Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,3

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,8/5
Статус продаж
10 квартир в продаже, 33.75 - 73.73м²
Этажей
17
Высота потолков
2.74 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Регистрация
Московская область
Срок сдачи
Сдан — III кв. 2023 г. 4 корпуса
Выдача ключей
III квартал 2022 г.

Жилой комплекс «Лесной квартал» возводится в подмосковном Дмитрове. Застройщиком выступает компания «Беpёзoвец». Всего в ЖК будет четыре корпуса. Три уже сданы, еще один — в процессе строительства. Реализация проекта идёт по 214-ФЗ. Технология строительства — монолитно-кирпичная. Класс новостройки — «эконом». 

В корпусах №№15 и 16 жилого комплекса представлены квартиры с количеством спален от одной до трех. Площадь жилья варьируется от 31 до 79 кв. м. Высота потолков достигает 2,74 м. Есть возможность заказать чистовую отделку. 

На придомовой территории проведут комплексные мероприятия по благоустройству. Девелопер намерен создать площадки для занятий спортом, места для прогулок с детьми, а также автостоянку открытого типа. Территория ЖК будет огорожена.

Инфраструктура местности включает в себя три дошкольных образовательных учреждения, две общеобразовательные школы, лицей, амбулаторию, кафе, торговый центр «Арус». Среди сетевых магазинов можно отметить «Ашан», «Пятёрочку», «Магнит». В шаговой доступности находится спортивный комплекс «Дмитpoв» с бассейном, ледовым дворцом, центром кёрлинга и фигурного катания.

Удалённость объекта от МКАД составляет 56 км. На машине между Москвой и Дмитровом можно перемещаться по Дмитровскому шоссе. Остановка общественного транспорта — в 700 м от строящегося ЖК. От Савёловского вокзала отходят электропоезда, от станции метро «Алтуфьево» — маршрутные такси. Электрички в одном направлении идут 1 час 20 минут, маршрутные такси — около 2 часов. Надо заметить, что от железнодорожной станции «Каналстрой» в Дмитрове до дома придётся ехать ещё на местном наземном транспорте. 

Квартал, где строится ЖК, граничит с парком Coсновый бор. Также рядом садово-дачные кооперативы. В 2 км — набережная канала имени Москвы. Менее чем в 1 км проходят железнодорожные пути, звуки поездов создают незначительный шум.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

10 квартир, 10 уникальных планировок
1-комнатные
от 4 110 000 руб
от 33,75 м²
5 планировок
2-комнатные
от 5 650 000 руб
от 60,58 м²
4 планировки
3-комнатные
от 6 800 000 руб
от 73,73 м²
1 планировка
Дата обновления: 4 февраля

3D-планировки

до
от м²
ЖК «Лесной квартал», планировка 2-комнатной квартиры, 63.71 м²
от 5 700 000 ₽
2-комн. 63.71 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

2 комн. кв.
за 5 700 000 ₽
63.71 м²
III кв. 2023 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Лесной квартал», Ход строительства, Декабрь 2022, фото 1ЖК «Лесной квартал», Ход строительства, Декабрь 2022, фото 2ЖК «Лесной квартал», Ход строительства, Декабрь 2022, фото 3ЖК «Лесной квартал», Ход строительства, Декабрь 2022, фото 4

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 2.95%
от 15%
до 35 лет
от 23 755 ₽
от 3%
от 15%
до 30 лет
от 23 812 ₽
от 3.35%
от 20%
до 30 лет
от 24 212 ₽
от 3.8%
от 15%
до 30 лет
от 24 733 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    Дешевле некуда: самые бюджетные локации Подмосковья для покупки жилья
    25 октября 2022
    Дешевле некуда: самые бюджетные локации Подмосковья для покупки жилья

    Студии по 1,7 млн, а «трёшки» по 5 млн рублей! И это вовсе не цены 2015 года. Такие квартиры сегодня продают в новостройках Подмосковья. Правда, есть кое-какие нюансы.

    Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года
    Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года

    Московская область буквально кишит долгостроями. Если в столице они исчисляются десятками, то в Подмосковье — уже сотнями. Novostroy.ru отыскал локации с наименьшим и наибольшим количеством проблемных ЖК.

Все новости 2

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка. Первоначальный взнос — 50%

Плюсы и минусы

  • Район с развитой инфраструктурой: три дошкольных учреждения, две школы, лицей, амбулатория, кафе, сетевые магазины («Ашан», «Пятёрочка», «Магнит»), ТЦ «Арус», СК «Дмитpoв».

  • Благоприятная экология: ЖК граничит с парком Coсновый бор.

  • До остановки общественного транспорта — 700 м.

  • Нет подземного или отдельно стоящего паркинга.

  • Удалённость объекта от МКАД составляет 56 км.

  • Пробки на Дмитровском шоссе в сторону МКАД.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 07 сентября 2017

Главное конкурентное преимущество ЖК «Лесной квартал» вынесено в его название. Рядом расположен парк Сoснoвый бoр, который застройщик посредством некоторых лингвистических упражнений превратил в лес. Так и хочется сказать: каждый застройщик — творец своей собственной маркетинговой политики. Близость к природе для жителей обернётся нехваткой социальных объектов. На севере Дмитрова, где строится комплекс, буквально по 2 детских садика и школы. Этот факт может отвернуть от покупки квартиры те пары, у которых уже есть дети или скоро появятся. 

Неожиданно, что в комплексе экономкласса заявлены охрана и консьерж-служба. Правда, нельзя исключать варианта, при котором решение этих вопросов в конечном итоге отдадут на откуп жителям: как те решат, так и будет. Удивляет и то, что на рендерах представлены только три корпуса из четырёх запроектированных. В отделе продаж компании-застройщика подтверждают, что все четыре корпуса будут построены, но примерных сроков обозначить не могут. Сейчас продажи идут в единственном строящемся корпусе, имеющим первый номер по генплану. Цены в сравнении с новостройками-конкурентами привлекательны: «квадрат» стоит от 38 до 50 тысяч рублей. В будущем, на более высокой стадии готовности цены неизбежно повысятся и, возможно, догонят цены конкурентов.

Если говорить о застройщике, «Берёзовец, ГК», то в Дмитрове это известный игрок, уже построивший МЖК «Новоспасский», ЖК «Берёзовец», ЖК «на ул. Белоброва». Сегодня девелопером реализуется ЖК «Афродита» в посёлке Пироговском Мытищинского района. В комплексе имени богини любви произошёл перенос сроков на один квартал, однако такая возможность предусмотрена 214-ФЗ и многими покупателями не воспринимается как огромная проблема.

Альтернативные предложения для потенциальных покупателей жилья в Дмитрове есть в МЖК «Дмитровские горизонты», квартиры здесь стоят от 1,9 млн рублей. 

Подробнее

Мнение экспертов

  • Виталий Русаков
    Риэлтор, эксперт по недвижимости 26 сентября 2022 в 05:58
    Этот ЖК рассчитан на массового клиента - молодые работающие в городе семьи, можно использовать как инвестиционный вариант. Есть вся инфраструктура, транспортная доступность до города удовлетворительная. Минусы проекта - отсутствие парковок.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Лесной квартал»

Отзывы 11

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Тон
#
8 августа 2019 в 18:13

Рассматривали вариант покупки квартиры в корп.18 или 19. Почитали условия в договоре долевого участия по корп.19 и решили отказаться.
Во-первых нет чёткой ответственности застройщика за срыв сроков сдачи дома. А это очень плохо. В случае расторжения договора ДДУ покупатель должен выплатить застройщику огромный штраф. (пункт 9.3 договора). То есть если застройщик нарушит сроки, то очень трудно взыскать с него деньги. А судя по том, что они в договор долевого участия внесли эти условия, то мы предполаем плохое развитие событий в компании. Обычно в ДДУ у других компаний есть серьёзная ответственность у застройщика.
В данном случае мы решиле не подвергать риску свои вложения, которые достаются нам тяжелым трудом. Будем искать надёжную и клиентоориентированую компанию.

