0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Авгур Эстейт B+
Еще 4 объекта
Адрес

Сосенское, локация «Коммунарка», локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», пос. Коммунарка, улица Липовый парк

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Москва А-101»

Метро
Бунинская аллея
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
27 квартир в продаже, площадью от 35 до 89м²
Этажей
8-16
Высота потолков
2.74 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — I кв. 2020 г. (21 корпус)
Акции и скидки
Ипотека под 5,17% на квартиры «А101»
Супер ипотека
6 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Москва А101»: характеристики и цены

дата обновления 14 февраля 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35 — 52 3 596 000 — 5 200 000 9 планировок
2 к. кв. 61 — 75 5 208 000 — 7 694 000 8 планировок
3 к. кв. 68 — 88 6 268 000 — 8 101 000 10 планировок

Ипотечные программы для ЖК «Москва А101»

Плюсы и минусы ЖК «Москва А101»

  • Рядом с жилым районом находится Бутовский лесопарк.
  • На расстоянии 300-400 метров расположено несколько детских садов и школ, так же активно ведется строительство собственных образовательных учреждений на территории района (пока сдан только 1 детский сад, школа строится).
  • В жилом районе представлены 1-3-комнатные квартиры площадью от 35 до 103 кв. метров. Наряду с помещениями свободной планировки и «под чистовую отделку» здесь предлагаются квартиры с дизайнерской отделкой.
  • Во всех квартирах обещают панорамное остекление лоджий.
  • Квартиры со свободными планировками.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Экологическую обстановку локации осложняют крупные магистрали (Калужское шоссе и МКАД) и цементный завод.
  • Не только Калужское шоссе и МКАД, но и движение по дорогам внутри поселка осложнено масштабными пробками. Отчасти проблему решит появление метро в Коммунарке. В настоящее время сроки начала его строительства пока не озвучены.
  • До ближайших станций метро «Теплый Стан» и «Коньково» - 8 км (15 минут на машине). Ж/д станций поблизости нет.
  • Ближайшая поликлиника находится в 7 км от жилого района.
  • Дома без пуска пассажирского лифта, имеется только грузовой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Москва А101»

дата обновления 13 февраля 2018, народный рейтинг - 4.1

Группа компаний «Масштаб» (учредитель и инвестор «Авгур Эстейт») занимается строительством ЖК «Москва А101», который расположен в 6,5 км от МКАД по Калужскому шоссе. Местом для его реализации выбрана территория Новой Москвы. Жилой район входит в состав проекта «А101» по комплексному освоению территории.

«Москва А101» занимает площадь в 100 гектаров, здесь будут возведены монолитно-каркасные жилые здания. Жилой район представлен домами переменной этажности, в основном средней — 8, 12, 14, 16 этажей. По состоянию на сентябрь 2017 года из 21 запланированных корпусов 17 уже сданы, идет строительство корпусов 18, 19, 20 и 21. Покупателям предложены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. При этом площади «однушек» варьируются от 34 до 52 кв. м, «двушек» — от 47 до 75 кв. м, «трешек» — от 68 до 89 кв. м. Проектом предусмотрены просторные кухни увеличенной площади — от 10 до 16 метров квадратных. Высота потолков колеблется от 2,74 до 3,15 м. Квартиры предлагаются свободной планировки. Есть выбор отделки - жилье можно приобрести как с черновой, так и с дизайнерской отделкой в классическом, современном или японском стиле. Окна в квартирах будут остеклены двухкамерными стеклопакетами. А вот лоджии и балконы будут иметь одинарное остекление в алюминиевых рамах.

Наружные двери будут вставлены алюминиевые, с утеплителем. Высота потолков в квартирах достигнет трех метров. Трехкомнатные квартиры имеют два санузла. Вентиляция будет устроенна в кухнях и санузлах.

В каждом корпусе запроектированы кладовые помещения некоммерческого использования на первых этажах. Кроме того, здесь расположатся службы охраны. В подъездах будут функционировать скоростные лифты. Вестибюли и места общественного пользования будут выдержаны в едином стиле.

На  придомовой территории застройщик устроит прогулочные зоны, зоны отдыха, детские, игровые, спортивные площадки. Появятся продовольственные магазины и кафе. В кварталах жилого района «Москва А101» продуманы и велосипедные дорожки, и даже лыжные трассы.

