Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

5,0/5
Застройщик
Ведис Групп (9 других ЖК)
Этажей
25
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 6 корпусов

Компания «Ведис Групп» построила новый жилой комплекс «Вершинино» в южном административном округе столицы в районе Нагорный. Адрес объекта: Электролитный проезд, вл. 16. 

Высота зданий составляет двадцать пять этажей. Квартиры в новом комплексе спроектированы одно-, двух-, трехкомнатные. Площадь жилых помещений — от тридцати девяти до восьмидесяти квадратных метров. Высота потолков в квартирах — 2,8 метров. В ЖК расположен подземный паркинг, а также наземная автостоянка.

Транспортная доступность ЖК находится на хорошем уровне благодаря близости Варшавского шоссе. Пробки на нем случаются ежедневно в часы пик, однако для столицы это стандартная ситуация. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, будет удобно наличие станции метро «Нагорная» непосредственно рядом с новыми домами. Однако такое близкое расположение к метро подразумевает большой поток людей, который будет проходить через комплекс. Также в шаговой доступности находятся остановки автобусов и маршрутных такси и железнодорожная станция «Нижние Котлы».

Комплекс построен на территории промзоны, где раньше был кирпичный завод, рядом находится несколько промышленных предприятий: завод тугоплавких металлов, мебельная фабрика, химический завод, а также ЛЭП, автобаза и троллейбусный парк, поэтому говорить о благополучной экологической обстановке в данном случае нельзя. Рядом находится Коробковский сад, однако его наличия недостаточно для создания хорошей экологии.

Внешняя инфраструктура находится на среднем уровне. Вблизи ЖК имеется несколько детских садов и школ, поликлиника, рядом - продуктовый супермаркет. Остальные объекты расположены на небольшом удалении от комплекса, что будет не совсем удобно для тех, у кого нет личного автомобиля.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Вершинино»: общий видЖК «Вершинино»: общий видЖК «Вершинино»: общий вид

Плюсы и минусы

  • Полная чистовая отделка квартир.

  • В качестве бонуса место в наземном паркинге.

  • Расстояние от ЖК «Вершинино» до метро «Нагорная» - 400 метров.

  • Во дворе проложены велосипедные и роликовые дорожки, обустроены прогулочные зоны, расположены уютные беседки для пикников.

  • В пешей доступности от комплекса находятся Коробковский сад и парк «Сосенки».

  • Маленький выбор вариантов планировок.

  • Детсад расположен далеко.

  • чистовая отделка квартир осуществляется из не совсем качественных материалов.

  • ЖК окружают автокомбинат, складские помещения, логистические центры, завод тугоплавких металлов и прочие объекты промзоны «Верхние Котлы».

  • Автомобильное движение затруднено как на ближайшей улице Ремизова, так и на самом Электролитном проезде. Относительно свободна только Криворожская улица. Что касается Варшавского шоссе, что пробки начинаются уже на пересечении с Нахимовским проспектом.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 сентября 2016

Начнем с главного параметра новостройки — ее надежности. Вложение в квартиру в ЖК «Вершинино» никаких рисков не несет, поскольку все четыре дома жилого комплекса сданы. Компания «Ведис Групп» успешно справилась со своей задачей, дома сданы без задержки, качество строительства серьезных нареканий у покупателей квартир не вызывает. Те замечания, о которых можно прочесть на форумах в интернете, устраняются застройщиком. Отметим, качество входных групп и в целом вполне приличный уровень отделки квартир, выполненной строителями. Благоустройство придомовой территории также сделано на хорошем уровне. Радует, что местами рядом с домами сохранились растущие тут деревья.

Об основных параметрах новостройки (экологическая, социальная и транспортная составляющая) мы уже писали ранее в прошлом мнении портала, описании и разделе «Новострой проверил». Дабы не повторять сказанное, заострим внимание только на отдельных актуальных моментах.

В экологическом плане обнадеживает, что соседние с ЖК кварталы Волхонки ЗИЛ очень зеленые, здесь много деревьев. К тому же неподалеку располагается Коробковский сад. Правда, пока он выполняет только роль «легких» района, поскольку для прогулок закрыт. Однако известно, что москвичи собирают подписи под петицией к столичному градоначальнику об открытии сада для жителей.

Соседство территории бывшей промзоны «Верхние Котлы» не добавляет жилому комплексу плюсов, но рано или поздно эта территория будет подвергнута реновации, так что окружение ЖК улучшится. Появятся, вероятно, и новые социальные объекты.

Что касается собственной инфраструктуры ЖК, то минувший год был отмечен не только вводом в строй жилых домов, но и тем, что в сентябре 2015-го вступил в строй многоуровневый паркинг на 1350 мест. Это существенно упростило жизнь дольщикам-автовладельцам.  По состоянию на сентябрь 2016 года в паркинге осталось около сорока последних мест. Продают их по 800 тыс. рублей, цена по меркам столицы не запредельная.

