Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Новости и статьи о застройщике Тирос-Инвест

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Почти два десятка новостроек проинспектировал Иван Новостроев в Москве
23 марта 2017 в 9:49 297 3 От редакции

Уже в начале апреля на YouTube канале наших порталов вы сможете увидеть видеообзоры, посвященные новостройкам сразу трёх московских локаций — Видного, Лобни и Подольска.

Видное - одна из самых популярных локаций для строительства доступного жилья. Мы решили проверить его качество и рассказать зрителям о подводных камнях, ожидающих новосёлов. В обзор вошли 7 проектов: ЖК «Эко Видное» и ЖК «Эко Видное 2.0» от MR Group, ЖК «Южное Видное» от RDI, ЖК «Краски жизни» и «Радужный» от «Сити XXI век», ЖК «Видный берег» от Тройка РЭД и ЖК «Березовая роща (Видное)» от «ЛенИнвест-Холдинг». Мы выяснили хватит ли детских садов, школ, магазинов и кафе жителям этих новостроек, соответствует ли цена качеству и где покупать жильё выгоднее всего.

В Лобне объектами для исследования стали 4 новых дома. Эта локация оказалась одной из самых дешёвых. Цена на самую дешёвую квартиру здесь начинается от 1 230 000 рублей. Продаётся она в ЖК «Пятиречье» от «Тирос-Инвест». Кроме него мы покажем вам всю подноготную ЖК «Победа» от «Триумф Элит Констракшн Инк.», ЖК «Лобня Сити» от Лидер Групп и ЖК «Москвич» от «Монолит».

Ещё пять жилых комплексов, примерно равных по цене и классу, мы отобрали для вас в Подольске. Это ЖК «Московский» от «ГлавГрадоСтрой», ЖК «Красная горка» от «РиаКом», ЖК «Шепчинки» от компании «Региональная перерабатывающая компания», ЖК «Бородино (Кутузово)» от «Мастер-Ком» и ЖК «Весенний» от ARS Group. Мы выснили кому подойдёт здесь квартира, где придётся псмириться с переносами сроков сдачи, а в какой новостройке вместо леса под вашими окнами будет загруженная автомагистраль.

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить свежие видео обзоры от нашего Ивана Новостроева.

Тирос-Инвест завершил строительство второго корпуса в ЖК «Пятиречье»
3 февраля 2017 в 10:18 206 Новости рынка

В комплексе, расположенном в 40 км от МКАД, продолжается строительство еще двух корпусов, цены на квартиры в которых начинаются от 1,2 млн рублей.     

Готовый корпус №2 - это четырехсекционный 16-этажный дом, который рассчитан на 548 квартир, в состав корпуса также вошел подземный паркинг на 61 машиноместо. К реализации ЖК «Пятиречье» девелопер приступил в 2013 году, изначально срок сдачи был обозначен 2 кварталом 2015 года.

Строительство квартала запланировано в 7 этапов, всего планируется возвести 15 корпусов. Квартирография ЖК «Пятиречье» представлена одно-, двух- и трехкомнатными квартирами, площади которых варьируются от 26 до 192 кв. м. Цены на недвижимость в комплексе начинаются от 1, 2 млн рублей. Помимо жилых домов застройщик также планирует возвести школу и детский сад в комплексе.

Как выбрать строительную компанию? Девелоперы о нюансах работы в 2017 году
27 декабря 2016 в 12:00 355

Мы уже не раз публиковали прогнозы возможных путей развития рынка после вступления в силу поправок в ФЗ-214. Попробуем теперь разобраться, на какие моменты стоит обращать внимание покупателю при выборе строительной компании в 2017 году. Об этом мы спросили девелоперов, работающих на столичном рынке недвижимости.

Московские новостройки: с зарплатой в 80 тысяч просим за МКАД
14 октября 2016 в 15:00 1036

Новострой решил выяснить, насколько реально человеку со средним доходом купить квартиру в столице.

