Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

2,2/5
Этажей
14
Высота потолков
3.3 м
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Комплекс расположен на улице Чертановская, вл. 59. Ввод в эксплуатацию состоялся в первом квартале 2019 года. Изначально застройщиком выступала компания «Лидер-Инвест», которая на данный момент вошла в состав «Группы Эталон».

На участке площадью 0,38 гектара построен четырнадцатиэтажный дом. Его общая наземная часть составляет почти 10 тыс. кв. м. В ЖК расположено 106 квартир с потолками в 3,3 м. Передавать покупателям квартиры застройщик решил без отделки, но с установленными межкомнатными перегородками, металлическими входными дверьми и остекленными балконами.

Помимо жилой недвижимости, в состав проекта вошли объекты социнфраструктуры. Это дошкольное учреждение на 30 воспитанников, а также учебный центр на 50 учащихся. В подземной части комплекса функционирует паркинг, вмещающий 71 автомобиль.

На придомовой территории выполнены работы по благоустройству: посадка кустарников, обустройство цветников, газонов. Также созданы детские и спортивные площадки, зона для отдыха взрослых. Подъездные пути застройщик заасфальтировал, тротуары вымостил плиткой.

До ближайшей станции метро - «Ул. Академика Янгеля» - можно дойти пешком (расстояние 1,2 км), либо доехать на автобусе. Остановка общественного транспорта в 480 метрах. В 900 м от участка под строительство проходит крупная автомагистраль — Варшавское шоссе. Пробок на трассе в «часы пик» практически не бывает. Варшавское шоссе связывает район Южное Чертаново с другими районами ЮАО и центром Москвы. Станций метро в районе три штуки. Развита сеть наземного общественного транспорта, которая включает маршруты автобусов, трамваев, троллейбусов, маршрутных такси.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств поблизости нет. В пешей доступности лесной массив. До водоемов — 600 метров. Однако, на территории района Южное Чертаново есть промышленные производства (всего их четырнадцать штук).

ЖК «Счастье в Чертаново» построен в микрорайоне с необходимыми инфраструктурными объектами. Поблизости расположены детские сады, школа, магазины, лицей, техникум, спортивные центры. В районе Южное Чертаново семнадцать школ, два вуза, училища, колледжи, двадцать три детских садика, дом ребенка, два дома культуры, восемь библиотек. Предприятий торговли в районе шестьдесят штук, предприятий общественного питания - тридцать пять, предприятий службы быта - шестьдесят пять. Также есть в районе дома творчества, школы искусств, музыкальная и художественная школы. Сфера медучреждений района включает шесть поликлиник, детский санаторий, скорую помощь, аптеки, стоматологии, частные клиники.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Счастье в Чертаново», Ход строительства, Февраль 2019, фото 1ЖК «Счастье в Чертаново», Ход строительства, Февраль 2019, фото 2ЖК «Счастье в Чертаново», Ход строительства, Февраль 2019, фото 3ЖК «Счастье в Чертаново», Ход строительства, Февраль 2019, фото 4ЖК «Счастье в Чертаново», Ход строительства, Февраль 2019, фото 5ЖК «Счастье в Чертаново», Ход строительства, Февраль 2019, фото 6ЖК «Счастье в Чертаново», Ход строительства, Февраль 2019, фото 7

Видео

06 ноября 2015
3 164 просмотра

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик с хорошей репутацией, в портфолио есть реализованные объекты.

  • В пешей доступности располагаются две станции метро — «улица Академика Янгеля» и «Пражская».

  • Высокие потолки — 3,3 метра.

  • Застройщик предусмотрел строительство на территории жилого комплекса дошкольного учреждения и учебного центра.

  • Отделка в помещениях не предусмотрена.

  • Жилой комплекс построен возле шумной улицы с оживленным автомобильным движением, поэтому жителям придется смириться с постоянным шумом и выхлопными газами от машин.

  • На территории района располагаются 14 промышленных производств, отрицательно влияющих на экологическую обстановку.

  • Ограниченный выбор планировок — к продаже предлагались только одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Нет студий.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 18 мая 2018

Плюсам и минусам ЖК на Чертановской мы уделили внимание в предыдущем мнении портала. По меркам района Чертаново Южное, где преобладает панельная массовая застройка советских лет, новый дом это хороший вариант получить жилье, отвечающее современным стандартам комфорт-класса. Все остальное: близость метро и Битцевского лесопарка, хорошо развитая социальная инфраструктура — это очевидные плюсы, которые новый ЖК имеет априори, по месту своего расположения. Не слишком вместителен подземный паркинг в сравнении с числом квартир и маловато мест для парковки рядом с домом — это минус, но плюсы он не обесценивает. Что же касается надежности проекта, то пока вопросов к застройщику нет.