Социальная инфраструктура ЖК пока полностью в строй не введена. Главным образом новоселы ждут открытия начальной школы и детского сада. Позитивной новостью стало то, что принято решение увеличить количество мест в школе с 350 до 400 учеников. По состоянию на сентябрь 2016 года детский сад построен и его обещают открыть в ноябре-декабре 2016 года. Строительство школы еще не завершено. Вероятнее всего, она будет открыта к следующему учебному году.

Отдельно хочется сказать о квартирографии жилого комплекса. Дома панельные, что затрудняет возможную перепланировку квартир, но сами квартиры в серии П-44Т-1/25Н1 очень хорошие. Достаточно габаритные прихожие; просторные кухни-столовые в двух- и трехкомнатных квартирах; эркеры, большие балконы, в некоторых квартирах по два балкона. Из минусов можно упомянуть разве что отсутствие дополнительного гостевого санузла даже в «трешках». В остальном это очень комфортные квартиры. Отметим еще один важный нюанс: в домах нет перекоса в сторону компактных квартир. Однокомнатных меньше, чем «двушек». Немало трехкомнатных квартир. Еще один плюс: на лестничных площадках в подъездах всего по четыре квартиры и при этом на них приходится по три лифта — прекрасный показатель! Таким образом, по своим параметрам ЖК «Вершинино» вполне подходит для комфортного семейного проживания.

Среди альтернативных жилых комплексов, расположенных неподалеку в Южном административном округе, назовем «V-House» (еще один объект компании «Ведис Групп»), а также «Дом на Нагатинской», «Скай Форт», «Нахимовский 21», «Нагорная 7», «Родной город. Каховская», «Айвазовский» и др.

Дата обновления 07 апреля 2015

Место для ЖК «Вершинино» выбрано удобное с точки зрения транспортного сообщения с центром столицы, но невыгодное по всем остальным пунктам.

Что касается квартирографии, то она не отличается большим разнообразием планировок, все варианты достаточно стандартны. Дополнительным плюсом является то, что квартиры сдаются с отделкой, от которой при желании можно отказаться, и тогда стоимость жилья уменьшится.

Можно сказать, что для ЖК эконом-класса, расположенного на территории промзоны с недостаточно развитой инфраструктурой цены на жилье кажутся несколько завышенными. По примерно такой же стоимости можно приобрести квартиры в ЖК «Айвазовский» или «Скай Форт». Более выгодные цены на жилье представлены в ЖК «Just M» и «Дом на Нагатинской набережной».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Вершинино»

Похожие предложения 03 июня 2019

Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Маршал» (цена за квадратный метр стартует от 170 000 руб.), «Галина» (цена за квадратный метр стартует от 169 800 руб.), «Лобачевский» (цена за квадратный метр стартует от 160 000 руб.), «На Яузе» (цена за квадратный метр стартует от 160 000 руб.).

Отзывы 82

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Александра
#
19 марта 2017 в 18:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

случайно попала на обсуждение и очень долго смеялась))) Живу в 1-м корпусе Вершинино почти год и просто счастлива! Отличные планировки, чистые подъезды , всегда ухоженная и чистая территория. Спасибо управляющей комапнии. Снег вывезли очень оперативно - для сравнения в прекрасном Ясенево, где я до того прожила 8 лет, до сих пор грязища по колено - там снег тает естественным образом. Его никто не вывозит. Ноль вибраций. Прекрасный вид на МГУ из окон. 10 минут до центра на метро. Комфортные приличные соседи. А на днях заканчивается голосование по ограждению территории и постам охраны. Шлагбаумы уже установили. Школа и сад введены в строй. Приезжал на приемку С.Собянин. Продуктовые магазины - во втором и третьем корпусах ЖК. Да, пока нет большого хорошего супермаркета. Но это пока. Район растет и преображается на глазах. Что касается поликлиник - на территории ЖК в корпусах 1 и 2 - медцентр, стоматология и Гемотест,. Честно скажу, пользуюсь услугами ДМС и езжу в центр в одну и ту же поликлинику уже 9 лет . К своим проверенны врачам. Если что нужно оперативно, то написала выше про наличие учреждений на территории ЖК. Просто счастливы, что выбрали этот район после Ясенево. Ни минуты не сомневались, что выбор прекрасного нового ЖК верный.

Вера
#
14 марта 2015 в 21:41

Сдается первый корпус ЖК Вершинино и мы как долщик были на приемке квартиры. Могу сказать одно - стыд и позор! Ведис на своем сайте пишет о качественной отделке, показывает демо квартиры с безукоризненным ремонтом, а в итоге ты заходишь в свою и "Шок - это по-нашему". Когда мы не смогли открыть железную дверь, я поняла, что нас ждет внутри. Трещины на потолке, ни одна розетка не работает, рваные обои, сломанный плинтус и .... можно продолжать до бесконечности. Еще и на устранение недостатков просят 60 дней! Очень разочарована!!!