Минстрой поправляет поправки в 214-ФЗ
16 сентября 2016 в 14:26 759 Новости рынка

Поправки в законе о долевом строительстве неэффективны. В России уже порядка 80 000 тыс. обманутых дольщиков. Наиболее остро вопрос с обманутыми дольщиками стоит в Московской и Новосибирской областях, Санкт-Петербурге и Москве. А в это время Минстрой России продолжает переписывать закон. Застройщики же продолжают выражать сомнение к очередным поправкам.

Новострой.ру поинтересовался насколько эффективна эта работа над законом у Салькова Андрея, генерального директора девелоперской компании «Тирос-Инвест».

«Поправки в ФЗ-214, принятые в июне 2016 года, касающиеся (в частности) введения с 01.07.2017 требований к размеру собственного капитала застройщика в зависимости от количества жилья, находящегося в продаже, приведет к вымыванию с рынка мелких и ненадежных компаний, что безусловно повысит надежность застройщиков. Нужно разработать и прописать в ФЗ-214 критерии признания объекта проблемным, а дольщика обманутым. Должна быть дана однозначная трактовка этих понятий и механизм действий в данном случае», - подчеркнул руководитель компании.

Константин Юферов, генеральный директор Группа компаний «Некрасовка Девелопмент», считает что 214-ФЗ действительно требует доработки, в противном случае это приведет к снижению объемов строительства.

«Есть ощущение, что законодатель может ввести слишком жесткие поправки, например, те же требования к собственному капиталу застройщика, что приведет к прекращению деятельности небольших застройщиков вне зависимости от их добросовестности. Как следствие монополизация рынка, уменьшение конкуренции и рост цен для покупателей. И, конечно же, дальше последует резкое падение объемов строительства», - заключил Юферов.

5 самых доступных предложений в ЖК с собственным детсадом
19 мая 2016 в 19:35 706 От редакции

Портал Novostroy.ru подобрал пятерку жилых комплексов с собственным детским садом на территории, где можно купить жилье менее, чем за 2 млн. рублей. 

Пятерку рейтинга замыкает Малоэтажный ЖК «Марусино Forest»  от застройщика «СтройКонтинет». На сегодняшний день минимальное предложение в комплексе - дуплекс площадью 29 кв. м за 1990000   рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию назначен на  IV квартал 2016 года. Компания планирует также развитие собственной инфраструктуры, куда войдут школа, детский сад, поликлиника, кафе и магазины.

На четвертом месте рейтинга портала Novostroy.ru ЖК «Андреевка» от застройщика «СтройСервис» с минимальной планкой стоимости в 1 481 690 р. за студию площадью 24,29 кв.м  Здесь также будут построены детский сад на 60 мест, подземный паркинг, рассчитанный на 600 машин, гостевая парковка. По состоянию на май 2016 года строительство идет довольно активно - монолитные конструкции уже на уровне восьмого этажа. 

Третье место занимает ЖК «Новый Ногинск» от застройщика «ЮИТ ВДСК», где недавно стартовали продажи. Минимальная стоимость 1-комнатной квартиры-студии (площадь - 28,72 м2) на последнем, 17 этаже дома, составляет 1 476 000  рублей. Как можно угадать из названия, ЖК возводится в Ногинске, в состав квартала войдут 6 домов, а также собственный детский сад на 180 мест. Строительство первой очереди стартовало в январе 2016 года, а полное завершение строительства намечено на 2019 год .

Далее расположился ЖК «Радуга», строящийя в Звенигороде. Здесь минимальная цена за 1-комнатную квартиру, площадь которой - 35 м2, составляет 1 470 000  рублей. Третий корпус, в котором представлено данное предложение, должен быть введен в эксплуатацию в III кв. 2017 г.

Лидером списка стал ЖК «Пятиречье» от застройщика «Тирос-Инвест». В корпусе №1 можно приобрести однокомнатную квартиру на восьмом этаже размером 26,9 кв.м за 1 190 000 руб. Корпус №1 – трехсекционный, этажность - 14-16-14, ввод в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2018 года. Детский сад на 280 местзастройщик обещает начать строить осенью 2016 года, ввести в эксплуатацию в 2018 году.

