к. продажи еще не начались. Но известно, что квартиры в проектируемом комплексе будут с отделкой.

Место для строительства благоприятно с точки зрения экологии. Одинцовский район традиционно считается одним из самых чистых, к тому же деревню окружают леса. Единственное, что негативно может отражаться на экологии среды — близость Минского шоссе. С другой стороны, это положительный момент в отношении транспортной доступности, хотя на разных участках до МКАД движение затруднено пробками. Прямых автобусных рейсов из деревни в Москву нет, так что без личного авто добираться будет проблематично.

Фактически неразвита и местная инфраструктура. В деревне на сегодня есть только магазины и аптеки. Жители пользуются инфраструктурой Краснознаменска, который находится в 7 км от Митькино. Застройщик обещает решить проблему недостатка социальных и коммерческих объектов — в составе комплекса планируются детский сад, школа, медицинское учреждение, ТЦ и развлекательный комплекс. Амбициозно, но поскольку это первый объект компании, образованной совсем недавно, определенные риски есть.

Рядом строится семейный микрорайон ЖК «Высокие жаворонки», высотный ЖК «Кокошкино», мультиформатный поселок ЖК «Западная долина», а также точечные новостройки Краснознаменска. Таким образом, покупателям есть из чего выбирать, правда ни один из указанных комплексов не имеет жилье формата smart.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Аккорд. Smart-квартал»

Отзывы 149

Последний написан 5 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Сергей
#
2 декабря 2019 в 15:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Место действительно классное! И начало стройки 1 очереди тоже было неплохое. "Умный дом", набережная, территория, инфраструктура... Шикарный макет и рисованные изображения будущего на сайте. Вот на этом, в общем то, и всё)))
Сданы первые 4 дома "1-й" очереди. Сданы кое-как, с недоделками по инженерии, внешней отделке, про внутреннюю - вообще отдельный абзац... Сейчас пишу отдельную развернутую статью об этом Смарт Квартале , точнее - "Хуторе Смарт", и этот отзыв, даже если он будет удален, будет сохранен и использован в статье).
Силами жителей (!!!) дома были поставлены на кадастровый учет (застройщик под "конец" своей карьеры видимо "не занес" для постановки некое... обещанное обязательство, и Кадастровая палата чинила всяческие отказы на разных основаниях, до момента, пока сами инициативные жители не скинулись деньгами и не заказали полное исправление пакета документов) - где нибудь такое видели?
Отдельная тема - битва Управляющей Компании с жителями за свет, тепло, водопровод, канализацию... Разворованное и брошенное после "ухода" застройщика инженерное и строительное оборудование, разграбленное мародерами и непонятными личностями, называвшими себя "обманутыми подрядчиками". Срезанная мародерами "под корень" арматура на бетонных "руинах" тонущей в воде и зарастающей бурьяном 2-й очереди говорит о том, что в ближайшей перспективе стройка мертва. Об этом говорит и вывезенная строительная техника, материалы и даже дорожные плиты. Действия застройщика по отношению обязательств перед жителями, купившими квартиры "с отделкой под ключ" (а это всё, кроме мебели))) - свелись к тому, что в квартирах в лучшем случае стоят внутренние стены, окна и входная дверь с батареями; а в худшем - даже стен и перегородок нет. Как установлены пластиковые окна (и КАК можно поставить оконные и дверные блоки с диагональным перекосом в сантиметры, что видно просто глазом и есть реальные щели (и это в "пластике"!!!!) и что теперь с этим делать? А как смонтирована внешняя облицовка стен, отливы, кровля - при дожде у жителей 4-х этажей ручьем течет и с потолка, и с окон между блоками и стеной, на лоджиях вода течет не только снаружи, но и внутри, по стеклам и рамам. И вот за ЭТО всё на "первых порах" "счастливщикам" предлагалась компенсация в виде небольших денежных выплат за просрочку сдачи домов (а это порядка 2-х лет!!!) или кладовки в подвале; а потом и вовсе ничего. Или бери, как есть и подписывай Акт приемо-передачи (причем, "задним" числом) и без каких либо претензий (на секундочку! - не считая просрочки в пару лет, еще и оплаченная отделка "под ключ"!!!), или - идите.... куда хотите. Хотите - в суд, а хотите - на.... ну, например, на речку Незнайку...
Самостоятельно поставив дома на кадастровый учет, люди бьются за оформление собственности - МФЦ "заворачивают" документы СДИ, даже если недвижимость куплена "за живые деньги". С рассрочниками и ипотечниками, Предварительными договорами, переуступками еще интереснее, но это вообще отдельная тема...

Игорь
#
26 мая 2019 в 12:17

Здравствуйте, хочу обратится к народу и пообщаться насчёт застройки ЖК Аккорд. Когда-то я хотел купить квартиру в это комплексе, когда ещё дом не был построен, почитал купленные отзывы на их сайте и решил вложить деньги, мало того что не было точных дат кода они его должны достроить, так ещё и с документами не было все в порядке и я решил не рисковать и сейчас найдя более ответственного застройщика, я очень рад что не купился на этот цирк под названием ЖК Аккорд. Ильдар Гаджиев вы просто сволочь

Сергеенко
#
19 мая 2019 в 12:34

Пытаются передать помещения так, как есть, предлагая как компенсацию ЗА ВСЕ (т.е. отсутствие отделки/ремонта и просрочку 1.5 года!!!) кладовку (полностью НЕ оборудованное помещение в подвале, без света/полов/дверей), пытаются в одностороннем порядке провести подписание Акта передачи квартир и заставить Дольщиков принять квартиры как они есть, как полуфабрикат. 

Анна
#
30 января 2019 в 11:13

Уважаемые потенциальные покупатели! Не стоит обращать внимания ни на чересчур хвалебные, ни на истерично-негативные отзывы. Преимущество этого комплекса в том, что он уже СДАН и в нем уже живут люди, пусть не много, но все же. Многие получили ключи и делают ремонт. А цена в этом уже готовом ЖК не сильно отличается от той, что была на этапе котлована. Здесь, конечно, пишут и сами менеджеры, и наиболее "активные" из дольщиков, которые не желают ограничиваться неустойками по суду, а жаждут, так сказать, морального удовлетворения. Съездите, посмотрите и примите решение, не зависящее от эмоций незнакомых вам людей. Удачи!

.
#
30 января 2019 в 15:33

Уважаемая Анна, дольщиками уже подано несколько индивидуальных и коллективных жалоб в прокуратуру на не правомерные действия застройщика. Надеюсь, контролирующие органы разберутся, что есть, как Вы выражаетесь "истерично-негативные" отзывы, а что есть борьба обманутых дольщиков за соблюдение своих законных прав.

Анна
#
30 января 2019 в 15:40

Ну, насколько мне известно, частично уже разобрались)) Вы, пожалуйста, боритесь, никто не препятствует, это ваше право. Но ведь ниже комментарий другой Анны - это самая настоящая истерика. Зачем вы пугаете покупателей? Почему из-за ваших обид они должны отказываться от вполне выгодного приобретения? С ними-то ваша ситуация уже не повторится. И вам тоже удачи!))

Оксана
#
31 января 2019 в 20:43

100% повторится с дольщиками 2й-очереди, если она вообще планируется ещё к строительству. А без нее никаких обещанных садиков, школ, поликлиник и трц не будет. Сейчас дома стоят в пустом поле. Не обольщайтесь насчёт 10 мин до г. Одинцово. Почитайте типичку Одинцово. Сады и школы переполненв, нас никто там не ждёт!

