Коттеджный поселок «Зима & Лето» вышел на рынок года назад, в августе 2017 года. Тогда СМИ сообщили, что девелопером его выступает «ГЕРМЕСЛЭНД», а продвижением на рынке займется такая крупная и известная компания как «Инком-Недвижимость». В настоящий момент на сайте «Инкома» этот коттеджный поселок отсутствует, продажи ведет непосредственно девелопер. По поводу надежности данного проекта что-либо сказать сейчас затруднительно. «ГЕРМЕСЛЭНД» - компания молодая, существует с августа 2016 года и реализованных жилищных проектов в своем активе не имеет. О директоре компании и одном из ее соучредителей Александре Дейнеге информации в открытом доступе немного, об участии бизнесмена в каких-либо иных строительных проектах не сообщается. Что касается второго соучредителя компании — Олега Коробкина, то в открытых источниках имеется информация о его работе в качестве председателя ДНП «Рублево» в Мурманской области (в данном случае речь идет об одноименном коттеджном поселке).
«ГЕРМЕСЛЭНД» намерен сдать поселок «Зима & Лето» в эксплуатацию в первом квартале 2019 года. Получится или нет, судить сложно. На официальном сайте компании есть информация о наличии в поселке полного набора центральных коммуникаций, однако в открытом доступе представлены только технические условия на подключение газа и электроснабжения. На фотографиях, опубликованных на сайте ЖК, можно увидеть, что в поселке готова весьма респектабельная въездная группа, территория огорожена, идет строительство дорог. Но в целом сложно составить впечатление, в каком состоянии дела в поселке сейчас, т. к. информации на официальном сайте недостаточно. Будем исходить из того, что в запасе у девелопера еще почти четыре месяца, за которые он постарается сделать все необходимое.
Фотогалерея поселка на официальном сайте не слишком обширна, поэтому составить впечатление о нынешних масштабах жилищного строительства тут невозможно. На представленных фотографиях виден ряд построенных, а также находящихся в стадии строительства коттеджей. Надо полагать, что более массовое строительство тут развернется в следующем году, после того, как поселок введут в эксплуатацию. Предпосылки для строительства имеются — собственников здесь уже порядочно. На начало декабря в ЖК «Зима & Лето» продано 63 участка и один забронирован. Таким образом, за год с небольшим реализовано 50% лотов, что очень даже неплохо.
В качестве альтернативного варианта потенциальные покупатели могут рассмотреть недвижимость в малоэтажном ЖК «Мечта», который компания «10 квартал» строит поблизости, в поселке Озерецкое. Правда, тут отмечаются задержки сроков сдачи. Иных активных малоэтажных проектов по Рогачевскому шоссе в настоящее время нет. Что касается многоэтажных жилых комплексов, то ближайшие находятся в Лобне. Можно выбрать квартиру в уже сданном ЖК «на улице Жирохова» компании «ГлавРусСтрой-Инвест», а также в строящихся ЖК «Победа» от «Триумф Элит Констракшн Инк», или ЖК «Чайка» (Лобня) компании «Дом-Инвест». Правда в обоих случаях надо учитывать, что сроки сдачи объектов перенесены.
1 отзыв