История «Высоких Жаворонков» пока далека от своего завершения. Хотя позитивные перемены в сравнении с ситуацией двухгодичной давности все же есть. Шесть первых домов  введены в эксплуатацию. Недавно ГК «Гранель» взялась за завершение строительства корпусов 10 и 11. Собственно, началось-то все совсем недавно: только в январе этого года было получено разрешение на строительство. Судя по мартовскому фотоотчету на портале Наш.дом.рф, на стройплощадке обоих домов пока не наблюдается техники и строителей. Вероятно, идет обследование того, что уже было построено ранее. На данный момент оба корпуса подведены под крышу. Каменная кладка вешних стен в корпусе 10 выполнена на уровне от пятого до седьмого этажа, в 11-м корпусе — на уровне третьего этажа. По планам девелопер должен сдать оба корпуса во втором квартале 2024-го, плюс в запасе еще три месяца (до конца третьего квартала) на передачу ключей дольщикам. Так что время есть, успеть реально, справиться с этой задачей компании «Гранель» (балл «В» в рейтинге застройщиков) вполне по силам. Добавим, что покупка квартир в корпусах 10 и 11 для покупателей безопасна в плане сохранности денег — до сдачи домов средства, заплаченные покупателями будут храниться на эскроу-счетах в Сбербанке. По остальным корпусам (8, 9, 13, 14 и 15) информации пока нет.

В мнениях портала за прошлые годы мы уже останавливались на сильных и слабых сторонах данного проекта. Люди, что уже живут в сданных домах, отмечают на интернет-форумах, что здесь остро не хватает социальных объектов. Рядом со сданными домами нет вообще ничего. Магазинов-то и тех раз-два и обчелся, причем все они небольшие. Также люди упоминают о нехватке мест для парковки личных авто. К слову сказать, новоселам корпусов 10 и 11 тоже придется с этим столкнуться. В домах в общей сложности 583 квартиры, подземные паркинги не предусмотрены, а машино-мест на придомовой территории в сумме 115.

В корпусе 10 преобладают однокомнатные квартиры (67%), в корпусе 11 квартирография более сбалансированная. В общем-то здесь хватает квартир для всех категорий покупателей, перекоса в сторону наиболее компактных вариантов нет. Квартиры средней площади, планировки типовые. Из особого можно вспомнить разве то эркеры в ряде квартир. Каких-то особых опций комфорта не просматривается. Ну разве что дополнительные санузлы в «трешках» и удобные глубокие балконы. В общем обычное современное жилье массового спроса. От «человейников» отличается в лучшую сторону умеренным числом квартир на лестничных площадках. В 10-м и 11-м корпусах от 4 до 7 квартир на этаже, соседей немного и это хорошо.

Застройщик вывел на рынок ограниченное количество квартир в двух строящихся домах. В данный момент официальный сайт предлагает около 60 вариантов. Цены начинаются от 4,21 млн рублей за «однушку» площадью 32,3 кв. метра. На вторичном рынке есть предложения в ранее сданных корпусах ЖК. Цены стартуют от 4,3 млн за однокомнатную площадью 34,1 кв. метр.

Ближе к МКАД по Можайскому шоссе идут продажи в МФК «Равновесие» компании «Кортрос» (балл «В» в рейтинге застройщиков, есть перенос сроков) Цены там повыше и стартуют от 4,29 млн рублей за 26-метровую студию. Еще один вариант — малоэтажный ЖК «Эльйон» компании «Монолит», цены в котором начинаются от 7,4 млн за «однушку» площадью 49 «квадратов», правда и тут сроки сдачи перенесены. Также можно рассмотреть новостройки в пешей доступности от станции МЦД-1 «Одинцовo». Цены там выше, но есть некоторые ЖК, где за более-менее сопоставимую сумму можно купить жилье меньшей площади. Так, в ЖК «Одинград. Квартал Семейный» от «Инград» (рейтинг «В+») за 5,17 млн предлагают студию площадью 20,2 кв. м. В ЖК «Одинбург» компании AFI Development студия площадью 24,8 кв. м обойдется примерно в 4,89 млн. В ЖК «Каштановая роща» от «МИЦ» (рейтинг «В+») за 4,4 млн предлагают студию чуть меньше 23 «квадратов». Самые доступные по цене лоты в ЖК «Одинцово-1» от ПИК (рейтинг «А+») - здесь студию без малого 20 кв. м можно купить за 4 млн рублей.