Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Ареал, ИСК
Еще 3 объекта
Адрес

Люберецкий, локация «Люберцы», локация «Жулебино», г. Люберцы, ул. Кирова, д. 35, корп. А

GPS координаты 55,6867 с.ш. 37,8709 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Твин Хаус

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 42.6 до 93.55м²
Этажей
22
Высота потолков
3 — 5 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Twin House»: характеристики и цены

дата обновления 13 ноября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 42.6 5 726 000 — 5 916 000 1 планировка
2 к. кв. 45.7 — 59.7 5 113 000 — 7 674 000 3 планировки
3 к. кв. 66.2 — 75.95 7 618 000 — 9 908 000 3 планировки
4 к. кв. 89.45 — 93.55 9 535 000 — 11 724 000 3 планировки

О жилом комплексе «Twin House»

дата обновления 25 ноября 2018, народный рейтинг - 5.0

В Люберцах возводится ЖК Twin House. Девелопером является «Ареал, ИСК». Активные работы на площадке начаты в августе 2018 года. Разрешение на строительство действительно до декабря 2020 года. До этого срока, по проектной декларации, должно быть получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Инвестиции в проект составят 1,5 млрд рублей.

ЖК Twin House — это две 22-этажные башни. С июля 2018 года квартиры находятся в продаже. Площади 293 квартир колеблются от 45 кв. м от 225 кв. м. Высота потолков достигает 3–5 м. Особенностью станет панорамное остекление. Часть лотов будут иметь террасы, есть и пентхаусы с эксплуатируемой кровлей. Девелопер заявляет оснащение домов системами высокотехнологической фильтрации воды. В числе собственных инфраструктурных объектов центр для детей и фитнес-клуб.

На территории ЖК появятся прогулочные скверы и зоны для прогулок с автоматической системой освещения. Стоянка машин во дворе будет запрещена. Для них на подземных уровнях будет роботизированный паркинг на 256 мест.

Микрорайон, где строится ЖК Twin House, является развитым. Пешком можно доходить до детсада, школы, продуктовых магазинов, торговых и торгово-развлекательных центров. Из медчуреждений отметим стоматологии, поликлинику, больницу, из образовательных объектов — колледжи, техникумы, спортивные школы, музыкальные школы, театр-студию. За 20 минут на машине можно добраться до ТРЦ «Мега» и «Outlet Village Белая Дача».

Удалённость от КАД составляет 3 км. В Люберцах работает станция метро «Жулебино», до неё идти пешком 1,4 км. От станций метро «Лермонтовский проспект» и «Котельники» ходят маршрутные такси и автобусы. Чтобы попасть к ЖК, автомобилисты могут пользоваться Рязанским шоссе, Волгоградским и Октябрьским проспектами. Из Москвы сюда также ходят электрички.

Рядом находится другой объект этого же застройщика — ЖК «Ареал». От шума машин жильцов защитит сложившаяся жилая застройка. Во дворах соседних домов много зелени.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 25 ноября 2018
    На машине ехать от МКАД по Октябрьскому проспекту через Люберцы. Съехать на улицу Кирова. Нужный ЖК окажется около больницы №2.

    От станции метро «Лермонтовский проспект» ехать на автобусах №№323, 346, 373, 462. Выйти на остановке «Школа». Пройти пешком 260 м до ЖК.

    От станции метро «Котельники» ехать на маршрутке №51к. Выйти на остановке «116-й квартал». Около неё расположится ЖК.

    Пешком от ЖК до станции метро «Жулебино» идти 1,4 км. Для этого через улицы Кирова, 3-е почтовое Отделение, улицы Маршала Полубоярова и, наконец, улицу Генерала Кузнецова выйти к метро.

