Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Ивантеевка, ул. Карла Маркса, квартал № 9

GPS координаты 55,9677 с.ш. 37,9155 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2019 г.

Плюсы и минусы ЖК «В квартале №9» (Ивантеевка)

  • В 110 м — остановка общественного транспорта.
  • В 150 м — продовольственный магазин, в 230 м — отделение банка, в 250 м — аптека, в 300 м — общеобразовательная школа, в 600 м — муниципальный детский сад №2, в 770 м — муниципальный детский сад №6, в 1,6 км — больница.
  • В 325 м — река Уча, в 350 м — центральный парк.
  • В 15 минутах ходьбы ( 1,2 км) — ж/д станция «Ивантеевка-2», что обеспечивает транспортное сообщение между поселком и Москвой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • От ЖК до МКАД — 22 км, туда можно добраться по Ярославскому шоссе, однако, движение в часы пик затруднено.
  • Заторы на Центральном проезде, что ведет к Ярославскому шоссе.
  • В 800 м от ЖК — предприятие по производству пластиковой и бумажной упаковки, в 900 м — свалка строительного мусора. Все это негативно сказывается на состоянии окружающей среды.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «В квартале №9» (Ивантеевка)

дата обновления 12 июля 2018

На улице Карла Маркса в квартале №9 подмосковной Ивантеевки появится новый дом. Застройщиком выступает ООО «Стройрегистр». К строительству приступили осенью 2017 года. Старт продаж — декабрь 2017 года. Сдать объект должны не позднее II квартала 2019 года.

ЖК «В квартале №9» будет представлять собой один трехсекционный 17-этажный дом. Всего в нем расположится 192 квартиры, в том числе 96 однокомнатных, 64 двухкомнатных, 32 трехкомнатных. Площади начинаются от 42 кв. м. Реализация ведется по 214-ФЗ.

На первом этаже расположатся коммерческие помещения. Известно, что, в частности, откроются магазины и предприятия сферы услуг. Помимо жилого здания застройщик возведет отдельно стоящий крытый паркинг на 149 машино-мест. 

Предусмотрено благоустройство территории комплекса, создание зон для отдыха детей и взрослых, площадок для занятий спортом, для хозяйственных целей и площадок для сбора мусора. Для автотранспорта гостей организуют парковки открытого типа. Общая площадь обустраиваемых площадок составит примерно 700 кв. м. По окончании общестроительных работ будут проведены работы по озеленению.

Нехватки инфраструктурных объектов в Ивантеевке нет. Город обеспечен магазинами, учебными заведениями, центрами развития детского творчества, спортзалами, поликлиниками и другими медицинскими учреждениями (как государственными, так и частными). Сфера обслуживания представлена домами быта, парикмахерскими, ателье, мастерскими по ремонту одежды, телефонов, бытовой техники. 

Расстояние ЖК «В квартале №9» от МКАД — 17 км. Добираться от Москвы до Ивантеевки и обратно можно по Ярославскому шоссе. Электрички идут от Ярославского вокзала до станции «Ивантеевка-2», откуда до ЖК можно дойти пешком. Автобусы и маршрутные такси ходят от станции метро «ВДНХ».

В Ивантеевке есть лесопитомник и дендрологический сад. Буквально в 300 м от комплекса протекает река Уча. Однако состояние воды в ней таково, что в реке официально запрещено купаться. Шум от железной дороги, удаленной на 700 м, незначителен. 

Новости и статьи

В подмосковной Ивантеевке построят новый дом на 192 квартиры
8 ноября 2017 в 15:36 945 Новости рынка
В подмосковной Ивантеевке построят новый дом на 192 квартиры
О строительстве нового трехсекционного 19-этажного жилого дома на улице Кaрла Маркса сообщает подмосковный Главгосстройнадзор. По данным ведомства, застройщик «Стройрегистр» уже вышел на стройплощадку.
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 12 июля 2018
    На личном автомобиле двигаться от МКАД по Ярославскому шоссе 16 км. На съезде на Ивантеевское шоссе повернуть направо. Следовать прямо 2,6 км. Повернуть направо, на улицу Дзержинского, ехать 950 м. Затем повернуть налево, на улицу Карла Маркса, на которой расположится ЖК.

    От Ярославского вокзала ехать на электричке до железнодорожной станции «Ивантеевка-2». Затем пройти до строящегося дома пешком. Для этого идти по Советскому проспекту 650 м, повернуть направо, в Центральный проезд, идти еще 350 м, затем снова повернуть направо, а через 200 м — налево, на улицу Толмачева и, наконец, повернуть на улицу Карла Маркса, где и расположится ЖК.

