Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Десёновское, локация «Бутово», локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», Десёновское поселение, в районе д. Десна, уч. 29

GPS координаты 55,5192 с.ш. 37,3955 в.д.

Как добраться?
Метро
Бунинская аллея
16 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
30 квартир в продаже, площадью от 37.5 до 92.5м²
Этажей
3
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Неизвестно (54 корпуса)

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка на 6 месяцев при внесении первоначального взноса от 50%.

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Андерсен»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Андерсен»

  • ЖК «Андерсен» находится в 13 км от МКАД при движении по Калужскому шоссе.
  • Комплекс расположен на берегу реки, рядом с густыми лесными массивами
  • Архитектура жилых зданий решена в стиле скандинавской школы, которую отличают спокойные, нейтральные, теплые цвета и простые прямые линии.
  • Застройщик предлагает большой выбор вариантов планировок.
  • Территорию ЖК благоустроят и озеленят, а также оборудуют места для отдыха.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Калужское шоссе, как правило, сильно перегружено автотранспортом.
  • Хотя первые очереди ЖК уже сданы и заселены, обещанный детский сад застройщик еще не построил.
  • В настоящее время ближайшие крупные супермаркеты, школы, поликлиники пр. объекты социальной инфраструктуры находятся в Троицке, приблизительно в 8 км от комплекса.
  • Это первый проект компании «Десна-Лэнд».
  • Большие прихожие, достигающие 17 кв. м, не функциональны.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Андерсен»

дата обновления 23 мая 2019, народный рейтинг - 4.2

Строительство жилого комплекса европейского типа — «Андерсен» — ведется в центре «Новой Москвы». От МКАД объект отдален на 12 километров. Территория комплекса занимает площадь почти в двадцать гектаров. Всего запланировано 6 очередей. Первые три очереди сданы. Срок сдачи пятой очереди — III квартал 2018 года. Шестая очередь пока проектируется.

Проект предусматривает строительство малоэтажных домов пяти планировочных типов секций, которые скомпонуют в жилые группы разных типов. К примеру, дома вдоль линии берега будут односекционными «Г»-образного типа. Внутренние же кварталы включают дома «П»-образные и линейные одно-, двух-, трех- и четырехсекционные. На выбор покупателей квартиры от одной до трех комнат. Квартиры в новом ЖК различных типов и планировок.

По словам застройщика, дома строятся со всеми необходимыми коммуникациями — газоснабжением, водопроводом, электроснабжением, канализацией, сигнализацией и выделенными линиями Интернет и телефона. Отопление жилого комплекса обеспечивается индивидуальными настенными газовыми двухконтурными котлами. Архитектура жилых зданий решена в стиле скандинавской школы: спокойные, нейтральные, теплые цвета и простые прямые линии. Помимо жилой застройки планируется возведение обширной общественной зоны и внутренней инфраструктуры - детских и спортивных площадок, открытых парковок, магазинов. На береговой линии обустроят места для отдыха жителей поселка. Жилой комплекс будет круглосуточно охраняться. Территорию коттеджного поселка «Андерсен» благоустроят и озеленят. Рядом с домами посадят деревья, разобъют цветники и газоны. Дороги и тротуары застройщик заасфальтирует.

До поселка можно добраться на машине по Калужскому шоссе, или на автобусе - от метро «Теплый стан». ЖК «Андерсен» граничит с лесным массивом, имеющим статус охраняемых природных территорий. Рядом с объектом протекает река Десна.

Новости и статьи

Покупаем квартиру в Новой Москве за 2 миллиона
14 августа 2018 в 10:30 1510 1 От редакции
Покупаем квартиру в Новой Москве за 2 миллиона
Обновленный рейтинг наиболее доступных предложений на рынке первичной недвижимости.
Все новости и статьи10

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 23 мая 2019
    На общественном транспорте от станции метро «Теплый Стан» необходимо сесть на автобус №531 и доехать до остановки «35-й км», пересесть на автобус №35, либо маршрутки №№521А,521 и ехать до остановки «Детская спортшкола» и идти пешком 1,3 километра до коттеджного поселка.

    На машине необходимо ехать по Калужскому шоссе от МКАД около 16 километров. После поселения Ракитки следует повернуть налево, а затем, ориентировочно через 500 метров, вновь налево и ехать прямо до ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 04 февраля 2016

    Февраль 2016 04 февраля 2016

    Компания «Десна-Лэнд» не имеет опыта строительства жилых комплексов и ЖК «Андерсен» - ее первый проект. Исходя из этого делать какие-либо выводы или прогнозы, равно как и дать оценку деятельности компании, основываясь только на одном ЖК, довольно затруднительно. Впрочем, уже успешно сданы две очереди. Проектом предусмотрено строительство ещё двух, а третью планируется сдать уже в первом квартале 2016 года. Здесь важно сказать, что компанией были допущены незначительные задержки сроков сдачи в начале строительства комплекса, что обуславливает некоторое риски для покупателей, которым стоит учитывать эту информацию при выборе жилья.