Где выгоднее жить большой семьей - самые недорогие крупногабаритные квартиры Подмосковья
17 мая 2016 в 19:57 617 1 От редакции

Среди крупногабаритных квартир Московской области площадью более 110 квадратных метров, портал Novostroy.ru подготовил выборку самых бюджетных вариантов. 

Открывает четверку самых доступных предложений крупногабаритного жилья - ЖК «Нахабино Экопарк», где можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью 120,23 квадратных метров с двумя санузлами за 6 985 000 рублей.

Почти на 700 тыс. дешевле обойдется покупка жилья в ЖК «Петровский Квартал», который строится в Лосино-Петровском. В первом корпусе этого комплекса приобрести квартиру площадью 145.90 можно за 6 281 000 рублей. Жилое пространство разделяется на два уровня, на верхний этаж ведет винтовая лестница. Планировкой предусмотрено 3 спальни и 2 санузла.

На второй позиции расположился  малоэтажный ЖК «Малая Истра» с минимальной планкой стоимости в 5 289 600 рублей. Любопытно, что среди подборки крупногабаритных квартир это оказался самый «скромный» по площади вариант — 110,2 квадратных метра. Планировкой предусмотрено 2 санузла, 3 гардеробных и 2 лоджии, при этом квартира имеет довольно необычную форму, и одна стена скошена по диагонали, что, впрочем, практически не отражается на жилом пространстве.

Наконец, лидером в категории самых доступных крупногабаритных предложений стал ЖК «Пятиречье» от застройщика «Тирос-Инвест». В корпусе №2 двухкомнатная квартира площадью 123.50 обойдется покупателям в 5 112 900 рублей. Этот вариант жилья представлен только на 15 этаже дома и имеет свободную планировку. Корпус №2 предполагается сдать во 2 квартале текущего года. Сегодня на территории комплекса 3 дома находятся на стадии активного строительства, еще 11 — на этапе проекта.

Открытое письмо к дольщикам ЖК «Пятиречье» от компании «Тирос-Инвест»
22 марта 2016 в 18:53 516 2 Новости рынка

Уважаемые участники долевого строительства! 

Как вы знаете, в конце декабря 2015 года завершилась смена генерального подрядчика строительства, связанная с задержками сроков и качеством выполнения работ прежним генподрядчиком. Это не просто смена названий организаций – это кардинальная смена подхода к организации управления строительством. Застройщик был вынужден принять это непростое решение, руководствуясь интересами участников долевого строительства в контексте того, что для выполнения обязательств по передаче квартир в срок застройщик должен быть полностью уверен в надежности генерального подрядчика, т.е. в том, что заплаченные генеральному подрядчику средства на 100% реализуются в качественно выполненные работы по строительству объектов микрорайона.

Смена генерального подрядчика повлекла за собой подбор новых поставщиков материалов и субподрядчиков и заключение с ними договоров.

Проведена ревизия выполненных работ прежним генеральным подрядчиком, составлен перечень недоделок и некачественно выполненных работ.

Производятся работы по устранению выявленных недостатков. Выполнен комплекс мероприятий по наведению порядка  и организации работ на объекте. В настоящее время все строительные работы выполняются согласно графикам и с надлежащим качеством по всем корпусам. 

Касательно жилого дома №4 заканчивается формирование перечня недоделок и некачественно выполненных работ, в течение 15 дней застройщик предоставит управляющей компании список таких работ со сроками исполнения и любой желающий сможет с ним ознакомиться. Планируем завершить все доработки по жилому дому №4 (включая благоустройство) до конца этого года.

За прошедший период (с 12.10.2015 года по настоящее время) устранение недоделок по дому №4 уже началось: 

Доработана и запущена система пожарных гидрантов (система водяного пожаротушения).

Проведены работы и подключена система пожарной сигнализации – датчики выведены на пульт (находится на посте охраны в офисе управляющей компании).

Полностью заменено остекление в пентхаусах, запущено отопление пентхаусов.

Выполнены работы по восстановлению кирпичной кладки фасадов (заменен дефектный кирпич).

Выполнена герметизация выявленных дефектов примыкания кирпичных стен к монолитным конструкциям.

