Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,5/5
Застройщик
Юит Московский регион A+ (35 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
9 квартир в продаже, 28.01 - 179.2м²
Этажей
12-18
Высота потолков
2.7 — 2.75 м
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — II кв. 2025 г. 10 корпусов
Выдача ключей
IV квартал 2024 г.

Компания «ЮИТ» построила ЖК «Десятка» в квартале, застраиваемом вдоль Донинского шоссе. В состав комплекса входят две очереди таунхаусов и ряд многоэтажных домов.

Всего в домах 28, 28а предусмотрено 712 квартир общей площадью 35 445 кв. метров. В корпусе 3 запроектировано 410 квартир площадью от 42 до 79 кв. м. Корпуса 11 и 12 высотой рассчитаны на 153 и 154 квартиры. Несущие конструкции зданий состоят из монолитных железобетонных перекрытий и колонн, а наружные стены — трёхслойные с кирпичным внешним слоем, перекрытия - из пенобетона толщиной 200 и 100 мм.

В декабре 2021 года было получено разрешение на строительство корпусов №№ 6 и 7. В корпусе № 6 уже открыты продажи квартир, его сдача намечена на II квартал 2024 года. Он будет представлять собой 18-этажное здание, рассчитанное на 165 квартир. Ввод в эксплуатацию корпуса № 7 планируется во втором квартале 2025 года. В этом корпусе проектом предусмотрено 474 квартиры.

В многоэтажных домах работают лифты марки Kone грузоподъёмностью 500 и 1000 кг, есть пандусы для маломобильных групп населения. ГВС запланировано с разводкой сверху и снизу здания, ХВС - снизу; система отопления представлена двумя крышными котельными. Во всех квартирах установлены двухкамерные пластиковые стеклопакеты на окнах, лоджии остеклены алюминиевым профилем.

Добраться до ЖК «Десятка» от МКАД на автомобиле можно по Новорязанскому шоссе, проехав 36 км. На электричке с ж/д платформы «Раменское» можно до ближайшего метро — «Выхино». Общественный транспорт в городе Раменское представлен автобусами и маршрутными такси.

Экологическое положение территории вокруг ЖК «Десятка» хорошее. Поблизости нет промышленных производств. Ближайший лес находится 500 метрах. Недалеко находятся небольшая речка и озеро. На территории Раменского района сосредоточено несколько природных охраняемых территорий.

Большая часть инфраструктуры находится в г. Раменское, в том числе и развлекательные заведения, и предприятия сервиса. В микрорайоне есть универсам «Верный», автозаправка, детский сад и торговый центр, строится школа.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

9 квартир, 9 уникальных планировок
1-комнатные
от 4 773 400 руб
от 28,01 м²
3 планировки
2-комнатные
от 6 179 600 руб
от 41,25 м²
3 планировки
3-комнатные
от 7 191 300 руб
от 56,26 м²
2 планировки
4-комнатные
от 15 000 000 руб
от 179,20 м²
1 планировка
Дата обновления: 17 мая

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Десятка», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 1ЖК «Десятка», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 2ЖК «Десятка», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 3ЖК «Десятка», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 4

Плюсы и минусы

  • Комплекс построен рядом с лесопарком Восьмидорожье

  • В 300 м — Донинское шоссе, с выездом на Егорьевское

  • Достаточно вариантов для семейных покупателей. Больше половины квартир — «двушки» и «трешки»

  • Социальная инфраструктура микрорайона развита слабо. Есть один детский сад, строится школа, медучреждений поблизости нет

  • Ж/д платформа «Раменское» — в 4 км. Добираться до нее необходимо на общественном транспорте

  • По пути в столицу часто возникают пробки, трассы сильно загружены.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 22 июля 2020

Для начала скажем, что «Юит Московский регион» сохраняет одно из лидирующих мест в рейтинге застройщиков Novostroy.ru, имея высший балл А+ («пять с плюсом»). В портфеле компании 35 объектов, большинство из которых сдано.

