Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес
Синонимы

малоэтажный ЖК Валь дэмероль, малоэтажный ЖК «Изумрудная долина»

Метро
Новопеределкино
19 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
18 квартир в продаже, площадью от 27.63 до 86.07м²
Этажей
3-4
Высота потолков
2.5 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2017 г. — Проект (7 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Валь д'Эмероль»: характеристики и цены

дата обновления 16 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 28 — 32.43 2 846 000 — 3 468 600 8 планировок
2 к. кв. 43.47 — 62.09 4 150 000 — 5 951 580 7 планировок
3 к. кв. 84.45 — 86.07 6 177 500 — 7 152 900 3 планировки
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Валь д'Эмероль»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Валь д'Эмероль»

  • В малоэтажных домах предусмотрены лифты.
  • Расстояние от ЖК «Валь д'Эмероль» до границ МКАД составляет около 16 км.
  • Закрытая и круглосуточно охраняемая территория.
  • Расстояние от комплекса до ж/д станции «Лесной городок» составляет 1.2 км. Пешком его можно преодолеть ориентировочно за 20 минут.
  • С экологической точки зрения, ЖК имеет выгодное местоположение — рядом несколько крупных лесопарковых зон.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дома первой линии расположены близко к магистрали.
  • За лесом стрельбище.
  • Строительство объектов внутренней социальной инфраструктуры на территории ЖК не начато, хотя по проекту предусмотрены школа и детский сад.
  • В нескольких километрах находится аэропорт «Внуково» и жители соседних поселений жалуются на шум от двигателей самолетов.
  • Проблемный объект. Сроки сдачи неоднократно переносились
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Валь д'Эмероль»

дата обновления 24 января 2017, народный рейтинг - 1.2

Жилой комплекс «Валь д' Эмероль» от застройщика «Ипотечная компания М-6» расположен в Одинцовском районе, в городском посёлке Жаворонки.

Здесь возводится 95 домов на монолитно-кирпичной конструкции. Запроектированы квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Высота потолков составляет 2 метра 75 сантиметров. Однокомнатных квартир планируется 7 типов, двухкомнатных — 5, трёхкомнатных — 2. Площадь однокомнатных варьирует в пределах от 28 до 32,5 метров квадратных, двухкомнатных — от 43,5 до 65 метров квадратных, тёхкомнатных — от 84,5 до 85 метров квадратных. Все они представлены в свободной планировке. Застройщик предлагает различные варианты отделки. В каждый дом должны быть подведены централизованные системы инженерных коммуникаций: отопление, водо-, электроснабжение, канализация. Для телевидения и интернета прокладывается оптиковоолоконная сеть. Окна и балконы, а также лоджии, решено остеклить двухкамерными стеклопакетами.

В ЖК «Валь д' Эмероль» предусмотрены лифты, что совсем не характерно для малоэтажной постройки, и является его отличительной чертой. Фасад жилых зданий — вентилируемый. В отделке предусмотрено применение натурального камня и дерева. Жилой комплекс занимает площадь 32 гектара. Площадь домов занимает 140 000 «квадратов». Предусмотрено возвести внутри ЖК детский сад, спортивные площадки, магазины и кафе.

ЖК  имеет хорошую транспортную доступность, до столицы можно добраться по Минскому шоссе на маршрутном такси и на автомобиле, правда необходимо учесть загруженность трассы, которая довольно высока, и высокие темпы строительства новостроек вдоль Минского и Можайского шоссе не дают надежды на то, что ситуация изменится в лучшую сторону, скорее наоборот. Альтернативой может стать железнодорожный транспорт, ЖК выгодно расположен недалеко от станции «Лесной городок».

В шаговой доступности от новостройки работают супермаркеты Fix Price и «Перекресток», ТЦ «Город», автостоянки, мойка автомобилей и пр. В соседнем комплексе «Лесной городок» открыта новая амбулатория. Из спортивно-развлекательных учреждений поблизости работают кинотеатр, спорт-клуб «Москва», бассейн, ресторан, кафе, боулинг-клуб, Макдональдс, бассейн и оздоровительный комплекс Московского Метрополитена.

