Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер-Инвест A
Еще 29 объектов
Синонимы

ЖК «Дом Притяжение. Лидер на Чертановской»

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 59.3 до 91.94м²
Этажей
14
Высота потолков
3.3 м
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г.
Акции и скидки
Последние квартиры
Последние квартиры
37 дней до окончания акции
Ставка 5,0%
Супер ипотека
31 день до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Счастье в Чертаново»: характеристики и цены

дата обновления 29 декабря 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 59.3 — 63.5 8 637 600 — 12 674 000 4 планировки
3 к. кв. 91.6 — 91.94 12 772 000 — 18 388 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Счастье в Чертаново»

  • Надежный застройщик с хорошей репутацией, в портфолио есть реализованные объекты.
  • В пешей доступности располагаются две станции метро — «улица Академика Янгеля» и «Пражская».
  • Высокие потолки — 3,3 метра.
  • Застройщик планирует строительство на территории жилого комплекса дошкольного учреждения и учебного центра.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Отделка в помещениях не предусмотрена, поэтому заехать сразу после получения ключей не получится.
  • Жилой комплекс строится возле шумной улицы с оживленным автомобильным движением, поэтому жителям придется смириться с постоянным шумом и выхлопными газами от машин.
  • На территории района располагаются 14 промышленных производств, отрицательно влияющих на экологическую обстановку.
  • Ограниченный выбор планировок — к продаже предлагаются только одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Нет студий.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Счастье в Чертаново»

дата обновления 25 декабря 2018, народный рейтинг - 3.7

В разработке компании «Лидер Инвест» — проект жилого комплекса в Южном административном округе Москвы. Адрес новостройки: улица Чертановская, вл. 59. Старт продаж должен состояться в 2017 году. Плановый срок ввода в эксплуатацию — I квартал 2019 года.

Планируется, что на участке площадью 0,38 гектара появится жилой четырнадцатиэтажный дом. Его общая наземная часть составит почти десять тыс. кв. м. В настоящее время на участке под ЖК «Счастье в Чертаново» находится здание бывшей АТС площадью в шесть с половиной тыс. кв. м. Здание перед возведением жилого дома будет демонтировано. В ЖК расположится 106 квартир с потолками в 3,3 м. Отделки в жилых помещениях не предусмотривается. Передавать покупателям квартиры застройщик будет с установленными межкомнатными перегородками, металлическими входными дверьми. На окнах будут стеклопакеты, балконы застройщик остеклит. В ЖК проведут центральные коммуникации — горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество, канализацию.  Планируется подключение комплекса к сетям Интернета, кабельного телевидения, телефонной связи. В ЖК установят пассажирские и грузопассажирские лифты. Будет выполнена отделка холлов и входных групп. Ёмкость подземного паркинга — 71 машина. 

Помимо жилой недвижимости, в состав проекта войдут объекты социнфраструктуры. Здесь построят дошкольное учреждение, площадью в шестьсот квадратных метров, которое вместит тридцать воспитанников, а также учебный центр площадью в шестьсот девяносто квадратных метров, рассчитанный на пятьдесят учеников.

На придомовой территории будут выполнены работы по благоустройству. Планируется посадка кустарников, обустройство цветников, газонов. Будут созданы детские и спортивные площадки, зона для отдыха взрослых. Подъездные пути застройщик заасфальтирует, тротуары вымостит плиткой. Рядом с ЖК установят скамейки и урны, площадку для мусорного контейнера.

До ближайшей станции метро - «Ул. Академика Янгеля» - можно дойти пешком (расстояние 1,2 км), либо доехать на автобусе. Остановка общественного транспорта в 480 метрах. В 900 м от участка под строительство проходит крупная автомагистраль — Варшавское шоссе. Пробок на трассе в «часы пик» практически не бывает. Варшавское шоссе связывает район Южное Чертаново с другими районами ЮАО и центром Москвы. Станций метро в районе три штуки. Развита сеть наземного общественного транспорта, которая включает маршруты автобусов, трамваев, троллейбусов, маршрутных такси.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств поблизости нет. В пешей доступности лесной массив. До водоемов — 600 метров. Однако, на территории района Южное Чертаново есть промышленные производства (всего их четырнадцать штук).

