ЖК «в Коммунарке»

Когда говорят: административно-деловой центр Коммунарка (АДЦ), то надо понимать, что в данном случае речь идет не о каком-то отдельно взятом жилом комплексе но о глобальном проекте. Информации по нему пока, правда, маловато. Известно лишь, что в результате тендера госконтракт на строительство АДЦ получила компания «Трансстройинвест».

Напомним, что проект планировки территории АДЦ в Коммунарке был принят правительством Москвы в середине декабря 2015 года. По факту в Новой Москве это будет один из крупнейших проектов комплексного освоения территории — общий объем строительства составит 4,8 млн кв. м. Только жилья здесь будет 1,1 млн кв. метров, а общественно деловая застройка составит 2,2 млн кв. м.

Привлекательного в этом проекте много. Территория будет осваиваться с учетом современных параметров комфортного проживания. Жилье обещает быть мультиформатным. Большое количество рабочих мест позволит многим новоселам трудиться рядом с домом, не тратя много времени на дорогу. Появление обещанных станций метро в этих краях коренным образом улучшит транспортную доступность Коммунарки и снизит нагрузку на Калужское шоссе. Конечно, новые жители — это дополненительная нагрузка на окружающую среду и существующую на сегодня инфраструктуру. Понятно также, что пока не будут построены социальные объекты, комфортность проживания в новостройках Коммунарки будет относительной.

В настоящее время давать оценки осуществлению столь крупного проекта преждевременно. Однако стоит признать, что 2016 год принес ряд новостей, касающихся АДЦ в Коммунарке. Еще в июле сообщалось, что завершена прокладка кабеля к высоковольтной ЛЭП. На ноябрь запланировано подключение территории АДЦ к электричеству. До конца текущего года здесь также обещают завершить возведение здания префектуры Троицкого и Новомосковского округов. Выполнен проект и определен объем инвестиций (3-4 млрд руб.), которые потребуются для строительства новых корпусов МИСиС (Московского института стали и сплавов). Есть и позитивные новости для всех жителей Коммунарки, которые поступают в связи с проектом АДЦ. Так, в феврале власти Москвы приняли решение о строительстве в рамках проекта в Коммунарке большого медицинского центра. В его состав войдут многофункциональная клиника, роддом, амбулаторно-диагностический центр. Это крупнейший медицинский центр, который построят в столице за последние несколько десятилетий. И он будет доступен не только жителям Коммунарки, но и соседних населенных пунктов.

Если резюмировать, то проект АДЦ в Коммунарке постепенно приобретает четкие очертания, в конце концов здесь будет сформирован новый самодостаточный спальный район Москвы, связанный с центром при помощи метро. Притягательность здешних новостроек, думается, будет высокой. Хотя многое, конечно, зависит от цены будущего жилья.

Новостроек в Коммунарке хватает. В настоящее время в продаже квартиры в жилых комплексах «Новая Звезда», «Москва А101», «Москвичка» и др.