Анна
#
23 декабря 2014 в 15:20

Прочитала отзывы о ЖК Вершинино и стало смешно :) Такое ощущение, что народ живет в 19 веке. По совокупности все вами сказанное можно описать так: все люди вымерли, остались зомбаки, бегающие по промзонам и мимо ЛЭПов. НАРОД!!! Да вы хоть были в этих квартирах? Вы видели 3Д макет проекта? По мне уж очень неплохой комплекс!
Промзона уже давно не работает, более того могу сказать что по задумке на месте старых заводов построят большой микрорайон с зелеными парками и детскими площадками, может быть не скоро, но Москва оч сильно преобразилась за последние годы, стоит подождать.
ЛЭПы стоят достаточно отдаленно; правильно тут сказали, от телефона и то радиации больше. В этих домах квартиры в 1-ом корпусе разошлись за ПОЛГОДА!!! Видимо, ЛЭП - не самое опасное для жизни))
Инфраструктура в скором времени вырастит, появятся магазины вблизи дома, сад и школа. На сегодняшний день уже построены детская и спортивная площадки. Напротив автопаркинг, при покупке квартиры машиноместо идет в подарок. Однушку можно приобрести за 8-10 млн. с ОТДЕЛКОЙ!!! или без отделки-тогда цена будет ниже. Сейчас на фоне экономического кризиса цены очень выросли, но при этом народ все равно раскупает остатки, как горячие пирожки.
Вибрации от метро? Может быть они ощущаются на первых этажах, но, извините, даже это не говорит о том, что у вас там будет все трястись как при землетрясении. Зато как удобно: вышел, 2 минуты и ты в метро, а еще через 15 уже на красной площади.
Воздух вам не нравится? Скажите где в Москве он чистый? Купите тогда себе квартиру за МКАДом где- нить в лесу и наслаждайтесь чистым воздухом и вечными ПРОБКАМИ!!! Я жила у МКАДА в зеленом районе и знаю о чем говорю: каждый день по 4 часа дороги - врагу не пожелаю!!)
И, наконец, последнее: алкаши, быдло, наркоманы и т.д. - их везде НАВАЛОМ!! И в центре и за МКАДом и в МО, ну что теперь не жить что ли? Или вы думаете в вашем районе только исключительно интеллигенты проживают? Очень смешно, правда.
В общем делайте вывод, товарищи. Если я не могу позволить себе квартиру в подобном Жилом Комплексе, я и не пытаюсь всех убедить, что район и квартиры тут ужасные. Да, не Остоженка, да не Арбат, но и цены здесь не заоблачные. Благодарю за внимание.

Наталия.
#
25 ноября 2015 в 17:49

Это отвратительный ЖК. Мы здесь живем и знаем что говорим.

Кет
#
8 февраля 2017 в 10:38

Эта однушка ещё полтора года назад стоила 1 500000, а сейчас 8-9 000000. Почувствуете разницу.С чего такое удорожание?

Юлия
#
2 декабря 2014 в 20:39

Сегодня поехала в Вершинино с дозиметром, начитавшись здесь про радиацию. Так вот если кого интересует у метро радиация была 19 ( в пределах нормы), продвигаясь ближе к последнему корпусу радиация уменьшилась до 9 ( кстати это очень низкий показатель). Живу в центре( маяковка) , здесь радиация 13.

Юлия
#
2 декабря 2014 в 20:44

Вот другая проблема мне кажется более реальной- коробковский сад обнесен бетонным забором и закрыт для жителей Москвы.

Кузнецова Светлана
#
9 декабря 2014 в 17:22

А вы голосуйте за открытие Коробковского сада на сайте петиций

Галина
#
18 ноября 2014 в 17:41

Браво, Елена! Я с Вами абсолютно согласна. Те же кто пишет негативный отзыв о "Вершинино", скорее всего, точно не могут позволить себе купить здесь недвижимость. Тот, кто приобрел здесь жилье, вряд ли будет плохо отзываться о приобретении. А район здесь со временем будет очень хорошим. Это же старая Москва. Промзону вскоре уберут. По плану здесь в районе метро будет разбит парк. Ведь мало кто знает, что там, на месте застройки ЖК "Вершинино", были огромные яблоневые сады. Так что с экологией там все в порядке!

Наталия
#
25 ноября 2015 в 18:00

Какой капец! О чем вы вобще говорите? Я живу в этом районе 27 лет! Яблоневые сады? Вы там были? Я там была когда была маленькая. Сейчас они закрыты. Это называется Коробковский сад. И открывать его не собираются - лично говорила с директором этого сада. А сейчас там были? За забором - помойка и свалка! Так уж получилось что решили тут снять с мужем квартиру в этом ЖК. 1. в 8 утра начинают долбить в стены дрелью. Во все стены. На разных этажах. Круглые сутки, Иногда даже в 3 ночи. Из за этого своего ребенка отдали на проживание к моим родителям-ребенок не смог тут и недели прожить. 2. Горячую воду отключают постоянно без всяких предупреждений. 3. Вытяжки = неизлечимый цистит. Даже если вы их везде залепили скотчем. 4. Вся побелка сыпется и на кухне и в ванной. 5. Течет унитаз. 6. При норме влажности 55% здесь всего лишь 29-30%. 7. Дверные ручки отваливаются через неделю после их использования. Слава Богу что не купили а просто снимаем. Да и район тут так себе. Магазины все далеко. Местные люди - быдло и таджики) Год назад снимали квартиру на улице Вавилова...вот это была сказка)