Новости и статьи
Минстрой России: «Проблемы обманутых дольщиков постепенно решаются»
24 мая 2017 в 11:26 948 1 Новости рынка
Минстрой России: «Проблемы обманутых дольщиков постепенно решаются»
Как поясняют в ведомстве, это происходит за счет активного участия местных властей. Однако сами обманутые дольщики так не считают и оставляют под этим сообщением комментарии, говорящие об обратном.
Дольщики долгостроя МЖК «Валь д’Эмероль» проведут митинг
15 апреля 2017 в 11:00 624 1 Новости рынка
Дольщики долгостроя МЖК «Валь д’Эмероль» проведут митинг
Обманутые граждане ждут своих квартир с конца 2015-го, а строительство домов остановилось еще в 2013-м.
Все новости и статьи23
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 24 января 2017
    Из Москвы от станции метро «Парк Победы» на автобусе №442 (Москва-Краснознаменск) и автобусе №457 (Москва-Можайск), а также на автобусе № 301 (Москва – Верея) от станции метро «Тушинская» до населенного пункта Лесной Городок. Ориентир – торговый центр «Город». От торгового центра «Город» по наземному пешеходному переходу около светофора перейти на противоположную сторону Минского шоссе. Справа находится ЖК «Валь д'Эмероль».

    Проезд из Москвы с Киевского вокзала до железнодорожной станции «Лесной Городок». От железнодорожной станции «Лесной Городок» двигаться в сторону Минского шоссе около 5 минут. С левой стороны по ходу движения находится ЖК «Валь д'Эмероль».

    Из Москвы двигаться по Минскому шоссе, от МКАД – 15 км. Проехать населенный пункт Лесной Городок и въехать на разворотную эстакаду. По эстакаде спуститься непосредственно к въезду ЖК «Валь д'Эмероль».

    По новой скоростной трассе - дублёру в обход Одинцово, соединяющей МКАД и Минское шоссе, теперь можно доехать за 15 минут. Трасса берёт своё начало от Молодогвардейской улицы в Москве и заканчивается выездом на Минское шоссе, в районе расположения ЖК «Валь д' Эмероль». Так же на скоростную трассу можно беспрепятственно въехать со МКАДа, между Можайским и Рублевским шоссе.

    По Рублево-Успенскому шоссе двигаться до поворота налево в районе Барвихи на Подушкинское шоссе. Двигаться по Подушкинскому шоссе до города Одинцово, затем повернуть направо на Можайское шоссе. Двигаться по Можайскому шоссе в сторону области до поворота налево на Акуловскую улицу. С Акуловской улицы - съезд направо на Минское шоссе. Двигаться по Минскому шоссе в сторону области до разворотной эстакады. По эстакаде спуститься непосредственно к въезду ЖК «Валь д'Эмероль».

    Мнение портала
    дата обновления 17 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 17 июня 2016

    Название «Валь д'Эмероль» звучит изысканно. Проект весьма интересен и брал призы на конкурсах. Построенные дома выглядят очень оригинально, благодаря этническому узору на фасадах. Спутать их с корпусами других ЖК невозможно. Смотрится все это симпатично, свежо и достаточно респектабельно. Но на этом плюсы заканчиваются. По факту «Валь д'Эмероль» - это долгострой, который растянулся на годы. Обманутые дольщики уже устали митинговать в ожидании помощи от властей в решении их проблемы. По состоянию на начало июня 2016 года в ЖК построено шесть домов. Пять корпусов были сданы в эксплуатацию в 2015 году, шестой — в текущем году. Строительство остальных — заморожено. «Ипотечной компании М-6» не удалось выполнить взятые на себя обязательства. Так что теперь к этому застройщику отношение у потенциальных дольщиков будет настороженным.

    22 мая состоялся очередной митинг дольщиков «Валь д'Эмероль». На этот раз голос народа был услышан. Достраивать жилой комплекс будет новый застройщик. Как сообщили в правительстве Московской области, им стала компания «Базальт Протектед Проперти Инвестментс». Она также выступит инвестором строительства. По информации пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина, новый инвестор достроит 34 жилых дома. Тем самым будут решены проблемы примерно семисот обманутых дольщиков, которые давно ждут квартиры в этих домах. Вопрос о сроках строительства запланированных социальных объектов пока открыт. Это, конечно, не слишком хорошо, учитывая, что социальных учреждений в пешей доступности нет. Рядом их вообще не слишком много. В радиусе двух км только одна школа и два детских садика. А вот до ближайшей поликлиники уже почти 8 км. В любом случае, жить здесь можно, только имея под рукой машину, иначе добираться куда-либо будет сложно.