На 85% проведены работы по теплоизоляции торцевых квартир (путем нагнетания пенополиуретана в пространство между слоями наружной стены (кирпич и пеноблок).

Проведена полная замена наружных дверей переходных балконов.

Выполнены работы по вертикальной планировке участка кругового проезда между жилым домом и автостоянкой. Летом этого года планируем ввести в эксплуатацию автостоянку и соответственно завершить работы по благоустройству придомовой территории.

Мы и в дальнейшем продолжим эту работу, и сделаем все от нас зависящее, чтобы наш микрорайон год от года становился лучше и лучше.

Искренне благодарим Вас за понимание и терпение, мы также как и Вы заинтересованы в комфортном проживании жителей нашего микрорайона.

 

Генеральный директор ООО «Тирос-Инвест»

Сальков АА

В Ассоциацию застройщиков Подмосковья вступили еще шесть компаний
24 февраля 2016 в 18:18 673 Пресс-релиз

Ряды Ассоциации застройщиков Московской области пополнились такими компаниями, как «ГВСУ Центр», «Тирос-Инвест», ГК «СУ 22», MR Group, ГК «ОПИН» и «СолидСтройГрупп».

«В ситуации, когда рынок продавца и покупателя перестраивается под новые реалии, очень остро строит вопрос доверия и гарантий. Ассоциация застройщиков работает над повышением уровня открытости, создает единое информационное пространство. Все эти и другие меры помогут нам выработать общие эффективные инструменты для поддержания строительной отрасли и ее развития», — считает гендиректор девелоперской компании «ОПИН» Артемий Крылов.

Напомним, Ассоциация застройщиков Подмосковья была создана в сентябре 2015 года. Сейчас на долю ее участников приходится порядка 70% жилья, возводимого в Подмосковье.

Среди членов Ассоциации застройщиков можно выделить такие компании, как ГК «Мортон», ГК «МИЦ», «ФСК Лидер», Urban Group, ГК «ПИК», «RDI», «ГК Гранель», ГК «Эталон-Инвест», «Сити XXI век» и ряд других застройщиков.

ЖК «Пятиречье»: жители корпуса №4 жалуются на отсутствие мусоропровода и холод в квартирах
19 февраля 2016 в 18:09 496 2 Обновления на сайте

На странице жилого комплекса «Пятиречье» появился целый ряд негативных комментариев. Жильцов волнуют большие счета по коммунальным платежам, отсутствие мусоропровода на 13-14 этажах и плохая герметизация уличных швов, в следствии чего в квартирах холодно.

Пользователи Амур и Тимур обращаются к официальному представителю компании:

«Насибов, когда ваша бессовестная компания смонтирует мусоропровод на 13 и 14 ЖИЛЫХ!!! этажах дома 4а? Или у Вас есть время только на беготню с фотоаппаратом?».

Официальный представитель застройщика Николай Насибов регулярно отвечает на все вопросы жителей. Данный случай тоже не был оставлен без внимания — Насибов прокомментировал ситуацию следующим образом:

«Смонтировать две секции мусоропровода проблем не составляет, а вот как потом будет с санитарной обстановкой в доме, вот это большой вопрос. Во многих домах (в большинстве) люди коллективно отказались от использования мусоропроводов, поскольку не все пользуются им правильно и туда сливают всякую дрянь, которую потом отмыть из шахты невозможно, и тут же появляются друзья человека крысы и тараканы. Соберитесь жильцами и решите, надо вам это или нет».

Жители уже сданного корпуса №4 сообщают о плохой герметизации швов. Подобные сообщения вызывают опасения у дольщиков, которые купили квартиры в строящихся домах.

«А как обстоят дела у 2го дома с утеплителем между кирпичной кладкой и пеноблоками? ходят слухи, что там вместо утеплителя гуляет воздух», — интересуется пользователь soul.

«Вся беда со стенами из-за отсутствия герметизации швов, это же и на втором доме. Велотерм где-то лежит, где-то его просто от напора воздуха выбивает. Там тоже надо все промазывать и делать будем синхронно вместе с вашим домом, на третьем доме, если обратили внимание, швы герметизируются сразу после работы каменщиков», — сообщает официальный представитель застройщика.

