Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ГВСУ Центр B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 3 объекта
Адрес

Одинцовский, локация «Можайское шоссе», локация «Малые Вяземы», Одинцовский район, гп Большие Вяземы, дер. Малые Вяземы

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
18 квартир в продаже, площадью от 44.77 до 78.03м²
Этажей
3-12
Высота потолков
2.64 м
Тип проекта
Кирпично-панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. (13 корпусов)

Квартиры в ЖК «Высокие жаворонки»: характеристики и цены

дата обновления 08 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 44.77 — 50.15 2 491 500 — 2 921 630 6 планировок
2 к. кв. 57.79 — 69.86 3 062 870 — 4 042 000 7 планировок
3 к. кв. 74.43 — 78.03 3 833 140 — 4 525 700 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Высокие жаворонки»

Плюсы и минусы ЖК «Высокие жаворонки»

  • В сдаваемых квартирах уже проведены коммуникации и стяжка потолков.
  • имеется собственная котельная.
  • Панели, из которых строятся дома, хорошего качества.
  • Жилье сдается с частичной подготовкой под чистовую отделку.
  • Территория ЖК граничит с лесным массивом.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Площадь некоторых кухонь всего 8 кв.м.
  • Ближайший детский сад, школа, поликлиника, продуктовый магазин находятся в поселении Вяземы, ориентировочно в 3,5-4 километрах от ЖК.
  • Добраться от столицы до комплекса можно на электричке. От станции «Жаворонки» до ЖК около 3,5 км. Пешком.
  • На Можайском шоссе на участке от города Одинцово и до МКАД в утренние и вечерние часы пик по будням возникают пробки.
  • Срок сдачи переносился примерно на 1 год.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Высокие жаворонки»

дата обновления 07 июля 2017

Стартовали продажи квартир в первой очереди ЖК «Высокие жаворонки» компании ГВСУ «Центр». Это семейный микрорайон, который находится в деревне Малые Вяземы Одинцовского района МО. В настоящее время ведется строительство домов эконом-класса  высотой от трех до двенадцати этажей. В проект первой очереди входят панельные дома №1-4 и 6-7. Срок сдачи первой очереди запланирован на второй квартал 2016 года. Всего в квартале возведут 45 домов общей площадью 496 тыс. квадратов.

Продажи ведутся в домах №1, 2, 3, 6, 7, в которых предусмотрены 1-3 комнатные квартиры. В доме №1 будет 246 квартир общей жилой площадью 13411 кв.м., в доме №2 — 72 квартиры жилой  площадью 4580 кв.м, в доме №3 — 267 квартир жилой площадью 19286 кв.м., в доме №4 — 185 квартир жилой площадью 11081 кв.м, в доме №6 — 231 квартира жилой площадью 11524 кв.м, в доме №7 — 210 квартир жилой площадью 11419 кв.м. Высота потолков в ЖК «Высокие жаворонки» составит 2,64 м.

Квартиры в ЖК «Высокие жаворонки» предоставляются застройщиком с чистовой отделкой мест общего пользования. Отделочные работы включают в себя укладку половой плитки, окраску стен, установку освещения, датчиков задымления, радиаторов отопления. Жилье подразумевает наличие межкомнатных дверей, остекление балконов и лоджий с организацией ниши для кондиционеров. В каждом доме будут действовать два лифта, домофон.

На внутренней территории запланированы благоустроенные детские площадки, универсальная спортивная площадка, тротуары и велосипедные дорожки, озеленение деревьями и кустарниками, разбивка газонов. Предусмотрена хозяйственная зона для двенадцати контейнеров. В целом, инфраструктура ЖК «Высокие жаворонки» будет представлена четырьмя детскими садами, развивающим центром, двумя школами, спортивным комплексом с бассейном. Запланированы медицинские и социальные объекты. По словам застройщика, для автомобилистов будет организован трехуровневый паркинг на 5 тысяч мест, с мойкой.

ЖК «Высокие жаворонки» расположен примерно в тридцати трех километрах от МКАД при условии движения по Можайскому шоссе. Добраться до деревни Малые Вяземы можно на электричке от ст.м. «Кунцевская», а также можно воспользоваться автобусами или маршрутками.

