Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Wainbridge
Еще 2 объекта
Адрес
Синонимы

ЖК Акватория

Метро
Планерная
18 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
11-14
Высота потолков
2.95 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2022 г.
Акции и скидки
Начало продаж
Старт продаж
11 дней до окончания акции

Плюсы и минусы ЖК «Aquatoria»

  • По проекту предусмотрено строительство детского сада на 100 мест и школы.
  • Большое количество мест в паркинге — 541 на 646 квартир.
  • Развитая инфраструктура. Ближайшая школа №158 находится в 1,5 километрах от комплекса, детский сад №500 — в 800 метрах.
  • По проекту предусмотрено благоустройство прилегающей набережной.
  • Проект реализуется на берегу Химкинского водохранилища и слияния рек Химка и Грачевка. Часть окон выходят на водоёмы и близлежащий парк.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшая станция метро «Речной вокзал» находится в 2,4 километрах от ЖК. Дойти до неё пешком меньше чем за полчаса проблематично.
  • На расстоянии 900 метров находится промзона, на территории которой расположены «Лианозовский завод керамзитового гравия», «Московский опытно-экспериментальный трубозаготовительный комбинат», завод «Евроасфальт».
  • Широкое 10-полосное Ленинградское шоссе в 200 метрах от комплекса создает шум и негативно влияет на экологическую ситуацию.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Aquatoria»

дата обновления 19 декабря 2018, народный рейтинг - 4.0

Жилой комплекс расположится на берегу канала имени Москвы, на месте Портхладокомбината. Адрес объекта: Ленинградское шоссе, вл. 69. Архитектурную концепцию разработало турецкое бюро Metex Design Group. Строительные работы начаты в 2018 году. Старт продаж — ноябрь 2018 года. Полное завершение работ назначено на III квартал 2022 года.

Участок, выделенный под застройку, имеет площадь 5 га. Общая площадь комплекса составит 149 тысяч квадратных метров. Жилой объект будет включать в себя четыре жилых дома (условные обозначения: В1, В2, С1, С2) и две офисные башни. Архитектурной особенностью является то, что этажность будущей новостройки снижается к набережной. Жильё будет относиться к бизнес-классу. Общее число квартир составит 626 шт., они представлены в 40 планировках. Площади колеблются от 39,4 до 246,29 кв. м. Большинство окон будет выходить на Тушинский парк и Химкинское водохранилище. Все лоты сдаются с полной отделкой, в 4 стилевых решениях: классический, современный, hamptons, deluxe.

В одном из корпусов проектируется подземный паркинг. Рассчитан он на 541 машину. Будет выполнено благоустройство придомовой территории. Здесь появятся зоны для отдыха, детские площадки, пешеходные дорожки вымостят плиткой. Проехжать во двор машины не смогут.

На первых этажах разместятся коммерческие помещения. Застройщик совместно с властями города намерен благоустроить набережную канала им. Москвы, превратив её в прогулочную зону. Также планируется строительство инфраструктурных объектов, к которым будут относиться общеобразовательная школа, детский сад на 100 малышей, физкультурный комплекс, учебный центр площадью 4 тыс. кв. м. Последний спроектирован голландским бюро Kraaijvanger Architects. Появятся также три 19-этажные башни с офисами, объединённые стилобатом. Общая площадь офисных помещений составит 68 тыс. кв. м.

Район Левобережный расположен в одном км от МКАД. Автомобилисты пользуются Ленинградским шоссе. Ближайшая станция метро — «Речной вокзал». Можно добраться до метро и на электричке. В районе Левобережный действует речной порт.

Состояние экологии местности полностью благоприятным назвать нельзя. В 900 м есть промзона. До Химкинского водохранилища — 900 м. Ближайший парк — в 1,3 км от участка.

Комплекс будет построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детский сад, школа, магазины, торговый центр, аптеки, кафе, почта, отделения банков. В Левобережном районе действуют поликлиники, больницы, стоматологии. Также здесь располагаются детские сады, школы, центры развития, начальные школы, дома творчества. Предприятий торговли в районе более сорока. Здесь есть крупные торговые сети, такие как «Ашан», «Оби». Предприятий общественного питания в Левобережном более двадцати.

Новости и статьи

Столичные ноябрята: самое дешевое «старое» жилье
10 декабря 2018 в 20:17 587
Столичные ноябрята: самое дешевое «старое» жилье

Столичные застройщики выдохлись — новых проектов в конце осени решили не выводить, ограничиться свежими лотами в старых.

Дан старт продаж в ЖК «Aquatoria» на берегу Химкинского водохранилища
8 ноября 2018 в 15:05 483 Новости рынка
Дан старт продаж в ЖК «Aquatoria» на берегу Химкинского водохранилища
Началась реализация квартир жилого комплекса бизнес-класса «Aquatoria» с собственной набережной. Стоимость квартир – от 7,1 до 33,9 млн рублей.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 19 декабря 2018
    На общественном транспорте от метро «Речной вокзал» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №173 и следовать до остановки «Кинотеатр Нива», от которой до участка, пройти пешком 1 км.

    На машине от площади перед метро «Речной вокзал» необходимо повернуть на Ленинградское шоссе и следовать по нему до Прибрежного проезда, свернув на который, необходимо следовать до Валдайского проезда. Свернув направо на Валдайский проезд, необходимо следовать до Ленинградского шоссе.