Елена
#
17 ноября 2014 в 23:06

Ребята!!!!! Не пишите всякую чушь!!! Всем и так понятно, что у вас нет денег на такую недвижимость!!!! Вы её не можете себе позволить!!! Я уверена, что все, кто пишут плохие отзывы просто живут за мкадом, мечтающие перебраться в Москву и жить в достатке!!!!!!))) В самом жк построят магазины, салоны, может и клиннику... Вы представте, сколько там людей будет жить!!!!!!! Неужели вы думаете, что там не сделают магазины!!? Это будет бешенная проибыль у владельцев магазинов!!!!! Люди будут заинтересованны в том, чтобы открыть их побольше!!!!!!! Ребята, не забывайте!!!! Это центр Москвы!!!! Этим ВСЁ СКАЗАНО!!!! Так, что работайте и копите!!!!!))))))))

Сергей
#
2 ноября 2014 в 14:58

После звонка в офис продаж, была назначена встреча на объекте в 11:00 с менеджером Ириной. Что вы думаете, она приехала вовремя, нееет, я позвонив с вопросом будет ли встреча и где она вообще сейчас находится, последовал ответ что скоро буду. В итоге в набрав ее повторно, выяснилось что она сидит в офисе продаж и тупо чего то ждет, вместо того чтобы по приезду набрать мой номер и уже отвести на объект!!!! В дальнейшем последовала такая фраза недовольным голосом :" ну приходите"....
Чтобы я за свои деньги и еще уговаривал продать мне квартиру!!!!! Да идите вы со своими квартирами!!!!!

арина
#
6 июня 2014 в 10:44

Появился в продаже 3 корпус. Рассчитывали, что на уровне 4 этажа цена будет меньше, чем в 1 и 2 корпусах, которые подведены под крышу. Но, этого не случилось, жаль... Если можно было бы купить 59 кв.м на уровне 4 этажа, например, за 10- 10,5 млн.р., то тогда и ждать можно 1,5-2 года. А, так, лучше вторичка или другая новостройка-панелька!

Яна
#
14 января 2014 в 14:55

Про магазины в пешей доступности, они будут прям в домах на территории жк. Это я вам как житель жк Юрлово говорю, даже больше чем нужно для этих домов. С мужем у нас платная страховка на всю семью с выездом врачей на дом- поэтому мне безразлично наличие гос. мед.учереждений., я думаю у многих такие страховки от работы. Гопники..хм..так мне лично пешком уже давно в любом районе стремно гулять в темное время суток. Экология, рассуждать о ней в рамках нашего города смешно..)) Хотите экологию ..меняйте город..или даже страну). Панель, это конечно минус, но за такую планировку(огромные кухни и балконы) я готова и на это глаза закрыть. И да, мы купили и в Юрлово и теперь и в Вершинино.. будем жить в ужасном районе и возможно рыдать на нашей огромной кухне с видом на метро.

Mager
#
2 декабря 2013 в 09:33

по поводу этого ЖК. Согласен места там (пока )не очень. минусы: алкашни, гопоты, чурбанов - это да пруд пруди. но большинство алкашей там померли и произошёл (по моим наблюдениям) процесс облагораживания этого района. никакой там радиации нету! что за бред?! линия ЛЭП - это да, есть такая, но думаю её просто скоро уберут под землю. а этот ЖК будет стоять на месте кирпичного завода...ну и какая к чертям там радиация? или у нас кирпичи из урана делают что ли?))) троллейбусный парк оттуда скоро тоже уберут, так что не надо поднимать бурю в стакане воды... лет через 5 я думаю там будет отличный жилмассив.

Magneto
#
2 декабря 2013 в 16:29

*линия ЛЭП - это да, есть такая, но думаю её просто скоро уберут под землю* - думать и знать наверняка - это совершенно разные вещи. А о вреде ЛЭПа я, пожалуй, промолчу. Это и так всем известно. *троллейбусный парк оттуда скоро тоже уберут* - и снова мысли вслух.

Mager
#
3 декабря 2013 в 09:59

так я живу в этом районе и кагбэ знаю планы благоустройства электролитного проезда и криворожской улицы))

Валентин
#
19 ноября 2013 в 13:29

понятно что строят сейчас везде где только можно. любой освободивший кусок земли застраивают.будь там промзона, бывшие какие то предприятия, вообще на каких то невообразимых участках уже дома строятся немыслимыми темпами. Удивляться уже ничему не приходится. Место где этот дом стоит туда же можно отнести. Не очень привлекательное и инфраструктура не сильно развита, при этом ценник дерут солгласен как за квартру в хорошем районе с изобилием инфраструктуры.

Duffy
#
25 ноября 2013 в 20:52

Согласна. Так и есть. Причем власти еще кормят народ обещаниями о том, что промзоны дескать уберут. Но кто ж им поверит? Вон хрущевки до сих пор стоят целехоньки.