Одинцовский район имеет обширную лесную зону и более десятка рек, включая Москву-реку. На его территории располагаются несколько заказников, памятников природы и резерватов. А отсутствие крупной промзоны благоприятно сказывается на экологической ситуации.

Расстояние от ЖК «Высокие жаворонки» до административного центра Одинцово, в котором  достаточно хорошо развита инфраструктура, составляет восемнадцать километров. На территории района имеются теннисный клуб, гольф-клуб, действует пансионат. В деревне Малые Вяземы есть несколько заводских предприятий.

Новости и статьи
Обманутые дольщики «Высоких жаворонков» пикетируют здание районной администрации
28 июня 2017 в 19:17 543 3 Новости рынка
Обманутые дольщики «Высоких жаворонков» пикетируют здание районной администрации
Строительство жилого комплекса началось во II квартале 2014-го. Ввести первую очередь в эксплуатацию застройщик должен был ровно через два года — во II квартале 2016-го.
Минстрой России: «Проблемы обманутых дольщиков постепенно решаются»
24 мая 2017 в 11:26 1472 1 Новости рынка
Минстрой России: «Проблемы обманутых дольщиков постепенно решаются»
Как поясняют в ведомстве, это происходит за счет активного участия местных властей. Однако сами обманутые дольщики так не считают и оставляют под этим сообщением комментарии, говорящие об обратном.
Все новости и статьи19
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 07 июля 2017
    На общественном транспорте: от Белорусского вокзала на электричке доехать до станции «Жаворонки». Затем нужно пересесть на автобус №50, 1055 либо маршуртное такси №81 и следовать до остановки «АЗС» (Можайское шоссе), потом пройти по Можайскому шоссе около 1 км. ЖК будет по правую сторону от шоссе.

    На автомобиле: от Можайской развязки МКАД нужно следовать по Минскому шоссе до Одинцовской развязки, где нужно выехать на Можайское шоссе и ехать по нему около 19,25 км до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 06 февраля 2017
    06 февраля 2017

    Завершить строительство ЖК «Высокие жаворонки» планировалось во втором квартале 2016 года, но с ноября прошлого года оно было заморожено. Теперь, по самым оптимистичным прогнозам, наиболее готовые дома будут сданы с задержкой в два года, наименее — в два с половиной. Впрочем, и это далеко не факт. Строительные работы по-прежнему не ведутся. Не так давно комплексу был присвоен статус проблемного объекта. Администрация Одинцовского района продолжает поиски новых инвесторов и составляют список участников долевого строительства, которых в скором времени официально признают потерпевшими.

    «Воплощает проект в жизнь ГВСУ «Центр» – один из крупнейших в Москве и Московской области холдингов,» - говорится на официальном сайте ЖК. Холдинг выполнял функции генподрядчика и являлся основным продавцом квартир. ГВСУ «Центр», совет директоров которого возглавляет Борис Ротенберг, внушал доверие как сильный игрок строительного рынка, к тому же имевший неплохую репутацию, благодаря ряду успешно реализованных проектов, в рейтинге застройщиков Novostroy.ru компания находится в середняках, имея оценку B. Но подвёл официальный застройщик ЖК «Высокие жаворонки» - малоизвестное ООО «Трансфорт», которое ещё в 2015 году вывело деньги дольщиков из строительства, оставшись в долгу перед ГВСУ «Центр». В конце декабря 2016 года был признан банкротом соинвестор строительства - «Военно-промышленный банк».

    Перспективы достройки ЖК пока не ясны, но, как сообщили в районной администрации Одинцовского района, «признание объекта проблемным позволит значительно изменить положение дел: внести поправки в техзадание, чем облегчить поиск новых инвесторов, которые могли бы достроить объект».

    Одинцовских район сегодня является самым застраиваемым районом Московской области. Из ближайших предложений, находящихся в том же ценовом сегменте, можно назвать ЖК «Ликино», ЖК «Аккорд. Smart-квартал», ЖК «Город-событие «Лайково».