    От станции метро «ВДНХ» ехать на автобусе №316, выйти на остановке «Краеведческий музей». От музей пройти по Центральному проезду 250 м до пересечения с улицей Толмачева, повернуть направо, следовать еще 200 м, затем повернуть налево, на улицу Карла Маркса, где появится ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 30 ноября 2017

    Проект пока на старте и делать предположения о том, насколько успешным он будет, преждевременно. Компания «Стройрегистр» не относится к числу крупнейших застройщиков, однако опыт в строительстве имеет. В разных проектах она выступала как подрядчик, или же как застройщик. В общей сложности на ее счету свыше 900 тысяч кв. метров введенных в строй жилых и нежилых объектов. География строек обширна: Архангельское, Балашиха, Королев, Лобня, Москва, Щелково и др. населенные пункты, как в столичном регионе, так и в других областях. В Ивантеевке «Стройрегистру» также есть что предъявить: здесь компания принимала участие в строительстве десяти многоэтажных жилых домов. Для потенциальных покупателей это плюс: можно на месте оценить качество строительства. Что же касается сроков сдачи, то о серьезных нарушениях со стороны «Стройрегистра» информации у нас нет. Владелец компании Николай Штырхунов бизнесмен достаточно авторитетный, негативной информации о его деятельности в открытых источниках нами не обнаружено. Резюмируя, можно сказать, что новостройка на улице Карла Маркса представляется достаточно надежным объектом. Известно, что разрешение на строительство компания получила в середине августа, а к возведению дома приступила в ноябре текущего года. Сейчас стройка на начальном этапе, однако в запасе у компании еще более полутора лет. Но делать какие-то выводы пока не будем, посмотрим как пойдут дела у застройщика в следующем году.

    Новый жилой дом возводится на месте снесенных частных домов. Речь идет об обширной зоне частной малоэтажной застройки, которую в целом предполагается освободить от индивидуальных домов и застроить многоэтажками. Хорошо это или нет в масштабах города, обсуждать сейчас не будем. Вектор развития Ивантеевки выбран. Но не исключено, что из-за споров и возможных судебных разбирательств между владельцами частных домов и городом здесь может сложиться ситуация, когда многоэтажки будут подпирать частные земельные участки и ничего хорошего от подобной эклектики ожидать не приходится, т.к. развитие территории она затормозит.

    Сейчас к плюсам локации отнесем то, что место тихое, спокойное, богатое зеленью. Ну и поскольку это центральная часть города, то в пешей доступности имеются все необходимые социальные объекты. Из минусов — отсутствие нормального проезда. Улица Карла Маркса несмотря на громкое название представляет собой узкий типично деревенский проезд. Понятно, что после строительства многоэтажки здесь просто необходимо расширять дорогу, иначе новоселам будет отсюда не выехать. В плане экологии есть свои минусы — неподалеку от новостройки (южнее и восточнее нее) располагаются действующие промышленные предприятия. Плюс, впрочем также имеется — за городской окраиной, в пределах пешей досягаемости от нового ЖК, начинается Ивантеевский лес.

    В транспортном плане удобно то, что в менее чем в километре от ЖК находится железнодорожная станция Ивантеевка-2. Электричка, как известно, самый ходовой вариант добраться без пробок в Москву. Что же касается автотранспорта, то тут ничего утешительного для будущих новоселов нет. Выехать на Ярославское шоссе особого труда не составит, но вот дальше, по мере приближения к МКАД, заторов в часы пик избежать не удастся. Поэтому Ивантеевка, конечно, подходит как вариант проживания для тех, кто работает в столице, но придется заранее примириться с не лучшей транспортной доступностью.

    Судя по квартирографии, застройщик делает ставку на наиболее ходовые однокомнатные квартиры — их в доме половина от общего числа всех вариантов. Количество «трешек» не слишком велико, поэтому семейным покупателям с двумя-тремя детьми затягивать вопрос с выбором квартиры не стоит. Рассуждать о планировках пока преждевременно, поскольку продажи в доме по состоянию на конец ноября 2017-го еще не стартовали. Альтернативных вариантов в Ивантеевке в настоящее время достаточно. Квартиры предлагаются в жилых комплексах «Атриум» и «Хлебникоff» компании «ГлавРусСтрой-Инвест», ЖК «Orangewood» от «Пром Строй Инвеста», ЖК «Первомайский» (Ивантеевка) и ЖК «Надежда» (Ивантеевка) компании «Крон-М». Ожидается открытие продаж в ЖК «Весна» (Ивантеевка) компании «Авиаспецресурс» и др.

    Новостройки рядом c ЖК «В квартале №9» (Ивантеевка)

    • 8
      «Первомайский» (Ивантеевка)
      от 2 726 тыс. ₽
      на расстоянии 0.7 км
    • 187
      «Хлебникоff»
      от 1 838 тыс. ₽
      на расстоянии 1 км
    • 38
      «Берег Скалбы»
      от 2 482 тыс. ₽
      на расстоянии 1.16 км
    • 23
      на улице Школьная, 7
      от 3 100 тыс. ₽
      на расстоянии 1.32 км

    Отзывы о ЖК «В квартале №9» (Ивантеевка)

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «В квартале №9» (Ивантеевка)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.