Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Десёновское, локация «Бутово», локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», Десёновское поселение, в районе д. Десна, уч. 29

Рассрочка
Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
3
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — Проект 54 корпуса

Строительство жилого комплекса европейского типа — «Андерсен» — ведется в центре «Новой Москвы». От МКАД объект отдален на 12 километров. Территория комплекса занимает площадь почти в двадцать гектаров. Всего запланировано 6 очередей. Первые три очереди сданы. Срок сдачи пятой очереди — III квартал 2018 года. Шестая очередь пока проектируется.

Проект предусматривает строительство малоэтажных домов пяти планировочных типов секций, которые скомпонуют в жилые группы разных типов. К примеру, дома вдоль линии берега будут односекционными «Г»-образного типа. Внутренние же кварталы включают дома «П»-образные и линейные одно-, двух-, трех- и четырехсекционные. На выбор покупателей квартиры от одной до трех комнат. Квартиры в новом ЖК различных типов и планировок.

По словам застройщика, дома строятся со всеми необходимыми коммуникациями — газоснабжением, водопроводом, электроснабжением, канализацией, сигнализацией и выделенными линиями Интернет и телефона. Отопление жилого комплекса обеспечивается индивидуальными настенными газовыми двухконтурными котлами. Архитектура жилых зданий решена в стиле скандинавской школы: спокойные, нейтральные, теплые цвета и простые прямые линии. Помимо жилой застройки планируется возведение обширной общественной зоны и внутренней инфраструктуры - детских и спортивных площадок, открытых парковок, магазинов. На береговой линии обустроят места для отдыха жителей поселка. Жилой комплекс будет круглосуточно охраняться. Территорию коттеджного поселка «Андерсен» благоустроят и озеленят. Рядом с домами посадят деревья, разобъют цветники и газоны. Дороги и тротуары застройщик заасфальтирует.

До поселка можно добраться на машине по Калужскому шоссе, или на автобусе - от метро «Теплый стан». ЖК «Андерсен» граничит с лесным массивом, имеющим статус охраняемых природных территорий. Рядом с объектом протекает река Десна.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Андерсен»: ход строительства (март 2020) "Дом у парка"МЖК «Андерсен»: ход строительства (март 2020) "Флагман"МЖК «Андерсен»: ход строительства (март 2020) "Флагман"

Ипотека

от 4.69%
от 20%
до 25 лет
от 0 ₽
от 4.9%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Для жителей Новой Москвы построят 20 станций метро
9 декабря 2019
Для жителей Новой Москвы построят 20 станций метро
Глава департамента развития новый территорий столицы Владимир Жидкин рассказал о строительстве метро в районах интенсивной застройки в ближайшие 5-6 лет. По словам руководителя департамента, уже через три года планируют завершить первый этап строительства Коммунарской линии, где расположены жилые районы «Испанские кварталы», ЖК «Новая звезда», «Аквилон PARK», «Москва А101», «Скандинавия», «Москвичка», «Южное Бунино». Квартиры в них сегодня стоят от 3,9 - 4,45 млн рублей.
Москомстройинвест потребовал достроить два дома-долгостроя в Новой Москве и привлёк для этого прокуратуру
24 октября 2019
Москомстройинвест потребовал достроить два дома-долгостроя в Новой Москве и привлёк для этого прокуратуру
Девелопер двух долгостроев Новой Москвы должен к концу недели устранить недочеты. Такое жесткое условие на совещании с участием представителей инициативной группы граждан поставил ему Москомстройинвест. Более того, зампред ведомства потребовал, чтобы застройщик уже к концу недели подал заявку на заключение о соответствии дома № 55.
Все новости 3

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка на 6 месяцев при внесении первоначального взноса от 50%.

Видео

19 июня 2018
0 просмотров

Плюсы и минусы

  • ЖК «Андерсен» находится в 13 км от МКАД при движении по Калужскому шоссе.

  • Комплекс расположен на берегу реки, рядом с густыми лесными массивами

  • Архитектура жилых зданий решена в стиле скандинавской школы, которую отличают спокойные, нейтральные, теплые цвета и простые прямые линии.

  • Застройщик предлагает большой выбор вариантов планировок.

  • Территорию ЖК благоустроят и озеленят, а также оборудуют места для отдыха.

  • Калужское шоссе, как правило, сильно перегружено автотранспортом.

  • Хотя первые очереди ЖК уже сданы и заселены, обещанный детский сад застройщик еще не построил.

  • В настоящее время ближайшие крупные супермаркеты, школы, поликлиники пр. объекты социальной инфраструктуры находятся в Троицке, приблизительно в 8 км от комплекса.

  • Это первый проект компании «Десна-Лэнд».