Денис
#
26 ноября 2013 в 21:42

Так там еще беда с инфраструктурой. Никаких ближайших магазинов нет и в помине. И поликлиник тоже. До них извольте добираться на метро.

Илья
#
27 ноября 2013 в 21:24

Да вообще этот жк как будто не для людей построен. Тут же жить невозможно. Самсо по себе место отвратительное. Да еще проблемы с социалкой. И экология просто никакая.

Кармен
#
5 ноября 2013 в 20:10

Непонятно почему такая цена. Панельные дома в не бог весть каком районе стоят как хорошая вторичка. Причем ладно бы, их единственным минусом был стройматериал (панелька то бишь), так нет же. Недостатков у этого жк воз и маленькая тележка. Начнем с того, что поблизости расположена бывшая промзона с ЛЭПом. Далее, рядом нет ни одной поликлиники, а значит добираться до них придется на метро.

Катрин
#
6 ноября 2013 в 21:16

Почитала я тут отзывы и что называется схватилась за голову. Уж больно сильный контраст между сказками менеджеров Лидера и реальным положением дел. Говорят одно, а на самом деле совершенно другое. За примером даже ходить далеко не надо. Меня уверяли, что вся необходимая инфраструктура находится под боком, а самое место экологически чистое. Да уж, чистое. Бывшая промзона, радиоактивные земли и ЛЭП в качестве бонуса.

Яна
#
7 ноября 2013 в 15:30

Под боком у Вас там метро вот и гоняйте по серой ветке вверх-вниз..

Денис
#
7 ноября 2013 в 21:20

Да знаем мы, что оно под боком. Нашли чем удивить. Меня больше волнует отвратительная экология (см. комменты выше) и то, что до поликлиники придется добираться на метро. А это не только неудобно, но и в особо критичных случаях опасно.

Полина Виардо
#
8 ноября 2013 в 19:48

Действительно. Эка невидаль. Метро под боком. Нет, оно, конечно, приятно, что есть. Кто ж спорит. Просто этот единственный плюс ну никак не перевешивает многочисленные минусы этого проекта, о которых было сказано не раз. А это весьма и весьма печально.

Евгеша
#
11 ноября 2013 в 20:46

И что мы прыгать от счастья должны от этого?! Или по вашему нам заняться больше нечем, как гонять вверх-вниз по ветке?! В конце концов, Яна, за кого вы нас принимаете? Мы что по вашему кучка идиотов, которая только и может, что кататься на метро?! И вообще вы начисто забыли о недостатках Вершинино, о которых было сказано не раз и не два.

карма
#
13 июня 2014 в 15:01

где же там радиоактивные земли то не подскажете?
На месте Канта или точнее под Кантом бывшая рекультивированная свалка ТБО. В НПО Звезда делают фильтры для воды.
Радиацию видимо ввам музыкой надуло, или массовой истерией с эффектом плацебы.

Алексей
#
20 декабря 2013 в 16:30

Рядом поликлиника есть, на улице Нагорная - детская и на улице Ремизова - взрослая. В пешей доступности. Так что ехать на метро не придется)

Ольга
#
30 июня 2014 в 21:47

Поликлиники очень даже близко находятся. Поликлиника взрослая №90 - ул.Ремизова, д.6, детская поликлиника №69 - ул.Нагорная, д.38

Женя
#
9 октября 2013 в 14:14

Да, действительно: наличие парков-лесов не означает, что кто-то следит за их чистотой и что там приличные люди бывают. Насчет школ-детсадов, опять же, неизвестно, какое детям там дадут образование и какие там воспитатели/учителя, а самое главное - с кем они будут учиться. Если это дети алкоголиков с сомнительными увлечениями - то это крайне плохая компания. А ведь с ними ваши дети будут проводить большую часть своего времени.
Насчет вреда от мобильных телефонов всем известно, а посему вы предлагаете "добить" еще и воздействием ЛЭП? Типа, "все равно уж помирать"? Я не могу, конечно гарантировать, что она на самом деле так вредна, как о ней говорят, но позвольте, кому надо проверять это на себе?

Tuky
#
1 ноября 2013 в 20:32

Согласен с вами по всем пунктам. С этим не поспоришь. Добавлю лишь, что кроме всего прочего Вершинино продается без ФЗ-214. А значит не избежать серых схем и двойных продаж. В общем, подумайте прежде чем совершать ошибку, которая влетит вам в копеечку.

Larisa
#
17 февраля 2014 в 11:16

Не правда! Все требования 214-ФЗ соблюдены, государственная регистрация ДДУ.

карма
#
13 июня 2014 в 15:08

ЛПП там 110 кв, для СанПиН это так мало, что разлет СЗЗ в обе стороны не нормируется. Можете жить прямо под ним ничего не будет.
Если так рассуждать то в метро ездить нельзя, там напряженность магнитного поля побольше будет. И под проводами по улице тоже не ходите... опасно, для жизни.
Случай для Вас это дом в поле, где в радиусе 100 верст никого нети телефон не берет.
К стати от мобильника излучение тоже большое, так что не разговаривайте по нему.

