Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Этажей
9-12
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Неизвестно 6 корпусов

ЖК «Зайцево» мог появится в Одинцовском районе, близ одноименной деревни. Девелопер проекта — «Ситистрой-проект». Было запланировано строительство семи жилых зданий. Как они будут выглядеть снаружи информации застройщик не предоставил. «Внутренности» корпусов обещалось обеспечить лифтами — пассажирскими и грузоподъемными, а также кладовыми на первых этажах и мусоропроводами.

У первого и седьмого корпусов одинаковые высота — 9 этажей, метраж квартир и их количество —  118 однокомнатных и 96 двухкомнатных жилых помещений площадью в 9 961,8 кв. м. Корпус два также высотой в 9 этажей, но в нем будут сдаваться еще и трешки. Так, 14 995,5 кв.м разделят 159 однокомнатных квартир, 150 двушек и собственно 19 трехкомнатных. У четвертого корпуса сохраняется та же высота, но площадь меньше — 12 981,5 кв.м. Ее хватит для размещения 98, 120 и 38 квартир с количеством комнат 1-3, соответственно. Еще меньше площадь у корпуса шесть — 11 593 кв.м. Здесь можно будет выбрать из 115 однушек, 114 и 19 двух- и трехкомнатных квартир. Третий и пятый корпуса выше — в них 12 этажей, общая площадь квартир:  17 132,4 - 18 615,4 кв.м. Количество квартир по комнатам: 170, 170 и 26 в номере три и 25 в пятом корпусе.

Судя по предварительному проекту, территорию комплекса засадят деревьями и озеленят газонами. Во дворах будут детские площадки. Вдоль домов обустроят парковочные места. На некотором отдалении от зданий появятся многоярусная стоянка и спортивный стадион со специальным покрытием и трибунами.

Ближайшие железнодорожные станции «Толстопальцево» и «Кокошкино» находятся в 2 км от ЖК, в 1 км пролегает Минское шоссе. Удаленность от МКАДа — 18 км. Близость крупных шоссе, а, значит, и большого потока машин ухудшает экологию района, хотя деревня Зайцево и окружена лесным массивом. Не смотря даже на большое число промышленных зон (одна, например, расположена в километре от будущего квартала), Одинцовский район — один из самых чистых в Московской области.

В деревне Зайцево есть детский сад и гимназия Святителя Василия Великого, продуктовый магазин. В соседнем поселке Ликино работает кузница «Буянов и сыновья», Ликинский детсад №53, в Кокошкино — общеобразовательная школа №1. В 1,5 км от ЖК есть спортивный клуб «Москва».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Зайцево»: Информационный щит,10.02.2015ЖК «Зайцево»: Нулевой цикл,10.02.2015ЖК «Зайцево»: Нулевой цикл,10.02.2015

Плюсы и минусы

  • В 300 м от новостройки находится лесопарковая зона.

  • В пешей доступности от комплекса находятся частные школы: в 600 м от комплекса – Московская экономическая школа, в 700 м – гимназия Святителя Василия Великого

  • Расстояние от комплекса до МКАД составляет всего 18 км.

  • Застройщик вольно относится к срокам сдачи своих объектов. Сроки корпусов № 1, № 2, № 6 смещались два раза суммарно на 1,5 года.

  • Социальные объекты находятся далеко от комплекса: ближайшая к новостройке государственная школа (№2057) – в 2,8 км, детский сад – 2,6 км, 2 км – городская больница. Продуктовый («Пятёрочка») – в 2 км.

  • На экологическую ситуацию в районе застройки негативно влияет близость загруженных автомагистралей: Минского шоссе и М-1.

  • В 1 км от ЖК – заброшенная птицеферма.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 07 октября 2014

На начало 2015 года на форумах появляются сообщения дольщиков о том, что в ЖК «Зайцево» имеются проблемы с разрешительной документацией, однако официальной информации о решении вопроса пока нет. Проект, можно сказать, окружен тайной, так как на официальном сайте компании-застройщика нет фотографий проекта, описания комплекса, информации о ходе строительства. Даже делая скидку на то, что проект находится на начальном этапе реализации, отсутствие информации все же не внушает доверия.
 
