В августе 2020 года, когда мы опубликовали предыдущее мнение нашего портала, шесть корпусов ЖК «Терра» (с 3-го по 8-й) находились в стадии строительства, и срок их сдачи на тот момент был перенесен со II квартала 2017 года на III квартал 2021-го. Прошло больше трех лет. Планы оказались невыполнимыми, но нельзя сказать, что дело совсем застопорилось. Проект продвигается. В июле 2022 года, наконец-то, был сдан корпус 7, в мае 2023 года — корпуса 3, 4 и 6.

Сдача двух оставшихся домов была вновь перенесена — теперь на IV квартал 2023 года. Реален ли этот срок? На самом деле сказать трудно. Официальный сайт ЖК крайне неинформативен, подробных отчетов со стройплощадки застройщик не публикует. По представленным фотографиям можно оценить только внешнее состояние строящихся домов. На ноябрь 2023-го оба дома внешне выглядят полностью готовыми. В какой стадии находятся внутренние работы, официальный сайт не сообщает. Рядом с некоторыми домами на фотографиях можно увидеть стройматериалы — в частности газобетонные блоки. Говорит ли это о том, что эти материалы еще должны быть задействованы для возведения внутренних перегородок, или они просто временно оставлены во дворе — гадать не будем. Дворовые территории, кстати, благоустроены. Таким образом, дома в общем-то готовы к сдаче до конца текущего года. Но стопроцентной уверенности в этом, конечно, нет. О строительстве домов второй очереди информации пока нет.

МЖК «Терра» — проект главным образом для жителей Дмитрова и окрестностей, до Москвы отсюда все-таки далековато. Эксперты в рейтинге новостроек севера Московской области оценили жилой комплекс средними баллами, снизив оценку только за местоположение. Благодаря этому ЖК оказался в середине рейтингового списка. Цены здесь стартуют от 2,7 млн рублей за студию площадью 24,5 кв. м. Рекомендуем потенциальным покупателям рассматривать квартиры в МЖК «Терра» только после ввода домов в эксплуатацию. Если же приобретать до этого момента, то быть готовыми к тому, что ожидание может затянуться. Вся история проекта свидетельствует об этом.

Альтернатива в Дмитрове только одна. Это частично сданный ЖК «Лесной квартал» от «Берёзовец, ГК». «Однушки» здесь стоят от 4,2 млн рублей.