  • Большие прихожие, достигающие 17 кв. м, не функциональны.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 04 февраля 2016

Компания «Десна-Лэнд» не имеет опыта строительства жилых комплексов и ЖК «Андерсен» - ее первый проект. Исходя из этого делать какие-либо выводы или прогнозы, равно как и дать оценку деятельности компании, основываясь только на одном ЖК, довольно затруднительно. Впрочем, уже успешно сданы две очереди. Проектом предусмотрено строительство ещё двух, а третью планируется сдать уже в первом квартале 2016 года. Здесь важно сказать, что компанией были допущены незначительные задержки сроков сдачи в начале строительства комплекса, что обуславливает некоторое риски для покупателей, которым стоит учитывать эту информацию при выборе жилья.

Планировки довольно разнообразные, покупателям будет из чего выбрать. Потолки в квартирах высокие — по три метра, что достаточно неплохо для комплекса данного ценового сегмента. Интересно решение застройщика установить панорамные окна в большинстве корпусов. К тому же, в некоторых квартирах окна выходят на противоположные стороны, что делает помещения хорошо освещенными. Стоит отметить наличие во многих планировках пространства под гардеробную комнату. Если говорить о минусах, то таковыми могут стать большие прихожие, достигающие 17 квадратных метров. Вероятно, это пространство можно было бы распределить более разумно.

Район комплекса явно испытывает серьёзные проблемы с инфраструктурой. Поблизости критически мало даже самых необходимых объектов. Детских садов, школ и поликлиник нет вовсе. Ближайшую инфраструктуру можно найти в Троицке — а это почти 8 километров пути. Очевидно, что такая ситуация будет доставлять жителям комплекса заметные неудобства. Впрочем, застройщик решил несколько улучшить сложившуюся обстановку, реализовав на территории комплекса собственную инфраструктуру, в состав которой войдёт детский сад, супермаркет и торгово-общественный центр. Однако, во-первых, возводить всё это застройщик будет постепенно, а во-вторых, остаётся открытым вопрос с поликлиникой и школой. Да и вообще пока неясно — хватит ли вышеназванных объектов в составе ЖК для обеспечения нужд комплекса.

Экологическая ситуация в районе достаточно благоприятная. Поблизости располагается большое количество лесных массивов, что значительно улучшает состояние воздуха. В частности, Валуевский лесопарк и Старосельское лесничество. Кроме того, непосредственно рядом с комплексом пролегает река Десна, что также является позитивным моментом. К тому же, промышленные производства рядом отсутствуют. В локации есть Калужское шоссе со стабильно плотным движением, но комплекс находится от него на некотором удалении, поэтому наличие шоссе критично не влияет на ситуацию в целом.

Близость Калужского шоссе, конечно, положительный момент в плане транспортной доступности, но частые пробки сводят на «нет» это преимущество. Ситуация усугубляется тем, что от ЖК в Москву, в сущности, нет других въездов, которые могли бы уменьшить или хотя бы сравниться по временным затратам с единственным шоссе поблизости. Впрочем, при свободных дорогах, добраться до столицы можно достаточно быстро. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, ситуация обстоит неважно, потому что кроме автобусов и маршруток вариантов добраться до столицы — нет. Но зато доехать до ближайшей станции метрополитена «Тёплый стан» можно без пересадок.

Конкурентов у жилого комплекса в районе мало. Прежде всего, стоит выделить ЖК «Кронбург». Он имеет выгодное расположение относительно транспортной доступности, так как располагается в четырёх километрах от метро «Бунинская аллея». Кроме того, ситуация с инфраструктурой в районе также лучше — в соседних посёлках есть школы, детские сады и другие социальные учреждения. Однако цена жилья здесь на порядок выше. Можно отметить и ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Южный), где застройщик решил устроить развитую и разнообразную инфраструктурную сеть. Кроме того, комплекс уже полностью сдан, что не влечет для покупателей рисков при приобретении квартир.

Дата обновления 15 октября 2014

«Андерсен» - жилой комплекс, который строится в Новой Москве, в 12 километрах к юго-западу от МКАД, на берегу реки Десны. На данный момент (октябрь 2013) строительство находится на промежуточной стадии, возводятся средние этажи зданий.

Добраться до новостройки можно, двигаясь на своем автомобиле или на общественном транспорте (любой автобус или маршрутка, идущая от станции метро Теплый Стан в направлении Ватутинок или Троицка) по Калужскому шоссе. В любом случае нужно доехать до поселка Десна и далее повернуть или идти пешком к санаторию «Десна». Примерно через полкилометра нужно повернуть непосредственно к новостройке (имеется указатель), и через 300 метров дорога приведет к офису продаж.

ЖК «Булатниково», «Спутник», «Дом на ул. Тургенева, 13» являются первыми конкурентами в ценовом отношении. Здесь можно рассмотерть варианты дешевле.

