Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес
Синонимы

малоэтажный ЖК Валь дэмероль, малоэтажный ЖК «Изумрудная долина»

Метро
Новопеределкино
19 мин. транспортом
Статус продаж
Продаж нет. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
18 квартир в продаже, площадью от 28 до 86.07м²
Этажей
3-4
Высота потолков
2.5 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Неизвестно (7 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Валь д'Эмероль»: характеристики и цены

дата обновления 16 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 28 — 32.43 2 846 000 — 3 468 600 8 планировок
2 к. кв. 43.47 — 62.09 4 150 000 — 5 951 580 7 планировок
3 к. кв. 84.45 — 86.07 6 177 500 — 7 152 900 3 планировки
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Валь д'Эмероль»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Валь д'Эмероль»

  • В малоэтажных домах предусмотрены лифты.
  • Расстояние от ЖК «Валь д'Эмероль» до границ МКАД составляет около 16 км.
  • Закрытая и круглосуточно охраняемая территория.
  • Расстояние от комплекса до ж/д станции «Лесной городок» составляет 1.2 км. Пешком его можно преодолеть ориентировочно за 20 минут.
  • С экологической точки зрения, ЖК имеет выгодное местоположение — рядом несколько крупных лесопарковых зон.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дома первой линии расположены близко к магистрали.
  • За лесом стрельбище.
  • Строительство объектов внутренней социальной инфраструктуры на территории ЖК не начато, хотя по проекту предусмотрены школа и детский сад.
  • В нескольких километрах находится аэропорт «Внуково» и жители соседних поселений жалуются на шум от двигателей самолетов.
  • Проблемный объект. Сроки сдачи неоднократно переносились
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Валь д'Эмероль»

дата обновления 02 августа 2017, народный рейтинг - 1.5

Жилой комплекс «Валь д' Эмероль» от застройщика «Ипотечная компания М-6» расположен в Одинцовском районе, в городском посёлке Жаворонки.

Здесь возводится 95 домов на монолитно-кирпичной конструкции. Запроектированы квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Высота потолков составляет 2 метра 75 сантиметров. Однокомнатных квартир планируется 7 типов, двухкомнатных — 5, трёхкомнатных — 2. Площадь однокомнатных варьирует в пределах от 28 до 32,5 метров квадратных, двухкомнатных — от 43,5 до 65 метров квадратных, тёхкомнатных — от 84,5 до 85 метров квадратных. Все они представлены в свободной планировке. Застройщик предлагает различные варианты отделки. В каждый дом должны быть подведены централизованные системы инженерных коммуникаций: отопление, водо-, электроснабжение, канализация. Для телевидения и интернета прокладывается оптиковоолоконная сеть. Окна и балконы, а также лоджии, решено остеклить двухкамерными стеклопакетами.

В ЖК «Валь д' Эмероль» предусмотрены лифты, что совсем не характерно для малоэтажной постройки, и является его отличительной чертой. Фасад жилых зданий — вентилируемый. В отделке предусмотрено применение натурального камня и дерева. Жилой комплекс занимает площадь 32 гектара. Площадь домов занимает 140 000 «квадратов». Предусмотрено возвести внутри ЖК детский сад, спортивные площадки, магазины и кафе.

ЖК  имеет хорошую транспортную доступность, до столицы можно добраться по Минскому шоссе на маршрутном такси и на автомобиле, правда необходимо учесть загруженность трассы, которая довольно высока, и высокие темпы строительства новостроек вдоль Минского и Можайского шоссе не дают надежды на то, что ситуация изменится в лучшую сторону, скорее наоборот. Альтернативой может стать железнодорожный транспорт, ЖК выгодно расположен недалеко от станции «Лесной городок».

В шаговой доступности от новостройки работают супермаркеты Fix Price и «Перекресток», ТЦ «Город», автостоянки, мойка автомобилей и пр. В соседнем комплексе «Лесной городок» открыта новая амбулатория. Из спортивно-развлекательных учреждений поблизости работают кинотеатр, спорт-клуб «Москва», бассейн, ресторан, кафе, боулинг-клуб, Макдональдс, бассейн и оздоровительный комплекс Московского Метрополитена.

