В Сергиевом Посаде может появиться жилой комплекс на месте ветхих зданий. Территория под застройку ограничена улицами Кирпичная, Клубная, Центральная и проездом Кирпичный. До начала строительства здесь расположены 16 домов. Инвестор должен будет расселить 9 зданий, одно из которых признано ветхим, а восемь — аварийными. Остальные семь домов из шестнадцати расселены. Все старые постройки снесут. Сроки начала и окончания реализации проекта не называются. 

Площадь участка под застройку составляет 3,9 га. Количество корпусов, квартирография и порядок цен пока неизвестны. В рамках проекта будет реконструирована школа № 16. К ней пристроят корпус, рассчитанный минимум на 200 учащихся. Кроме того, проектом предусмотрен встроенно-пристроенный детский сад на 150 воспитанников и кабинет врача общей практики.

Внешняя инфраструктура достаточна для постоянного проживания. В пешей доступности находятся магазины, школа, детский сад, аптеки, кафе. Нет дефицита медицинских, спортивных, торговых и торгово-развлекательных объектов. В подмосковном городе развита сеть ссузов, филиалов московских вузов. На территории Сергиева Посада имеется ряд памятников зодчества.

На автомобиле от Москвы удобно добираться по Московскому и Ярославскому шоссе. От станции метро «ВДНХ» курсирует автобус, останавливающийся рядом с ЖК. Кроме того, добраться до своих квартир собственники смогут электричкой, идущей от Ярославского вокзала. Всего в 1 км от новостройки — железнодорожные пути и станция «Сергиев Посад». Город обладает развитой системой наземного муниципального и коммерческого транспорта.

Менее чем в 1,5 км от участка под застройку раскинулся Вифанский пруд, протекает река Торгоша. На таком же расстоянии — ближайшая зелёная зона, парк Скифские пруды. Негативно на экологической ситуации сказываются работающие в радиусе 1,5-2 км промпредприятия: «Вторнефтепродукт», «Загорский оптико-механический завод».