Для автомобилей будут построены многоярусные парковки, суммарно рассчитанные на 6000 машино-мест. Для дошкольников предусмотрены 4 детских сада, вместе рассчитанные на 700 мест. Всего же предполагается, что в район приедет более 5000 новоселов.

Район «Москва А101» будет расположен в направлении Калужского шоссе, в трёх километрах от МКАД, в поселке Коммунарка. Здесь идет активное строительство проекта «А101». Застройщик обеспечивает жителей новыми школами, детскими садами и другими объектами инфраструктуры. Однако в поселке уже имеется ряд необходимых социально-культурных объектов. В 2019 году должны открыться станция метро «Коммунарка».

Рядом размещается Бутовский лесопарк, протекает несколько рек и речушек, что благоприятно влияет на уровень экологии.

Новости и статьи

Январские акции. Миллион в решете
19 января 2018 в 17:54 706
Январские акции. Миллион в решете

Столичные застройщики в начале года не стали устраивать длинных каникул и принялись сразу же после праздников соблазнять будущих новоселов скидками, акциями и дешевой ипотекой. Не массово, конечно.

Столичная распродажа декабря. Отличные скидки – успевай, налетай
11 декабря 2017 в 20:00 1045
Столичная распродажа декабря. Отличные скидки – успевай, налетай

Предновогодняя кампания по продаже жилья в самом разгаре. Скидки ждут практически всех будущих новоселов. Сэкономить можно сотни тысяч рублей или получить кухню в подарок.

Все новости и статьи26
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 13 февраля 2018
    На общественном транспорте до жилого района «Москва А101» можно добраться от станции метро «Теплый стан» на маршрутке №882, которая идет напрямую до района.

    На автомобиле нужно ехать по Калужскому шоссе около 3,5 км. Затем повернуть налево, на улицу Александры Монаховой и ехать прямо около 2 км., и повернуть налево на ул. Липовый парк.

    Мнение портала

    дата обновления 20 октября 2017
    Мнение, октябрь 2017 20 октября 2017

    «Москва А101» проект проверенный, надежный, динамично развивающийся. Надежность его можно оценить достаточно высоко. ГК «А101», ведущая строительство, входит в крупный холдинг «Группа САФМАР». В последнее время, в связи с трудностями «БИНБАНКА» (один из участников этой бизнес-группы) у потенциальных покупателей возникли вопросы, не скажется ли это на проектах ГК «А101»? Однако руководство компании, отметая подобные опасения, сообщило, что финансовой зависимости от данного банка у девелопера нет, поэтому затруднений при строительстве жилых комплексов можно не опасаться.

    Что касается ЖК «Москва А101», то проект поступательно развивается, строительство идет активно, результаты видны, что называется, невооруженным глазом. Сдано в эксплуатацию уже 17 домов, идет строительство еще четырех корпусов — с 18-го по 21-й. По состоянию на октябрь нынешнего года монолитные работы и каменная кладка в корпусе №19 ведутся на уровне 15-го этажа. Корпуса №18, 20 и 21 находятся на стадии котлована. Пока резерв времени (согласно проектной декларации) позволяет предполагать, что задержек по вводу в строй этих корпусов быть не должно.

    В прошлых мнениях портала плюсы и минусы ЖК «Москва А101» были подробно рассмотрены. Интересующихся адресуем к более ранним текстам. Сейчас добавим, что на нынешний момент есть позитивные факты развития социальной инфраструктуры жилого комплекса. Построены школа и два детских сада (один из них частный). Должен открыться детский развивающий центр. Готов паркинг на тысячу машиномест. В планах девелопера построить еще один детский сад на 350 мест и школу на 1300 учащихся. На градостроительно-земельной комиссии Москвы этот вопрос уже рассматривался в августе текущего года, теперь предстоят общественные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки участка, отведенного под строительство этих социальных объектов.

    Одним словом, проект развивается, и он весьма востребован у покупателей жилья, сориентированных на Новую Москву. Очевидный показатель этого — почти полная реализация квартир в сданных корпусах. На середину октября в 17-ти сданных домах осталось только две квартиры в корпусе №13. Что касается строящихся домов, то и тут продажи идут активно. Корпус №19, строительство которого ведется быстрыми темпами, уже почти распродан — осталось всего 30 квартир. Наиболее широкий выбор вариантов пока в домах 18, 20 и 21, строительство которых только начато. Сейчас здесь доступно в общей сложности чуть менее 700 квартир.