Новости и статьи
Дольщики «Валь д'Эмероля» устроили массовый поход в прокуратуру Подмосковья
16 ноября 2017 в 13:32 301 Новости рынка
Дольщики «Валь д'Эмероля» устроили массовый поход в прокуратуру Подмосковья
Целью акции была подача заявлений об отмене особого порядка возбуждения уголовного дела в отношении учредителя застройщика — Сергея Самохина.
Обманутые дольщики ЖК «Валь д'Эмероль» заселились в свои недостроенные дома
13 ноября 2017 в 15:06 767 Новости рынка
Обманутые дольщики ЖК «Валь д'Эмероль» заселились в свои недостроенные дома
Дольщики, ждущие свои квартиры четыре года, заселились в недостроенные дома целыми семьями с маленькими детьми.
Все новости и статьи41
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 02 августа 2017
    Из Москвы от станции метро «Парк Победы» на автобусе №442 (Москва-Краснознаменск) и автобусе №457 (Москва-Можайск), а также на автобусе № 301 (Москва – Верея) от станции метро «Тушинская» до населенного пункта Лесной Городок. Ориентир – торговый центр «Город». От торгового центра «Город» по наземному пешеходному переходу около светофора перейти на противоположную сторону Минского шоссе. Справа находится ЖК «Валь д'Эмероль».

    Проезд из Москвы с Киевского вокзала до железнодорожной станции «Лесной Городок». От железнодорожной станции «Лесной Городок» двигаться в сторону Минского шоссе около 5 минут. С левой стороны по ходу движения находится ЖК «Валь д'Эмероль».

    Из Москвы двигаться по Минскому шоссе, от МКАД – 15 км. Проехать населенный пункт Лесной Городок и въехать на разворотную эстакаду. По эстакаде спуститься непосредственно к въезду ЖК «Валь д'Эмероль».

    По новой скоростной трассе - дублёру в обход Одинцово, соединяющей МКАД и Минское шоссе, теперь можно доехать за 15 минут. Трасса берёт своё начало от Молодогвардейской улицы в Москве и заканчивается выездом на Минское шоссе, в районе расположения ЖК «Валь д' Эмероль». Так же на скоростную трассу можно беспрепятственно въехать со МКАДа, между Можайским и Рублевским шоссе.

    По Рублево-Успенскому шоссе двигаться до поворота налево в районе Барвихи на Подушкинское шоссе. Двигаться по Подушкинскому шоссе до города Одинцово, затем повернуть направо на Можайское шоссе. Двигаться по Можайскому шоссе в сторону области до поворота налево на Акуловскую улицу. С Акуловской улицы - съезд направо на Минское шоссе. Двигаться по Минскому шоссе в сторону области до разворотной эстакады. По эстакаде спуститься непосредственно к въезду ЖК «Валь д'Эмероль».

    Мнение портала
    дата обновления 17 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 17 июня 2016

    Название «Валь д'Эмероль» звучит изысканно. Проект весьма интересен и брал призы на конкурсах. Построенные дома выглядят очень оригинально, благодаря этническому узору на фасадах. Спутать их с корпусами других ЖК невозможно. Смотрится все это симпатично, свежо и достаточно респектабельно. Но на этом плюсы заканчиваются. По факту «Валь д'Эмероль» - это долгострой, который растянулся на годы. Обманутые дольщики уже устали митинговать в ожидании помощи от властей в решении их проблемы. По состоянию на начало июня 2016 года в ЖК построено шесть домов. Пять корпусов были сданы в эксплуатацию в 2015 году, шестой — в текущем году. Строительство остальных — заморожено. «Ипотечной компании М-6» не удалось выполнить взятые на себя обязательства. Так что теперь к этому застройщику отношение у потенциальных дольщиков будет настороженным.

    22 мая состоялся очередной митинг дольщиков «Валь д'Эмероль». На этот раз голос народа был услышан. Достраивать жилой комплекс будет новый застройщик. Как сообщили в правительстве Московской области, им стала компания «Базальт Протектед Проперти Инвестментс». Она также выступит инвестором строительства. По информации пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина, новый инвестор достроит 34 жилых дома. Тем самым будут решены проблемы примерно семисот обманутых дольщиков, которые давно ждут квартиры в этих домах. Вопрос о сроках строительства запланированных социальных объектов пока открыт. Это, конечно, не слишком хорошо, учитывая, что социальных учреждений в пешей доступности нет. Рядом их вообще не слишком много. В радиусе двух км только одна школа и два детских садика. А вот до ближайшей поликлиники уже почти 8 км. В любом случае, жить здесь можно, только имея под рукой машину, иначе добираться куда-либо будет сложно.

