Компания «Колди» является застройщиком лофт-проекта «Kleinhouse». Адрес объекта: ул. Ниж. Красносельская, д. 35, вл. 1. Комплекс сдан в I кв. 2018 г. Старт продаж состоялся в начале 2015 г. Продажи осуществлялись по договору купли-продажи. На момент октября 2020 года все квартиры проданы.

Лофт-проект располагается в отреставрированном пятиэтажном здании 1914 года постройки. Архитектор здания Р. Клейн. Компания «Колди» осуществляла реставрацию и ремонт дома. Архитектурный облик при этом сохранен. Площадь здания — почти десять тыс. кв. м. Общее количество апартаментов в проекте — сто тридцать пять штук. В помещениях высокие потолки —  5,5 метров. Планировки в апартаментах свободные. Площади апартаментов - от 15.9 до 113.1 кв. м, с возможностью объединения. Помещения передавались без отделки. В отделке общественных зон использованы натуральные материалы: гранит, дерево, мрамор. Внутренний двор благоустроен, здесь создан сквер. В доме действует служба консьержей. Также в комплексе есть подземный паркинг.

Транспортная доступность комплекса на хорошем уровне. Примерно в 700 м расположены станции метро «Красносельская» и «Бауманская», до них можно дойти за семь и пять минут соответственно. В двух с половиной км проходит ТТК. Это обеспечивает хорошую связь с районами столицы. Транспортная инфраструктура Басманного района на хорошем уровне — ст. м. здесь восемь штук. На границе района расположены еще шесть станций. Наземный транспорт представлен маршрутами электричек, автобусов, маршрутных такси, троллейбусов.

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благоприятным. Неподалеку расположены автомагистрали, ж/д линии. Парк - в км комплекса.

Лофт-проект располагается в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть магазины и супермаркеты, салоны красоты и фитнес-центры, отделения банков, кафе и рестораны. Неподалеку расположены храмы, памятники, музеи, театры. Инфраструктура района Басманный на хорошем уровне. Школ здесь двадцать семь, есть вечерняя школа. Система здравоохранения района включает поликлиники, больницы — взрослые и детские, стоматологии, частные клиники, аптеки, станции скорой помощи.