ЖК «Счастье в Чертаново» построят в микрорайоне с необходимыми инфраструктурными объектами. Поблизости расположены детские сады, школа, магазины, лицей, техникум, спортивные центры. В районе Южное Чертаново семнадцать школ, два вуза, училища, колледжи, двадцать три детских садика, дом ребенка, два дома культуры, восемь библиотек. Предприятий торговли в районе шестьдесят штук, предприятий общественного питания - тридцать пять, предприятий службы быта - шестьдесят пять. Также есть в районе дома творчества, школы искусств, музыкальная и художественная школы. Сфера медучреждений района включает шесть поликлиник, детский санаторий, скорую помощь, аптеки, стоматологии, частные клиники.

Новости и статьи

Власти обещают достроить проблемный дом «СУ-155» на юге Москвы к концу 2019 года
31 октября 2018 в 20:22 399 Новости рынка
Власти обещают достроить проблемный дом «СУ-155» на юге Москвы к концу 2019 года
Здание на Балаклавском проспекте, 2 должны были заверишь строить ещё в 2014 году. Однако из-за проблем с финансированием сроки постоянно сдвигались, а затем застройщик и вовсе обанкротился.
Округ контрастов: Novostroy.ru составил рейтинг новостроек ЮАО
10 июля 2017 в 13:02 1313 2 От редакции
Округ контрастов: Novostroy.ru составил рейтинг новостроек ЮАО
Наш портал подготовил рейтинг новостроек Южного административного округа Москвы. Он был составлен на основе мнений экспертов рынка первичной недвижимости: представителей СМИ, консалтинговых групп, агентств недвижимости. Оценки экспертов показали, что на юге Москвы реализуются либо очень надёжные, либо слишком рискованные проекты.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 25 декабря 2018
    На общественном транспорте от метро «Улица Академика Янгеля» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №682 и следовать до остановки «Детский сад», от которой до участка под строительство, - пешком 110 метров.

    На машине от площади перед метро «Улица Академика Янгеля» необходимо повернуть направо на ул. Академика Янгеля и следовать по ней до Чертановской ул., свернув на которую, необходимо следовать 500 м до участка под строительство ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 18 мая 2018
    Мнение, май 2018 18 мая 2018

    Плюсам и минусам ЖК на Чертановской мы уделили внимание в предыдущем мнении портала. По меркам района Чертаново Южное, где преобладает панельная массовая застройка советских лет, новый дом это хороший вариант получить жилье, отвечающее современным стандартам комфорт-класса. Все остальное: близость метро и Битцевского лесопарка, хорошо развитая социальная инфраструктура — это очевидные плюсы, которые новый ЖК имеет априори, по месту своего расположения. Не слишком вместителен подземный паркинг в сравнении с числом квартир и маловато мест для парковки рядом с домом — это минус, но плюсы он не обесценивает. Что же касается надежности проекта, то пока вопросов к застройщику нет.

    «Лидер Инвест» вообще-то не всегда безукоризненно соблюдает сроки, что и объясняет его не высший, но средний балл «В» в рейтинге московских застройщиков. Однако в случае с новостройкой на Чертановской улице ситуация обнадеживает. На начало мая коробка дома возведена, идут фасадные и внутренние работы, на очереди установка окон и остекление балконов. Семь с половиной месяцев, которыми еще располагает застройщик, это время достаточное для того, чтобы подготовить дом к сдаче. Работы ведутся динамично, строителей на объекте хватает.

