ЖК «У пруда»

Минимальная цена в этом комплексе находится ниже психологической отметки — 1 млн рублей. Что скрывается за дешевизной?

Новостройка представляет собой два рядом стоящие корпуса. На рендерах они выглядят ярко, но в целом ничего экстраординарного. Сдаваться они будут с разницей в полгода: в конце этого года и начале следующего. У ЖК есть отдельный сайт. На нём опубликована вся документация и каждый месяц публикуются фотоотчёты хода строительства. Работы начаты в сентябре 2017 года и не останавливаются. По состоянию на апрель 2018 года корпус 1 возведён до уровня четвёртого этажа их пяти. Как сообщает застройщик, строительство корпуса 2 не началось, но завезены материалы для оснований фундаментов.

Это экономкласс в чистом виде: планировки однотипные, потолки низкие. Больше 60% квартир — это «однушки». «Трёшек» немного, но они есть. На каждом этаже расположено строго по 7 квартир. Это немало, но для экономкласса приемлемо. Чистовая отделка — плюс для тех, кто хочет заселиться без проведения дополнительного ремонта. К слову, на сайте есть и фото-, и видеоматериалы, демонстрирующие будущую отделку. С виду она вполне качественная. Продажи идут по договору «долёвки». Дополнительным косвенным признаком надёжности является аккредитация ведущими банками, Сбербанком и ВТБ.

Ожидается, что концепция учтёт требования доступности для маломобильных граждан. А вот подземного паркинга не будет, только открытый. На 200 квартир придётся 118 машино-мест. Территория огорожена не будет. Безопасность должны будут обеспечивать домофоны. Отсутствие подземного паркинга и особых систем безопасности — также маркеры экономкласса.

Добираться из Москвы без личного автомобиля неудобно. МКАД находится от Высоковска далеко, в 90 км. Скорее всего, целевая аудитория ЖК «У пруда» — местные жители, которые работают и/или учатся в Клинском районе.

Экологическая обстановка в целом благополучна. Рядом расположен маленький пруд, давший название ЖК, и лесной массив. В Высоковске работают ткацкая фабрика, хлебозавод, химический завод «Троцеллен Рус».

Социальной инфраструктуры в городе негусто, но местным жителям хватает: 4 детских сада, школы, школа искусств, поликлиники, больничный городок, кинотеатр «Октябрь», спортклуб и стадион.

Застройщик «СМУ-2» имеет некоторый опыт девелопмента. Им введён в эксплуатацию МЖК «Струбково», расположенный, как и строящийся ЖК, в Клинском районе. Некоторые задержки сдачи там были, но откровенным долгостроем МЖК считать нельзя.

Из строящихся многоквартирных домов в Высоковске другого выбора нет. В этом отношении ЖК «У пруда» вне конкуренции.