Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж

Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ

Этажей
17
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
I кв. 2020 г. — Проект 4 корпуса

Жилой комплекс «Лесной квартал» возводится в подмосковном Дмитрове. Застройщиком выступает компания «Беpёзoвец». Всего в ЖК будет четыре корпуса. Срок сдачи корпуса 1 — II квартал 2018 года. К строительству остальных трёх корпусов не приступили, поскольку они проектируются. Реализация проекта идёт по 214-ФЗ.

Корпус 1 ЖК «Лесной квартал» — это один пятисекционный 17-этажный дом на 380 квартир. Технология строительства — монолитно-кирпичная. Запроектированы одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры площадью от 38 до 88 кв. м, а также студии размером 37 кв. м. Сдаваться все помещения буду со свободной планировкой, без межкомнатных перегородок. Высота потолков — 2,8 м. Секции домов будут оснащены лифтами — пассажирскими и грузопассажирскими. Класс новостройки — «эконом». 

На придомовой территории планируется провести комплексные мероприятия по благоустройству. Девелопер намерен создать площадки для занятий спортом, места для прогулок с детьми, а также автостоянку открытого типа. Территория ЖК будет огорожена.

Инфраструктура местности включает в себя три дошкольных образовательных учреждения, две общеобразовательные школы, лицей, амбулаторию, кафе, торговый центр «Арус». Среди сетевых магазинов можно отметить «Ашан», «Пятёрочку», «Магнит». В шаговой доступности находится спортивный комплекс «Дмитpoв» с бассейном, ледовым дворцом, центром кёрлинга и фигурного катания.

Удалённость объекта от МКАД составляет 56 км. На машине между Москвой и Дмитровым можно перемещаться по Дмитровскому шоссе. Остановка общественного транспорта — в 1,3 км от строящегося ЖК. От Савёловского вокзала отходят электропоезда, от станции метро «Алтуфьево» — маршрутные такси. Электрички в одном направлении идут 1 час 20 минут, маршрутные такси — около 2 часов. Надо заметить, что от железнодорожной станции «Каналстрой» в Дмитрове до дома придётся ехать ещё на местном наземном транспорте. 

Квартал, где строится ЖК, граничит с парком Coсновый бор. Также рядом садово-дачные кооперативы. В 2 км — набережная канала имени Москвы. Менее чем в 1 км проходят железнодорожные пути, шум от поездов создаёт незначительный шум.

Хотите не пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Лесной квартал»: из группы застройщикаЖК «Лесной квартал»: из группы застройщикаЖК «Лесной квартал»: из группы застройщика

Ипотека

от 5%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽

Плюсы и минусы

  • Район с развитой инфраструктурой: три дошкольных учреждения, две школы, лицей, амбулатория, кафе, сетевые магазины («Ашан», «Пятёрочка», «Магнит»), ТЦ «Арус», СК «Дмитpoв».

  • Благоприятная экология: ЖК граничит с парком Coсновый бор.

  • До остановки общественного транспорта пешком придется добираться 1,3 км.

  • Удалённость объекта от МКАД составляет 56 км.

  • Пробки на Дмитровском шоссе в сторону МКАД.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Главное конкурентное преимущество ЖК «Лесной квартал» вынесено в его название. Рядом расположен парк Сoснoвый бoр, который застройщик посредством некоторых лингвистических упражнений превратил в лес. Так и хочется сказать: каждый застройщик — творец своей собственной маркетинговой политики. Близость к природе для жителей обернётся нехваткой социальных объектов. На севере Дмитрова, где строится комплекс, буквально по 2 детских садика и школы. Этот факт может отвернуть от покупки квартиры те пары, у которых уже есть дети или скоро появятся. 

