Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,7/5
Застройщик
Тип проекта
Парковка
Нет
Срок сдачи
Неизвестно

Компания «Абсолют» может возвести жилой комплекс в Хамовниках на Лужнецкой набережной. Он расположится на территории бывшего конструкторского бюро «Союз». На территории завода будет сохранено только одно здание по адресу: Лужнецкая набережная, 2/4. Сроки реализации не называются.

Участок для редевелопмента имеет площадь 8,7 га. Общая площадь жилого комплекса, по планам, составит около 204,7 тысяч квадратных метров. На собственно жильё придётся 107 тысяч квадратных метров. Застройщик намерен построить паркинги, детский сад. Коммерчекие организации разместятся на первых этажах корпусов.

В Хамовниках сосредоточено несколько зелёных зон — это, в частности, Нескучный сад, парк им. Мандельштама. Проходящее рядом ТТК является источником сильного шума и загрязнения воздуха, что является серьёзнм минусом. Зато вид на Москва-реку и ближайшие достопримечательности обещает быть прекрасным. Если говорить про сам участок под новое строительство, то потребуется рекультивация земли. В будущем планируется дальнейшее использование территорий промзон для возведения жилых комплексов, поэтому район приобретёт более обжитый, облагороженный вид, что повысить престижность локации для потенциальных покупателей.

В числе достопримечательностей района — Храм Христа Спасителя, Новодевичий монастырь, музей им. Пушкина, Российская академия художеств. В социальном плане район развит очень хорошо. Здесь можно найти престижные детские сады и школы, государственные и частные медицинские учреждения. Минус состоит в том, что торговых комплексов поблизости немного. В окрестностях ЖК есть магазины, супермаркеты, объекты стрит-ритейла.

Всего в Хамовниках 5 станций метро. От ближайшей станции метро, «Лужники», до участка под застройку можно добраться пешком. В районе создана развитая сеть наземного транспорта, включающая автобусы, троллейбусы, трамваи. Автомобилисты для перемещений могут использовать ТТК, Лeнинcкий, Унивeрcитeтский проспекты, Бережковскую и Фрунзенскую набережные. Надо помнить, что пробки на них нередки.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Мнение портала

Дата обновления 22 декабря 2016

Впервые проект редевелопмента территории бюро «Союз» компания «Абсолют» анонсировала в 2006 году. Тогда здесь планировалось построить апартаменты и офисы. Со временем в проект вносились изменения. Наконец в конце 2015 года он был согласован в том виде, в котором представлен нам сегодня.

В ЖК на Лужнецкой набережной не будет апартаментов, как планировалось изначально, а будут только квартиры. Пожалуй, это единственное важное обстоятельство из тех, что известны. Сейчас можно сказать лишь, что локация выбрана престижная: и транспортная доступность хорошая, и виды прекрасные, и до любых объектов в центре города близко. Существующий уровень цен на рынке недвижимости подсказывает, что жильё будет либо элитным, либо премиальным. По оценкам некоторых аналитиков, инвестиции девелопера в проект могут составить 16-20 млрд рублей.

Чтобы прикинуть ценовой диапозон, можно обратиться к примеру ЖК «Knightsbridge Private park», который расположен в этом же районе — Хамовниках. Так, помещение в 150 «квадратов» реализуется за 217 млн рублей. Все корпуса этого комплекса уже сданы, и даже чистовая отделка в квартирах имеется. Среди строящихся объектов локации следует выделить ЖК «Садовые кварталы» от компании «Интеко» (оценка А в рейтинге застройщиков по версии Novostroy.ru). Цены здесь существенно скромнее — квартира площадью 59 кв. м стоит 27 млн рублей.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Collection Luzhniki»

Новостройки в Арбате 864 000 руб./м² Стоимость ниже на 256 000 руб. за м²

Отзывы 1

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Андрей
#
22 декабря 2016 в 12:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Абсолют пока не признаёт проект и не комментирует