Вася Пупкин
#
30 сентября 2013 в 21:45

Немного о Нагорном районе...
Прочитал я все комментарии и что-то не понял, кто пишет: то ли один человек специально - заплатили, то замкадашная гопота, которая планирует стать подобием Москвичей..?
Нагорная - самый неблагополучный район, промзона, нет инфраструктуры, и коронное "бомжи, алкаши и НАРКОМАНЫ" ?!!
Господа, пишу как житель самого отстойного и неблагополучного района, по совместительству конечно же наркоман, который работает на заводе к которому протянуты ЛЭП)))):
1. Экология - загруженность дорог проблема всего города, недалеко от метро Нагорная имеется парк "Сосенки", "Коробковский сад", 3 пруда...
2. Образование - в 5-10 минутах пешком 3 Общеобразовательные школы, 2 детских сада (3-й построят вместе с ЖК), ну с дураков и больше 30 за образование в месяц стрясут)))
3. Транспорт - м. Нагорная, остановки всех наземных видов которые отвезут Вас как на Кожуховскую, Беляево, так и к Кремлю...
4. Промзона - от неё осталось штук 10 автосервисов и стоматология =) действующих заводов и предприятий нет, ах да типография в подвале за километр от ЖК =)
5. Влияние ЛЭП на таком расстоянии от ЖК, сравнимо с мобильным телефоном у вашего уха - "ОЧЕНЬ опасно", все облысеют и стоять не будет))
6. Магазины - 7 минут АШАН на машине (кто там кричал, что любит авто, зачем купил если не ездить?! там же и кино и кафе), Магнолия 10 минут пешком, Пятерочка 10 минут пешком + штук 5-7 мелких магазинчиков...
7. С поликлиниками плохо - до одной тоже 10 минут идти от метро, на ул. Ремизова находится, но Вас господа наверно интересуют частные ЛПУ? Это Вам нужно будет сесть в свой авто и проехать минут 15 до Нахимовского проспекта там их на любой кошелек (и от облысения вылечат и от импотенции, ЛЭП же рядом))))
8. Ну и последнее, вибрации от метро (пишу из под стола, не подумайте не от смеха, от вибрации упал)))) большего бреда в своей жизни не слышал) особенно последние этажи - да, да))
9. За качество домов, адекватность цены за кв.м. и репутацию застройщика сказать ничего не могу, это Вы смотрите сами, анализируйте, сравнивайте.
Итак, подведем итог: уважаемые читатели, если есть желание и средства приобрести квартиру в хорошем районе Москвы вам возможно сюда, если Вас ждет ипотека на 100 лет и завышенная самооценка выбравшихся из Мухосранска людей, то велком в Щербинку, Путилково, Красногорск, Люберцы или еще куда подальше, там экология лучше и наркоманов вроде меня меньше, и облысеете не так быстро, а главное вибрации метро будут от Вас в километрах 5-10)
И глубоко извиняюсь перед теми, кто читает это все ,находясь, внутри садового кольца, Вы правы район действительно хуже Вашего =)

Ирина
#
3 октября 2013 в 14:56

1. В этих парках постоянно тусят компании агрессивных подростков с банками яги
2. Школы близко есть, но, видимо, молодежь предпочитает тусоваться на лавочках в парке, что кагбе говорит о многом.
3. С транспортом общественным нормально, но если возвращаться поздно от метро - это стрёмный стрём.
4. Неизвестно, что хуже - заброшенная промзона или работающая. Вы как не с этой планеты, ей-богу.
5. На ЛЭП мне похрен, выше шанс сдохнуть от обычных гопников, которых дохрена в районе.
6. Для меня магазин рядом - это минуты две пешком. Максимум пять, через дорогу перейти. 10 минут переться с полными сумками - нет уж, спасибо. Топать в Магнолию тупо за хлебом 10 минут тоже идиотизм. И вариант с Ашаном тоже супер, захотела шоколадку, села в тачку и поехала в АШАН, где толпы людей с огромными продуктовыми тележками. Раз в неделю в АШАН ещё ладно.. а в 5-7 мелких магазинчиках на выходе опять же всегда бомжи и гопота, охрана их не гоняет видимо.
7. Поликлиника должна быть в шаговой доступности. Максимум минут 15 пешком. ехать на метро больному не особо приятно.
8. Вы Сплина переслушали, окститесь.
9. качество, адекватность, и т. д. каждый для себя определяет, а то что район небезопасный понятно сразу, и то что грязища кругом, пруды кстати тоже не особо чистые, за ними вообще кто-то следит, интересно? Вы видимо просто принюхались и не замечаете.

Анютка
#
3 октября 2013 в 18:24

Про ближайшие школы следует сказать отдельно. Ибо учат там из рук вон плохо. Вот молодежь их и игнорирует, а адекватное старшее поколение, у представителей которого есть дети, предпочитает пусть раскошелится, но найти для своих чад школы получше. И не только школы. А то и район сменить.