Один из главных плюсов ЖК «Десятка» заключаются в том, что его корпуса сдаются своевременно. Первые шесть корпусов сданы. Сейчас в стадии строительства находятся последние два корпуса — с условными номерами 11 и 12. Многих наблюдателей поражает быстрый темп работ. Наверное, сказывается финская обязательность. Сейчас ни один из объектов «Юит Московский регион» не находится в списке долгостроев.

Второй плюс проекта — низкие цены. Работая в сегменте массового спроса, застройщик знает, чем переманить покупателей. Больше всего свободных квартир — в корпусе 12. Цены на студии начинаются от 1,9 млн рублей. Разница с квартирами в сданном корпусе 3 велика — там просторная «однушка» стоит от 3,1 млн рублей. В целом планировки нареканий не вызывают. Попутно добавим, что управлением домов займётся УК, являющаяся «дочкой» «Юит Московский регион». Опытные люди отмечают, что она действительно хорошо выполняет свою работу, но, с другой стороны, и квартплата немаленькая.

Собственный паркинг должны были достроить ещё в 2018 году, но не удалось. Он был сдан лишь в конце 2019 года. Сейчас к продаже представлено довольно много машино-мест, да ещё и по доступным ценам (от 240 тыс. рублей). Но спрос на них почему-то невелик. Возможно, потому что у населения снизились доходы.

Точно неизвестно, появятся ли другие объекты собственной инфраструктуры. Вроде должны быть построены детский сад и торговый центр, но, видимо, это произойдёт позже, по мере дальнейшего развития микрорайона. Покупатели уже бьют тревогу, что возникнет острый дефицит мест в детских садах, школах и на бесплатных парковках. Явная нехватка собственной инфраструктуры — самый большой минус ЖК «Десятка».

По схожим ценам в этой же локации реализуются ЖК «Флагман» (Раменское), ЖК «Северный парк» (Раменское) и ЖК «Зелёная околица». Наиболее низкие цены установлены в ЖК «Флагман» (Раменское) от «ВДСК» — студии стоят от 2,4 млн рублей. Новых объектов в Раменском в последние годы не появлялось.

Дата обновления 22 февраля 2018

Компания «Юит Московский регион» застройщик проверенный, обеспечивает приличное качество строящегося жилья в соответствии с европейскими стандартами, благо корни у компании, как известно, финские и опыт работы многолетний. Что касается сроков, то тут бывают задержки, но брошенных объектов у компании нет, все свои дома она достраивает. Все это дало экспертам рынка основания выставить ей максимальный балл «А+» в рейтинге застройщиков столичного региона.

Плюсам и минусам жилого комплекса «Десятка» в Раменском мы уделили достаточно внимания в предыдущих мнениях портала. Поэтому ключевым моментом сегодня является собственно сам ход реализации проекта. Как известно, корпуса 15 и 15А введены в эксплуатацию (теперь они получили номера 28 и 28А). Следующие на очереди — дома №3 и №13, а также многоуровневый паркинг. Отметим, что новые корпуса «Десятки» отличаются от уже сданных своим внешним видом. Если первые два дома имеют примелькавшиеся для спальных районов типовые фасады в бежево-коричневой «кирпичной» гамме, то следующие два корпуса возводятся уже такими, какими мы привыкли видеть их у «Юита»: контрастные, фасады в белых и темно-серых тонах с яркими цветовыми акцентами, большая площадь панорамного остекления. Смотрятся дома очень стильно, современно, по-европейски. Это особенно радует, если учитывать, что это экономкласс.

Третий корпус застройщик намеревался сдать в 2018 году, однако возникли задержки, в результате чего срок сдачи был перенесен на конец 2019-го. По состоянию на февраль текущего года дом построен, некоторые секции его уже выглядят практически готовыми, но в большей части здания пока еще не выполнены фасадные работы. Также продолжается комплекс внутренних работ. Текущая стадия готовности не оставляет сомнений в том, что за оставшиеся год и десять месяцев дом будет сдан в эксплуатацию. Может быть, это произойдет и раньше. Что касается дома №13,  то его строительство пока на начальной стадии, однако строительная компания располагает достаточным резервом времени (более двух лет), чтобы возвести этот объект. Тем более, что и сам дом не так велик — это точечное односекционное здание.