    Официальный сайт проекта малоинформативен. В частности там не хватает свежих фотоотчетов со стройки, поэтому оперативную информацию приходится отслеживать по форумам дольщиков в интернете. Возможно, после того, как в проект придет новый застройщик-инвестор, информацию о ходе работ станут регулярно обновлять. Это, безусловно, необходимо, чтобы восстановить репутацию данного проекта, изрядно подпорченную неоднократным нарушением сроков.

    В настоящее время, даже несмотря на имеющиеся проблемы, ЖК «Валь д'Эмероль», по мнению экспертов рынка, входит в первую десятку рейтинга новостроек Одинцово. Свое десятое место ЖК занимает во многом благодаря удачному местоположению и достойному проекту. Однако это то, что дано, так сказать авансом. Нужно, наконец, это отработать.

    Альтернативных жилых комплексов, где можно купить квартиру, по соседству с «Валь д'Эмероль» только два: ЖК «Ирис» и «Лесной городок» (кстати этот ЖК построен той же компанией, что возводит и «Валь д'Эмероль», а именно «Трестом «Мособлстрой №6»). Вообще же новостроек на этом направлении достаточно много. Среди актуальных предложений можно упомянуть «Грибово Таун», «Внуково 2016», «Одинцово-1» и ряд других.

    12 мая 2015

    ЖК «Валь д'Эмероль»  планировался как масштабный проект эконом-класса, но более современного формата, с оригинальными фасадами домов и со всеми системами инженерных коммуникаций. По различным причинам компании несколько раз пришлось переносить срок сдачи, который первоначально планировался в 4 квартале 2013 года. В данный момент (март 2015) комплекс по-прежнему не сдан, заканчивается строительство 5 домов первой очереди, хотя изначально в первой очереди планировалось сдать больше корпусов, идет подключение коммуникаций.

    Этот немаловажный фактор может стать сдерживающим при покупке жилья в этом ЖК.
    Планировки квартир стандартные, с небольшими площадями, не отличаются разнообразием, можно оценить квартиры как малогабаритное жилье эконом-класса.

    Квартиры по схожим ценам можно приобрести в ЖК «Одинбург», здесь представлены более разнообразные планировки, которые хоть и отличаются простотой, но более просторны и функциональны.

    В целом, ЖК «Валь д' Эмероль» имеет довольно выгодное месторасположение, недалеко от столицы, и если проект воплотится в жизнь, то в комплексе будет все для комфортного проживания.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 5 августа 2015 в 18:57
      На сегодняшнем рынке очень важно, чтобы обещанное совпадало с выполняемым (как говорят мудрые экономисты, важен не уровень, важная динамика). К сожалению, это не тот случай.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 19 августа 2015 в 23:10
      Уместная малоэтажка. Проект раскрученный. И очень обидно, что сроки поплыли...
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Валь д'Эмероль»

    • 74
      «Ирис»
      от 2 900 тыс. руб.
      на расстоянии 0.99 км
    • 209
      «Лесной городок» (Одинцово)
      от 3 426 тыс. руб.
      на расстоянии 1.5 км
    • 7
      «Грибово Таун»
      от 8 800 тыс. руб.
      на расстоянии 2.81 км
    • 14
      «Зеленая Москва-3»
      от 2 527 тыс. руб.
      на расстоянии 3.52 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Валь д'Эмероль» составляет 106 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Валь д'Эмероль» 214