    Официальный сайт проекта малоинформативен. В частности там не хватает свежих фотоотчетов со стройки, поэтому оперативную информацию приходится отслеживать по форумам дольщиков в интернете. Возможно, после того, как в проект придет новый застройщик-инвестор, информацию о ходе работ станут регулярно обновлять. Это, безусловно, необходимо, чтобы восстановить репутацию данного проекта, изрядно подпорченную неоднократным нарушением сроков.

    В настоящее время, даже несмотря на имеющиеся проблемы, ЖК «Валь д'Эмероль», по мнению экспертов рынка, входит в первую десятку рейтинга новостроек Одинцово. Свое десятое место ЖК занимает во многом благодаря удачному местоположению и достойному проекту. Однако это то, что дано, так сказать авансом. Нужно, наконец, это отработать.

    Альтернативных жилых комплексов, где можно купить квартиру, по соседству с «Валь д'Эмероль» только два: ЖК «Ирис» и «Лесной городок» (кстати этот ЖК построен той же компанией, что возводит и «Валь д'Эмероль», а именно «Трестом «Мособлстрой №6»). Вообще же новостроек на этом направлении достаточно много. Среди актуальных предложений можно упомянуть «Грибово Таун», «Внуково 2016», «Одинцово-1» и ряд других.

    12 мая 2015

    ЖК «Валь д'Эмероль»  планировался как масштабный проект эконом-класса, но более современного формата, с оригинальными фасадами домов и со всеми системами инженерных коммуникаций. По различным причинам компании несколько раз пришлось переносить срок сдачи, который первоначально планировался в 4 квартале 2013 года. В данный момент (март 2015) комплекс по-прежнему не сдан, заканчивается строительство 5 домов первой очереди, хотя изначально в первой очереди планировалось сдать больше корпусов, идет подключение коммуникаций.

    Этот немаловажный фактор может стать сдерживающим при покупке жилья в этом ЖК.
    Планировки квартир стандартные, с небольшими площадями, не отличаются разнообразием, можно оценить квартиры как малогабаритное жилье эконом-класса.

    Квартиры по схожим ценам можно приобрести в ЖК «Одинбург», здесь представлены более разнообразные планировки, которые хоть и отличаются простотой, но более просторны и функциональны.

    В целом, ЖК «Валь д' Эмероль» имеет довольно выгодное месторасположение, недалеко от столицы, и если проект воплотится в жизнь, то в комплексе будет все для комфортного проживания.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 5 августа 2015 в 18:57
      На сегодняшнем рынке очень важно, чтобы обещанное совпадало с выполняемым (как говорят мудрые экономисты, важен не уровень, важная динамика). К сожалению, это не тот случай.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 19 августа 2015 в 23:10
      Уместная малоэтажка. Проект раскрученный. И очень обидно, что сроки поплыли...
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Валь д'Эмероль»

    • 84
      «Ирис»
      от 3 600 тыс. ₽
      на расстоянии 0.99 км
    • 230
      «Лесной городок» (Одинцово)
      от 3 426 тыс. ₽
      на расстоянии 1.5 км
    • 7
      «Грибово Таун»
      от 8 800 тыс. ₽
      на расстоянии 2.81 км
    • 14
      «Внуково Парк-2»
      от 2 576 тыс. ₽
      на расстоянии 3.52 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Валь д'Эмероль» составляет 106 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Валь д'Эмероль» 234