    Планировки довольно разнообразные, покупателям будет из чего выбрать. Потолки в квартирах высокие — по три метра, что достаточно неплохо для комплекса данного ценового сегмента. Интересно решение застройщика установить панорамные окна в большинстве корпусов. К тому же, в некоторых квартирах окна выходят на противоположные стороны, что делает помещения хорошо освещенными. Стоит отметить наличие во многих планировках пространства под гардеробную комнату. Если говорить о минусах, то таковыми могут стать большие прихожие, достигающие 17 квадратных метров. Вероятно, это пространство можно было бы распределить более разумно.

    Район комплекса явно испытывает серьёзные проблемы с инфраструктурой. Поблизости критически мало даже самых необходимых объектов. Детских садов, школ и поликлиник нет вовсе. Ближайшую инфраструктуру можно найти в Троицке — а это почти 8 километров пути. Очевидно, что такая ситуация будет доставлять жителям комплекса заметные неудобства. Впрочем, застройщик решил несколько улучшить сложившуюся обстановку, реализовав на территории комплекса собственную инфраструктуру, в состав которой войдёт детский сад, супермаркет и торгово-общественный центр. Однако, во-первых, возводить всё это застройщик будет постепенно, а во-вторых, остаётся открытым вопрос с поликлиникой и школой. Да и вообще пока неясно — хватит ли вышеназванных объектов в составе ЖК для обеспечения нужд комплекса.

    Экологическая ситуация в районе достаточно благоприятная. Поблизости располагается большое количество лесных массивов, что значительно улучшает состояние воздуха. В частности, Валуевский лесопарк и Старосельское лесничество. Кроме того, непосредственно рядом с комплексом пролегает река Десна, что также является позитивным моментом. К тому же, промышленные производства рядом отсутствуют. В локации есть Калужское шоссе со стабильно плотным движением, но комплекс находится от него на некотором удалении, поэтому наличие шоссе критично не влияет на ситуацию в целом.

    Близость Калужского шоссе, конечно, положительный момент в плане транспортной доступности, но частые пробки сводят на «нет» это преимущество. Ситуация усугубляется тем, что от ЖК в Москву, в сущности, нет других въездов, которые могли бы уменьшить или хотя бы сравниться по временным затратам с единственным шоссе поблизости. Впрочем, при свободных дорогах, добраться до столицы можно достаточно быстро. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, ситуация обстоит неважно, потому что кроме автобусов и маршруток вариантов добраться до столицы — нет. Но зато доехать до ближайшей станции метрополитена «Тёплый стан» можно без пересадок.

    Конкурентов у жилого комплекса в районе мало. Прежде всего, стоит выделить ЖК «Кронбург». Он имеет выгодное расположение относительно транспортной доступности, так как располагается в четырёх километрах от метро «Бунинская аллея». Кроме того, ситуация с инфраструктурой в районе также лучше — в соседних посёлках есть школы, детские сады и другие социальные учреждения. Однако цена жилья здесь на порядок выше. Можно отметить и ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Южный), где застройщик решил устроить развитую и разнообразную инфраструктурную сеть. Кроме того, комплекс уже полностью сдан, что не влечет для покупателей рисков при приобретении квартир.

    15 октября 2014

    «Андерсен» - жилой комплекс, который строится в Новой Москве, в 12 километрах к юго-западу от МКАД, на берегу реки Десны. На данный момент (октябрь 2013) строительство находится на промежуточной стадии, возводятся средние этажи зданий.

    Добраться до новостройки можно, двигаясь на своем автомобиле или на общественном транспорте (любой автобус или маршрутка, идущая от станции метро Теплый Стан в направлении Ватутинок или Троицка) по Калужскому шоссе. В любом случае нужно доехать до поселка Десна и далее повернуть или идти пешком к санаторию «Десна». Примерно через полкилометра нужно повернуть непосредственно к новостройке (имеется указатель), и через 300 метров дорога приведет к офису продаж.

    ЖК «Булатниково», «Спутник», «Дом на ул. Тургенева, 13» являются первыми конкурентами в ценовом отношении. Здесь можно рассмотерть варианты дешевле.

    Комплекс строится в экологически чистом месте, рядом находится лес и протекает река. Однако инфраструктура развита слабо: ближайший магазин - в поселке Десна в километре от новостройки, а школа и детский сад — в Ватутинках, более чем в трех километрах.

    Мнение экспертов дата обновления 14 октября 2016

    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 7 марта 2016 в 16:23
      Очень большие проблемы с инфраструктурой – как транспортной, так и социальной.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 20 марта 2016 в 23:12
      Очень симпатичный проект, с хорошей архитектурой, планировками. Застройщик должен учесть отсутствие поблизости социальной инфраструктуры и скорректировать в сторону её увеличения.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 18:13
      Комплекс много раз удостаивался различных премий и наград. Основное что стоит отметить, это конечно же архитектура, полноценно которую можно назвать европейской, и само качество строительства очень высокое. Один из лучших проектов подобного класса на рынке, притом уже построенный и введенный в эксплуатацию.

