Проект пока на старте и делать предположения о том, насколько успешным он будет, преждевременно. Компания «Стройрегистр» не относится к числу крупнейших застройщиков, однако опыт в строительстве имеет. В разных проектах она выступала как подрядчик, или же как застройщик. В общей сложности на ее счету свыше 900 тысяч кв. метров введенных в строй жилых и нежилых объектов. География строек обширна: Архангельское, Балашиха, Королев, Лобня, Москва, Щелково и др. населенные пункты, как в столичном регионе, так и в других областях. В Ивантеевке «Стройрегистру» также есть что предъявить: здесь компания принимала участие в строительстве десяти многоэтажных жилых домов. Для потенциальных покупателей это плюс: можно на месте оценить качество строительства. Что же касается сроков сдачи, то о серьезных нарушениях со стороны «Стройрегистра» информации у нас нет. Владелец компании Николай Штырхунов бизнесмен достаточно авторитетный, негативной информации о его деятельности в открытых источниках нами не обнаружено. Резюмируя, можно сказать, что новостройка на улице Карла Маркса представляется достаточно надежным объектом. Известно, что разрешение на строительство компания получила в середине августа, а к возведению дома приступила в ноябре текущего года. Сейчас стройка на начальном этапе, однако в запасе у компании еще более полутора лет. Но делать какие-то выводы пока не будем, посмотрим как пойдут дела у застройщика в следующем году.

Новый жилой дом возводится на месте снесенных частных домов. Речь идет об обширной зоне частной малоэтажной застройки, которую в целом предполагается освободить от индивидуальных домов и застроить многоэтажками. Хорошо это или нет в масштабах города, обсуждать сейчас не будем. Вектор развития Ивантеевки выбран. Но не исключено, что из-за споров и возможных судебных разбирательств между владельцами частных домов и городом здесь может сложиться ситуация, когда многоэтажки будут подпирать частные земельные участки и ничего хорошего от подобной эклектики ожидать не приходится, т.к. развитие территории она затормозит.

Сейчас к плюсам локации отнесем то, что место тихое, спокойное, богатое зеленью. Ну и поскольку это центральная часть города, то в пешей доступности имеются все необходимые социальные объекты. Из минусов — отсутствие нормального проезда. Улица Карла Маркса несмотря на громкое название представляет собой узкий типично деревенский проезд. Понятно, что после строительства многоэтажки здесь просто необходимо расширять дорогу, иначе новоселам будет отсюда не выехать. В плане экологии есть свои минусы — неподалеку от новостройки (южнее и восточнее нее) располагаются действующие промышленные предприятия. Плюс, впрочем также имеется — за городской окраиной, в пределах пешей досягаемости от нового ЖК, начинается Ивантеевский лес.

В транспортном плане удобно то, что в менее чем в километре от ЖК находится железнодорожная станция Ивантеевка-2. Электричка, как известно, самый ходовой вариант добраться без пробок в Москву. Что же касается автотранспорта, то тут ничего утешительного для будущих новоселов нет. Выехать на Ярославское шоссе особого труда не составит, но вот дальше, по мере приближения к МКАД, заторов в часы пик избежать не удастся. Поэтому Ивантеевка, конечно, подходит как вариант проживания для тех, кто работает в столице, но придется заранее примириться с не лучшей транспортной доступностью.

Судя по квартирографии, застройщик делает ставку на наиболее ходовые однокомнатные квартиры — их в доме половина от общего числа всех вариантов. Количество «трешек» не слишком велико, поэтому семейным покупателям с двумя-тремя детьми затягивать вопрос с выбором квартиры не стоит. Рассуждать о планировках пока преждевременно, поскольку продажи в доме по состоянию на конец ноября 2017-го еще не стартовали. Альтернативных вариантов в Ивантеевке в настоящее время достаточно. Квартиры предлагаются в жилых комплексах «Атриум» и «Хлебникоff» компании «ГлавРусСтрой-Инвест», ЖК «Orangewood» от «Пром Строй Инвеста», ЖК «Первомайский» (Ивантеевка) и ЖК «Надежда» (Ивантеевка) компании «Крон-М». Ожидается открытие продаж в ЖК «Весна» (Ивантеевка) компании «Авиаспецресурс» и др.