Деревня Зайцево еще не освоенный район, поэтому застройщику придется выполнить большой фронт работ, чтобы обеспечить будущих жильцов инфраструктурой и дорогами. На сегодня ближайшие объекты инфраструктуры можно найти в населенном пункте Лесной городок и районном центре Одинцово.
 
Для тех, кто пользуется общественным транспортом, дорога до столицы будет осложнена пересадками, так как прямого маршрута от деревни Зайцево до Москвы нет. В то же время,  транспортная доступность лучше для владельцев автомобилей. Благодаря близости к Минскому шоссе, до МКАД можно доехать достаточно быстро, а если оно загружено пробками, есть вариант объехать их через Северный объезд города Одинцово.
 
Самой сильной стороной этого проекта является хорошая экология. Даже то, что поблизости проходит Минское шоссе, не оказывает существенного влияния на состояние воздуха, так как многочисленные лесные зоны компенсируют воздействие выхлопных газов.
 
В качестве альтернативы можно приобрести жилье в проектах комфорт-класса, которые строятся в этом районе — ЖК «Одинбург», «Ирис» и «Князь Голицын», или эконом-класса — ЖК «Высокие жаворонки».
Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Зайцево»

Отзывы 9

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Анастасия
#
16 февраля 2017 в 23:21

Ха, детский сад и школа Василия Великого) вы цены там знаете???красиво очень пишете, а по факту все не так.

Анастасия
#
16 февраля 2017 в 23:26

Зачем людей обманываете?! Нет там ни садов ни школ доступных.

Дольщик (новичок)

#
20 июля 2015 в 13:17

Я живу в этом районе.стойка заморожена.народу нет никого.краны разобраны лежат. люди не покупайте тут....это какой то обман.

Алексей
#
22 июня 2015 в 16:41

Пытаются любыми путями "протащить" этот "проект"! Жаворонковская Администрация назначила общественные слушания, о которых никто не знает. Слушания были назначены на 08.06.2015. По "новому" проекту 4-6 этажные корпуса, но плотность застройки в 1,5 раза выше! Понятно, что выжмут максимум из застраиваемой площади!
Бедные люди, кто рискнет там жить... Но будут по всей видимости и "богатые"... Контора застройщик зарегистрирована, как ООО. Т.е. если что, отвечать будут 10000 руб. уставных денег. Зарегистрированы в г. Ессентуки, Ставропольского края. Так что "велкам" на КавМинВоды, если в суд решите обратиться. Подумайте, оно Вам надо?!

Алексей
#
16 июня 2015 в 14:22

Строительство незаконное, нет разрешительной документации.
В настоящий момент вырыто 4 котлована, стоят 3 башенных крана. Все заброшено.
Инфраструктуры нет и не предвидится.
Местные жители категорически против строительства!

Иван
#
25 мая 2015 в 01:41

Где сказано, что строительство незаконное?

Ольга
#
10 июня 2015 в 09:25

В Жаворонковской администрации идут разбирательства, проект уже изменен , по распоряжению Воробьева этажность снижена до 4-6 максимум, правооустанавливающие документы на землю не представлены, протесты жителей рядом расположенных коттеджей и таунхаусов, а там простые люди не живут, так что, думаю такой вариант рассматривать уж слишком стремно.

Марк
#
3 февраля 2015 в 17:59

Строительство незаконное. . Земля находится под арестом. Возбуждены уголовные дела. С моей точки зрения, необходимо воздержаться от рекламы нового жилого комплекса в деревне Зайцево.
Дорогие потенцильные покупатели квартир будьте БДИТЕЛЬНЫ! Не выбрасывайте свои деньги на ветер!

Андрей
#
27 декабря 2014 в 19:28

Незаконное строительство. Идут и протесты и разбирательства.