Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Юит Московский регион A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 34 объекта
Адрес

Раменский, Раменское, Донинское шоссе, мкрн.10, квартал 1, д. 15-15а

GPS координаты 55,5948 с.ш. 38,2521 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
13 квартир в продаже, площадью от 28.86 до 59.28м²
Этажей
12-15-17
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — III кв. 2020 г. (4 корпуса)

Квартиры в ЖК «Десятка»: характеристики и цены

дата обновления 16 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 28.86 — 43 1 770 000 — 2 900 000 6 планировок
2 к. кв. 42.21 — 57.26 2 524 000 — 4 180 000 5 планировок
3 к. кв. 56.87 — 59.28 3 225 000 — 3 703 500 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Десятка»

  • Высокая стадия готовности. Все основные работы в домах завершены. Сдача запланирована на I квартал 2017 года.
  • Цены на квартиры не ниже, чем у конкурентов, работающих в Раменском.
  • Комплекс возводится рядом с лесным массивом.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Социальная инфраструктура микрорайона развита слабо.
  • Добраться до Москвы на общественном транспорте можно только с пересадаками.
  • По пути в столицу часто возникают пробки, трассы сильно загружены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Десятка»

дата обновления 09 октября 2018, народный рейтинг - 5.0

Компания «ЮИТ» продолжает застройку 1-го квартала 10-го микрорайона города Раменское Раменского района Московской области. ЖК «Десятка» находится в квартале, застраиваемом вдоль Донинского шоссе. В состав комплекса входят две очереди таухаусов и ряд многоэтажных домов. В 2017 году были сданы дома 28 и 28а, в 2018 году ожидается сдача корпуса 3, а в 2020 — корпуса 13.

Всего в домах 28, 28а предусмотрено 712 квартир общей площадью 35 445 кв. метров. В корпусе 3 запроектировано 410 квартир площадью от 42 до 79 кв. м. Высота дома — 11-15 этажей. Несущие конструкции зданий будут состоять из монолитных железобетонных перекрытий и колонн, а наружны стены сделают трёхслойными с кирпичным внешним слоем, перекрытия - из пенобетона толщиной 200 и 100 мм. Высота потолков составит 2,7 метра.

В многоэтажных домах будут по лифты марки Kone грузоподъёмность 500 и 1000 кг, задуманы пандусы для маломобильных групп населения и мусоропровод. ГВС запланировано с разводкой сверху и снизу здания, ХВС - снизу; система оттопления будет представлена двумя крышными котельными. Во всех квартирах будут установлены двухкамерные пластиковые стеклопакеты на окнах, деревянные входные двери, лоджии будут остеклены алюминиевым профилем, будет сделана гидроизоляция пола в санузлах, будет проведена разводка электропроводки по квартире с установкой розеток и выключателей, установят счётчики расхода воды и тепла. Предусмотрена возможность получить квартиру с отделкой, в которую войдут: установка межкомнатных дверей, тепло- и гидроизоляция полов, на кухне и в коридоре постелят ламинат на подлоожке, в комнатах стены зашпаклюют и оклеят обоями под покраску, в ванной комнате стены обложат керамической плиткой, потолки везде зашпаклюют и окрасят, в санузлах смонтируют подвесной потолок с точечными светильниками.

Добраться до ЖК «Десятка» от МКАД на автомобиле можно по Новорязанскому шоссе, проехав 36 км. На общественном транспорте можно добраться от ближайшего метро — «Выхино» — с пересадкой. Остановка в 800 метрах.Общественный транспорт в городе Раменское представлен автобусами и маршрутными такси.

Экологическое положение территории вокруг ЖК «Десятка» хорошее. Поблизости нет промышленных производств. Ближайший лес находится 500 метрах.Недалеко находятся небольшая речка и озеро. На территории Раменского района сосредоточено несколько природных охраняемых территорий.

Большая часть инфраструктуры находится в г. Раменское, в том числе и развлекательные заведения, и предприятия сервиса. В микрорайоне, в котором строится ЖК «Десятка», уже есть универсам «Верный», автозаправка, строится детский сад и торговый центр, планируется построить школу, ресторан быстрого питания, мини бизнес-центр в виде отдельных зданий и магазин продовольственных товаров, кафе, детский досуговый центр в виде встроенно-пристроенных помещений в планируемых в будущем к постройке домах.

Новости и статьи

Новинки апреля на столичном рынке: от 1,3 до 25 млн рублей
10 мая 2017 в 19:33 1477 4
Новинки апреля на столичном рынке: от 1,3 до 25 млн рублей

Стoличный рынок продолжает пополняться новым объемом жилья на любой вкус и на любой кошелек. Застройщики ждут покупателей как сомнительной ценности дешевых, так и дорогих квартир.