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Андерсен»

    • 127
      «Кленовые аллеи»
      от 2 813 тыс. ₽
      на расстоянии 3.03 км
    • 437
      «Новые Ватутинки» (мкр-н. Центральный)
      от 3 362 тыс. ₽
      на расстоянии 3.04 км
    • 3
      «Праймвиль»
      от 27 780 тыс. ₽
      на расстоянии 3.98 км
    • 227
      Южное Бунино
      от 3 823 тыс. ₽
      на расстоянии 4.6 км
    Похожие предложения 23 мая 2019

    Ближайшие жилые комплексы - «Изумрудный» (здесь минимальная цена за квадратный метр ниже: от 42 700 руб.), «Новые Ватутинки» квартал «Южный» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 82 500 руб.), «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный) (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 75 000 руб.).

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Андерсен» 178

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 июня 2019 в 11:22
    Евгений, застройщик выложил пару фоток по обоим корпусам. Изменений нет!
    0 -1 +1
    4 июня 2019 в 10:31
    Май уже давно закончился! Когда будут опубликованы новости о ходе работ от застройщика?
    0 -1 +1
    28 мая 2019 в 16:16
    Про детский сад пока никаких данных нет. Но я так понимаю, его должны построить вместе с кварталом у леса
    0 -1 +1
    22 мая 2019 в 11:45
    А что с детским садом ? Его еще не начали проектировать?
    0 -1 +1
    15 мая 2019 в 15:10
    Начали новый корпус строить. Если не ошибаюсь, 6 очередь "Квартал у леса"
    0 -1 +1
    8 мая 2019 в 09:52
    Товарищи, кому-нибудь удалось взыскать неустойку по исполнительным листам? Поделитесь опытом
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    2 мая 2019 в 14:55
    Ох, не знаю... мне кажется, в июле застройщик в лучшем случае фасады сможет закончить и то не факт
    0 -1 +1
    24 апреля 2019 в 15:01
    как думаете, реально в июле ввести корпуса в эксплуатацию?
    0 -1 +1
    17 апреля 2019 в 10:34
    Зоя, а можно поточнее, какие работы ведутся? Много ли строителей работает? Работы каждый день ведутся или нет?
    0 -1 +1
    17 апреля 2019 в 11:08
    Делают внешнюю отделку на обоих домах. Работают каждый день, даже в выходные. Правда строителей немного. По моему по 6 человек на доме.В доме у парка остекление начали.
    0 -1 +1
    10 апреля 2019 в 16:16
    Вот вам фотографии из отчета от 2 апреля. Изменений действительно нет. Либо они есть, но настолько незначительные, что их даже не видно
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    10 апреля 2019 в 16:22
    Одно радует, что работы ведутся на обоих домах. Я живу рядом и вижу что делают на домах.
    0 -1 +1
    2 апреля 2019 в 11:25
    У кого-нибудь есть фотографии стройки за март? Застройщик в прошлом месяце отчеты не выкладывал =( Хотя раньше стабильно каждый месяц в 20-х числах новости появлялись. Это настораживает....
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    2 апреля 2019 в 13:16
    потому что сделанного не видно.сроки опять перенесли на июнь.
    0 -1 +1
    27 марта 2019 в 09:19
    Застройщик уверяет, что в июне достроит оставшиеся корпуса, а в июле уже получит разрешение на ввод! Как думаете, это правда?
    0 -1 +1
    19 марта 2019 в 15:21
    Для дольщиков обнадеживающей информации пока нет. Но зато для тех кто уже живет в Андерсене есть хорошая новость - с 18 марта начал ходить коммерческий транспорт до м. Теплый стан и обратно до ЖК
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    13 марта 2019 в 08:16
    Вячеслав, я в одной группе в ВК прочитал, что завтра 14 марта должен состоятся суд по банкротству застройщика. Но официального подтверждения не видел. Подождем до завтра, может быть кто-то из дольщиков поделится достоверной инфой
    0 -1 +1
    Вячеслав
    #
    7 марта 2019 в 14:18
    Мне одному твердят упорно, что в 1 квартале сдадут и что «иных» комментариев дать не могут?
    Про банкротство на официальных судебных сайтах нет ни слова.
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    5 марта 2019 в 11:39
    Немного фотографий от 22.02.19. Изменений на стройке нет. И вообще, по слухам, застройщик подал документы на банкротство
    0 -1 +1
    26 февраля 2019 в 15:12
    Купил в доме У парка квартиру и уже два раза сроки по сдаче дома перенесли. Судя по последнему отчёту о ходе строительства, в феврале ничего сделано не было. Не факт, что мы вместо 1 квартала 2019 года, дождемся сдачи этого дома в мае! Работает там на два строящихся дома человек пять сейчас. Какие-то проблемы у них с застройщиком, а страдают простые, добропорядочные граждане. Похоже придется решать проблемы через суд...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 февраля 2019 в 16:41
    Да уж Т_Т А с какого числа у вас неустойка начинается? Когда можно подавать документы в суд? Я в этих вопросах не разбираюсь, никогда раньше не приходилось сталкиваться. Вообще странно, что все дольщики молча ждут, никто крик не поднимает, молча наблюдают за вялотекущей стройкой

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Андерсен»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.