«Лидер Инвест» вообще-то не всегда безукоризненно соблюдает сроки, что и объясняет его не высший, но средний балл «В» в рейтинге московских застройщиков. Однако в случае с новостройкой на Чертановской улице ситуация обнадеживает. На начало мая коробка дома возведена, идут фасадные и внутренние работы, на очереди установка окон и остекление балконов. Семь с половиной месяцев, которыми еще располагает застройщик, это время достаточное для того, чтобы подготовить дом к сдаче. Работы ведутся динамично, строителей на объекте хватает.

Составляя рейтинг новостроек Южного административного округа Москвы, эксперты выставили данному жилому комплексу хорошие оценки по всем критериям. В результате он вошел в первую десятку рейтинга. Продажи в ЖК «Счастье в Чертаново» идут в среднем темпе. К середине мая 2018 года в доме реализовано около 70% квартир. Число вариантов, оставшихся  в продаже, чуть больше тридцати. Спрос на квартиры вполне объясним. На самом деле у тех, кто хотел бы поселиться в Южном Чертаново, выбор не широк. В настоящее время квартиры в этом районе предлагаются только в двух проектах ГК «ПИК» (максимальный балл «А+» в рейтинге московских застройщиков) - сданном ЖК «Варшавское Шоссе 141» и строящемся ЖК «Аннино Парк», а также в ЖК «Лесопарковый», который возводит компания «Инград», но сдаваться этот ЖК будет на два года позже, чем новостройка «Лидер Инвеста».

Дата обновления 25 декабря 2015

Плюсы проекта - хорошая транспортная доступность и благопритная экология местности. Поблизости есть станция метро - «Ул. Академика Янгеля», до которой можно дойти пешком. Автомобилисты смогут воспользоваться крупной автомагистралью - Варшавским шоссе.

Участок под ЖК расположен недалеко от крупных лесных массивов, вредные производства поблизости отсутствуют. До водоемов всего 600 метров.

Недостатка в объектах инфраструктуры жители комплекса испытывать не будут. В пешей доступности расположены детские сады, школа, магазины, лицей, техникум, спортивные центры. Помимо этого, инфраструктура войдет и в состав самого комплекса. Здесь построят дошкольное учреждение, а также учебный центр на пятьдесят учеников.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Счастье в Чертаново»

Отзывы 4

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Игнат
#
28 марта 2019 в 13:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Начался процесс приемки квартир и практически у всех претензии к качеству, вроде бы заявлен комфорт, но я бы сказал, что это больше эконом+: установлены входные двери отвратительного качества, в квартирах щели между стенами, на окнах царапины, балконы не доделаны. Ат приемки-передачи подписывать не стали, недостатки указали, будем ждать пока все косяки устранят

Яна
#
19 ноября 2018 в 18:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Радует, что нет студий! С другой стороны, нельзя взять под ключ отделку. Придется делать ремонт, а детей - к бабушке. Вообще район спорный. Но как писали - за неимением альтернатив - выбор неплохой.

Денис
#
23 декабря 2017 в 20:14

Пока только присматриваюсь к этому дому и на данный момент все устраивает. Южное Чертаново всегда нравилось, сам дом будет выделяться, красивый проект. Название звучное тоже. Инфраструктура вокруг уже готова, есть садики, школы, поликлиники. До Академика Янгеля минут 10 пешком, до Пражской минут 15 будет, удобно. Я на машине, так что 5 минут и Варшавское. Битцевский рядом, есть где погулять. Удачное место для застройки выбрали. Строят хорошими темпами, быстро. На днях проезжал мимо, 12 из 14 этажей построено уже. Сдача на сайте написано будет в конце 18-года, успевают даже с запасом мне кажется. По цене в принципе нормально. Буду думать конечно еще, но в районе просто нет аналогов этой новостройке, а квартира на вторичке выходит дороже.

Из Чертаново
#
5 марта 2018 в 16:55

По поводу отсутствия альтернативы, пожалуй, соглашусь, мало строят в районе. Хотя, это может и к лучшему, совсем не хочется, чтобы здесь понастроили страшных жк в несколько корпусов. А вот такие небольшие дома – почему бы и нет, не мешает никому и смотреть приятно. Кстати, ваш дом строить закончили еще на позапрошлой неделе, каждый день мимо проезжаю, кран пока стоит, заканчивают что-то на крыше. По срокам, думаю – да, если будут также работать, то сдать до конца года успеют без проблем.