Напомним ЖК «Пятиречье» реализуется компанией «Тирос-Инвест» на севере Московской области. В данный момент один корпус ЖК сдан, еще в двух ведутся активные работы, и 12 корпусов находятся на стадии проектирования. Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 1 190 000 рублей.

ЖК «Пятиречье»: процесс передачи объекта новому генподрядчику должен завершиться в середине декабря
11 декабря 2015 в 11:50 2231 Комментарии пользователей
Популярный

Смена генерального подрядчика на объекте произошла еще в конце сентября, но процесс передачи объекта затянулся на несколько месяцев.

«Смена генподрядчика повлекла за собой подбор новых поставщиков и субподрядчиков, а также сдачу-приемку стройплощадки новому генеральному подрядчику. Надеемся полностью завершить этот процесс до середины декабря», — сообщает застройщик комплекса «Тирос-Инвест».

Пользователи портала Novostroy.su сообщают, что на площадке до сих пор присутствует техника предыдущего подрядчика.

«Место, где застройщик обещал поставить кран с длинной стрелой, на три дома сразу, пока занято разобранным краном старого подрядчика. Внутренних перегородок на десятке этажей в доме №2 нету», — написал в своем комментарии от 9 декабря пользователь NoName и подтвердил слова несколькими фотографиями.

Компания «Тирос-Инвест» отмечает, что срок ввода в эксплуатацию корпуса №2 ЖК «Пятиречье» переносится на второй квартал 2016 года (изначальный срок — конец 2015 года). Квартиры застройщик планирует передать в июне-июле 2016 года, а начать оформление их в собственность в ноябре-декабре 2016 года.

Напомним, ЖК «Пятиречье» строится в локации Дмитровский район, стоимость квартир варьируется от 1,5 до 8 млн рублей.

Застройщик ЖК «Пятиречье»: Мы не собираемся «бросать недостроенный дом»
24 ноября 2015 в 16:13 1110 1 Обновления на сайте
Популярный

В середине октября на нашем портале была опубликована статья, в которой шла речь о новостройках, в которых не доделаны общедомовые инженерные системы. Советы новоселам давались на примере ЖК «Пятиречье». Спустя месяц застройщик этого жилого комплекса прислал в редакцию свой комментарий.

Напомним, один из новоселов жилого комплекса рассказал и показал журналисту портала Novostroy.ru, что в доме до сих пор не закончен монтаж системы дымоудаления, на верхних этажах не доделан мусоропровод, вместо которого оставлены большие дыры в полу. Стояк горячего водоснабжения (ГВС) смонтирован с нарушениями: труба по диаметру всего 25 мм и не армирована.

Застройщик — компания «Тирос-Инвест», ответил, что «в рамках своих гарантийных обязательств устранит все недоделки и брак по дому №4».

«Такие работы уже ведутся: проведены работы по улучшению функционирования системы противопожарных гидрантов, выполняется замена остекления в пентхаусах, будут проведены работы по улучшению работы отопления на одно-двухуровневом техническом этаже. Стояки ГВС выполнены не по проекту. Однако наличие проблемы (возможно недостаточность давления на верхних этажах в часы максимального разбора) окончательно не подтверждено», — сообщает застройщик.

Он также заверяет, что сделает всё от него зависящее, чтобы жизнь в доме №4 ЖК «Пятиречье» была комфортна.

«Мы не собираемся по выражению автора статьи «бросать недостроенный дом» и жителей в нем на произвол судьбы, и каждый день делаем обратное», — заявил «Тирос-Инвeст».

Застройщик также добавил, что не является учредителем ООО Управляющая компания «Пятиречьe», однако на сайте самой УК было написано, что «компания «Пятирeчье» была создана Заказчиком-застройщиком для оказания услуг....». В настоящий момент эта информация на сайте управляющей компании отсутствует.

Cтоит ли жить в недостроенном доме?
14 октября 2015 2117

Что делать новоиспечённым владельцам жилья в новостройках, если окажется, что места общего пользования и общедомовые инженерные системы недоделаны? Разбираемся на примере ЖК «Пятиречье».