    Мнение портала

    дата обновления 07 декабря 2018

    ЖК «Aquatoria» - из линейки тех проектов, с которыми выходит на рынок новый застройщик — компания Wainbridge. Готовых ЖК в ее активе пока нет, в рейтинге московских застройщиков компания не фигурирует. Однако говорить, что мы имеем дело с фирмой-новичком, все-таки можно только формально. Среди собственников и руководства компании присутствуют такие хорошо известные строительному рынку бизнесмены как Кирилл Писарев (один из основателей и бывших совладельцев ГК «ПИК») и Майкл Белтон. Их девелоперская структура Storm Properties, недавно реализовала в Москве проект «Фили Парк». Нареканий на качество и нарушение сроков не было. Так что и в случае с «Акваторией» можно надеяться, что все будет благополучно. На начало декабря на объекте идет подготовка площадки под строительство (освобождение территории от остатков сооружений, земельные работы). Понятно, что до сдачи жилого комплекса в эксплуатацию еще без малого четыре года, поэтому пока оценивать ход строительства ни возможности, ни необходимости нет.

    В описании ЖК «Aquatoria» на нашем портале подробно рассказано о том, что планируется здесь сделать. Действительно и архитектурный проект, и предусмотренный уровень благоустройства, и набор различных опций комфорта, и собственная школа с детским садом, магазины, объекты сервиса и т. п. - все это говорит о продуманности проекта. Девелопер действительно спланировал тут среду удобную для проживания, уровень которого будет соответствовать бизнес-классу. Главный же плюс для будущих жителей это, на наш взгляд, вид на воду, который будет доступен многим новоселам ЖК. Причем, что важно, противоположные берега рек Химки и Грачевки вполне живописны: парковые зоны, за которыми проглядывают жилые дома, это вам не затрапезные берега промзон. И еще один не менее важный бонус — собственный участок набережной в границах ЖК. Вообще в столице существуют планы по постепенному приведению в порядок всех набережных. Рано или поздно они станут зонами повышенной престижности. Проект «Aquatoria», согласно которому идет реновация бывшей промышленной территории, в этом смысле в тренде.

    В плане социальной инфраструктуры все вопросы решаемы даже без учета тех объектов, что появятся в составе ЖК. Все необходимое есть в соседних кварталах района Химки-Ховрино. Расстояние не велико — можно дойти пешком.

    На наш взгляд, очевидный минус у ЖК, один — близость Ленинградского шоссе. Все-таки плотность движения по этой трассе очень высокая, пробки бывают регулярно. Все это вкупе усложняет экологическую ситуацию. Ну и те же самые пробки, конечно, будут здорово осложнять жизнь новоселам-автомобилистам, желающим проехать в центр или на МКАД. Хорошо еще, что из «Акватории» можно будет по Прибрежному проезду проехать в соседние микрорайоны, минуя Ленинградку и там выехать на МКАД или СВХ.

    Квартиры, представленные в ЖК, хороши. Просторные, с большими кухнями-гостиными, гардеробными, дополнительными санузлами, большими балконами. Только в самых компактных «однушках» здесь можно встретить такой компромисс как совмещенный санузел. Ну и конечно, стоит упомянуть о шикарных видовых квартирах с террасами на верхних этажах домов. Также важно, что на лестничных площадках немного квартир — по 4-5 шт. в среднеэтажных корпусах и по восемь — в высотных. Но в первом случае предусмотрено по два, а во втором — по четыре лифта. Одним словом, весьма достойное по характеристикам жилье, бизнес-класс без всяких натяжек.

    Продажи в ЖК «Aquatoria» идут около месяца, выбор пока достаточно широк — свыше трехсот вариантов. Полноценных конкурентов, таких чтобы с видом на воду, рядом с данным ЖК нет. Квартиры (правда уровнем пониже) можно найти в объектах компании «Центр-Инвест» — сданных ЖК «Белый парк» и «Белый парк 2» и строящемся ЖК «Фестиваль Парк», а также в ЖК «Discovery», который возводит MR Group (рейтинг застройщика «A»). Апартаменты предлагаются в сданном МФК «Комплекс апартаментов «Смольная,44» от Est-a-Tet, а также в строящемся МФК «Янтарь apartments» компании «АфинаСтрой», однако в последнем случае сроки сдачи серьезно задержаны.

    Новостройки рядом c ЖК «Aquatoria»

    • 17
      «Белый парк 2»
      от 8 290 тыс. ₽
      на расстоянии 0.91 км
    • 29
      «Белый парк»
      от 9 753 тыс. ₽
      на расстоянии 1.13 км
    • 128
      «Янтарь apartments»
      от 3 150 тыс. ₽
      на расстоянии 1.22 км
    • 37
      «Discovery»
      от 5 318 тыс. ₽
      на расстоянии 1.56 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Aquatoria» составляет 179 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Aquatoria» 2

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 декабря 2018 в 12:51
    Ну вот и дан старт продаж) Давно присматриваюсь к этому комплексу. Начальная цена конечно за последние пару лет несколько изменилась, да и проект стал лучше. Поэтому сейчас комплекс не только интересен своим расположением, но и инфраструктурой, и метро под боком. В общем реально отличный вариант для вложений. Со мной согласны и менеджеры бест новостроя, которые как раз и сообщили о старте продаж. Думаю, подожду новогоднюю премию, посмотрю где этот жк окажется и пойду оформлять сделку в бест.
    0 -1 +1
    Власенко Михаил
    #
    21 октября 2016 в 13:01
    ясно, что стройка начнётся нескоро. А закончится когда? кто-то знает?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Aquatoria»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.