    10 декабря 2015

    Компания «ГВСУ Центр» отнюдь не новый игрок на рынке недвижимости столицы. Отзывы в интернете о ней встречаются разные, но жалобы на качество строительства, как правило, отсутствуют. На сегодня в активе застройщика имеются как и завершенные, так и строящиеся проекты. «Высокие жаворонки» как раз относится к последним. Все дома жилого квартала застройщик намерен сдать в одной очереди, однако сейчас они находятся на разных этапах готовности. Каркасы большинства новостроек уже возведены. В качестве исключения можно назвать корпуса №10 и 13 — в них строительство дошло до уровня средних этажей.

    Планировки, представленные застройщиком, выглядят разнообразно и вполне удобно. Большинство помещений довольно просторные и имеют правильную форму. У застройщика есть оригинальные и интересные решения вроде планировок с пространством под гардеробную комнату. Не лишним будет сказать, что жильё будет сдаваться без отделки, что подразумевает дополнительные траты для новосёлов.

    В локации, где строится ЖК, наблюдается острый дефицит инфраструктуры. В особенности критичен тот факт, что поблизости отсутствуют даже элементарные и необходимые для жизни объекты, вроде продуктовых магазинов и учреждений социального назначения. Инфраструктура присутствует только в соседних населённых пунктах, но такой вариант, разумеется, приемлем не для всех. К слову, данные объекты также не отличаются разнообразием, поэтому более насыщенную инфраструктуру придется искать ближе к столице, от которой ЖК удалён примерно на 30 километров по Можайскому шоссе. Впрочем, застройщик принял верное и, по существу, единственное возможное решение в данной ситуации, запланировав создать собственную инфраструктуру на территории комплекса. Она будет включать в себя несколько школ, детских садов, спортивный комплекс и прочие социальные объекты. Правда, остаётся открытым вопрос с торговой сферой, потому как эту проблему компания решать пока не планирует. Не лишним будет отметить, что для автомобилистов будет реализован трёхуровневый паркинг на 5 тысяч машиномест. Такая крупная парковка — верный ход, учитывая удалённость комплекса от города - скорее всего, автовладельцев среди будущих жильцов будет много.

    Экологическую обстановку в районе жилого комплекса можно назвать хорошей. Из негативных моментов можно назвать лишь то, что ЖК вплотную прилегает к Можайскому шоссе. Это отрицательно влияет на чистоту воздуха. Впрочем, других значительных минусов не наблюдается. Рядом нет и промышленных производств, не считая птицефабрики, которая вовсе не вредит общей ситуации. Кроме того, вокруг комплекса достаточно крупных лесных массивов, которые окружают его практически со всех сторон. Недалеко есть также небольшой пруд и речка.

    С транспортным сообщением дела обстоят немного хуже. На автобусах и маршрутках добраться до столицы довольно проблематично — не обойтись без нескольких пересадок. Соответственно, затрачиваемое на дорогу до столицы время довольно велико. Существует, правда, и альтернативный вариант: рядом располагается железнодорожная станция «Дачное». Пешком идти до неё почти километр. Не так много, но это расстояние придется преодолевать через лесополосу. Застройщик обещает дольщикам обустроенную дорогу, но документального подтверждения этому пока нет. Автомобилисты в этом аспекте будут чувствовать себя явно свободнее. Хотя пробки по пути в столицу — явление привычное, владельцы авто смогут выбирать между Можайским и Минским шоссе. Также к услугам автолюбителей платная трасса М-1. Вероятно, не каждый захочет ежедневно пользоваться этой возможностью, но зато при необходимости можно значительно сократить время в пути.

    Конкурентов в районе у комплекса мало. Среди соседей стоит выделить ЖК «Подкова», который находится ближе к объектам инфраструктуры и железнодорожной станции «Малые Вязёмы», что заметно повышает его привлекательность. Однако собственная инфраструктура у комплекса отсутствует. Хочется отметить и ЖК «Ричмонд», строительство которого уже завершено. А вот с инфраструктурой и транспортной доступностью ситуация в данном ЖК обстоит заметно хуже.

