3-комнатная квартира, 143.10 м² *
в ЖК «Luzhniki Collection», сдача 4кв. 2026г.
за

↑

• 3 октября 2024 338 999 000 ₽ +4,00%
• 27 сентября 2024 325 960 000 ₽ +31,53%
• 26 августа 2024 247 813 000 ₽ –3,98%
• 24 августа 2024 258 080 000 ₽ +4,70%
• 23 августа 2024 246 485 000 ₽ –4,49%
• 7 июня 2024 258 080 000 ₽ +9,62%
• 26 мая 2024 235 438 000 ₽ –7,57%
• 19 марта 2024 254 711 000 ₽ +9,09%
• 18 марта 2024 233 496 000 ₽ +2,79%
• 17 марта 2024 227 166 000 ₽ +7,85%
• 16 марта 2024 210 641 000 ₽ –12,57%
• 27 декабря 2023 240 934 000 ₽ +3,19%
• 24 ноября 2023 233 496 000 ₽ +11,07%
• 29 августа 2023 210 220 000 ₽ –3,57%
• 20 июля 2023 217 992 000 ₽ +8,92%
• 19 июля 2023 200 137 000 ₽ +32,57%
• 23 декабря 2022 150 966 000 ₽

338 999 000 ₽

Компания «Абсолют» занимается проектом жилого комплекса в Хамовниках на Лужнецкой набережной. Он расположится на территории бывшего конструкторского бюро «Союз». Москомархитектура одобрила проект в июне 2022 года. Застройщиком выступает ООО «СЗ ГРАНДСОЮЗИНВЕСТ». Бронирование квартир началось в сентябре 2022 года (на тот момент документации в открытом доступе не было). Срок сдачи 11 корпусов — IV квартал 2026 года. Ввод корпуса Garden 2 должен состояться в IV квартале 2027 года. Выдать ключи застройщик намерен до конца 2028 года. Участок для редевелопмента имеет площадь 8,4 га. Общая площадь жилого комплекса премиум-класса составит около 300 тыс. кв. м. Всего предусмотрено 12 корпусов высотой от 12 до 18 этажей, в том числе клубные дома. В отделке фасадов будут использованы камень, стекло и металл. Подготовлено свыше 150 планировочных решений. Площади квартир начинаются от 49 кв. м и достигают 209 кв. м. Застройщик намерен создать двухуровневый подземный паркинг с автомойкой и электрозарядками, тем самым сделав дворы свободными от машин. Коммерческие организации и офисы разместятся на первых этажах корпусов. Проект общественно-делового пространства между ТТК и ЖК разработан бюро ABD architects. В частности, будет благоустроена набережная, где появятся торговая галерея и зоны для спокойного отдыха. Также жильцам комплекса будет доступен киноконцертный зал. В числе достопримечательностей района — Храм Христа Спасителя, Новодевичий монастырь, музей им. Пушкина, Российская академия художеств. В социальном плане район развит очень хорошо. Здесь можно найти престижные детские сады и школы, государственные и частные медицинские учреждения. Минус состоит в том, что торговых комплексов поблизости немного. В окрестностях ЖК есть магазины, супермаркеты, объекты стрит-ритейла. Всего в Хамовниках 5 станций метро. От ближайшей станции метро, «Лужники», до участка под застройку можно добраться пешком. В районе создана развитая сеть наземного транспорта, включающая автобусы, троллейбусы, трамваи. Автомобилисты для перемещений могут использовать ТТК, Лeнинcкий, Унивeрcитeтский проспекты, Бережковскую и Фрунзенскую набережные. Надо помнить, что пробки на них нередки. В Хамовниках сосредоточено несколько зелёных зон — это Нескучный сад и парк им. Мандельштама. Проходящее рядом ТТК является источником сильного шума и загрязнения воздуха, что является серьёзным минусом. Зато вид на Москва-реку и ближайшие достопримечательности обещает быть отличным. Если говорить про сам участок под новое строительство, то потребуется рекультивация земли. В будущем планируется дальнейшее использование территорий промзон для возведения жилых комплексов, поэтому район приобретёт более обжитый, облагороженный вид, что повысит престижность локации для потенциальных покупателей.