«ЮИТ Московия» запустила продажи в третьем корпусе ЖК «Десятка»
6 апреля 2017 в 14:47 698 Новости рынка
«ЮИТ Московия» запустила продажи в третьем корпусе ЖК «Десятка»
В новом доме запроектировано 410 квартир площадью от 28,76 кв. м и стоимостью от 1 466 470 рублей.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 09 октября 2018
    На общественном транспорте удобнее добираться от метро «Выхино». Необходимо сесть на электричку и ехать на ней до остановки «Платформа Фабричная — 2», пересесть на автобус №1, либо маршрутку №1 и ехать до остановки «Совхоз (по требованию)», от которой необходимо повернуть направо на Доннинское шоссе и идти по нему прямо до пересечения с Молодежной улицей. Повернув на Молодежную улицу, необходимо идти прямо 800 метров до участка, на котором строится комплекс. На машине от МКАД по Новорязанскому шоссе необходимо ехать прямо до пересечения с трассой М5 — Жуковский, повернув на которую налево, необходимо ехать прямо до перехода трассы в ул. Туполево. Свернув на улицу Туполева, необходимо ехать прямо до съезда на улицу Гастелло. Свернув на улицу Гастелло необходимо ехать прямо до перехода ул. Гастелло в Сосновую улицу. Далее требуется ехать по Сосновой улице до пересечения с улицей Космонавтов, свернув на которую направо, необходимо ехать до пересечения с Северным шоссе. Свернув на Северное шоссе, требуется ехать прямо до пересечения с Колхозной улицей. Свернув на Колхозную улицу, необходимо ехать прямо до перехода улицы Колхозной в Доннинское шоссе. Далее требуется ехать по Доннинскому шоссе до пересечения с Молодежной улицей, свернув на которую направо, необходимо проехать 800 м до участка, на котором реализуется новый проект.

    Мнение портала

    дата обновления 22 февраля 2018
    Мнение, февраль 2018 22 февраля 2018

    Компания «Юит Московский регион» застройщик проверенный, обеспечивает приличное качество строящегося жилья в соответствии с европейскими стандартами, благо корни у компании, как известно, финские и опыт работы многолетний. Что касается сроков, то тут бывают задержки, но брошенных объектов у компании нет, все свои дома она достраивает. Все это дало экспертам рынка основания выставить ей максимальный балл «А+» в рейтинге застройщиков столичного региона.

    Плюсам и минусам жилого комплекса «Десятка» в Раменском мы уделили достаточно внимания в предыдущих мнениях портала. Поэтому ключевым моментом сегодня является собственно сам ход реализации проекта. Как известно, корпуса 15 и 15А введены в эксплуатацию (теперь они получили номера 28 и 28А). Следующие на очереди — дома №3 и №13, а также многоуровневый паркинг. Отметим, что новые корпуса «Десятки» отличаются от уже сданных своим внешним видом. Если первые два дома имеют примелькавшиеся для спальных районов типовые фасады в бежево-коричневой «кирпичной» гамме, то следующие два корпуса возводятся уже такими, какими мы привыкли видеть их у «Юита»: контрастные, фасады в белых и темно-серых тонах с яркими цветовыми акцентами, большая площадь панорамного остекления. Смотрятся дома очень стильно, современно, по-европейски. Это особенно радует, если учитывать, что это экономкласс.

    Третий корпус застройщик намеревался сдать в 2018 году, однако возникли задержки, в результате чего срок сдачи был перенесен на конец 2019-го. По состоянию на февраль текущего года дом построен, некоторые секции его уже выглядят практически готовыми, но в большей части здания пока еще не выполнены фасадные работы. Также продолжается комплекс внутренних работ. Текущая стадия готовности не оставляет сомнений в том, что за оставшиеся год и десять месяцев дом будет сдан в эксплуатацию. Может быть, это произойдет и раньше. Что касается дома №13,  то его строительство пока на начальной стадии, однако строительная компания располагает достаточным резервом времени (более двух лет), чтобы возвести этот объект. Тем более, что и сам дом не так велик — это точечное односекционное здание.

    В текущем году застройщик также намерен сдать в эксплуатацию многоуровневый паркинг. На конец февраля работы по его возведению еще не завершены. Отметим демократичную стоимость машиномест (от 200 до 420 тыс. руб), думается для новоселов-автовладельцев это не такая уж большая цена за то, чтобы в будущем не иметь проблемы с парковкой. Пока, впрочем, ажиотажа не наблюдается: свободных машиномест в паркинге много (около 380 шт.).

    Квартиры в «Десятке» весьма приличные по меркам экономкласса и они пользуются спросом. В двух уже сданных корпусах на конец февраля остаются доступными последние шесть квартир. Близки к завершению продажи в корпусе №3, где остается менее 30 квартир (7% от общего их числа в доме). Больше всего вариантов (свыше 90 шт.) в корпусе №13, где продано пока около 40% квартир.

