ЖК «Зайцево» мог появится в Одинцовском районе, близ одноименной деревни. Девелопер проекта — «Ситистрой-проект». Было запланировано строительство семи жилых зданий. Как они будут выглядеть снаружи информации застройщик не предоставил. «Внутренности» корпусов обещалось обеспечить лифтами — пассажирскими и грузоподъемными, а также кладовыми на первых этажах и мусоропроводами.

У первого и седьмого корпусов одинаковые высота — 9 этажей, метраж квартир и их количество —  118 однокомнатных и 96 двухкомнатных жилых помещений площадью в 9 961,8 кв. м. Корпус два также высотой в 9 этажей, но в нем будут сдаваться еще и трешки. Так, 14 995,5 кв.м разделят 159 однокомнатных квартир, 150 двушек и собственно 19 трехкомнатных. У четвертого корпуса сохраняется та же высота, но площадь меньше — 12 981,5 кв.м. Ее хватит для размещения 98, 120 и 38 квартир с количеством комнат 1-3, соответственно. Еще меньше площадь у корпуса шесть — 11 593 кв.м. Здесь можно будет выбрать из 115 однушек, 114 и 19 двух- и трехкомнатных квартир. Третий и пятый корпуса выше — в них 12 этажей, общая площадь квартир:  17 132,4 - 18 615,4 кв.м. Количество квартир по комнатам: 170, 170 и 26 в номере три и 25 в пятом корпусе.

Судя по предварительному проекту, территорию комплекса засадят деревьями и озеленят газонами. Во дворах будут детские площадки. Вдоль домов обустроят парковочные места. На некотором отдалении от зданий появятся многоярусная стоянка и спортивный стадион со специальным покрытием и трибунами.

Ближайшие железнодорожные станции «Толстопальцево» и «Кокошкино» находятся в 2 км от ЖК, в 1 км пролегает Минское шоссе. Удаленность от МКАДа — 18 км. Близость крупных шоссе, а, значит, и большого потока машин ухудшает экологию района, хотя деревня Зайцево и окружена лесным массивом. Не смотря даже на большое число промышленных зон (одна, например, расположена в километре от будущего квартала), Одинцовский район — один из самых чистых в Московской области.

В деревне Зайцево есть детский сад и гимназия Святителя Василия Великого, продуктовый магазин. В соседнем поселке Ликино работает кузница «Буянов и сыновья», Ликинский детсад №53, в Кокошкино — общеобразовательная школа №1. В 1,5 км от ЖК есть спортивный клуб «Москва».