В текущем году застройщик также намерен сдать в эксплуатацию многоуровневый паркинг. На конец февраля работы по его возведению еще не завершены. Отметим демократичную стоимость машиномест (от 200 до 420 тыс. руб), думается для новоселов-автовладельцев это не такая уж большая цена за то, чтобы в будущем не иметь проблемы с парковкой. Пока, впрочем, ажиотажа не наблюдается: свободных машиномест в паркинге много (около 380 шт.).

Квартиры в «Десятке» весьма приличные по меркам экономкласса и они пользуются спросом. В двух уже сданных корпусах на конец февраля остаются доступными последние шесть квартир. Близки к завершению продажи в корпусе №3, где остается менее 30 квартир (7% от общего их числа в доме). Больше всего вариантов (свыше 90 шт.) в корпусе №13, где продано пока около 40% квартир.

Большинство раменских новостроек расположены ближе, чем «Десятка», к центру города. Поэтому хотя в экологическом плане они уступают, но в плане инфраструктуры обеспечены получше. Среди альтернативных жилых комплексов стоит упомянуть ЖК «Зелёная околица» компании «Мособлинтерстрой», ЖК «Северный парк» (Раменское) компании «Синара» (сроки сдачи перенесены), ЖК «Новый Раменский» от «ФСК «Лидер» (рейтинг застройщика «A+», сроки сдачи перенесены), ЖК «Флагман» (Раменское) от ЮИТ ВДСК, ЖК «Апельсин» ДомСтрой (г. Раменское) (строится с переносами) и сданный ЖК «Парк на Фабричной» компании «Веста-СФ-Раменское».

Дата обновления 23 января 2017

«Юит Московский регион» - известный игрок столичного строительного рынка, сдавший не один проект, в том числе и в излюбленном ею Раменском районе. В частности, рядом с данным ЖК уже есть несколько построенных и сданных им домов на Доннинском шоссе. В нашем экспертном рейтинге компания имеет самую высокую оценку — А+.

В интернете можно найти замечания новосёлов по качеству жилья от застройщика. Но подобная критика мало кого из строительных компаний обходим стороной, действительно больших и существенных проблем в сданных компанией «Юит Московский регион» домах не обнаружено. К тому же, девелопер, как правило, сдаёт свои объекты в срок — серьёзных просрочек сроков сдачи за ним не замечено.

Корпуса «в микрорайоне №10» (Раменское) также находятся на высокой стадии готовности. Судя по фото, опубликованным на сайте объекта, завершены все основные работы, а также работы по благоустройству придомовой территории. По нашему мнению, риски покупки жилья в этом проекте минимальны.

Однако все ещё актуальна проблема удалённости молодого 10 микрорайона от объектов социальной инфраструктуры, действующих в Раменском, в том числе школ, детских садов, медицинских учреждений. До железнодорожной станции и автовокзала также придётся добираться на общественном транспорте.

Неудобства месторасположения компенсируются экологическими преимуществами проекта — он находятся рядом с лесным массивом и вдали от нового аэропорта — а также интересными ценами для проекта на высокой стадии готовности. Минимальные по площади студии здесь можно приобрести от 2,1 млн рублей.

К числу конкурентов проекта относятся «Солнечный» (Раменское), ЖК «Апельсин», ЖК «Зелёная околица», ЖК «Дом,1».

Дата обновления 16 декабря 2014

ЖК «Раменское, мкрн.10, д. 15-15а» по результатам строительства будет представлять собой  два высотных дома, которые возводит компания «ЮИТ Московский регион». Невысокие потолки и не слишком разнообразная квартирография подсказывают, что жилье будет не выше класса эконом+. Застройщик предлагает приобрести квартиры с отделкой и без, такая вариативность позволяет выбрать наиболее оптимальное по цене жилье. Не имеющий ни подземного паркинга, ни самостоятельных объектов инфраструктуры, этот объект обращает на себя внимание только близким расположением к лесопарковой зоне.