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 ноября 2017 в 08:25
    Выложу несколько фоток от заселившихся на днях в недостроенный дом дольщиков. Жесть конечно, что творится ((((((((
    P.S. Держите в курсе, как акция проходит, удается ли привлечь внимание
    0 -1 +1
    8 ноября 2017 в 15:18
    Хотите прикол? Застройщик сам на себя подал иск в суд на 182 млн, и его приняли в суде 1 ноября
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 ноября 2017 в 12:39
    Оля, на стройке ничего не происходит. Единственная новость за последнее время - это новый сайт объекта, который, кстати, переименовали обратно в Изумрудную долину
    0 -1 +1
    27 октября 2017 в 08:50
    Здравствуйте. Есть ли какие-то новости на этой неделе? Не хочется думать, что все наши жалобы и митинги прошли бесследно (
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 октября 2017 в 15:48
    Привет, соседи, о нашем недавнем митинге в СМИ написали. Прикладываю несколько фоток для тех кто не смог присутствовать.
    0 -1 +1
    Евгений К
    #
    12 октября 2017 в 09:36
    Товарищи, кому звонили из ОВД с предложением дать показания в качестве обманутого дольщика Валь д"Эмероль?
    0 -1 +1
    5 октября 2017 в 12:05
    Господа обманутые дольщики, если кто еще не в курсе, на 14 октября нам согласовали митинг с 12:00-15:00 в г. Одинцово на центральном стадионе
    0 -1 +1
    Евгения Т
    #
    28 сентября 2017 в 12:19
    На стройке появилось небольшое движение - начали строить выезд из ЖК
    0 -1 +1
    21 сентября 2017 в 13:50
    Саша, правительство МО обещает к октября подготовить дорожную карту по долгостроям. Давайте подождем, может быть, по нашему объекту что-нибудь интересное появится.
    0 -1 +1
    7 сентября 2017 в 14:34
    Значит, слухи про то что в скором времени собираются начать прокладку 2 км канализационной трубы тоже оказались фейковыми???
    0 -1 +1
    31 августа 2017 в 12:08
    Манагеры говорят, что никакого инвестора на данный момент нет (((( Самохин, якобы, желает сам достроивать комплекс, поэтому продает свои активы, но их пока никто не берет Т_Т вообще, все это не очень похоже на правду, скорее всего, манагерам дана установка зубы заговаривать
    0 -1 +1
    24 августа 2017 в 12:20
    Эля, очистные, к сожалению, должна Администрация построить. На Самохина еще можно было бы как-то повлиять, в ту же Администрацию пожаловаться, например. Но на саму Администрацию мы надавить не можем!
    0 -1 +1
    17 августа 2017 в 14:58
    Скажите, а про строительство очистных совсем никаких новостей нет? Кто вообще ими должен заниматься - Самохин или администрация?
    0 -1 +1
    11 августа 2017 в 11:43
    Позавчера из 30 дома что-то вывозили. Как говорят очевидцы, по утрам часто двери подъездов открыты и видно, что из них что-то выносят :(
    фотки из неофициальной группы дольщиков
    0 -1 +1
    4 августа 2017 в 08:10
    Маша, думаете одни только дольщики Изумрудной долины на митинге присутствовали? Народу собралось из различных долгостроев. Если интересно, поищите в интернете репортажи с митинга.
    На нашей стройке все также тихо, без изменений
    0 -1 +1
    27 июля 2017 в 09:46
    Кто ходил на митинг, расскажите было ли что-то интересное или как обычно покричали и разошлись?
    0 -1 +1
    20 июля 2017 в 13:48
    Савва, никто не радуется, потому что план мероприятий по достройке до сих пор не согласован. Никакой конкретики ни по срокам, ни по финансированию нет, одни лишь обещания.
    PS вчера у 30 дома газель стояла, подъезды были открыты
    0 -1 +1
    13 июля 2017 в 13:33
    В начале июля в СМИ писали, что найден инвестор на достройку Изумрудной долины. Кто-нибудь еще видел эту статью? Почему никто не кричит: "Ура"?
    0 -1 +1
    6 июля 2017 в 09:08
    да, видео-сюжет вышел, в нем не только про нас, но и про других обманутых дольщиков рассказывают. Поищите в интернете, если интересно. Называется "Как обещанного 25 лет ждут"
    0 -1 +1
    29 июня 2017 в 11:50
    В прошлые выходные вроде телевидение собиралось приехать для съемки сюжета про дольщиков Изумрудной долины. Расскажите, как прошла съемка? Когда выйдет сюжет на ТВ?

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Валь д'Эмероль»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.