Роман
#
23 марта 2019 в 09:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Видимо девочки на Советской и писали эти отзывы.
Во первых. Девочки на советской разводят на деньги при оформлении ДДУ (сумма от 100 до 300 тыс типа аванс, но потом оказывается, что это оплата показа квартиры, которой еще нет), почитайте отзывы о застройщике березовец, его фирме по продаже квартир и методах вымогательств.
Во вторых. Дома стоят вже 6 месяцев, технику демонтируют. Рабочие говорят что не получали зп уже с осени. Получается что услуги оказаны за показ несуществующей квартиры. Квартиру недостроят, а кредит извольте оплачивать.
В третьих. Березовец это уже второй или даже третий застройшик за эти 8 лет с начала строительства. Я очень обрадовался когда начали строить другие корпуса, недостроив первый. Но за последние 4 года воз и ныне там. А тут еще и кран демонтируют. Договоров ДДУ продано менее 10%, строители говорят покупателей нет в городе, поэтому и задержки с зп. Тут еще застройщик цену спустил почти на 20%, были квартиры по 1,8, теперь по 1,5. А чтотделать тем кто уже купил, ведь даже за 1,5 теперь дду не продать.

Евгений
#
19 сентября 2018 в 10:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Очень уютный район.Приобрёл трёхкомнатную квартиру по низкой цене! Спасибо девочкам из офиса на Советской, что позвонили при старте продаж.

Надежда
#
17 января 2019 в 21:27

Здравствуйте.Скажите какие скидки были у вас при покупку квартиры

Roman
#
23 марта 2019 в 09:51

12% Но сейчас они скинули на прайс в интернете -20%. Поэтому обидно стало.

Роман
#
23 марта 2019 в 10:00

Будете покупать квартиру, помимо недостроя, есть еще одна опасность мошенничества и потери денег с этим застройщиком.
...Для того чтобы приобрести квартиру в данном доме, вы сначала должны заключить договор бронирования, который как вы возможно догадались оплачивается не на счет застройщика ГК"Березовец" а на счет ООО РАН, генеральному директору Михайловой И. А, договорчик стоит по разному в зависимости от квартиры)))))) в основном...
Подробности можете найти на отзовике. Ссылки тут не пропускают.

Дмитрий
#
21 июня 2019 в 15:27

Роман, вы слишком хорошо ознакомлены для физ. лица.... Честно если писать тут, то мало кому нужны ваши отзывы.

Антон
#
21 июня 2019 в 15:32

Роман, вы заблуждаетесь.
Дома строят быстро, уже устанавливают пластиковые окна. Никакого отношения к долгострою рядом ГК Березовец не имеет, максимум что, их обязали достроить тот дом.
ООО Ран официальный представитель застройщика, брал у них же квартиру в далеком 2012. Работают по договорам сотрудничества, и естественно они берут свою комиссию, не на честном же слове им существовать.
А Вам Роман, советую доехать до ЖК и убедиться в моих словах, а не собирать слухи и не пугать людей.
К сожалению более порядочного застройщика я в Дмитрове пока не встретил.

Специалист
#
12 августа 2019 в 12:35

Стройка идёт с остановками и с опозданием. А что касается застройщика, то раньше он был неплохим. Но несколько лет назад поменялось руководство. Читайте внимательно фамилии директоров.
Нас опытные местные риэлторы предостерегли от покупки у этого застройщика.

Дольщик (новичок)

#
3 марта 2020 в 21:21

А где же Вы тогда квартиру взяли? посоветуйте на будущее)) по мне, так в Дмитрове порядочней застройщика не встречал. Никаких смен фамилий не заметил

Валентина
#
28 августа 2017 в 13:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

То что где-то пишут, что будет консьерж-сервис -это неточно. Это будут решать собственники совместно с УК, которая будет выбрана на конкурсной основе