Алена
#
21 января 2019 в 13:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ужасный ЖК! Сто раз пожалели что купили тут квартиру. Застройщик не надежный. Не выполняет свои обязательства. Ждем кввртиру уде более 2 лет. Отделку обещают сдалать ужасную и ждать опять до лета. Будем судиться.если хотите нормальную квартиру, лучше поищите, подумайте нужны вам эти нервы...

Елена
#
21 января 2019 в 12:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не верьте ни единому положительному отзыву - их пишут сотрудники. Обман во всем - начиная с брошюр с "умным домом" и заканчивая отделкой "из высококачественных материалов".

Алеесандр
#
29 января 2019 в 09:17

С чего вы взяли что пишут сотрудники, я дольщик и меня все устраивает, не надо обобщать.

Сергей
#
29 января 2019 в 09:22

ну значит вы дольщик феномен!!!! а можете рассказать ,что Вас устраивает ???

Оксана
#
29 января 2019 в 09:25

Что конкретно Вас устраивает? Несоблюдение ДДУ в части отказа Застройщика в одностороннем порядке от осуществления отделки квартиры? Или дыры в 20 см между балконной плитой и каркасом балкона? Кривые стены, или дыры с палец руки на балконе? Есть ещё множество вещей, о которых настоящие дольщики могут рассказать. И да, мои негативные отзывы постоянно удаляют. Оставляя только положительные.

Дольщик (новичок)

#
21 января 2019 в 12:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Идея классная , проект красивый и удобный . Но застройщик своим отношением к делу убивает все плюсы этого ЖК... Постоянное вранье , дезинформация , задержка строительства и не выполнения обязательств ....

Тося
#
17 сентября 2018 в 11:37

Ремон-это хорошо. Но сначала надо получить квартиру ,в которой будет этот ремонт. Ключи, в лучшем случае Вы получите в 2019г. Застройщик уже и разрешение на строительство продлил до апреля 2019г. Дома-то почти готовы, да топиться им нечем.Также канализацию сливать и водой снабжаться.Где лимиты на это и у кого застройщик их будет брать.ТУ есть, а лимитов нет! Поэтому и тянут резину, что без коммуникаций проект не сдадут. С трансформаторной тоже непонятки.По какой категории она запитана и кому принадлежит?

Мария Александровна
#
1 сентября 2018 в 22:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Жду с нетерпением сдачи квартир, так как уже наметились планы относительно ремонта и мягкой мебели. Периодически бываю в офисе, но не с целью конфликта, а лишь подчерпываю информацию. Говорят красиво и складно, а главное - логично. Надеюсь так оно и есть. Жду сентября.

Володя
#
1 сентября 2018 в 22:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Много можно говорить, писать, догадываясь. Я лично выбрал позицию и собираюсь дать полноценную оценку застройщику после сдачи квартиры в эксплуатацию. Свое отношение объясню так. Пусть уж лучше долго, но качественно строит. Чем оперативно и с хламового материала. Потом же вместе мучаться будем.

Лиля
#
25 июля 2018 в 13:57

А с чем вообще связана задержка строительства?

Вика
#
24 июля 2018 в 15:57

А свежего фотоотчета нет еще?

Гость
#
24 июля 2018 в 21:37

Есть фото.. Начну с внутрянки

Гость
#
14 июля 2018 в 21:29

что с переносом сроков?

Соня
#
15 июля 2018 в 10:26

Ну они начнут сразу "зависит от согласований в надзорных ведомствах"... Мне тоже интересно, начались ли работы по получению ЗОС, хотя бы на сети?

Гость
#
16 июля 2018 в 09:15

Получено ли застройщиком разрешение на подключение котельной к газовой трубе Одинцово?

Иван
#
19 июля 2018 в 21:36

Говорят, что не планирует сдвигать сроки! Типа многое зависит от документооборота администрации и согласования.