Комплекс строится в экологически чистом месте, рядом находится лес и протекает река. Однако инфраструктура развита слабо: ближайший магазин - в поселке Десна в километре от новостройки, а школа и детский сад — в Ватутинках, более чем в трех километрах.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 18:13
    Комплекс много раз удостаивался различных премий и наград. Основное что стоит отметить, это конечно же архитектура, полноценно которую можно назвать европейской, и само качество строительства очень высокое. Один из лучших проектов подобного класса на рынке, притом уже построенный и введенный в эксплуатацию.
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 20 марта 2016 в 23:12
    Очень симпатичный проект, с хорошей архитектурой, планировками. Застройщик должен учесть отсутствие поблизости социальной инфраструктуры и скорректировать в сторону её увеличения.
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 7 марта 2016 в 16:23
    Очень большие проблемы с инфраструктурой – как транспортной, так и социальной.

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Андерсен»

Похожие предложения 04 июля 2020

Ближайшие жилые комплексы - «Изумрудный» (здесь минимальная цена за квадратный метр ниже: от 42 700 руб.), «Новые Ватутинки» квартал «Южный» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 82 500 руб.), «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный) (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 75 000 руб.).

Отзывы 193

Последний написан 9 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Надежда
#
10 сентября 2019 в 11:00

Кто в курсе подскажите в каком году обещают открыть станцию метро Десна?

Паша
#
3 сентября 2019 в 14:16

Наверное хотят до начала холодов успеть фасады закрыть, вот и зашевелись. Интересно, когда же они собираются РВЭ получать?

Алексей
#
27 августа 2019 в 12:59

На Флагмане на фасаде люльки висят, и вроде даже рабочие в них есть. Трижды тьфу!

Коля
#
20 августа 2019 в 09:12

Кто-нить может назвать сроки сдачи 6 очереди? Ни на одном сайте не могу найти информацию ((

Динара
#
12 августа 2019 в 15:25

Скажите, а внутри корпусов что-нибудь делают или нет?

Алиса
#
7 августа 2019 в 11:28

По отчетам можно отследить, что динамика строительства очень слабая! Тем временем очередной срок сдачи все ближе и ближе =((

Гоша
#
29 июля 2019 в 12:53

Застройщик выложил наконец-то новые фотографии. Теперь даже не подписывают какие работы ведутся и ведутся ли вообще(

Гоша
#
29 июля 2019 в 14:35

Это старые фотографии. Сейчас гораздо больше сделано на Флагмане.И внешняя отделка и остекление балклнов

Ян
#
22 июля 2019 в 17:26

Подскажите, на какой срок сдвинули сдачу? Тут до сих пор 2 квартал 2019 года указан

Вова
#
16 июля 2019 в 14:41

А есть ли вообще какое-то движение на корпусах 6 и 55? От застройщика давно уже вестей не слышно

Дольщики
#
16 июля 2019 в 14:58

Стройка сейчас хорошо идет на 55 доме. Работают сразу на 5 люльках на отделке

Катя
#
9 июля 2019 в 09:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Здравствуйте, соседи! Скажите, всем пришло уведомление от застройщика о переносе срока заселения Дома у парка на 30 сентября?!

Виталий
#
2 июля 2019 в 10:22

От Андерсена теперь ходит новый автобус № 976 до Коммунарки. Время работы (по будним дням): от метро "Коммунарка" 06:30 - 22:24; от Торгового центра 05:26 - 23:38.
А что касается обременения, то запреты начали постепенно снимать. В Росреестре можно уточнить информацию

Дмитрий
#
24 июня 2019 в 11:14

Расскажите, пожалуйста, что там за проблемы с оформлением собственности на квартиру? Правда что земля в обременении находится?

Олеся
#
18 июня 2019 в 15:16

Здравствуйте, а про квартал у леса есть какие-нибудь новости?

Варя
#
11 июня 2019 в 11:22

Евгений, застройщик выложил пару фоток по обоим корпусам. Изменений нет!

Евгений
#
4 июня 2019 в 10:31

Май уже давно закончился! Когда будут опубликованы новости о ходе работ от застройщика?

Лида
#
28 мая 2019 в 16:16

Про детский сад пока никаких данных нет. Но я так понимаю, его должны построить вместе с кварталом у леса

Егор
#
22 мая 2019 в 11:45

А что с детским садом ? Его еще не начали проектировать?

Ян
#
15 мая 2019 в 15:10

Начали новый корпус строить. Если не ошибаюсь, 6 очередь "Квартал у леса"

Амалия
#
8 мая 2019 в 09:52

Товарищи, кому-нибудь удалось взыскать неустойку по исполнительным листам? Поделитесь опытом

Виктория
#
2 мая 2019 в 14:55

Ох, не знаю... мне кажется, в июле застройщик в лучшем случае фасады сможет закончить и то не факт