Правда, рядом с ним «ЮИТ Московский регион» возводит Раменского - ЖК «Солнечный», ЖК «Борисоглебский».

Транспортная доступность новых домов оставляет желать лучшего. Центр Раменского весь день перегружен, скорость автомобильного потока не поднимается выше 25 км/ч. Дорога в объезд города, через Северное и Раменское шоссе, тоже местами осложнена пробками. Но до ближайшей станции — около 3 км (на автобусе — примерно 20 минут), и это отчасти спасает положение. Расстояние до взлетно-посадочных полос Раменского составляет 7 км, и это наводит на мысль, что романтика столь близкого расположения к аэропорту очень быстро сменится на раздражение от шумовых загрязнений.

«ЮИТ Московский регион» известна на инвестиционно-строительном рынке более 10 лет и отличается прозрачностью и доступностью информации. Данные о строящемся объекте (проектную декларацию, планировки, сведения о состоянии квартир) размещены на сайте компании. В целом, несмотря на неоднозначность местоположения и цен в ЖК «Раменское, мкрн.10, д. 15-15а», очевидно, что уверенность застройщика в инвестиционном спросе объекта высока.

Подробнее

Документация

Отзывы 14

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Лика
#
3 ноября 2020 в 15:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ЮИТ повесил объявление, что с 28 октября в рамках гарантийного ремонта начались работы по устранению трещин в подъездах

Гриша
#
28 октября 2020 в 14:49

Соседи, имейте в виду, на Семейной начали работать эвакуаторы

Станислав
#
21 октября 2020 в 11:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ловите фотки внутренних работ в доме 26А. Стояки полипропиленовые, отопительные трубы из полиэтилена высокого давления

Алиса
#
15 октября 2020 в 08:34

Подскажите, когда планируется собрание собственников в доме Семейная, 3?

Татьяна
#
7 октября 2020 в 13:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Продолжается облагораживание территории. Посадили туи рядом с подъездами

Василий
#
30 сентября 2020 в 11:18

На новой дороге недавно сделали освещение. Фотки от жителей

Наташа
#
24 сентября 2020 в 13:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Соседи, вы не в курсе, ЮИТ не планирует открывать в нашем ЖК шоу-рум или делать 3D тур, как в ЖК Финский и Северный квартал?

Альбина
#
3 сентября 2020 в 12:58

Вчерашнее фото из соцсети. Семейная, 3. Делают тротуар на входе во двор

Юра
#
26 августа 2020 в 15:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто в курсе, зачем строительный забор устанавливают, что строить там собираются?

Сергей
#
23 августа 2020 в 16:13

Пришел ответ из Администрации по поводу жалоб жителей на отсутствия тротуара: "Сообщаем, пешеходные дорожки по вышеуказанному адресу соответствуют проекту организации дорожного движения, и утверждены ГИБДД."

Дмитрий
#
13 августа 2020 в 11:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сдача и заселение 12 корпуса в 2021 году, так что все нормально, успевают. А у меня вопрос - будут ли строить еще один наземный паркинг?

Регина
#
5 августа 2020 в 14:21

На форуме есть дольщики 12 корпуса? Как вам скорость строительства? Когда ориентировочно ключи обещают?

Денис
#
29 ноября 2018 в 10:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В ЮИТ все на совесть, мы в этом дважды убедились. В прошлом году брали у них квартиру родителям, а в этом сыну купили в ЖК Европейский, квартиры отличные, планировка продуманная. Эту взяли без отделки, хотим там все сами по своему усмотрению, но даже в таком виде квартирка прелесть, стены и пол ровные, тепло, просторно, довольны очень.

Валерия
#
13 ноября 2018 в 10:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мы очень довольны, что в свою квартиру наконец-то переехали. Слава Богу застройщик хороший попался, компания ЮИТ. За то, что что-то пойдет не так вообще не переживали, как показала практика, они все дома сдают, и обычно в срок. Квартиры не дорогие, мы свою продали на вторичке, взяли двухномнатную. Зато живем сейчас в новом доме, планировка шикарная, свой благоустроенный двор.