    Неподалеку квартиры предлагаются еще в двух новостройках ГК «А101» - жилых комплексах «Скандинавия» и «Белые ночи». Что касается конкурентов, то к ним можно отнести комплексы «Новая Звезда» (Газопровод) компании «Крост Концерн» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Москвичка» от «Гранель» (рейтинг «B»), ЖК «Бутовские аллеи» компании «Полир М», два объекта ГК «ПИК» (рейтинг «A+») - ЖК «Бунинский» и «Бунинские луга» (включен в Белый список московских новостроек) и ряд других.

    Мнение, июнь 2016 17 июня 2016

    Строящийся жилой район оставляет приятное впечатление. Дома обычные, но, благодаря выбранным отделочным материалам и панорамному остеклению лоджий, смотрятся современно и довольно стильно.

    «Авгур Эстейт» — застройщик серьезный, поэтому особых сомнений в конечной реализации проекта нет. Правда, задержки по срокам сдачи уже были. К этому потенциальным дольщикам надо быть готовыми. Впрочем, говорить о следующих очередях проекта можно со сдержанным оптимизмом. Как стало известно в декабре 2015 года, проект «А 101» выкуплен у компании «Авгур Эстейт» группой компаний «БИН», решившей укрепить свои позиции на девелоперском рынке. «БИН» - структура солидная, будем надеяться, что это пойдет на пользу столь масштабному проекту как «А 101».

    В настоящее время, по состоянию на июнь 2016 года, готовятся к сдаче шесть корпусов. Первые из них (№12-14) должны быть сданы в июне, остальные (№15-17) — в сентябре текущего года. Судя по фотоотчетам на официальном сайте жилого района, работы в корпусах ведутся полным ходом. Первые три дома уже построены и сейчас там заканчиваются внутренние работы. Что же касается корпусов, которые планируется сдать в сентябре, то там завершается остекление и также ведутся внутренние работы. Наименьшая степень готовности у корпуса №15. Вероятно, застройщик уложится в заданный срок.

    О плюсах и минусах жилого района подробно сказано в его описании, а также в прошлогоднем мнении и разделе «Новострой проверил». За минувший год оценки в целом не поменялись, но добавился ряд позитивных моментов, которые нужно подчеркнуть.

    Стоит отдать должное застройщику, в районе вовсю идет возведение социальных объектов. Активно строятся школа и детский сад. Здание последнего уже полностью готово, ведутся внутренние работы, открытие садика не за горами. Что касается школы, то там идут фасадные и внутренние работы. По планам Департамента развития новых территорий Москвы, школа должна открыть свои двери в сентябре текущего года. В ней смогут учиться 1755 ребят.

    Отметим также, что за минувший год улучшилась транспортная доступность района. В феврале 2016-го открылась станция «Саларьево», и метро стало ближе. Плюс есть перспектива: в том же месяце мэр Москвы Сергей Собянин сообщил журналистам, что у города есть планы за три-четыре года довести Сокольническую линию метрополитена до Коммунарки. Так что у жильцов «Москвы А101» через некоторое время не будет никаких проблем с тем, чтобы быстро добраться в центр столицы.

    Кроме того, выделим еще два события. Во-первых, летом 2015 года была реконструирована дорога от Коммунарки до Южного Бутово. Это удобно для тех новоселов, кому нужны инфраструктурные объекты Бутово или тамошние станции метро. А во-вторых, как сообщили московские власти, примерно к 2020 году будет построена новая трасса, которая свяжет МКАД и аэропорт Остафьево. Она пройдет через Коммунарку, таким образом, местные жители получат свой собственный выезд на МКАД, пробок станет меньше.

    Что касается минусов жилого района, то на форумах дольщиков в интернете можно встретить замечания по поводу качества отделки квартир. Также вызывает вопросы площадь, отведенная под парковочные места на территории, прилегающей к жилым домам. Создается ощущение, что ее недостаточно, и, таким образом, в будущем можно ожидать дефицита мест для парковки.