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 июня 2017 в 12:19
    Кого-нибудь из дольщиков включили в реестр обманутых или всем вот такие отказы приходят?
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 11:33
    Всем привет! В проведении митинга 24 июня дольщикам отказали по ряду причин. Во вложении ответ из Администрации Красногорска
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 11:51
    Вчера на стройке какая-то движуха была замечена. Что-то копали. Есть предположение, что ливневку делали
    0 -1 +1
    1 июня 2017 в 10:22
    Поделюсь, пожалуй, единственной за последнее время хорошей новостью про Валь дЭмероль. На этой неделе началось озеленение, привезли деревья в грузовике.
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 16:53
    Так объект признали проблемным или нет?!
    0 -1 +1
    19 мая 2017 в 08:05
    Товарищи по несчастью, скажите, кто-нибудь еще получил вот такие отписки на наши коллективные жалобы?
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 10:17
    Скажите, а в 30-м доме много недоделок помимо канализации? Как думаете, реально ли в этом году заселиться, если еще немного поднасесть на Минстрой?
    0 -1 +1
    4 мая 2017 в 15:36
    На первомайской демонстрации наши дольщики тоже себя неплохо показали. Но в тот день не только наши, а по моему вообще все обманутые дольщики Москвы и МО на демонстрацию вышли
    0 -1 +1
    27 апреля 2017 в 14:31
    Выложу несколько фоток с прошедшего митинга. К сожалению, Самохин своей вины не признает и говорит, что банкротство только усугубит ситуацию, но зато он готов передать объект другому инвестору, если таковой конечно найдется
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 11:41
    Я слышала, что в несданных корпусах в подвалах вода стоит аж до потолка!!!! То есть ее до сих пор не откачали? ((((( Есть у кого-нибудь фотки этого безобразия?
    0 -1 +1
    14 апреля 2017 в 15:44
    Соседушки, 22 апреля 2017 года в г. Одинцово с 12:00 до 15:00 состоится согласованный митинг дольщиков МЖК "Изурудная долина".
    Адрес: Московская область, г Одинцово бульвар Любы Новоселовой, стр 17.
    0 -1 +1
    8 апреля 2017 в 11:26
    Из Минстроя вчера пришел ответ, что было заключено соглашение с инвестором со сложным названием ООО "Базальт Протектед Проперти Инвестменс" о приобретении прав на реализацию проекта, но сделка так и не состоялась. В связи с этим прорабатываются альтернативные вариант и поиски нового инвестора. Если говорить простым языком, то воз и ныне там...
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    30 марта 2017 в 12:12
    Ситуация тупиковая (( Кто будет достраивать и будет ли - не известно... Воробьев в курсе нашей проблемы, но что толку от того что он в курсе? Я даже н знаю, есть ли смысл сегодня в прямом эфире ему вопросы задавать... Но многие дольщики собираются сегодня его засыпать вопросами. Вот только мне кажется, кроме очередных отговорок, ничего они не получат
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 10:18
    Что на стройке сейчас происходит? Нам будут искать нового инвестора или нет? М-6 ничего не строит, только обещает, по исполнительным листам никому не платит, так что на него надежды совсем нет. Вчера дольщики лично отвезли обращения в приемные КПРФ и Справедливороссов. Есть отклик от них?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    17 марта 2017 в 15:16
    Женя, поищите в интернете статью от 16 марта: "ЖК «Валь Д`Эмероль»: сто бед – ответа нет". В ней написано, что прокуратура провела проверку и выяснилось, что средства дольщиков были переведены на расчётные счета аффилированных компаний, т.е. на счет фиктивных огранизаций.
    И напоследок немного жутких фотографий наших домов (((( воду пока только из 30 дома начали откачивать
    0 -1 +1
    8 марта 2017 в 16:57
    Все слухи про инвесторов на сегодняшний день, к сожалению так и остаются слухами ( Но будем надеяться, что в скором времени это изменится. Обращение в ФСБ с подписями дольщиков получено по назначению. Теперь ждем возбуждение уголовного дела и реальный поиск реального инвестора!
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 17:36
    По неофициальным слухам, достраивать наш ЖК будет Трансинжстрой. Кому-нибудь что-нибудь известно об этом? В общем, напишите фэйковый это слух или нет.
    И вот еще новость, на этот раз официальная - 9 марта состояится круглый стол в Московской областной думе, на который приглашены дольщики Изумрудной долины
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    23 февраля 2017 в 15:08
    Фредди, видео с собрания выложено в закрытой группе, по предъявлению номера дду вас в нее пустят, сможете посмотреть.
    Вот такие ответы приходят из МВД, точнее не ответы, а отписки о том, что обращение принято и направлено в Одинцовское МВД. Как думаете, есть ли вообще смысл в этих обращениях?
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 12:41
    Через час состоится собрание дольщиков и жильцов ЖК в бывшем доме офицеров. Кто будет присутствовать, расскажите потом, как все прошло!
    ЗЫ во вложении можете посмотреть ответ из общественной палаты относительно сдачи корпусов 86-95
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 10:33
    Ну да, администрация даже у себя на сайте разместила информацию о том, что объект признан проблемным. Ну а дальше то что? Активные действия по решению проблемы все равно не предпринимаются. В администрации сказали, что будут связываться с застройщиком и Минстроем и вместе ломать голову над решением

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Валь д'Эмероль»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.