    27 августа 2014
    «Высокие Жаворонки» - масштабный проект, который планируется не просто как ЖК, а как целый семейный микрорайон, который может существовать автономно. Технология строительства домов — не самая сильная сторона этого проекта, впрочем, многие комплексы эконом-класса строятся по панельной технологии. Планировки квартир также достаточно стандарты, не отличаются интересными дизайнерскими решениями.
     
    Одно из самых главных преимуществ этого проекта — создание собственной инфраструктуры на его территории. Будет ли реализована эта инфраструктура — фактор, имеющий решающее значение, ведь сам район не обеспечен ни образовательными, ни медицинскими, ни торгово-развлекательными учреждениями. Несмотря на то, что объекты инфраструктуры по плану будут реализовываться позже первой очереди, все же не во всех проектах предусмотрены такие решения, а потому первым жильцам комплекса есть смысл немного подождать. Также, к числу преимуществ можно отнести экологию, ведь ЖК расположен в одном из самых благополучных районов в этом плане — Одинцовском.  Единственный источник негативного воздействия на экологический фон —  Можайское шоссе, но наличие вблизи комплекса лесных зон и нескольких заказников частично его нейтрализует.
     
    Для тех, кто пользуется общественным транспортом, дополнительным плюсом станет наличие в шаговой доступности железнодорожной станции, что касается автобусов, то движение налажено только до районного центра — Одинцово. Однако железнодорожный транспорт является очень хорошей альтернативой, так как помогает избежать пробки на пути в столицу.
     
    В одном ценовом сегменте по соседству находятся ЖК «Голицын Парк», «Дом на бульваре Генерала Ремизова», «Князь Голицын». По более высокой стоимости можно приобрести жилье в уже готовом ЖК «Да Винчи».
     

    Новостройки рядом c ЖК «Высокие жаворонки»

    • 11
      «Жаворонки-1»
      от 13 300 тыс. ₽
      на расстоянии 0.45 км
    • 17
      «Азарово»
      от 62 000 тыс. ₽
      на расстоянии 4.17 км
    • 13
      «Ликино»
      от 2 520 тыс. ₽
      на расстоянии 4.65 км
    • 232
      «Аккорд. Smart-квартал»
      от 1 897 тыс. ₽
      на расстоянии 4.74 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Высокие жаворонки» составляет 60 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Высокие жаворонки» 33

