ЖК «Юрьев сад» - это поселок с таунхаусами, который находится в Воскресенском Ленинского района. В настоящее время (март 2015 года) готовятся к сдаче таунхаусы третьей очереди. Всего в поселке запланировано 89 домовладений, большинство их них уже заселены. Проект интересен тем, что в нем предлагается просторное жилье довольно разнообразной квадратуры: от 256 до 312 кв.м. Более того, у покупателей есть возможность организовать жилое пространство по своему вкусу, т. к. помещения имеют свободную планировку. Еще одно преимущество — невысокие цены жилья. По сравнению с жилыми комплексами, расположенными неподалеку, она минимальна. Речь идет о ЖК «Кронбург», ЖК «Марк Твен», ЖК «Андерсен». Они также имеют высокую степень готовности, но отличаются меньшей квадратурой.

ЖК «Юрьев сад» находится в 13 км от МКАД, что на первый взгляд очень удобно для постоянного проживания за чертой мегаполиса. Но при ближайшем рассмотрении есть несколько неприятных нюансов. В отношении транспортной доступности ситуация следующая: на автомобиле есть выезд на Калужское шоссе через Ямонтово, где уже есть участок с осложненным движением (в районе автобусных остановок). На Калужском шоссе сложных участков как минимум два — в районе Коммунарки и в районе Мамырей. На этих участках скорость движения составляет 10-25 км/ч. Без автомобиля жить в поселке будет не очень комфортно, т. к. до автобусной остановки придется ходить пешком около 1,5 км.

Не менее важный момент — недостаток в поселке социальной инфраструктуры. В ЖК «Юрьев сад» застройщик предлагает только торгово-офисный центр с магазинами, фитнес-центром, салоном красоты и т. д. Учитывая, что поблизости нет ни школы, ни детского сада, ни поликлиники (есть медицинский центр, оказывающий платные услуги), жить автономно от города не получится.

Отдельно надо сказать про окружение ЖК «Юрьев сад». КП с трех сторон имеет небольшие зеленые территории, рядом протекает река Цыганка, что дает приятные видовые характеристики. Однако всего в нескольких сотнях метров от комплекса находится свиноферма и конюшни, что может приносить соответствующий запах, плюс всего в 3 км от комплекса расположен аэропорт Остафьево. Шум со взлетно-посадочных полос будет слышен жителям таунхаусов.

Несмотря на минусы локации, комплекс продолжает заселятся. На уровень спроса влияет высокая степень готовности объекта, умеренная стоимость квадратного метра, небольшое удаление от столицы, качество жилья.