    В настоящее время среди альтернативных новостроек Коммунарки и окрестностей можно выделить ЖК «Легенда 18» и «Новая Звезда». Также намечается реализация проектов ЖК в Коммунарке, ЖК в поселке Газопровод и ЖК в деревне Бачурино. Восточнее, за Калужским шоссе строятся: ЖК «Дубровка», «Никольское», жилой квартал «Испанские кварталы» и др.

    06 мая 2015

    «Москва А 101» - жилой район, который строится к юго-западу от МКАД, в Новой Москве, в поселке Коммунарка. Сам по себе проект интересный: в нем предлагается комфортное жилье с московской пропиской и собственной инфраструктурой. Из плюсов недвижимости можно выделить как многообразие предложений (1-4- и многокомнатные квартиры), так и просторные площади (от 41 до 117 кв.м). Покупатели могут выбрать жилье с отделкой и без. Планировки квартир свободные, это дает возможность объединять комнаты и организовывать жилье по своему вкусу.

    В состав района войдут детские сады, школы, поликлиника, рестораны и кафе, парковочные места. Минус в том, что учитывая переносы сроков сдачи некоторых корпусов (в частности, 6 и 7), можно прогнозировать, что социальные объекты появятся все же не скоро. Однако инфраструктура Коммунарки на сегодня находится на высоком уровне — рядом с «Москвой А 101» находятся школа, детский сад, магазины, торговый центр, дом культуры, спорткомплекс. Кстати, квартиры в этом районе стоят дешевле, чем в похожих ЖК «Коммунарка» и ЖК «Эдальго», правда в последнем все корпуса уже построены и сданы в эксплуатацию.

    Застройщиком «Москва А 101» является «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ». Так с 2014 года называется «Масштаб». Компания входит в состав холдинга «Авгур Эстейт», известного на рынке более 20 лет. В настоящее время девелопер занимается комплексным возведением жилья на территории Новой Москвы. На сегодня «Москва А 101» - единственный объект, в котором переносились сроки сдачи корпусов. В целом жилье качественное, район перспективный, цены приемлемые, так что жилой район вполне заслуживает внимания.

    Мнение экспертов дата обновления 21 марта 2016

    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 6 декабря 2015 в 11:47
      Крупный проект, известный застройщик.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 14 декабря 2015 в 11:00
      Пока все идет по плану. Но слишком уж масштабный проект, чтобы пребывать в полной уверенности, что и дальше все пойдет без срывов...
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 14 декабря 2015 в 19:15
      "МАСШТАБ"но начиналось, долгоиграющий проект, живёт/выживает вместе со страной...Частично идёт реализация. А так - вполне достойный, дай бог дожить до его полного завершения!
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 20 марта 2016 в 22:54
      В принципе, весь амбициозный проект растянут на многие годы. Успех одной из его составляющих должен показать его состоятельность.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 21 марта 2016 в 12:43
      Масштаб впечатляет. Но и пугает одновременно

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Москва А101»

    • 116
      «Скандинавия»
      от 2 730 тыс. ₽
      на расстоянии 0.7 км
    • 260
      «Новая Звезда» (Газопровод)
      от 2 490 тыс. ₽
      на расстоянии 1.05 км
    • 205
      «Москвичка»
      от 1 995 тыс. ₽
      на расстоянии 2.32 км
    • 60
      «Белые ночи»
      от 3 675 тыс. ₽
      на расстоянии 2.49 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Москва А101» составляет 97 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Москва А101» 152

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 февраля 2018 в 20:51
    Февральские фото. Ну что, прогресс есть. в среднем по 18 и 21 домам + 2 этажа за месяц. В 20... там подготовка. Когда строить то начнут? В 19-м идет монтаж окон, внутренних инженерных сетей, каменных перегородок, электрики, сантехники, лифтов, настройка систем отопления.
    0 -1 +1
    Константин
    # cкрыть ответы (1)
    7 февраля 2018 в 20:54
    А что с ЛЭП около 20 корпуса?
    0 -1 +1
    12 февраля 2018 в 12:40
    ничего, стоит. на фото видно.
    0 -1 +1
    24 января 2018 в 20:19
    Ольга, с парковкой беда. Все дворы заставлены припаркованными авто, мест давно не хватает. Конечно есть паркинг, но он далеко от корпусов, поэтому мало желающих. Застройщик вроде обещает еще один паркинг для домов 5-й очереди, но он будет рядом с уже стоящим паркингом, поэтому ситуация не изменится
    0 -1 +1
    22 января 2018 в 17:58
    Почему корпуса 20 и 21 не начинают строить? сдача май и сентябрь 2019!
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    14 февраля 2018 в 01:19
    В договоре написано, что окончание строительства 18ого корпуса - октябрь 2019. Но его хотя бы строить начали
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    15 января 2018 в 23:42
    Свежие фото со стройки. Дом 18 - идут монолитные работы на уровне цокольного этажа. Дом 19 - монтаж подвала. Дома 20 и 21 - подготовка...
    0 -1 +1
    8 января 2018 в 22:11
    А как обстоят дела со школой, де.садом и парковкой?
    0 -1 +1
    10 января 2018 в 14:34
    Школа и сад, которые фигурируют в рекламе давно переполнены
    0 -1 +1
    21 февраля 2018 в 10:55
    да им плевать на соц. объекты. главное построить как можно больше жилья, как можно быстрее продать
    0 -1 +1
    Константин
    # cкрыть ответы (3)
    26 декабря 2017 в 17:14
    Очень жаль, что судьба проекта изменилась в худшую сторону, очень долго выбирали подходящий ЖК, думали что нашли, но мне совсем не хочется жить в доме с отваливающимися дверями и с домом-монстром напротив, а самое страшное то, что не известно как в очередной раз изменят генплан.
    0 -1 +1
    26 декабря 2017 в 23:45
    А это не первый раз у них происходит, в 11 корпусе они вообще продавали квартиры с планировками в договорах отличными от нового проекта, который был утвержден экспертизой. Так что обманывать этому застройщику не привыкать. В процессе "изменений" в доме убрали мусоропроводы и у некоторых квартир лифтовая шахта стала соседствовать с ЖИЛОЙ комнатой. А обошли это явное нарушение СНиП установкой дополнительного простенка с прослойкой якобы шумоизолирующего материала.
    0 -1 +1
    27 декабря 2017 в 17:22
    Во второй очереди еще прикол с лифтами - выходишь из лифта и оказываешься на крошечной площадке метров 6-8, на которой сразу расположены 4 квартиры. То есть сидя дома вы будете слышать, когда приезжают и уезжают ваши соседи
    0 -1 +1
    27 декабря 2017 в 18:47
    А вот это было сделано для того, чтобы формально увеличить площадь квартир за счет уменьшения общедомовой площади. И за это застройщик стал требовать доплаты. В некоторых случаях доходило до 200 тысяч с квартиры. Плюс за счет того, что были выброшены мусоропроводы из проекта появились "подсобные помещения", которые также стали продавать. Так что, застройщик по полной программе обманул участников долевого строительства и нажился за их счет. Все попытки как-то решить спорные вопросы в различных инстанциях ни к чему не привели. Явно было видно, что где нужно было "подмазано" и весьма толстым слоем. Так что, если не хотите испытывать судьбу -лучше и не связывайтесь с этим застройщиком. Если уже влипли -постарайтесь найти хоть что-то успокаивающее нервы. Как в таких случаях молятся: "Спасибо, что взял деньгами".
    0 -1 +1
    21 декабря 2017 в 10:55
    Кто-нибудь знает про отделку от застройщика? Как качество?
    0 -1 +1
    22 декабря 2017 в 17:19
    Среднее, вполне стоит своих денег
    0 -1 +1
    19 декабря 2017 в 12:21
    Эрик, дом 21 - сейчас идут подготовительные работы на площадке. Вывоз грунта.
    0 -1 +1
    7 декабря 2017 в 12:02
    Здравствуйте. Не подскажете, сколько детских садов будет построено на территории ЖК?
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    9 декабря 2017 в 10:10
    На генплане отмечено 2 садика. Один из них уже почти достроен
    0 -1 +1
    29 ноября 2017 в 15:03
    Скажите, началось ли строительство 21 корпуса?
    0 -1 +1
    2 декабря 2017 в 10:59
    Нет. Как и в 20-м на стройплощадке ведутся подготовительные работы и вывоз грунта

    Подписаться на обновления в ЖК «Москва А101»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.