    Составляя рейтинг новостроек Южного административного округа Москвы, эксперты выставили данному жилому комплексу хорошие оценки по всем критериям. В результате он вошел в первую десятку рейтинга. Продажи в ЖК «Счастье в Чертаново» идут в среднем темпе. К середине мая 2018 года в доме реализовано около 70% квартир. Число вариантов, оставшихся  в продаже, чуть больше тридцати. Спрос на квартиры вполне объясним. На самом деле у тех, кто хотел бы поселиться в Южном Чертаново, выбор не широк. В настоящее время квартиры в этом районе предлагаются только в двух проектах ГК «ПИК» (максимальный балл «А+» в рейтинге московских застройщиков) - сданном ЖК «Варшавское Шоссе 141» и строящемся ЖК «Аннино Парк», а также в ЖК «Лесопарковый», который возводит компания «Инград», но сдаваться этот ЖК будет на два года позже, чем новостройка «Лидер Инвеста».

    Мнение 25 декабря 2015

    Плюсы проекта - хорошая транспортная доступность и благопритная экология местности. Поблизости есть станция метро - «Ул. Академика Янгеля», до которой можно дойти пешком. Автомобилисты смогут воспользоваться крупной автомагистралью - Варшавским шоссе.

    Участок под ЖК расположен недалеко от крупных лесных массивов, вредные производства поблизости отсутствуют. До водоемов всего 600 метров.

    Недостатка в объектах инфраструктуры жители комплекса испытывать не будут. В пешей доступности расположены детские сады, школа, магазины, лицей, техникум, спортивные центры. Помимо этого, инфраструктура войдет и в состав самого комплекса. Здесь построят дошкольное учреждение, а также учебный центр на пятьдесят учеников.

    Новостройки рядом c ЖК «Счастье в Чертаново»

    • 5
      «Central Park» (Чертаново)
      от 5 313 тыс. ₽
      на расстоянии 1.49 км
    • 292
      «Аннино Парк»
      от 8 523 тыс. ₽
      на расстоянии 1.9 км
    • 196
      «Лесопарковый»
      от 5 495 тыс. ₽
      на расстоянии 1.95 км
    • 37
      в микрорайоне №7Б
      от 7 047 тыс. ₽
      на расстоянии 3.78 км

    Отзывы о ЖК «Счастье в Чертаново» 3

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 ноября 2018 в 18:14
    Радует, что нет студий! С другой стороны, нельзя взять под ключ отделку. Придется делать ремонт, а детей - к бабушке. Вообще район спорный. Но как писали - за неимением альтернатив - выбор неплохой.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 декабря 2017 в 20:14
    Пока только присматриваюсь к этому дому и на данный момент все устраивает. Южное Чертаново всегда нравилось, сам дом будет выделяться, красивый проект. Название звучное тоже. Инфраструктура вокруг уже готова, есть садики, школы, поликлиники. До Академика Янгеля минут 10 пешком, до Пражской минут 15 будет, удобно. Я на машине, так что 5 минут и Варшавское. Битцевский рядом, есть где погулять. Удачное место для застройки выбрали. Строят хорошими темпами, быстро. На днях проезжал мимо, 12 из 14 этажей построено уже. Сдача на сайте написано будет в конце 18-года, успевают даже с запасом мне кажется. По цене в принципе нормально. Буду думать конечно еще, но в районе просто нет аналогов этой новостройке, а квартира на вторичке выходит дороже.
    0 -1 +1
    Из Чертаново
    #
    5 марта 2018 в 16:55
    По поводу отсутствия альтернативы, пожалуй, соглашусь, мало строят в районе. Хотя, это может и к лучшему, совсем не хочется, чтобы здесь понастроили страшных жк в несколько корпусов. А вот такие небольшие дома – почему бы и нет, не мешает никому и смотреть приятно. Кстати, ваш дом строить закончили еще на позапрошлой неделе, каждый день мимо проезжаю, кран пока стоит, заканчивают что-то на крыше. По срокам, думаю – да, если будут также работать, то сдать до конца года успеют без проблем.

    Подписаться на обновления в ЖК «Счастье в Чертаново»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.