Гость
#
20 июня 2018 в 22:17
Саша
#
25 июня 2018 в 23:59

отчет по динамике строительства за июнь 2018 г.
Продолжаются работы по остеклению и установке балконных профилей на всех корпусах домов 1-й очереди;
Завершён монтаж тепломеханического оборудования котельной в корпусах 1А и 1Б;
Ведётся монтаж теплотехнического оборудования ИТП в корпусах 2А и 2Б;
Завершены работы по монтажу входных дверей дом 1А и 1Б;
Продолжаются работы по обшивке торцов плит жестью;
Ведутся работы по монтажу декоративного карниза кровли на всех корпусах 1-й очереди;
Продолжаются работы по монтажу радиаторов;
Проводится монтаж коллекторов;
Ведутся работы по монтажу металлических декоративных элементов по торцам плит перекрытия;
Проводятся земляные и монтажные работы по устройству заземления;
Ведётся монтаж отливов;
Ведутся работы по фасадной кладке корпус 1Б, 2Б

Ольга
#
18 июня 2018 в 13:33

Добрый день!
Поделитесь пожалуйста впечатлениями те, кто были на показе.

Гость
#
21 июня 2018 в 17:28

на стройку вы имеете ввиду?

Елена
#
23 мая 2018 в 15:06

Для кого и для чего вы пишете неправду?

Гость
#
31 мая 2018 в 12:53

В чем неправда то?

Дольщик (бывалый)

#
1 июня 2018 в 14:28

Соглашусь с Еленой! Тем более, что все мы прекрасно видим, что остались работы, не требующие больших временных и трудовых затрат.

Елена
#
22 мая 2018 в 13:24

Зачем вы так? Срок перенесен всего один раз, в отличие, например, от Медовой долины. К осени должны выдать ключи. Ничего "жутчайшего" вообще нет, все как у большинства застройщиков.

Гость
#
23 мая 2018 в 12:27

Какая осенЬ? там конь не валялся

Гость
#
28 июня 2018 в 12:32

Вы собираетесь подарить застройщику деньги за то, что он сорвал сроки на такой длительный период?

Гость
#
16 мая 2018 в 20:53

Очередной отчет от застройщика
Завершаются работы по внутри дворовым коммуникациям;
Продолжаются работы по остеклению и установке балконных профилей на всех корпусах домов 1-й очереди;
Ведутся работы по монтажу входных дверей дом 1А и 1Б;
Ведутся работы по обшивке торцов плит жестью;
Ведутся работы по монтажу декоративного карниза кровли;
Ведутся работы по монтажу радиаторов;
Проводится монтаж коллекторов;
Ведутся работы по монтажу металлических декоративных элементов по торцам плит перекрытия;
Проводятся земляные и монтажные работы по устройству заземления;
Ведётся монтаж отливов;
Ведутся работы по фасадной кладке корпус 1Б, 2Б;
Герметизация вводов кабельных линий;
Подготовка грунта между домами 2А, 2Б;
Уплотнение грунта между домами 2А, 2Б

Юзер
#
22 мая 2018 в 07:58

Жутчайший долгострой, года 3 не могут достроить эти "небоскрёбы" в чистом поле.

Дольщик (бывалый)

#
22 мая 2018 в 18:46

В том-то и прелесть - малоэтажность. Природа изумительная, а корпуса уже стоят, по фотоотчетам все видно

Аня
#
6 мая 2018 в 20:11

А когда должны были выдавать ключи 1-й очереди?

Гость
#
7 мая 2018 в 20:51

По ДДУ ключи должны были выдать в конце прошлого года

Иван
#
3 мая 2018 в 19:05

Выиграл первый суд у данной компании. Совет один - не тратьте свои деньги. Знаю ещё о двух поданных исках по недостроенный квартирам , которые как и все не были сданы в сроки. Нужно коллективно всем обращаться в прокуратуру и в суд.

Гость
#
26 июня 2018 в 23:29

номер дела не подскажете? в каком суде?

Иван
#
27 июня 2018 в 18:46

Одинцовский суд. Дело не быстрое , было пять заседаний.