Проект весьма амбициозный. В данном случае речь идет о лофт-апартаментах премиум-класса и застройщик обещает не скупиться на внутреннюю инфраструктуру комплекса, на благоустройство двора, на отделку, которая будет выполнена в соответствии с архитектурой исторического здания в стиле сталинского ампира. Реконструируемое здание имеет богатую историю. Ранее здесь располагался «Государственный специализированный проектный институт», занимавшийся проектированием объектов оборонного комплекса. Здесь работали над знаменитым «Атомным проектом», тут размещались Минсредмаш и Минатом. Вот в таких исторических стенах предстоит жить будущим владельцам апартаментов.

Правда, пока создается ощущение, что застройщик проект не форсирует. Официальное сообщение о том, что тут открыты продажи апартаментов было еще в апреле 2015 года, однако на сайте объекта информации о проданных и находящихся в продаже помещениях нет. О ходе реконструкции зданий застройщик также ничего не сообщает. Какие-либо официальные документы, касающиеся данного проекта, на сайте комплекса отсутствуют. На портале застройщика — ГК «Брик» такой объект как «SOYUZ APARTMENTS» вообще не упоминается. Надо полагать, что для компании он сейчас не относится к числу первостепенных. Вероятно, застройщику важнее завершить работы и продажи в МФК «Loft Factory» (этот комплекс лофт-апартаментов бизнес-класса компания реализует неподалеку).
 
Делать какие-либо прогнозы по МФК «SOYUZ APARTMENTS» мы пока не будем. До сдачи объекта во II квартале 2017 года времени еще достаточно. За год можно успеть сделать многое.

Квартирография «SOYUZ APARTMENTS» вызывает некоторые вопросы. С одной стороны застройщик позиционирует комплекса в сегменте премиум-класса, с другой — делит здание на большое количество очень компактных апартаментов (практически студий). Это не совсем логично. Заявлено, правда, что по желанию покупателей возможно объединение смежных апартаментов, но это не дает ответа на главный вопрос: каким будет контингент проживающих в данном комплексе? Создается ощущение, что строится он в расчете на тех, кто купит компактные апартаменты с целью дальнейшей сдачи в аренду. Учитывая близость трех вокзалов, а также небольшое расстояние до исторического центра столицы, апартаменты здесь вполне могут быть интересны туристам. Однако для тех, кто планирует жить тут постоянно, подобное соседство не лучший вариант.

Социальная инфраструктура в районе нового ЖК развита хорошо, а вот экологическая ситуация здесь не слишком благоприятна: деревьев тут маловато, рядом только скверы. Хотя плюсы есть — здание находится в глубине квартала и меньше страдает от шума и выхлопов с Новорязанской улицы. Опять же примерно в трехстах метрах южнее есть неплохое место для прогулок — Сад культуры и отдыха им. Баумана.

С точки зрения транспортной доступности «SOYUZ APARTMENTS» удобен для тех, кто планирует пользоваться метро. Что же касается автовладельцев, то для них ничего обнадеживающего здесь нет. Пробки в районе трех вокзалов дело обычное. Да и на ТТК, и на Садовое кольцо выехать в часы пик без задержек не получится. Впрочем для центра города подобная ситуация типична.

Кроме уже упомянутого проекта ГК «Брик» - комплекса «Loft Factory», рядом располагаются такие новые объекты как МФК «Басманный, 5», «Гороховский 12», «Современник», «Kleinhouse», «TriBeCa Apartments» и др. Отметим, что во всех этих случаях речь также идет об апартаментах. При этом цена минимального предложения среди названных объектов в «SOYUZ APARTMENTS» одна из самых выгодных.