Неожиданно, что в комплексе экономкласса заявлены охрана и консьерж-служба. Правда, нельзя исключать варианта, при котором решение этих вопросов в конечном итоге отдадут на откуп жителям: как те решат, так и будет. Удивляет и то, что на рендерах представлены только три корпуса из четырёх запроектированных. В отделе продаж компании-застройщика подтверждают, что все четыре корпуса будут построены, но примерных сроков обозначить не могут. Сейчас продажи идут в единственном строящемся корпусе, имеющим первый номер по генплану. Цены в сравнении с новостройками-конкурентами привлекательны: «квадрат» стоит от 38 до 50 тысяч рублей. В будущем, на более высокой стадии готовности цены неизбежно повысятся и, возможно, догонят цены конкурентов.

Если говорить о застройщике, «Берёзовец, ГК», то в Дмитрове это известный игрок, уже построивший МЖК «Новоспасский», ЖК «Берёзовец», ЖК «на ул. Белоброва». Сегодня девелопером реализуется ЖК «Афродита» в посёлке Пироговском Мытищинского района. В комплексе имени богини любви произошёл перенос сроков на один квартал, однако такая возможность предусмотрена 214-ФЗ и многими покупателями не воспринимается как огромная проблема.

Альтернативные предложения для потенциальных покупателей жилья в Дмитрове есть в МЖК «Дмитровские горизонты», квартиры здесь стоят от 1,9 млн рублей. 

Подробнее

Новости и статьи

Новости рынка
В Дмитрове возведут новый жилой дом
6 июня 2018
В Дмитрове возведут новый жилой дом
Многоквартирный пятисекционный дом войдет в ЖК «Лесной квартал» . В нем расположатся 462 квартиры общей площадью 24,9 тыс кв. метров.
Все новости 1

Новостройки рядом c ЖК «Лесной квартал»

Отзывы 10

Последний написан 6 месяцев назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Тон
#
8 августа 2019 в 18:13
0 -1 +1

Рассматривали вариант покупки квартиры в корп.18 или 19. Почитали условия в договоре долевого участия по корп.19 и решили отказаться.
Во-первых нет чёткой ответственности застройщика за срыв сроков сдачи дома. А это очень плохо. В случае расторжения договора ДДУ покупатель должен выплатить застройщику огромный штраф. (пункт 9.3 договора). То есть если застройщик нарушит сроки, то очень трудно взыскать с него деньги. А судя по том, что они в договор долевого участия внесли эти условия, то мы предполаем плохое развитие событий в компании. Обычно в ДДУ у других компаний есть серьёзная ответственность у застройщика.
В данном случае мы решиле не подвергать риску свои вложения, которые достаются нам тяжелым трудом. Будем искать надёжную и клиентоориентированую компанию.

Роман
#
23 марта 2019 в 09:46
0 -1 +1
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Видимо девочки на Советской и писали эти отзывы.
Во первых. Девочки на советской разводят на деньги при оформлении ДДУ (сумма от 100 до 300 тыс типа аванс, но потом оказывается, что это оплата показа квартиры, которой еще нет), почитайте отзывы о застройщике березовец, его фирме по продаже квартир и методах вымогательств.
Во вторых. Дома стоят вже 6 месяцев, технику демонтируют. Рабочие говорят что не получали зп уже с осени. Получается что услуги оказаны за показ несуществующей квартиры. Квартиру недостроят, а кредит извольте оплачивать.
В третьих. Березовец это уже второй или даже третий застройшик за эти 8 лет с начала строительства. Я очень обрадовался когда начали строить другие корпуса, недостроив первый. Но за последние 4 года воз и ныне там. А тут еще и кран демонтируют. Договоров ДДУ продано менее 10%, строители говорят покупателей нет в городе, поэтому и задержки с зп. Тут еще застройщик цену спустил почти на 20%, были квартиры по 1,8, теперь по 1,5. А чтотделать тем кто уже купил, ведь даже за 1,5 теперь дду не продать.

Евгений
#
19 сентября 2018 в 10:09
0 -1 +1
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Очень уютный район.Приобрёл трёхкомнатную квартиру по низкой цене! Спасибо девочкам из офиса на Советской, что позвонили при старте продаж.

Валентина
#
28 августа 2017 в 13:07
0 -1 +1
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

То что где-то пишут, что будет консьерж-сервис -это неточно. Это будут решать собственники совместно с УК, которая будет выбрана на конкурсной основе