Павел.
#
23 апреля 2014 в 13:50

Ирина, хоть и очень старый пост Ваш, читаю и не знаю, что делать - смеяться или плакать.
Вы перечитываете свои сообщения?
Вы все время говорите, что самое ужасное - это гопники у метро. Тогда просьба ответить на мой вопрос - что лучше:
1. Вышел из метро Нагорная, 3мин пешком и ты дома.
2. Вышел из метро Выхино, 20 минут маршрутка, 20 минут пешком и вы дома.
По вашей логики, первый вариант просто ужасен. Почему?? Ну не как не могу понять.
Далее вы пишите про молодежь на лавочках. Уже не смешно, правда. Вы в Москве живете? Были хоть раз в парке? Любом парке Москвы. По Вашей логике, место слета у алкашей одно - парки, рядом с нагорной.
Остальное комментировать не буду. Не хочу Вас обидеть, но рекомендую задуматься о повышении собственного IQ или отдельно - логического мышления.
Хорошего дня.

Мария
#
29 сентября 2014 в 00:57

Павел, вот приятно вас читать!
Я тоже как-то в шоке от комментариев о данном жк, районе. Особенно о районе))
Местные жители и не знают в какой *опе живут)) ничего нет в шаговой доступности и сплошные алкаши, гопники и наркоманы (ага..и зомбаки) в поликлинику на метро - это вообще песня))
Люди! Я вот прям прошу, нет настаиваю! Прежде чем писать, вы хоть съездите посмотрите, поговорите с местными. Все не так плохо, честно))

Raffy
#
11 октября 2013 в 17:29

*2. Образование - в 5-10 минутах пешком 3 Общеобразовательные школы, 2 детских сада (3-й построят вместе с ЖК), ну с дураков и больше 30 за образование в месяц стрясут)))* - про тамошнее образование мы немало наслышаны. Так что благодарю. Не испытываю не малейшего желания, чтобы мой ребенок учился в классе с, мягко говоря, нехорошими людьми, где его бы постоянно унижали и обдирали бы нас родителей, как сидоровых коз. По-моему лучше найти школу получше в гораздо лучшем районе.

Лили Поттер
#
12 октября 2013 в 15:59

Вот уж не знаю, как остальные пункты этого длинющего списка, но пункты №№ 3-6 - полный бред сумасшедшего. Начнем, пожалуй, с пункта №3. Не спорю добраться до вышеуказанных станций можно, но вы забывыаете о вибрациях от метро и о том, что около него традиционно ошивается всякий сброд. Те же бомжи и алконавты. К тому же, там вас могут легко грабить. Далее, №4, промзона она и в Африке промзона и совершенно не важно действующая она или нет. Что касается ЛЭПа, то он вреден по любому. Это и ежу понятно. И последнее. Магазинов поблизости нема.

Lelo
#
13 октября 2013 в 16:34

Особенно печалит тот факт, что с поликлинниками все так запущено. Надо ж людям где-то лечится. Желательно рядом с домом, а то мало ли что случится. А тащится в поликлиннику в другой конец Москвы нет уж увольте. Лучше найти жк пусть подороже, но где инфраструктура рядом находится.

Саломея
#
15 октября 2013 в 16:37

Ну тогда я выскажусь про магазины. Мне допустим в лом добираться по 10 минут до ближайшего магазина. Это - долго. Что касается Ашана, то во-первых, у меня нет машины, чтобы добраться до него, а на своих двоих я туда не попрусь и во-вторых, это крупный торговый центр, а значит толпы народу, что опять таки мне не в кайф.

Katherine
#
30 октября 2013 в 20:14

Я прямо даже не знаю с чего начать. Ну тогда начну с образования. С ним там полная беда. Сын подруги учился в одной из тамошних школ, образования там не дают, только и могут, что унижать детей. Про ЛЭП и промзону итак все понятно. Магазины должны быть максимум в пяти минутах от дома, а то что дольше вообще не в кассу. И поликлиника рядом должна быть. Ибо негоже больным ехать лечится в другой конец Москвы.

Галина
#
21 ноября 2013 в 17:07

1. Поликлиника на Ремизова относится к Юго-Западному административному округу, а Ваш ЖК строится в Южном округе. Школа там одна 628, но учат так себе.

Тоня
#
27 сентября 2013 в 14:48

Тут по-моему совершено нечего ловить: недостроенные панельные дома по стоимости вторички - я даже не знаю на что они рассчитывают еще и со своим районом, который оставляет желать и желать лучшего.

Артур
#
22 октября 2013 в 20:20

А по-моему ясно на что. Обдурить несведующий в вопросах недвижимости народ и срубить бабло. Это ж Ведис. Он всегда продавал и судя по всему будет продавать плохое жилье, выдавая его за конфетку. Правда тут вовсем уж вопиющий случай.

юлец
#
25 сентября 2013 в 21:13

а чего все на паях да на паях? серые схемки-то..

Шурочек
#
21 октября 2013 в 21:20

Да в этом жк все серое. Инфраструктуры нет никакой, экология ни к черту (как вам поистине убойное сочетание промзоны с ЛЭПом?), с транспортом большие проблемы и в довершении всего местный контингент не из приятных (ну там алкаши, да наркоманы с гопниками всякие).