    Последний написан 5 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 14:38
    Обман повсюду. Стройку останавливают в очередной раз. Прилетающие и пиарищиеся на людях бэтманы, не могут реанимировать стройку. А 900 семей скитаются по чужим углам
    0 -1 +1
    10 апреля 2017 в 16:41
    10 апреля 2017 года строительство так не началось, хоть и инвестор появился, на стройке глухо !!!!
    0 -1 +1
    23 марта 2017 в 13:43
    Уже все знают, да, что новый инвестор «СУ 22»? Спрашивается, чего ГВСУ не справляется?
    0 -1 +1
    23 марта 2017 в 14:08
    Я знаю, что ВЖ это давно уже был проблемный объект
    0 -1 +1
    28 марта 2017 в 12:31
    Да уж, высокого полёта у ГВСУ не вышло... Хотя впаривали хорошо ;D Надорвались. Оказалось, что надо ещё и строить.
    0 -1 +1
    1 апреля 2017 в 22:44
    ГВСУ всего лишь генподрядчик, а застрой ООО Трансфорт. Деньги за работу ГВСУ не получил, и не получит. почему он должен строить?)
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 14:41
    Не защищайте. ГВСУ нажился на каждом своём покупателе прекрасно. В среднем с каждой квартиры поимели 800 тыс разницы между ДДУ и ДУП, и ещё по 80000 за договор возмездного оказания услуг, без которого квартиры они не продавали. Так что они в начале по-любому. Пусть и строят тем, кого обокрали
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    24 марта 2016 в 13:45
    Строительство комплекса практически завершилось. Интересно когда будут выдавать ключи?
    0 -1 +1
    2 сентября 2015 в 12:00
    Мы тоже смотрели вариант Жаворонок, но риэлторы утверждают что сейчас все стройки по Одинцовскому р-ну остановлены, на неизвестный промежуток времени. Кто-нибудь что-нибудь слышал подобное??
    0 -1 +1
    22 октября 2015 в 12:12
    Алена, а вы зайдите на официальный сайт ЖК и посмотрите.Стройка идет полным ходом!и 2-3 раза в месяц обновляются фотографии на сайтах.
    0 -1 +1
    16 марта 2016 в 09:20
    Наталья, не заводите людей в заблуждение. Все то что строит ГВСУ уже полгода простаивает. 4 корпус уже не строится с марта прошлого года. Нет котельной. В этом этапе строительства не будет ни дет.сада, никаких благ цивилизации. Строятся только монолитки.
    0 -1 +1
    9 ноября 2015 в 12:57
    В первый раз слышу, кто Вам такое сказал? Гоните этого риэлтора, цену набивает чтоли. БЫл недвано в Одинцово, стройка движется. ПО нашему 1 корпуса в мае еще только 1 этаж был, а сейчас корпрус сейчас корпсу полностью смонтирован.
    0 -1 +1
    Константин
    # cкрыть ответы (1)
    26 августа 2015 в 18:44
    Присматриваемся к Высоким жаворонкам и даже наметили корпус в котором квартирку собираемся приобрести. По расположению подходит 4-й корпус, но настораживает что дом панельный. Не будет ли он холодным? Кто брал? Вас это не напрягло?
    0 -1 +1
    29 августа 2015 в 15:08
    Панельные дома сейчас в плюсах: строятся быстро, а качество нормальное, шум не проникает, тепло сохраняется. У нас квартира внутренняя, так вообще без переживаний, на окнах двухкамерные пакетники, да еще и деревянные, тоже надежная тепло-шумо изоляция.
    0 -1 +1
    4 августа 2015 в 23:15
    Очень жду сдачи комплекса. Масштабное строительство конечно, ничего не скажешь. К сдаче первой очереди детский сади школу обещают. надеюсь, что в сроки уложатся, надоело платить за съемное жилье.
    0 -1 +1
    18 сентября 2015 в 10:01
    Елена, добрый день. А разве в первой очереди будут сдавать сад и школу? нам сказали, что это будет в 2017 году.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    10 апреля 2015 в 20:29
    Мы совсем недавно взяли трехкомнатеую в высоких жаворонках, изначатьно хотели двушку, но решили взять квартиру побольше, взяли в рассрочку.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    14 апреля 2015 в 16:55
    Значит действительна еще растрочка
    0 -1 +1
    11 марта 2015 в 11:18
    А где купить лучше, ГВСУ сам продает там квартиры? И как на счет рассрочек?
    0 -1 +1
    11 марта 2015 в 14:16
    Мы в ГВСУ покупали, они сами строят у них и дешевле думаю должно быть. Рассрочки когда мы покупали были, даже беспроцентные, нам предлагали на 6 месяцев, при условии оплаты половины суммы. Но мы смогли сразу все оплатить. Сейчас по моему тоже есть, Вам бы лучше в ГВСУ узнать.
    0 -1 +1
    11 марта 2015 в 15:56
    На днях собирались ехать ГВСУ узнавать, что у них сейчас есть по Одинцовском району. Хотим где нибудь здесь, во первых дешевле, во вторых экологично. Рассрочка бес процентов на шесть месяцев, для нас было бы не плохо, только бы предложение еще в силе было.
    0 -1 +1
    14 августа 2015 в 08:38
    А договор вы оформляли прямо на стройке или в московском офисе?
    0 -1 +1
    16 марта 2016 в 09:26
    Хочу уточнить. ГВСУ Риэлти там только как продавец. ГВСУ Центр - как подрядчик, который строит по соглашению с застройщиком. Не путайте, на объекте ЖК Высокие Жаворонки застройщик Трансфорт. И все ДДУ у вас будут от Трансфорта, но никак не от ГВСУ Центр.

    Подписаться на обновления в ЖК «Высокие жаворонки»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.