    Мнение портала

    дата обновления 26 ноября 2018

    Текущий год стал для «Ареал, ИСК» годом развития. Было выведено в продажу две новостройки — ЖК «Карамельный» и ЖК Twin House. Для небольшой компании из Котельников три новых дома в общей сложности — это ощутимо. Если так пойдёт и дальше, то эксперты Novostroy.ru смогут присвоить «Ареал, ИСК» оценку в соответствующем рейтинге. Как мы видим по сданным корпусам ЖК «Ареал» и ЖК «Истомкино Парк», сроки сдачи выдерживаются. Значит, есть надежда, что и с ЖК Twin House просрочек не будет. Вместе с тем, у отдельных покупателей сложилось негативное впечатление от качества строительства. Поэтому едва ли стоит ожидать высшей оценки и от экспертов.

    Один корпус ЖК Twin House будет сдаваться полностью с чистовой отделкой, а другой корпус — полностью с черновой. Удобно то, что можно выбрать тип отделки, а также то, что в рамках дома с чистовой отделкой в ближайшие годы большинство жильцов не будет делать ремонт, а значит мешать своим шумом другим. Можно заключить, что принцип «один корпус — один тип отделки» применён удачно. Планировок «однушек» немного, что покупатели находят минусом. Похвалы заслуживают квартиры больших площадей, а точнее их эргономичные планировки. Проект предусматривает несколько квартир с террасами, но все они распроданы.

    Прописка как ни крути будет областной. Зато близость комплекса к МКАД (всего 3 км) должна порадовать в первую очередь автомобилистов. В часы пик сильные пробки случаются на развязке МКАД и небольшом участке Октябрьского проспекта. Обходные пути в Котельниках есть, поэтому главной задачей будет вырваться с развязки МКАД. У пешеходов своя радость — в пешей доступности находятся три станции метро: «Лермонтовский проспект», «Жулебино» и «Котельники». Если бы все они не относились к одной и той же линии метрополитена, было бы ещё лучше.

    Учитывая плюсы местоположения, цены на квартиры в ЖК Twin House завышенными не кажутся. Напротив, получается бюджетный бизнес-класс, если можно так выразиться. Нам представляется, что позволить себе квартиру в этом комплексе могут представители среднего класса, например, наёмные специалисты. Оплата будет ещё более комфортной, если они используют жилищный кредит.

    Вопрос в том, будет ли это полноценный бизнес-класс на деле. Описание звучит громко и красиво: окна «в пол», пентхаусы, роботизированный паркинг. Если с первыми пунктами понятно, то вид и механизм работы роботизированного паркинга — загадка для нас и для дольщиков. Автоматизированный паркинг ещё можно представить, а слово «роботизированный» звучит уж слишком сказочно. Как бы не оказалось маркетинговой уловкой… Что ж, поживём — увидим.

    Так или иначе, реализовать всё перечисленное застройщику предстоит впервые. Будем надеяться, что подспорьем ему послужат старательность и ответственность перед дольщиками.

    Люберецкий район — востребованная локация, в которой предложений на «первичке» предостаточно. Одна только ГК «ПИК» (рейтинг А+) реализует сразу пять проектов — «Люберецкий», «Жулебино парк», «Люберцы парк», «Оранж Парк» и «Кузьминский лес». Студии по наименьшей цене (от 2,8 млн рублей) можно купить в ЖК «Кузьминский лес» и ЖК «Люберецкий». Цены ниже установила «Тройка РЭД». Студии в её ЖК «Облака» стоят от 2,4 млн рублей.

    Новостройки рядом c ЖК «Twin House»

    • 27
      «Ареал»
      от 5 114 тыс. ₽
      на расстоянии 0.16 км
    • 64
      «Жулебино парк»
      от 3 045 тыс. ₽
      на расстоянии 0.75 км
    • 64
      «Люберцы парк»
      от 2 774 тыс. ₽
      на расстоянии 1.47 км
    • 56
      «Облака»
      от 2 640 тыс. ₽
      на расстоянии 1.61 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Twin House» составляет 137 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Twin House» 1

    Последний написан 12 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 января 2019 в 12:41
    Обычно в Люберцах жилье тянет на элитное только если по ценнику, в остальном обычные дома. Наконец спроектировали что-то с ярким запоминающимся концептом (:

    Подписаться на обновления в ЖК «Twin House»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.