Жилой комплекс «Чайка» находится в Московской области, в городе Лобне, на улице Молодежной, д. 12. Застройщиком является ООО «ИСК «ГолденХоум», которое входит в состав ГК «Дом-Инвест». Строительство было начато в третьем квартале 2015 года. Сдача объекта в эксплуатацию произошла в 2018 году.
Проект позиционируется застройщиком как относящийся к комфорт-классу. ЖК «Чайка» — монолитный семнадцатиэтажный корпус. Всего в нем 208 квартир. Ассортимент жилых помещений включает в себя одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Площадь «однушек» начинается от 30,5 кв. м, «двушек» — от 63,8 кв. м, «трешек» — от 95,2 кв. м. Каждое помещение оснащено балконом либо лоджией. Передана собственникам недвижимость с чистовой отделкой.
Для гостей комплекса предусмотрена парковка вместимостью 54 машины. На придомовой территории есть детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения, хозяйственные площадки, а также место под мусорные контейнеры.
Пешеходные дорожки выложены из тротуарной плитки, покрытие подъездных дорог асфальтобетонное, площадки хозяйственного назначения — бетонные. Около ЖК «Чайка» высажены деревья, кустарники, цветы. Общая площадь озеленения — примерно 2500 кв. м.
Инфраструктура района, где расположен ЖК «Чайка», является развитой. В радиусе 1-2 км расположены продуктовые магазины, кафе, рынки, отделения банков, почты, детские сады, школы, больницы, спортцентр, ВУЗы.
Транспортная система местности — на хорошем уровне. В городе Лобне, где находится проект, развита система наземного транспорта, включающая в себя автобусы, троллейбусы, маршрутные такси. Добираться из Москвы до комплекса на автомобиле можно по трассам М-11, Р-113, по Ленинградскому шоссе. В нескольких минутах езды находится аэропорт «Шереметьево».
Местность изобилует зеленью. Именно лесопарковые зоны нивелируют отрицательное воздействие на атмосферу трасс, пролегающих рядом. Неподалеку протекает река Мещериха. Жителей может смущать Краснополянское кладбище, которое находится на расстоянии нескольких домов от новостройки.
Отзывы 292
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, сколько выходит коммуналка за трёх комнатную ? За месяц
Что это за ужас на дорогах?
Здравствуйте, соседи! Не знаете, когда будут объявлены результаты голосования За/Против действующей УК?
Обращайте внимание на доску объявлений в подъезде.
Да, результаты уже известны. Как это ни странно, подавляющее большинство оказалось за УК Монолит
Арсений, и отопление, и воду на данный момент по тарифам считают. Вот собственно тарифы актуальные на начало 19 года
Новоселы, подскажите, вода, свет и тепло оплачиваются по счетчикам или по нормативу?
Остались ли свободные трёшки ?
Да почти на каждом этаже по одной непроданной трешке осталось. Посмотрите на сайте застройщика
Согласен с Жанной. Жить в грязи, конечно неприятно, но если закрывать глаза на халатность УК, то дальше придется самим и мусор вывозить, и МОПы мыть...
Никто и не просит закрывать глаза. Для начала нужно с УК поговорить. У нас много квартирных "активистов", которые и делают, что жалуются на возникшие проблемы только на экранах своих компов, а позвонить в УК - уже сложная задача. Сейчас найдутся очередные "активисты", которые будут заливать какая УК *****, однако, почему-то, больше 60 процентов высказались за неё.
В VK прочитала, что жители Чайки самостоятельно вышли на уборку снега на парковке. Скажите, разве уборка территории не входит в обязанности УК? Или же данная парковка не относится к территории дома?
К комунальщикам Лобни вообще много вопросов! Вывозом мусора тоже никто не хочет заниматься
Нужно писать жалобы на добродел. А не убирать самим снег.
Подскажите, как называется в контакте группа дома
Филипп, вы лучше позвоните завтра в отдел продаж, потому что на сайте у застройщика старая информация указана - до 28 февраля 2018 года
Подскажите,, беспроцентная рассрочка на квартиры все еще действует или она была доступна только до сдачи дома в эксплуатацию?
Товарищи жильцы, кто-нибудь выяснил, что там за странные очертания проступают на потолке? Судя по комментам, такое явление у многих наблюдается при сквозняке
Елена, на счет платежек УК ответила, что пришлет после праздников
Ребят, а про кадастр что слышно? Вроде ж обещали собственность в течение 10 дней после выдачи ключей
Очень надеюсь, что до конца года будет кадастр, хотя от застройщика вестей пока нет. Не исключено, что месяца 3 ждать придется
PS На будущее может пригодится - памятка по оформлению закладной после постановки дома на кадастровый учет
Здравствуйте! А кто-нибудь уже получил платежки за КУ?
Местные, подскажите, на Батарейной и Киово всегда такие пробки или сегодня какой-то особенный день?
В Лобне каждый день особенный)
Да, похоже, что так и есть ((( Время 20:24, на дорогах пробки в тех же местах. Плюс еще на повороте на ул Ленина добавилось
Скажите, пожалуйста, новоселы, отопление у всех барахлит? Сверху батареи горячие, а снизу холодные!
У нас такая же ерунда, 11 этаж. Когда квартиру в апреле смотрели, батареи были очень горячие. Вчера ходила к застройщику, сказали, что УК ограничивает подачу тепла, экономят.
Соседушки, сегодня прочитала, что с 9 декабря отменяется единственная лобненская электричка 07:47 ((
Новость. Стеклить лоджии можно только по предложенному проекту (панорамное остекление), а это соответственно очень дорого! Стекло должно быть от кирпичной кладки.
Товарищи новоселы, скажите у кого в квартирах были замечены протечки на окнах? Как их устранить?
Сегодня прочитала новость, что рядом с Лобней сдали в эксплуатацию ТЦ, т.ч. инфраструктура потихоньку развивается
А где же это чудо строение?
На дмитровке, в районе выезда с рогачевского шоссе