Вова
#
25 октября 2013 в 20:58

Согласен. Тут же реально невозможно жить. Промзона, ЛЭП, поблизости ни одного магазина и поликлиники. Зато всюду какие-то сомнительные компании. Ну и всякий сброд, разумеется.

Inga
#
29 октября 2013 в 21:00

Согласна. Зацепится реально не за что. Наоборот чем больше узнаешь про район, тем меньше хочется в нем жить. Ведь, говоря на чистоту, он совершенно не пригоден для жизни. Да кто захочет жить на промзоне, рядом с ЛЭПом, без малейшего намека на инфраструктуру. Это же себе дороже.

Mary
#
23 сентября 2013 в 11:25

Цены у них как на дрожжах растут

flexo
#
26 сентября 2013 в 19:47

ага. еще и метро близко, а это не такой плюс как кажется большинству людей. в нем есть масса минусов. например, вибрации. особенно сильно они будут ощущаться на верхних этажах. а так же куча непотребного всякого народа около метро всегда скапливается. я имею ввиду бомжей, алкашей и прочих...к тому же, я слышал, что земля около жк радиоактивна, а это тоже не айс.

Mary
#
30 сентября 2013 в 15:23

Про метро тоже слышала,местные говорят что правда трясучка есть от него

andrew
#
4 октября 2013 в 23:50

Что за бред про радиацию? Меньше читайте фантастики, спокойно жить сможете. Или дезу тут пускаете в надежде ухватить выбранную вами квартиру?

Елена
#
10 октября 2013 в 17:16

Никакой не бред. Я тоже про это где-то читала. Собственно отчасти поэтому и отбросила Вершинино из списка преполагаемых вариантов для жилья. Неохота знаете ли жить на радиоактивной земле, рядом с промзоной и в окружении всякого быдла. Да еще за такую цену.

Майа
#
19 октября 2013 в 17:33

Было бы с чего. ЖК явно рассчитан на самых убогих жителей, которые к тому же не блещут особым умом. Для того, чтобы купить в нем квартиру он совсем не нужен. Ну какой умный человек захочет жить на радиоактивной земле, рядом с промзоной и ЛЭПом и без намека на инфраструктуру?! Это же чистое безумие!

lord
#
21 сентября 2013 в 18:10

Внимание! Вести с полей. Докладываю непосредственно с места события. Вершинино - жк ни о чем. Весь этот промышленный район, в котором даже магазина не найти, я уж не говорю об остальной инфраструктуре; местные алкоголики, наркоманы, бомжи, тунеятцы, гопники - без комментариев; ЛЭП (как можно хотеть жить рядом с ЛЭПом?!О_О)...

andrew
#
4 октября 2013 в 23:51

ЛЭП вредно, если жить под ним непосредственно. ЛЭП находится в 100 метрах от корпуса № 1. В соответствии с СанПиН Санитарные разрывы, устанавливаемые по обе стороны вдоль трассы
Напряжение ВЛ, кВ
Размер
защитной зоны,
Напряжение, метры
330 Кв! 20 метров
500 Кв! 30 метров
750 Кв! 40 метров
1150 Кв ! 55 метров
У вас там напряжение станции 110 кВ, по такому напряжению даже нормы не устанавливаются. В метро излучение больше или дома при работе электроприборов. Если померить ЭИ и пульсацию в вашей квартире, там можно вообще не жить и убегать оттуда. Можете купить в 1 корпусе и на здоровье влияния не будет. Ну, если совсем муки гложут берите в 3 или 4 секции.

Местный бомж
#
24 апреля 2014 в 22:57

Лорд! Магазины рядом, приезжайте посмотрите или Вы слепой! гопники так и ждут Вас, чтобы съесть! Район хороший!поликлиника рядом 2 остановки на автобусе!

Виола
#
20 сентября 2013 в 12:43

Да, я тоже совсем не понимаю мотива таких покупок. Купили бы прекрасную вторичную квартирку и жили бы счастливо без всяких ЛЭПов и в нормальном окружении. Так нет же, надо покупать себе квартирку в панельном домике у сомнительного застройщика, а потом ждать неизвестно сколько и жаловаться на свою печальную судьбу.

Дэвис
#
24 октября 2013 в 16:45

Видимо такова психология русских людей. Любят они покупать заведомую хрень, а потом ходить и жаловаться как все плохо. Либо подбадривать себя, что это не так страшно и в Москве есть масса жк похуже, а это типа самый нормальный вариант. Ну да, ну да. В промзоне, с ЛЭПом. "Потрясающий" вариант для жилья.

Veruchka
#
31 октября 2013 в 21:22

Я тоже. По-моему, это такая бредятина. Не говоря уже о том, что такого рода покупки крайне вредны для здоровья. Я имею ввиду из-за промзоны и ЛЭПа. А так же из-за того, что поблизости нет ни одной поликлиники.

Токсик
#
19 сентября 2013 в 21:28

Всё таки самое плохое это отсутствие инфраструктуры. Ведь детям надо где-то учится, больным лечится, не говоря о том, что надо где-то покупать продукты питания. Ничего примечательного в нем нет и своих денег он не стоит.