В IV квартале 2018 года ГК «Стройтэкс» вывела на рынок свой проект в ЦАО. Это элитный дом, получивший название Villa Grace. Участок ограничен Курсовым переулком,
Проект разработан бюро «Строительство и архитектура Смирнова». Генподрядчиком выступит компания Svargo. Комплекс займёт 0,2 га, а его площадь составит 5,8 тыс. кв. м. В доме разместятся 11 квартир (не апартаментов). Их площади начинаются от 150 кв. м и достигают 437 кв. м. Покупатель может при желании объединить помещения. Застройщик должен использовать в отделке материалы, соответствующие премиальному классу. Так, полы выполнят из натурального дерева, двери — из массива, ванные комнаты будут полностью оборудованными, кухни сдаются во строенной бытовой техникой, также в квартирах предусмотрены гардеробные.
Из инженерных коммуникаций заявлены мультизонная система кондиционирования и
Парк расположен в 800 м. Промышленных предприятий рядом нет. Однако состояние воздуха значительно ухудшают выхлопные газы машин, которыми переполнены дороги. В 300 м от ЖК Villa Grace протекает
Автомобилисты пользуются Пречистенской, Кремлёвской набережной. Ближайшая станция метро, «Кропоткинская», удалена от ЖК на 800 м. До неё нетрудно добраться пешком. Чуть дальше — станция метро «Парк Культуры».
В радиусе 1 км работают детский сад, спортивный комплекс, аптеки, магазины, аптеки, больница, банки, рестораны и
Отзывы 40
Нее, вряд ли там семейные места имеются. Согласно буклету в паркинге всего 34 машиноместа
Представитель застройщика (бывалый)
Добрый день Иннокентий! Двойные места в парковке дома имеются, схема парковки в приложение.
Кто может подсказать размеры машино-мест в паркинге? Есть ли в продаже семейные места на 2 авто?
Представитель застройщика (бывалый)
Добрый день! Есть, схема в приложение. Узкие места от 2.6м до 3.2м шириной. По любым другим вопросам можете обращаться.
Да, квартиры с дизайнерской отделкой, которая, по видимому, включена в стоимость. Я думаю, у застройщика просто есть договоренность с дизайнерским бюро, поэтому хотите вы или нет, но квартиру вы можете купить только с определенной отделкой от партнера застройщика
Представитель застройщика (бывалый)
Добрый день Лидия!
Дизайнерская отделка включена в стоимость.
Покупатели могут выбрать либо из вариантов разработанными нашими дизайнерами, или могут предоставить свою планировку/дизайн на выполнение. В этом случае стоимость может несколько пересчитаться
Тут все квартиры по умолчанию с чистовой отделкой продаются или все-таки есть варианты без отделки?
Представитель застройщика (бывалый)
Все квартиры продаются с отделкой.
В первую очередь для того что бы после сдачи жители могли сразу жить в квартирах без длительных перьюдов отделочных работ.
Опция предоставить собственный дизайн есть.
В рекламном буклете обещают, что в каждом доме будут сделаны панорамные окна в пол из деревянного профиля дуба темно-коричневого цвета.
А кто-нибудь уточнял у менеджеров размеры окон?
Участок под строительство ЖК в аренде у застройщика до 16 октября 2063 года, согласно документам. Мне просто интересно, что будет с домом после истечения срока аренды? если конечно он столько лет простоит....
Подскажите, какие банки выдают ипотеку в этом ЖК? Какой первый взнос?
Представитель застройщика (бывалый)
Мы сотрудничаем с разными банками по этому обьекту. В том числе Сбербанк, Раффайзенбанк и другие. Детали можете выяснить у нашего отдела продаж.
Илья, это надо у продажников уточнять, т.к. на сайте написано, что большинство объектов "под ключ", но есть также несколько вариантов под отделку
Чистовая отделка квартиры - это как доп. опция, или она уже включена в стоимость по умолчанию?
Представитель застройщика (бывалый)
Добрый день! Она уже включена в стоимость.
На сайте пишут про "первоклассное оснащение кухонь бытовой техникой люксовых брендов". Хотелось бы подробнее узнать, что это за бренды
хотелось бы посмотреть схему паркинга с размерами машино-мест. Есть у кого-нибудь?
судя по сайту, в продаже только одна 5-комнатная квартира осталась. Так что вы лучше в офисе продаж эту информацию уточните. Скорее всего в открытом доступе актуальных данных вы не найдете
Представитель застройщика (бывалый)
Добрый день!
Эта квартира не соответсвует действительности.
Для актуальных возможностей в наших обьектах, просьба обращаться на прямую в отдел продаж ГК Стройтэкс за самой точной информацией.
Где можно найти информацию, сколько сейчас квартир в продаже и планировки посмотреть?
Представитель застройщика (бывалый)
Добрый день!
Для актуальных возможностей в наших обьектах, просьба обращаться на прямую в отдел продаж ГК Стройтэкс за самой точной информацией.
Договор аренды земельного участка действует до 2063 года. Я понимаю, что срок огромный конечно, но все-таки интересно, что будет, когда аренда закончится? Может к тому времени застройщика Стройтэкс уже не будет существовать?
Данила, написано, что в подземной части здания будет оборудован паркинг на 24 места
Представитель застройщика (бывалый)
Добрый день!
Парковка на 34 м/м
Вова, а что обещают по парковкам и лифтам в Вилла Грейс? ИМХО на рендерах и так видно, что парковок здесь нет
Представитель застройщика (бывалый)
Добрый день!
Подземная парковка на 34 м/м
В ЖК "Цветочный город" застройщик Стройтекс не сдержал обещание по парковкам и лифтам, а также с качеством строительства подвел. Так что имейте в виду, что и "Вилла Грейс" может немного не соответствовать обещаниям
На какой стадии работ находится ЖК на данный момент? У кого-нибудь есть актуальные фотографии или новости?
Представитель застройщика (бывалый)
На данный момент ведутся монолитные работы на 5-ом этаже.
Вообще отзывы на новострое про застройщика Стройтэкс очень негативные... Похоже, что в 12-13 гг у компании были большие проблемы с расселением жильцов по программе реновации
Какие еще объекты есть у этого застройщика? Было бы интересно почитать отзывы жителей о качестве строительства
Представитель застройщика (бывалый)
Добрый день! Из схожих домов можете например посмотреть Ля Дефанс или Белгравия которые строились нами ранее в этом классе.