    Большинство раменских новостроек расположены ближе, чем «Десятка», к центру города. Поэтому хотя в экологическом плане они уступают, но в плане инфраструктуры обеспечены получше. Среди альтернативных жилых комплексов стоит упомянуть ЖК «Зелёная околица» компании «Мособлинтерстрой», ЖК «Северный парк» (Раменское) компании «Синара» (сроки сдачи перенесены), ЖК «Новый Раменский» от «ФСК «Лидер» (рейтинг застройщика «A+», сроки сдачи перенесены), ЖК «Флагман» (Раменское) от ЮИТ ВДСК, ЖК «Апельсин» ДомСтрой (г. Раменское) (строится с переносами) и сданный ЖК «Парк на Фабричной» компании «Веста-СФ-Раменское».

    23 января 2017

    «Юит Московский регион» - известный игрок столичного строительного рынка, сдавший не один проект, в том числе и в излюбленном ею Раменском районе. В частности, рядом с данным ЖК уже есть несколько построенных и сданных им домов на Доннинском шоссе. В нашем экспертном рейтинге компания имеет самую высокую оценку — А+.

    В интернете можно найти замечания новосёлов по качеству жилья от застройщика. Но подобная критика мало кого из строительных компаний обходим стороной, действительно больших и существенных проблем в сданных компанией «Юит Московский регион» домах не обнаружено. К тому же, девелопер, как правило, сдаёт свои объекты в срок — серьёзных просрочек сроков сдачи за ним не замечено.

    Корпуса «в микрорайоне №10» (Раменское) также находятся на высокой стадии готовности. Судя по фото, опубликованным на сайте объекта, завершены все основные работы, а также работы по благоустройству придомовой территории. По нашему мнению, риски покупки жилья в этом проекте минимальны.

    Однако все ещё актуальна проблема удалённости молодого 10 микрорайона от объектов социальной инфраструктуры, действующих в Раменском, в том числе школ, детских садов, медицинских учреждений. До железнодорожной станции и автовокзала также придётся добираться на общественном транспорте.

    Неудобства месторасположения компенсируются экологическими преимуществами проекта — он находятся рядом с лесным массивом и вдали от нового аэропорта — а также интересными ценами для проекта на высокой стадии готовности. Минимальные по площади студии здесь можно приобрести от 2,1 млн рублей.

    К числу конкурентов проекта относятся «Солнечный» (Раменское), ЖК «Апельсин», ЖК «Зелёная околица», ЖК «Дом,1».

    16 декабря 2014

    ЖК «Раменское, мкрн.10, д. 15-15а» по результатам строительства будет представлять собой  два высотных дома, которые возводит компания «ЮИТ Московский регион». Невысокие потолки и не слишком разнообразная квартирография подсказывают, что жилье будет не выше класса эконом+. Застройщик предлагает приобрести квартиры с отделкой и без, такая вариативность позволяет выбрать наиболее оптимальное по цене жилье. Не имеющий ни подземного паркинга, ни самостоятельных объектов инфраструктуры, этот объект обращает на себя внимание только близким расположением к лесопарковой зоне.

    Правда, рядом с ним «ЮИТ Московский регион» возводит Раменского - ЖК «Солнечный», ЖК «Борисоглебский».

    Транспортная доступность новых домов оставляет желать лучшего. Центр Раменского весь день перегружен, скорость автомобильного потока не поднимается выше 25 км/ч. Дорога в объезд города, через Северное и Раменское шоссе, тоже местами осложнена пробками. Но до ближайшей станции — около 3 км (на автобусе — примерно 20 минут), и это отчасти спасает положение. Расстояние до взлетно-посадочных полос Раменского составляет 7 км, и это наводит на мысль, что романтика столь близкого расположения к аэропорту очень быстро сменится на раздражение от шумовых загрязнений.

    «ЮИТ Московский регион» известна на инвестиционно-строительном рынке более 10 лет и отличается прозрачностью и доступностью информации. Данные о строящемся объекте (проектную декларацию, планировки, сведения о состоянии квартир) размещены на сайте компании. В целом, несмотря на неоднозначность местоположения и цен в ЖК «Раменское, мкрн.10, д. 15-15а», очевидно, что уверенность застройщика в инвестиционном спросе объекта высока.

    Новостройки рядом c ЖК «Десятка»

    • 87
      «Зелёная околица»
      от 2 623 тыс. ₽
      на расстоянии 2.46 км
    • 50
      «Северный парк» (Раменское)
      от 2 700 тыс. ₽
      на расстоянии 2.52 км
    • 264
      «Новый Раменский»
      от 1 800 тыс. ₽
      на расстоянии 2.57 км
    • 7
      «Флагман» (Раменское)
      от 2 318 тыс. ₽
      на расстоянии 3.67 км

    Отзывы о ЖК «Десятка»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Десятка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.