Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

B+ B B

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Этажей
7-9
Высота потолков
3.25 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

ЖК в Кунцево возвела компания «Вересаева Плюс». Адрес комплекса: улица Вересаева, 11. Продажи квартир стартовали весной 2016 г.

Площадь участка под жилищное строительство — 0,4 гектара. Двухсекционное здание имеет высоту от семи до девяти этажей. Дом возводился по монолитно-кирпичной тенхологии. Общая жилая площадь проекта почти семь тыс. кв. м. Общее число квартир — шестьдесят восемь штук. Покупателям предлагают одно-, двух-, трехкомнатные помещения. Площади квартир варьируются от пятидесяти восьми до ста сорока кв. м. Высота потолков — 3,25 метра. В дом проведены центральные инженерные коммуникации — водоснабжение, отопление, электричество, канализация. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты.

В комплексе присутствует подземный паркинг. Общее число машиномест — девяносто штук. Придомовая территория благоустроена. Здесь обустроены игровые и спортивные площадки, а также зоны для отдыха взрослых. Застройщик установил малые архитектурные формы, скамейки, урны. В рамках благоустройства было выполнено уличное освещение территории, организована круглосуточная охрана, произведны работы по озеленению. Подъездные пути, пешеходные дорожки заасфальтированы.

Ближайшая станция метро — «Кунцевская». До станции можно дойти пешком, либо доехать на автобусах и маршрутках. В непосредственной близости от ЖК проходит Можайское шоссе, Аминьевское шоссе. На трассах в «часы пик» бывают пробки. До МКАД — четыре километра. На территории района Кунцево расположены две станции метро. Территорию района пересекает линия железной дороги.

Экология местности благоприятна. Вредных промышленных производств поблизости нет. Рядом — лесные массивы. Жилой комплекс расположен в ЗАО столицы. Этот округ один из самых экологически чистых в мегаполисе.

Комплекс возведён в микрорайоне с необходимыми инфраструктурными объектами. В пешей доступности — магазины, аптеки, школа, детский сад, торговый комплекс, поликлиника, стоматология. Инфраструктура района Кунцево включает достаточное число торговых центров, магазинов, сетевых магазинов, рынков. В районе есть больницы, поликлиники — детская и взрослые, частные медклиники, стоматологии. Сфера образовательных учреждений района включает школы, детские сады, колледжи, вузы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Аристократ»: внутренняя отделкаЖК «Аристократ»: внутренняя отделкаЖК «Аристократ»: внутренняя отделка

Плюсы и минусы

  • Высокие потолки — 3,25 метров.

  • Кирпично-монолитная технология строительства отличается высокой тепло- и шумоизоляцией.

  • На 68 квартир будет приходится 90 машино-мест в подземном паркинге.

  • Близко к Москве. Расстояние до МКАД — 4 километра.

  • Скорее всего, застройщик не сможет уложиться в заявленный срок и сдача комплекса будет сдвинута.

  • Район перегружен транспортом, в часы пик выезд из жилого комплекса на Можайское шоссе будет осложнен пробками.

  • Неизвестный застройщик.

  • Строительство собственной инфраструктуры в составе комплекса не запланировано.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 апреля 2016

Данный жилой комплекс продвигается на рынке сразу под двумя брендами: «Клубный дом «Аристократ» и «Вересаева, 11». Оба эти названия равнозначны, а двойственность обусловлена тем, что квартиры в комплексе реализуют разные продавцы, которые руководствуют какими-то своими маркетинговыми соображениями.

Как бы то ни было, но проект жилого комплекса впечатляет. Эпитет «роскошный» подходит к этому дому в полной мере. Проект в классических традициях, дорогие отделочные материалы, передовые технологии строительства, техническое оснащение, большие квартиры с отличными планировками — в общем дом соответствует премиум-классу по всем параметрам.

Квартир в доме сравнительно немного, так что он вполне подходит под определение клубного. Местоположение комплекса в целом отвечает его высокому статусу. Район Кунцево пользуется популярностью, как один из давно обжитых и благоустроенных московских районов. Конечно, нельзя сказать, что он застроен элитными домами, в основном рядом с «Аристократом» стоят обычные типовые многоэтажки. И все же по нынешним временам, когда свободных участков под строительство жилых домов в старой Москве уже не хватает, подобное место можно оценить как вполне привлекательное. Главный его плюс, на наш взгляд, это неплохая по меркам мегаполиса экологическая обстановка. Кварталы 112,113,114-й Кунцева вообще очень зеленые, а кроме того рядом с новым домом сразу две зеленых зоны — Козловский лес и природный заказник Долина реки Сетунь.

В транспортном плане, правда, особых плюсов у ЖК «Аристократ» нет, поскольку ул. Вересаева узкая и выезд по ней на Можайское шоссе затруднен. Да и на самом Можайском, а также на Аминьевском шоссе и на прилегающих улицах, пробки периодически затрудняют движение. Станция метро «Кунцевская» от жилого комплекса расположена в полутора километрах. Станция «Давыдково», открытие которой запланировано на 2019 год, тоже ситуацию кардинально не улучшит, т. к., в свою очередь, будет находиться неблизко от «Аристократа».

Скажем несколько слов о надежности проекта. ООО «Вересаева Плюс», которое выступает застройщиком клубного дома, в иных проектах ранее замечено не было. Собственно ничего удивительного в этом нет — компания-застройщика была создана в 2014 году специально под этот проект. Но особых опасений у покупателей здесь быть не должно. Держателями акций «Вересаева Плюс» выступают три компании (подробно говорить о них сейчас не будем), а генеральным директором является Андрей Батурин. Андрей Борисович — фигура в бизнес-кругах весьма известная, он возглавляет такую известную структуру как «СТК. СтройТехнология». Собственно, эта компания, выступающая в роли технического заказчика, и стоит за проектом строительства элитного жилого комплекса на ул. Вересаева, 11. Таким образом, можно говорить о достаточно высокой надежности данного проекта.

В настоящее время рядом с ЖК «Вересаева, 11» нет других новостроек, где были бы выставлены на продажу квартиры. Однако перспективных проектов в этой части ЗАО числится немало: ЖК на улице Вересаева, 3-5, ЖК на улице Гродненская, «Квартал Триумфальный», ЖК на улице Красных Зорь, ЖК на улице Багрицкого, ЖК на улице Петра Алексеева, ЖК на улице Петра Алексеева, 12 и др. Правда, оценивать их в сравнении с клубным домом пока преждевременно.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2017 в 16:18
    Проект нишевой, камерный, расположен в некотором отдалении от транспортных магистралей. В целом заявлен высокий класс проекта.
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 17 марта 2017 в 15:24
    Был проект "Аристократ", даже какие-то премии завоёвывал. Архитектурно симпатичен. Пора уже завершаться истории.

Новостройки рядом c ЖК «Аристократ»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить