3-комнатная квартира, 129.25 м² *
в ЖК «Villa Grace», сдача 1кв. 2021г.
за 175 583 000 ₽

В IV квартале 2018 года ГК «Стройтэкс» вывела на рынок свой проект в ЦАО. Это элитный дом, получивший название Villa Grace. Участок ограничен Курсовым переулком, 1-м Зачатьевским и Пожарским переулками, а также улицей Остоженка. Точный адрес: Пожарский переулок, вл. 5/12. Проект разработан бюро «Строительство и архитектура Смирнова». Генподрядчиком выступит компания Svargo. Комплекс займёт 0,2 га, а его площадь составит 5,8 тыс. кв. м. В доме разместятся 11 квартир (не апартаментов). Их площади начинаются от 150 кв. м и достигают 437 кв. м. Покупатель может при желании объединить помещения. Застройщик должен использовать в отделке материалы, соответствующие премиальному классу. Так, полы выполнят из натурального дерева, двери — из массива, ванные комнаты будут полностью оборудованными, кухни сдаются во строенной бытовой техникой, также в квартирах предусмотрены гардеробные. Из инженерных коммуникаций заявлены мультизонная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. В подземной части здания будет оборудован паркинг на 24 места. Территория будет охраняемой и огороженной. С помощью автоматизированной системы управления и контроля доступа попасть в квартиры смогут только жильцы и их приглашённые гости. Парк расположен в 800 м. Промышленных предприятий рядом нет. Однако состояние воздуха значительно ухудшают выхлопные газы машин, которыми переполнены дороги. В 300 м от ЖК Villa Grace протекает Москва-река. Автомобилисты пользуются Пречистенской, Кремлёвской набережной. Ближайшая станция метро, «Кропоткинская», удалена от ЖК на 800 м. До неё нетрудно добраться пешком. Чуть дальше — станция метро «Парк Культуры». В радиусе 1 км работают детский сад, спортивный комплекс, аптеки, магазины, аптеки, больница, банки, рестораны и торгово-развлекательный центр. Знаковые места локации — Зачатьевский монастырь и храм Христа Спасителя.